-
Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?
... . 2022 r. - I kw. ... rynek. Co prawda analitycy spodziewają się przeceny, ale - jak wspominaliśmy -są też czynniki, które mogą hamować ewentualne spadki. Rynek wtórny - przeceny nie widać O ile na mieszkaniowym rynku pierwotnym u progu lata pojawiły się sygnały świadczące o rozpoczynającym się cyklu taniejących mieszkań, o tyle segment nieruchomości ...
-
Więcej ofert mieszkań z rynku wtórnego
... rośnie bowiem liczba aktualnych, unikalnych ofert, zgromadzonych na portalu. Oznacza to najprawdopodobniej jedno – nowe nieruchomości trafiają na rynek, jednak nie znajdują nabywców w takim tempie, jak wcześniej – czytamy we wnioskach raportu „Portale ogłoszeniowe w liczbach – Edycja Maj 2022” przygotowanym przez Unirepo. Bartłomiej Baranowski,
-
Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej?
... akademicki i duży rynek pracy - a jednak ceny mieszkań okazują się w tym mieście zaskakująco niskie. Z danych NBP za II kw. 2022 wynika, że metr ... odzwierciedlenie w cenach nieruchomości. Apartamenty za “grosze” Tańsze rynki mieszkaniowe miast regionalnych mogą być kuszącą alternatywą dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych nieruchomości - m.in. ...
-
Polska liderką wzrostów cen mieszkań
... 2022 roku. W ujęciu kwartalnym 67% rynków odnotowało wzrost cen - najsilniejszy od III kwartału 2022 roku. Przy wciąż wysokiej inflacji na wielu światowych rynkach, realny wzrost cen nieruchomości ... inflacja krajowa ma wpływ na rynek mieszkaniowy. Po osiągnięciu szczytowego poziomu 86% w październiku 2022 roku, wskaźnik CPI (wskaźnik cen towarów ...
-
Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?
... nieruchomości ze środków pochodzących z kredytu. Do coraz bardziej zwiększającej się grupy najemców dołączyła w lutym fala uchodźców z Ukrainy. Na tak skokowy wzrost popytu na mieszkania nie byłoby przygotowane żadne z państw – tym bardziej nie była też przygotowana Polska, gdzie rynek ...
-
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?
... Jeżeli chodzi o krajowy rynek najmu, to w dalszym ciągu królują na nim mieszkania jednopokojowe ... nieruchomości mogą wiedzieć, że kawalerki w przeliczeniu na 1 mkw. zwykle są droższe od pozostałych mieszkań. Taką obserwację potwierdzają dane Głównego Urzędu Statystycznego na temat średnich cen mieszkań. Wspomniane statystyki wprawdzie pochodzą z 2022 ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... 12 miesięcy minionego roku Łódź wyprzedziła wszystkie rynki poza Warszawą. W porównaniu do 2022 r. był to wzrost o 76%. Na koniec grudnia nabywcy szukający mieszkania w ... poprzez dopuszczenie rozbiórek i wyburzeń. W wielu przypadkach trzeba wyprostować stan prawny nieruchomości. Trzeba działać na wielu polach by równoważyć, a nie wychylać rynek ...
-
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... 2022? O ile spadła zdolność kredytowa? Jakie jest oprocentowanie kredytów hipotecznych w marcu 2022? O ile wzrosły raty kredytów? Za nami miesiąc wojny w Ukrainie. Obawy z nią związane mają niewątpliwy wpływ na sytuację na rynku nieruchomości ... obraz sytuacji. Naszym zdaniem rynek czeka przynajmniej rok zdecydowanego spowolnienia sprzedaży W dłużnym ...
-
Budowa domu coraz droższa, ile kosztuje?
... m.in. ubezpieczenia budynku w budowie przeanalizowali rynek fachowców budowlanych oraz koszty postawienia ... wydatki – wynika z badania rankomat.pl w czerwcu 2022 r. Dopiero na kolejnych miejscach źródłem problemów z budową i remontem ... inwestycji. Roczna składka zależy głównie od wartości nieruchomości w momencie zakupu ochrony. Jeśli planujemy zamknąć ...
