-
Ilu Polaków ma ubezpieczenie mieszkania?
... raportu „Bezpieczny dom – jak chronimy swoje M”, posiada już 62 proc. z nas. Rynek mieszkaniowy nad Wisłą rozwija się w dynamicznym tempie, czego dowodzą m.in. statystyki GUS ... skłoniłaby do jej zakupu 23 proc. Polaków, natomiast szeroki zakres ochrony przekonałby 16 proc. z nich. Najczęściej na cenę wskazują osoby młode (32 proc ...
-
Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?
... Ta część nabywców obserwowała rynek i czekała na rozwój sytuacji oraz złagodzenie polityki kredytowej banków, a być może również spadek cen. Jednak rynek nieruchomości okazał się ... handlowych w Eco Classic Wiodącą grupą nabywców są osoby decydujące się na zakup w celu ochrony kapitału. Nabywcy którzy kupują mieszkania na własne potrzeby to głównie ...
-
Sprzedaż mieszkań deweloperskich spadła o 41% w II kw. 2022 r.
... rynek przed całkowitym zastojem. Tymczasem coraz większą konkurencją dla inwestycji w mieszkania stają się, rosnące wraz ze stopami NBP, oprocentowania lokat bankowych oraz rentowności innych instrumentów finansowych niskiego ryzyka, z gwarancją ochrony ... czołowi deweloperzy przekierowują swoją uwagę na rynek PRS – wynajmu instytucjonalnego. Sęk w ...
-
Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe
... mkw. Z kolei na rynku wtórnym w I połowie br. najniższe podwyżki (o 6%) charakteryzowały rynek łódzki, olsztyński i poznański. Podobny wynik (7%) zanotowały Katowice i Wrocław. Niewiele więcej, bo ... coraz bardziej interesującym sposobem inwestowania ze względu na możliwość ochrony kapitału przed utratą wartości w obliczu inflacji. Także koszty budowy ...
-
Mieszkania dla osób starszych problemowe
... wiekowych, zwłaszcza wśród osób starszych, swobodny dostęp do ośrodków ochrony zdrowia, punktów informacyjnych i węzłów komunikacji miejskiej odgrywa istotną rolę. ... dostępne obszary użyteczności publicznej, przejrzysta polityka informacyjna władz, lokalny rynek pracy, walka przeciwko wykluczeniu społecznemu, czy lokalna aktywność mieszkańców. Troska ...
-
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną
... sprzedaży w firmie deweloperskiej Marvipol, uważa, że ustawa była potrzebna, bo porządkuje rynek ujednolicając zasady współpracy na linii klient-deweloper. Ocenia jednak, że koszty budowy mieszkań ... bardzo wiele niekorzystnych czynników. W związku z tym zmiana prawa dotyczącego ochrony klientów nie miała i raczej nie będzie miała kluczowego znaczenia ...
-
Ustawa deweloperska do zmiany?
... Wśród propozycji wymienia między innymi odpłatną umowę rezerwacyjną a także wprowadzenie gwarancji bankowej i ubezpieczeniowej, które miałyby stać się niezależnymi środkami ochrony nabywcy (bez potrzeby łączenia z mieszkaniowym rachunkiem powierniczym) - pisze Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. Wśród zmian, jakie proponuje Polski Związek ...
-
Standardy wyceny nieruchomości w dyrektywie UE
... sprawie kredytów hipotecznych stanowi ważny krok na drodze do ochrony klienta. Zapewnienie odpowiedzialnego funkcjonowania rynków kredytów hipotecznych doprowadzi do ... , czy kwota, jaką zamierzają wydać odpowiada kwocie, jaką zaoferowałby w danym momencie rynek. Dyrektywa wymaga, by rzeczoznawcy byli kompetentni i niezależni. Zgodnie z dokumentem ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... zakupami inwestycyjnymi mieszkań jest osiedle 4 Wieże w Katowicach. Wszystkie kawalerki w tej inwestycji znalazły nabywców po 2 miesiącach od momentu wprowadzenia oferty na rynek, klienci kupowali po kilka mieszkań na raz. Ewa Gwiazdowska, dyrektor finansowy w Atlas Estates Z naszych obserwacji wynika, że w ostatnich miesiącach zainteresowanie ...
-
Ubezpieczenie mieszkania po polsku
... Ubezpieczenia nieruchomości w Polsce”. Co i jak ubezpieczamy? Z badania, które ARC Rynek i Opinia zrealizował na zlecenie Liberty Ubezpieczenia, wynika, że ... sądzić, że klienci ubezpieczycieli są zadowoleni z dotychczasowej obsługi i zakresu ochrony – mówi Ilona Tomaszewska. Dlaczego nie ubezpieczamy mieszkania? Nie ubezpieczamy nieruchomości ...
