-
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019
... Ceny nadal rosną, w tym przede wszystkim w dużych miastach. Biorąc pod uwagę rynek pierwotny, to największe wzrosty zanotowano w Gdańsku o 12,8 proc. oraz w Warszawie o ... umożliwia porównanie. Ważnym wskaźnikiem na rynku nieruchomości jest zadłużenie związane z zaciąganiem kredytów hipotecznych i porównaniem ich wolumenu do dochodu rozporządzalnego. ...
-
Ceny mieszkań IX 2019
... kredytów. W kolejnych latach boom na rynku nieruchomości może podtrzymywać zapowiadany przez PIS znaczący wzrost poziomu minimalnego wynagrodzenia. – Nie chodzi o bezpośredni wpływ, gdyż osoby zarabiające minimalną pensję zwykle nie zaciągają kredytów ... trwały wiecznie. – W najbliższych latach na rynek będzie trafiało coraz więcej ... w sierpniu 2019 ...
-
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?
... nieruchomości. Analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 października 2019 ... latach na rynek pracy ... kredytów, a więc obniżył zyski tych inwestorów, którzy kupili mieszkania na kredyt. Znaczący wzrost oprocentowania kredytów mógłby wręcz doprowadzić do tego, że inwestorzy korzystający z kredytów ...
-
Rynek wtórny: przed epidemią ceny mieszkań przyspieszyły, co dalej?
... najwyższym wzroście cen mieszkań nowych (z 5,4 tys. zł za metr pod koniec 2019 roku do 6,3 tys. złotych obecnie). Wytłumaczeniem tego fenomenu może być fakt ... przez nie spadło oprocentowanie złotowych kredytów mieszkaniowych, lokat bankowych i obligacji skarbowych. Każdy z tych elementów stymuluje popyt na nieruchomości – teraz szczególnie ze strony ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018
... nie brakuje. W ostatnich latach dużą zmianę jakościową przeszedł rynek najmu, na którym coraz więcej jest mieszkań nowych i ... usunąć z danych sprzed roku wnioski kredytowe, które dotyczyły kredytów z dopłatą, to mogłoby się okazać, że ... jedynie wypadkiem przy pracy. Dopiero pierwszy kwartał 2019 r. pozwoli wiarygodnie to ocenić. Przeciwko teorii o ...
-
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... nieruchomości mieszkaniowych w Polsce szybko się ożywił i powrócił na ścieżkę wzrostu. W 2020 roku w Polsce oddano do użytku rekordową liczbę ponad 220 tys. nowych mieszkań, co oznacza wzrost o 6,7 proc. w ujęciu rocznym. Jednocześnie, w porównaniu do innych państw, polski rynek nieruchomości ... kredytów ...
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... 3 kwartału 2019 r., co zawdzięczamy tonowaniu popytu na mieszkania przez banki. „Nieruchomości nie da się̨ ... kredytów. W 2019 roku było ich prawie 278 tysięcy podczas gdy 12 lat wcześniej o 40% więcej. I choć nie można nie doceniać solidnych wyników sprzedaży kredytów ... miejsc pracy. Reasumując – rodzimy rynek mieszkaniowy czekają zawirowania wywołane ...
-
Rosnące ceny mieszkań. Czy czeka nas bańka spekulacyjna?
... przykład? Zakłócony cykl koniunkturalny, czyli cenowy paradoks Rynek nieruchomości należy do rynków, których cykliczność jest ... rynek hipotek cudownie eksplodował do rekordowych od lat statystyk udzielonych kredytów mieszkaniowych. Pytanie, skąd ten stan rynkowej euforii zakupów w kolejnym, siódmym już roku koniunkturalnej prosperity. Otóż rok 2019 ...
-
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... rynek nieruchomości i zakupu mieszkań. Jednakże referencyjna stopa procentowa jest obecnie na bardzo niskim poziomie i niewielka jej obniżka nie będzie miała tak dużego wpływu na rynek, jak zmiany ubiegłoroczne. Liczymy, że klienci, którzy chętnie korzystają z kredytów ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... bardzo negatywnie wpłynęły na wiele branż. Rynek nieruchomości początkowo również przeżywał trudności. W II kwartale sprzedaż mieszkań i kredytów hipotecznych mocno spadła. Obniżyły ... % do 20%. Mimo to wartość wypłaconych w 2020 r. kredytów była jednak zbliżona do tej z rekordowego 2019 r. Banki przywracają kredyty dla osób posiadających 10 ...
-
4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym
... rynek nieruchomości zamiast rachitycznie oprocentowanych lokat, często kupując lokale za gotówkę. Dla dalszego rozwoju sytuacji na deweloperskim rynku mieszkaniowym ważne jest więc to jaką ofertę depozytową będą miały banki. Pod tym względem rok 2019 ... z danych sprzed roku wnioski kredytowe, które dotyczyły kredytów z dopłatą, to mogłoby się okazać, ...
-
Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?