-
Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r
... 2022 upłynął na pierwotnym rynku mieszkaniowym pod znakiem wyraźnego hamowania. Wzrost stóp procentowych wpłynął nie tylko na koszt finansowania zakupu nieruchomości ... decyzji administracyjnych i uruchamianiem nowych inwestycji, zaowocował szybkim wzrostem cen. Teraz, gdy rynek nieco zwolnił obroty, deweloperzy mogą odnowić zapasy. Liczba ...
-
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... rozwiązaniem był zakup nieruchomości niż jej najem. Pod uwagę wzięto dane na temat czynszów, przeciętnych cen transakcyjnych, oprocentowania kredytów, kosztów utrzymania nieruchomości, a nawet ... 2020 roku na rynek najmu zaczęła wracać koniunktura. W 2021 roku liczba wolnych mieszkań na wynajem spadała i na początku 2022 roku dostępnych na wynajem ...
-
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... skokowych wzrostów kosztów budowy oraz dwucyfrowej inflacji, przed którą nieruchomości zwykły w dłuższym terminie chronić. Nie możemy też zapominać o ... rynek mają trafić pieniądze budżetowe – były one jak najefektywniej wydane i nie powodowały presji na wzrost cen nieruchomości. Podtrzymujemy ponadto naszą prognozę, w myśl której na koniec 2022 ...
-
Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę
... procentowe, co zaskoczyło rynek, który spodziewał się dalszego zacieśniania polityki monetarnej. W bieżącym roku natomiast coraz poważniej rynek zaczął ... nieruchomości na inną. Przez miesiące rósł więc nam popyt odroczony. Mówimy tu o liczbie około 100 tysięcy kredytów, które nie zostały udzielone ze względu na trudniejszy dostęp do kredytów w 2022 ...
-
3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku
... w 2023 roku miało swoje korzenie w bardzo słabym roku 2022. To wtedy zaczęła się wojna na Ukrainie, RPP ... najtańszych mieszkań, to nie zmienia to faktu, że nieruchomości w 2023 roku zdrożały. Może nie o 20-30%, tylko raczej ... oferta zaczęła się odbudowywać, a dynamika wzrostu cen spadać. Rynek zaczął się w ten sposób dostosowywać do większego popytu. ...
-
Wynajem mieszkania: jak znaleźć lokatora poza szczytem?
... 2022 roku w sektorze najmu nie ma już śladu. Rynek wrócił do równowagi oraz do klasycznego cyklu funkcjonowania z dwoma intensywnymi okresami w roku. Dla najemców oznacza to możliwość wyboru z szerokiej bazy ofert przez większą część roku. Z kolei dla właścicieli nieruchomości ...
-
Jak zmieniają się koszty budowy domu w Polsce? Prognozy na lata 2025-2026
... ? W analizowanym okresie 2021–2025 wzrosty cen na rynku nieruchomości dotknęły zarówno budownictwa indywidualnego jak i mieszkań. Było to widoczne ... 2022 można było nabyć działki o powierzchni 800–1200 m² w przystępnych cenach, a dziś ich cena często przekracza możliwości wielu rodzin. To zjawisko może ograniczyć napływ nowych inwestorów na rynek ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada
... WIBOR 3M - ok. 5,5%. Co więcej, niemal pewne są kolejne podwyżki. Na polski rynek mieszkaniowy wpływa również sytuacja za naszą wschodnią granicą i jej ... , że w okolicach Warszawy liczba dostępnych nieruchomości deweloperskich przez rok wzrosła z poziomu około 2 500 (kwiecień 2021 r.) do 3 200 (marzec 2022 r.). Wraz ze zwiększonym zainteresowaniem ...
-
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... szybko, to wiele osób może podejmować w bieżącym roku nagłe decyzje o zakupie nieruchomości. Problem w tym, że na tym rynku pośpiech nie jest dobrym doradcą. Tak ... . Pierwsza fala kupujących już sonduje rynek W sumie trudno się temu dziwić. Otoczenie sprzyjało ostatnio poprawie nastrojów. Po pierwsze od października 2022 roku Rada Polityki Pieniężnej ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
Czy dostępność kredytów i ceny pozwolą na zakup mieszkania w 2024 roku?