-
Harmonia Oliwska - nowe mieszkania w Gdańsku
... z zabytkowym parkiem. W okolicy znajduje się wiele ścieżek spacerowych. Piesza wycieczka na Stary Rynek zajmuje zaledwie kwadrans. Coś dla siebie znajdą tu również miłośnicy jazdy ... . Teren całej inwestycji będzie częściowo ogrodzony i dozorowany z pomieszczenia dla ochrony. Pod kompleksem mieszkaniowym zaplanowane są hale garażowe, a na terenie ...
-
Czy budownictwo ekologiczne to przyszłość mieszkaniówki?
... najmniej poziom Very Good w skali BREEAM lub Gold w LEED. Bacznie obserwujemy rynek i staramy się na bieżąco reagować na oczekiwania naszych klientów. Jeśli ... B1 i B2, Halszki 28 A i Wężyka 10, które spełniają wymogi Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Inwestycje są wolne od alergenów, mają doskonały mikroklimat dzięki ...
-
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów
... dotyczył jedynie osób fizycznych, które nie prowadzą działalności gospodarczej w zakresie wynajmu lokali. Bez ochrony pozostawali więc inwestorzy budujący mieszkania na wynajem, co bez wątpienia musiało hamować nowe inwestycje. Rynek najmu w Polsce nie należy do gigantów. Po cenach rynkowych swoje mieszkania wynajmuje zaledwie ...
-
Nowe osiedla i rozwiązania ekologiczne
... w kraju zaproponowaliśmy energooszczędne mieszkania, które spełniają wymogi Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Można powiedzieć, że jesteśmy pionierami ... , w tym budynki na przykład z certyfikatami BREEAM, dopiero wchodzą na nasz rynek i dotyczą głównie inwestycji o podwyższonym standardzie, oferujących mieszkania w wyższych ...
-
Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?
... się za pośrednictwem banku. Celem wprowadzenia takiego rozwiązania było zwiększenie ochrony kupujących na wypadek niewypłacalności inwestora. Informacja o typie prowadzonego rachunku ... zapewne gwarancji bankowej, bo brak takiego produktu w sektorze ubezpieczeniowym) rynek zareaguje najpierw wzrostem udziału lokali objętych ochroną rachunkami ...
-
Jakie rozwiązania ekologiczne proponują nowe osiedla?
... tym budynki z certyfikatami, na przykład BREEAM dopiero wchodzą na nasz rynek i dotyczą zwykle inwestycji realizowanych w podwyższonym standardzie, w których mieszkania ... Polsce zaprojektowaliśmy energooszczędne mieszkania, które spełniają wymogi Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, w krakowskich projektach Borkowska B1 i B2, ...
-
Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania
... ryzyka braku mieszkań socjalnych w danej gminie czy ogólnie kosztów ustawowej ochrony lokatorów. Trzy sektory najmu Takie wydzielenie profesjonalnego rynku jeszcze bardziej ... rynku nieruchomości, stabilizuje ceny, stwarza możliwość wyboru najemcom. Podsumowanie Rynek mieszkaniowy, a szczególnie najem, szybko się rozwija. Zmiany prawne z jednej ...
-
Budownictwo w najgorszych nastrojach od 3 lat. Oprze się kryzysowi?
... znacznemu pogorszeniu. Jak wynika z najnowszego raportu miesięcznego firmy badawczej Spectis zatytułowanego „Rynek budowlany w Polsce – kwiecień 2020”, w pierwszym kwartale roku ... zdecydowały się na tymczasowe zamknięcie prowadzonych budów. Jeżeli w ramach zaostrzenia środków ochrony do takiego ruchu zmuszone zostałyby firmy budowlane w Polsce, ...
-
Czy spadło tempo budowy mieszkań?
... ostatnim okresie uruchomić nowe budowy. Rozpoczęliśmy budowę dwóch warszawskich projektów. Wprowadziliśmy na rynek inwestycję Na Bielany! oraz trzeci etap osiedla Omulewska 26 po praskiej ... żadne ograniczenia dotyczące robót budowlanych. Zostały oczywiście wprowadzone środki ochrony, ale nie wpływa to na spowolnienie prac, bo robotnicy pracują w ...