... drugiej połowie roku. Co ważne, banki nadal chętnie udzielają kredytów hipotecznych, więc nie widać większych zagrożeń dla dalszego rozwoju branży. Małgorzata Ostrowska ... nastąpił wybuch pandemii, a rynek nieruchomości na chwilę wstrzymał swój dynamiczny rozwój. W zastawieniu z danymi sprzed pandemii, a więc pierwszymi sześcioma miesiącami 2019 roku, ...
-
Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym
... fazie aktywności rynek nieruchomości. Jeśli ... mkw., a w 2019 roku już ... nieruchomości i w całej gospodarce ma zupełnie inne podstawy niż kryzys z 2008 roku. Wówczas wszystko było podyktowane załamaniem sektora finansowego. Dopiero później dało się odczuć kryzys w innych sektorach gospodarki. Ówczesny kryzys wywołany był zbyt dużą dostępnością kredytów ...
Tematy: Covid-19, rynek mieszkaniowy -
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?
... wartość wypłaconych kredytów hipotecznych była w zasadzie podobna do rekordowego 2019 roku. Biorąc pod uwagę problemy na rynku pracy i kłopoty przedsiębiorstw, rynek mieszkaniowy obronił ... przez banki również może być negatywnym czynnikiem oddziałowującym na rynek nieruchomości w Polsce. Aleksandra Goller, dyrektor ds. marketingu i sprzedaży w spółce ...
-
Ceny mieszkań zaczynają być zależne od poziomu bezrobocia
... Rynek nieruchomości jest bowiem cykliczny. Ceny mieszkań zależą w dużej mierze od tego ile osób ma pracę i oczywiście od tego jakie są ich zarobki. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii, ale... Obawy związane z kryzysem wywołanym epidemią spowodowały, że banki zaostrzyły warunki przyznawania kredytów ...
-
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?
... rynek nieruchomości? – analiza Domiporta.pl. Inwestowanie w nieruchomości stało się popularną metodą lokowania kapitału. Jedni widzieli tu bezpieczną i rentowną przystań dla środków wycofywanych z lokat, inni inwestowali pieniądze pożyczone z banku licząc, że rentowność najmu będzie utrzymywać się powyżej oprocentowania kredytów ...
-
Rekordowa sprzedaż mieszkań na przedmieściach
... powiatach okalających Warszawę? Czym charakteryzuje się podwarszawski rynek nieruchomości? Z czego wynikał spory wzrost cen ... , w związku z którą banki ograniczyły nieco dostępność kredytów, m.in. poprzez zaostrzenie kryteriów ich przyznania ... okolicach 9,3%. Dla porównania w okresie styczeń 2019 r. – styczeń 2020 r. średnia cena mieszkań pozostających ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... Nieruchomości) w pierwszym kwartale zanotował symboliczną korektę względem końcówki 2019 roku i przyjął wartość 0,701. To o zaledwie 0,001 pkt. niżej niż wynikało ze zrewidowanego odczytu za IV kwartał 2019 roku (0,702). Rodzimy rynek ... bardziej ryzykownych segmentach - kredytów gotówkowych, karty kredytowych czy kredytów samochodowych. To ważne w ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... udzielany w pierwszej połowie 2019 roku był oprocentowany na ... na wzrost cen nieruchomości. W kontekście ... kredytów mogą ograniczyć same banki. Warto przy tym jednak podkreślić, że choć takie zmiany instytucje te sugerują już od kilku kwartałów, to póki co nie przeszkadza im to w rozwijaniu akcji kredytowej. Nie jest więc tak, że rodzimy rynek ...
-
Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?
... takich inwestycji. Akurat rynek ... kredytów. Pocieszające może być natomiast to, że banki dość szybko zrezygnowały z restrykcji w tym zakresie - tzn. Przestały wymagać standardowego (bez dodatkowego ubezpieczenia) wkładu własnego na poziomie 30, a nawet 40 proc. Już od jesieni wkład wyjściowy wynosi 20 proc. wartości nieruchomości ... w III kw. 2019 1 mkw. ...
-
ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie
... jak i wartość nowo udzielonych kredytów - mówi dr Jacek Furga, Prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Związku ... do 15% w porównaniu do rekordowego wyniku roku 2019 – wyjaśnia dr Jacek Furga. Rynek inwestycji mieszkaniowych po kwietniowym zastoju, w kolejnych miesiącach ...
-
Ceny mieszkań ostro w górę
... kredytów. Najbardziej zauważalny ich wzrost dotyczy kredytów z najniższym 10% wkładem własnym. W przypadku kredytów z 20% lub większym wkładem własnym warunki cenowe są niemal identyczne kwartał do kwartału. Nowością na rynku jest także uzależnienie wysokości marży od lokalizacji nieruchomości ...
-
Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?
... wprowadzeniu przez inwestorów na rynek mieszkaniowy wielu nowych nieruchomości oraz dużej ilości sprzedanych mieszkań ... będą miały stopy procentowe i decyzje banków o udzielaniu kredytów zarówno deweloperom, jak i nabywcom. Warto ... z zagranicy. Marek Smogór, prezes Quadro Developement Na ceny mieszkań w 2019 roku z pewnością wpływa i nadal będzie ...