... Kredyt 2% klienci ruszyli na zakupy. Nic dziwnego – brak dostępności kredytów hipotecznych w 2022 roku i pierwszej połowie 2023 roku powodował, że wiele osób nie ... nasz rynek wyraźnie się uzależnił. Wciąż wysokie stopy procentowe, brak kontynuacji rządowego programu, a jednocześnie wywindowane przez ten program wysokie ceny nieruchomości, mogą mieć ...
-
Najem mieszkań dla studentów coraz bardziej cudzoziemski?
... Polsce 2015 r. - 4,0% 2016 r. - 4,8% 2017 r. - 5,5% 2018 r. - 6,3% 2019 r. - 6,7% 2020 r. - 6,8% 2021 r. - 7,2% 2022 r. - 8,5% 2023 r. - 8,6% Warto zwrócić uwagę, ... lokalny rynek najmu - niezależnie od tego, jakie są mieszkaniowe wybory większości cudzoziemców” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspertka rynku nieruchomości. Wspomniany wpływ na rynek ...
-
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?
... rynek kredytów hipotecznych, przez większą część roku był on bardzo stabilny. Od kwietnia, kiedy skończyły się wypłaty „Bezpiecznych kredytów 2%” (wnioski przyjmowano do grudnia 2022 ... niewystarczające na odbudowę lub zakup nowej nieruchomości. Warto więc sprawdzić aktualną wartość nieruchomości i odpowiednio zwiększyć sumę ubezpieczenia. Warto ...
-
Przeciętny metraż nowego mieszkania się kurczy
... ograniczać łączną cenę zakupu nieruchomości, a więc też ułatwiało sprzedaż nowych lokali. Jeszcze w 2009 roku mieszkania wprowadzane na rynek miały przeciętnie 65 m kw. ... ) spowodują, że przeciętny nabywca będzie mógł sobie pozwolić na większe „M”. W 2022 roku rynek wymusza kompromisy Niestety najnowsze dane obejmujące pierwsze 4 miesiące bieżącego ...
-
Polska na podium w obrocie nieruchomościami
... sprzedaży nieruchomości. Rok 2022 rokiem przejściowym? Biorąc pod uwagę panującą obecnie sytuację na rynku kredytów mieszkaniowych, można przypuszczać, że rok 2022 zakończymy ze znacznie mniejszą liczbą transakcji kupna/sprzedaży lokali mieszkalnych. Warto przy tym jednak pamiętać, że obecny niezrealizowany popyt na mieszkania wróci na rynek ...
-
Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?
... sektora mieszkaniowego w Polsce. Rynek PRS (Private Rental Sector) czyli tzw. instytucjonalny najmem, jest stosunkowo nowym produktem na polskim rynku nieruchomości. Segment formułuje się ... fundusz NREP nabył od YIT ponad 1.000 mieszkań w Warszawie. Na koniec września 2022 r. sektor PRS odpowiadał za ok. 1% rynku najmu w Polsce z nieco ponad ...
-
Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła
... porównując dane ze stycznia 2022 r. z grudniem 2021 r. niemal wszędzie widać ... rynek. Wtedy ceny mogą zacząć spadać. Jeśli natomiast ten wskaźnik nadal będzie spadał lub utrzymywał się na stabilnym poziomie, to sprzedający raczej nie obniżą cen. Wojna na Ukrainie może podbić popyt na mieszkania Kolejnym ważnym czynnikiem dla rynku nieruchomości ...