-
Sprzedaż mieszkań spada, ale nie wszędzie. Deweloperzy o sytuacji na rynku
... powrotu do decyzji zakupowych pod koniec drugiego kwartału. Podjęliśmy kroki w celu ochrony swoich klientów i pracowników, wprowadzając aplikacje do sprzedaży mieszkań oraz usług ... sprzedaży wpływ miała przede wszystkim decyzja o wstrzymaniu wprowadzenia na rynek mieszkań w dwóch nowych budynkach, co znacznie ograniczyło ofertę sprzedaży mieszkań ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym rosną szybciej niż na pierwotnym
... do zahamowania transakcji. Popyt szybko się jednak odrodził i kupujący wrócili na rynek. Mamy jeszcze dwucyfrowe wzrosty I choć wzrosty cen mieszkań spowolniły, to wciąż niemałym ... ze strony inwestorów, którzy mogą szukać bezpiecznej przystani dla swoich oszczędności i ochrony przed inflacją. Dopiero dane za kolejne kwartały pokażą, czy i ...
-
Bliska Residence: apartamenty inwestycyjne na Pradze
... przez pracownię architektoniczną „Beczak & Beczak” Bliska Residence powiększy stołeczny rynek o 196 jedno- i dwupokojowych apartamentów inwestycyjnych o powierzchni od 20 do ... ma łączyć możliwość stabilnej inwestycji mieszkaniowej ze wszystkimi aspektami ochrony poprzez umowę deweloperską i jednocześnie zakupu komercyjnego z wieloletnią umową najmu. ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na 2021 rok?
... Develii Sytuacja jest dynamiczna, dlatego nadal będziemy uważnie obserwować rynek i elastycznie reagować. W nowej rzeczywistości umiejętność dostosowywania się jest bardzo ... nie tylko jako dodatkowe źródło dochodu, ale także jako doskonały sposób ochrony kapitału przed rosnącą inflacją. Jesteśmy przekonani, że dobra, zdywersyfikowana oferta w ...
-
Nie każdy będzie mógł prowadzić biuro nieruchomości
... działania oraz bezproblemowo dostosowują się do nowej sytuacji. Niejednokrotnie za cel obierają sobie natomiast właśnie rynek nieruchomości, który ze względu na swoją szczególną rolę i rangę, wymaga wyjątkowej ochrony, w tym przede wszystkim prawnej – stwierdza Bartosz Antos. Jak było wcześniej? W stanie prawnym sprzed nowelizacji ...
-
Mieszkania nad morzem choć rekordowo drogie, znikają z rynku
... sprzedają się świetnie nie tylko na własne potrzeby, ale i są formą lokowania kapitału lub ochrony oszczędności przed wysoką inflacją. W czasie, gdy oprocentowanie lokat jest od niej niższe, wielu Polaków postanawia ... ze spadającą podażą może wpłynąć na dalszy wzrost cen. Choć – jak to bywa nad Bałtykiem – mimo, że rynek jest mocno rozgrzany, ...
-
Deweloperzy budują 245 tys. mieszkań
... Na początku Polacy szukali na tym rynku bezpiecznej przystani dla kapitału, ochrony przed inflacją i zysków z wynajmu, które zdobywały powab wraz z tym jak lokaty przestały ... dodatkowe środki w kwocie około 150-200 miliardów złotych. Część z tych pieniędzy trafia na rynek nieruchomości w formie inwestycji. Od początku 2021 roku na sile przybrał też ...
-
Ceny mieszkań o 16% wyższe niż przed rokiem
... Z kolei największy spadek (-5% m/m) miał miejsce w Bydgoszczy. Jeśli chodzi o największy rynek nieruchomości, czyli Warszawę, to mediana cen spadła z 12 225 zł do 12 ... wysokim poziomie, to wciąż będzie zachęcała do masowego inwestowania w mieszkania jako ochrony oszczędności przed utratą wartości. Obecnie trudno jeszcze prognozować co będzie się ...
-
Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych
... do góry, a ponadto mieszkania mają w dłuższym terminie udowodnioną zdolność do ochrony kapitału przed inflacją. Pośrednicy ruszyli duplikować oferty W otoczeniu spadającej liczby ... póki co skłonność do sprzedaży mieszkań również nie jest zbyt duża. Rynek pozostaje w swoistym zawieszeniu. Zarówno kupujący, jak i sprzedający czekają na rozwój wydarzeń ...
-
Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?
... mieszkalne oceniamy na plus. Takie rozwiązanie wpisuje się w powszechny trend ochrony środowiska poprzez choćby zmniejszenie zapotrzebowania na cement, którego produkcja odpowiada ... zarządu Atal Nie przewidujemy, aby to miało istotny wpływ na rynek. Działamy w innym stylu, a inwestycje planujemy wieloaspektowo w czasie i w przestrzeni. Ich ...