-
Ceny mieszkań: popyt jest, ale zadłużamy się coraz bardziej
... 2019 roku, nie wiadomo, czy tendencja ta zdoła się utrzymać. Powodem wyhamowania popytu mogą okazać się dynamicznie rosnące ceny mieszkań. Na niektórych rynkach wtórnych w ciągu 12 miesięcy nieruchomości ... 24 proc. Coraz bliżej podwyżki stóp procentowych? - W IV kw. 2019 r. na rynku kredytów hipotecznych nie mieliśmy większych zaskoczeń. Banki ...
-
Ceny mieszkań wyższe o 16%. Są też lepsze wiadomości
... kredytów. Z tego tekstu dowiesz się: Jak w ostatnim czasie kształtowały się ceny mieszkań? Jak prezentuje się najnowszy ranking kredytów hipotecznych? Czym zaskoczyły ostatnio banki? Wyższe ceny mieszkań to nie nowość Jak czytamy w komunikacie z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io, najnowsze dane napływające z rynku nieruchomości ...
-
Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?
... nieruchomości mieszkaniowych. Ceny mieszkań w niewielu miastach zanotowały kosmetyczne spadki, dlatego kupujący nie mogli nawet ich odczuć. Tym niemniej spadek zarówno liczby jak i wartości udzielonych kredytów mieszkaniowych w lipcu 2020 roku (zgodnie z najświeższym dostępnym raportem BIK) w porównaniu do lipca 2019 ...
-
Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek?
... kredytów hipotecznych. Przypomnijmy, że wiosną banki mocno zaostrzyły warunki ich przyznawania. Dla przykładu minimalny wkład własny w większości przypadków wzrósł z 10% do 20% wartości nieruchomości ...
-
Co będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań?
... w swoim najnowszym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego. W 2019 r. oczekują oni spadku dynamiki wzrostu ... miały stopy procentowe i decyzje banków o udzielaniu kredytów zarówno deweloperom, jak i nabywcom”. Z kolei Ewa ... dynamicznym wprowadzeniu przez inwestorów na rynek mieszkaniowy wielu nowych nieruchomości oraz dużej ilości sprzedanych mieszkań, ...
-
Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?
... rynek nadal wykazuje duży deficyt podażowy. W związku z tym, bez względu na obecne wskaźniki makro i mikro ekonomiczne, które sprzyjają segmentowi nieruchomości, ceny będą rosnąć. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Najwyższe ceny mieszkań obowiązują w centrach miast, w topowych lokalizacjach. W przypadku takich nieruchomości ...
-
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... Złota Oksza – projekt wprowadzony na rynek zaledwie kilka ... Nieruchomości, jak pokazuje wieloletnia historia, są dobrym schronieniem przed inflacją. Mimo rosnących stóp procentowych zdolność nabywcza Polaków pozostaje niemal dwukrotnie wyższa niż np. w 2007-2008 roku. Rosną średnie wartości zaciąganych kredytów ... latach 2018 i 2019. W tym roku zamierzamy ...
-
Czy nowe mieszkania rzeczywiście sprzedają się gorzej?
... 2019 r. - 85% poziomu sprzedaży z I kw. 2017 r. Powyższe dane sugerują, że intensywny finisz programu MdM na początku 2018 r. tylko tymczasowo przerwał spadek sprzedaży nowych mieszkań. Taki spadkowy trend zakończył się w III kw. 2018 r. Od tamtej pory widoczny jest ponowny wzrost sprzedaży mieszkalnych nieruchomości ...
-
Ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE
... nieruchomości. W kolejnych miesiącach roku ceny wciąż jednak rosły, choć już zdecydowanie wolniej. Na wynik 7,9% składają się bowiem kwartalne zmiany wynoszące 3,6% w I kwartale oraz po 2% w II i III kwartale (suma nie daje 7,9% ze względu na procent składany). U nas oprocentowanie kredytów ... rynek ...
-
Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?
... 2019 roku różnica między ceną ofertową, a transakcyjną w sześciu największych miastach Polski na rynku wtórnym wynosiła 13 proc., obecnie jest to raptem 2 proc. wynika z danych NBP. To oznaki kryzysu na rynku nieruchomości ... Łodzi, ceny spadły o ok. 1 proc. Rynek pierwotny – negocjacje ... załamanie na rynku kredytów hipotecznych związane z dużym spadkiem ...
-
Ceny mieszkań hamują, kredyty hipoteczne ani myślą
... 2019 r. w niektórych z analizowanych miast widoczne już były spadki. Tak było np. na rynku wtórnym w Poznaniu i Gdańsku. Zainteresowanie zakupem mieszkań nie słabnie, a ruch, który panuje obecnie na rynku kredytów hipotecznych, może być zwiastunem kolejnego rekordu. Rynek ...