-
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... 700 tysięcy złotych. W lipcu 2022 roku wartość ta stopniała do ... rynek kredytów mieszkaniowych może się odbudowywać, to jednak próżno liczyć na szybki powrót koniunktury do poziomu z rekordowego roku 2021. W segmencie lokali małych (tzw. kompaktowych) o bardziej przystępnej cenie sytuacja powinna być lepsza. Powód jest prosty – takie nieruchomości ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
Polacy kupują mieszkania deweloperskie
... drugiej ręki, to i tak rozmiar rodzimego rynku pierwotnego jest imponujący. W roku 2022 rynek deweloperski stopniał Najnowszy wynik jest bardzo blisko rekordów, które notowaliśmy w ... więc w Polsce lokale deweloperskie są aż tak popularne? Popyt na nieruchomości wynikał w 2021 roku wprost z odkręcenia kurków z kredytami mieszkaniowymi. Niezmiennie od ...
-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... 13% Na rynku nieruchomości sytuacja wyglądała podobnie. Zauważalnie większa liczba kupujących pojawiła się w lutym, a od lipca obserwowany był już prawdziwy boom. W rezultacie ceny mieszkań od grudnia 2022 r. do listopada ... od kształtu nowego programu wsparcia rządowego oraz od decyzji RPP. Pod ich wpływem rynek znów może przeżyć ożywienie lub nadal ...
-
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
... Poznaniu sprzedaż przewyższyła liczbę nowych mieszkań wprowadzonych na rynek. Różnice pomiędzy poszczególnymi miastami widoczne były także w ... wyprzedaży wzrósł. Po raz pierwszy od listopada 2022 roku czas potrzebny na ... o mieszkania oferowane przez osoby fizyczne bądź agencje nieruchomości. Pod koniec stycznia oferta w tym segmencie rynku w Katowicach, ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem
... rynek mają trafić pieniądze budżetowe – były one jak najefektywniej wydane i nie rodziły ryzyka nadużyć. Chodzi tu nie tylko o troskę o budżet państwa, ale też o to, aby rządowy program nie sprzyjał nadmiernie wzrostom cen nieruchomości ... została w listopadzie 2021 roku, a pod koniec maja 2022 roku nowe prawo weszło w życie. Dopiero wtedy banki ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe
... w analizowanych przez nas miastach nadal rosły. Wzrost w porównaniu z grudniem 2022 r. pojawił się w 9 z 16 badanych miast, a średnia zmiana stawek wyniosła 1,3%. ... rządowe inicjatywy z dużym prawdopodobieństwem spowodują powrót na rynek części kupujących, co zmniejszy popyt na rynku wynajmu. ... odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości ...
-
Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów
... . Od października 2022 roku RPP utrzymuje stopy procentowe na niezmienionym poziomie. I choć oficjalnie cykl podwyżek nie został jeszcze zakończony, to rynek odczytuje te ... do niedawna bały się lub nie miały możliwości podjęcia decyzji o zakupie nieruchomości. Dziś coraz więcej Polaków odzyskuje zdolność kredytową i skwapliwie z niej korzystają. ...
-
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
... Jakie nowe inwestycje mieszkaniowe powstają w Polsce i jak mogą wpłynąć na rynek luksusowych nieruchomości. Sky Tower najwyższy, ale nie najdroższy Najwyższym budynkiem mieszkalnym ... 2022 r. za blisko 23 mln zł (ok. 48 tys. zł za m kw.). Rok później Zaorski ogłosił plan sprzedaży w ramach projektu "Epicki Flip", polegającego na podziale nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
... 2022–2025), firmy deweloperskie coraz częściej dostosowują ofertę nie do prognozowanego popytu, lecz do faktycznego tempa sprzedaży mieszkań. Czerwcowy stan oferty deweloperskiej (nieco ponad 62,1 tys. mieszkań) pokazuje, że rynek ... stronie kupujących oraz wyraźniejszego spowolnienia na rynku nieruchomości – dodaje Milena Chełchowska. Z kolei ceny ...
-
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... rynek wtórny. Duży nacisk KO kładzie również na budowę mieszkań na wynajem. Takie inwestycje miałyby być współfinansowane z budżetu. Ponadto planowane jest przekazywanie samorządom nieruchomości od Skarbu Państwa oraz wsparcie funduszy inwestujących w nieruchomości ... eksperymentem. Jak informował NIK w kwietniu 2022 roku, wybudowano zaledwie 15 tys. ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]