-
![Dynamika inwestycji mieszkaniowych u kresu możliwości?]( "Dynamika inwestycji mieszkaniowych u kresu możliwości? [© ilkercelik - Fotolia.com]")
Dynamika inwestycji mieszkaniowych u kresu możliwości?
... na razie bardzo trudno jest o tego typu konkluzję. Z całą pewnością można natomiast stwierdzić, że zarówno pod względem sprzedażowym jak inwestycyjnym rynek w ostatnich czasach osiągnął tempo dynamiki niemożliwe do utrzymania w nieskończoność, co siłą rzeczy musi doprowadzić do przesilenia. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu ...
-
![Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2018 r.?]( "Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2018 r.? [© Mykola - Fotolia.com]")
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2018 r.?
... - 7 293 zł/mkw. (wzrost o 2,3% względem III kw. 2018 r.) Ważnym sygnałem bez wątpienia jest to, że od października do grudnia ub.r. warszawski rynek pierwotny był najbardziej stabilny cenowo. Jednoprocentowy wzrost nastąpił po podwyżce z III kw. 2018 r. wynoszącej aż 4,5%. Gorszą wiadomością dla nabywców nowych ...
-
![Izolacja obudzi w Polakach potrzebę zmiany mieszkania?]( "Izolacja obudzi w Polakach potrzebę zmiany mieszkania? [© RFsole - Fotolia.com]")
Izolacja obudzi w Polakach potrzebę zmiany mieszkania?
... przeznaczone były na krótkie najmy. W obliczu kryzysu turystyki trafiły one na rynek wynajmu długoterminowego. W efekcie ceny czynszów zaczęły zauważalnie spadać. Właściciel ... Moment jest o tyle dobry, że atrakcyjnych ofert wciąż przybywa. Jak ukształtuje się rynek nieruchomości po epidemii? Adam Nowodworski próbuje również odpowiedzieć na pytanie, ...
-
![Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni]( "Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
... dla tego segmentu będzie więc wrzesień, kiedy okaże się czy studenci wrócili na rynek najmu, czy też nadal planują uczyć się z domu rodziców. Przez wiele lat ... wynajem mieszkania. Na szczęście w ostatnich latach sytuacja znacznie się poprawiła, ponieważ na rynek najmu trafiło mnóstwo mieszkań. Teraz można wręcz mówić o odwróceniu sytuacji, czyli karty ...
-
![Zakup mieszkania w Warszawie: spory popyt i rozwaga kupujących]( "Zakup mieszkania w Warszawie: spory popyt i rozwaga kupujących [© pillerss - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w Warszawie: spory popyt i rozwaga kupujących
... zainteresowaniem deweloperów cieszyły się dzielnice: Białołęka, Ursynów i Praga Południe. Rynek mieszkaniowy, pomimo wyzwań związanych z epidemią koronawirusa, zachowuje się raczej ... , o ile mieszkanie spełnia ich oczekiwania. Przy utrzymaniu niskich stóp procentowych rynek ma wszelkie podstawy, aby wrócić na ścieżkę wzrostową. Oczywiście zależy ...
-
![Spadła sprzedaż mieszkań w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Katowicach]( "Spadła sprzedaż mieszkań w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Katowicach [© marioszek - Fotolia.com]")
Spadła sprzedaż mieszkań w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Katowicach
... . Według BIK, w kwietniu o kredyt mieszkaniowy wnioskowało ponad 50,9 tys. potencjalnych kredytobiorców, czyli o 83% więcej niż przed rokiem. Tyle, że wtedy rynek mieszkaniowy zamarł z powodu COVID-19. Jednak w porównaniu z marcem, liczba wnioskujących spadła o ok. 9%. Podaż Na szczęście w większości największych miast deweloperzy zareagowali na ...
-
![Pandemia COVID-19 utrudnia transakcje zakupu mieszkania]( "Pandemia COVID-19 utrudnia transakcje zakupu mieszkania [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Pandemia COVID-19 utrudnia transakcje zakupu mieszkania
... niektórych spraw – mówi ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo. Na rynek wtórny wróciła niepewność? Ekspert Metrohouse Marcin Jańczuk zwraca uwagę, że ... ten problem? Zamknęli zbędną księgę (tą pierwszą), dzięki czemu mieszkanie wróciło na rynek. – Niestety, z powodu pandemii wyprostowanie tej sprawy trwało długo, a potencjalny nabywca nie ...
-
![Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?]( "Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu? [© polsen - Fotolia.com]")
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?
... Na rynku najmu już widać oznaki odwrócenia trendu spadkowego. Poza tym na rynek najmu trafiają coraz nowsze mieszkania, których właściciele muszą sobie zrekompensować zakup. ... starsze lokale. „Takie osoby będą chciały sobie zrekompensować poniesione wydatki, gdy rynek najmu wróci do postpandemicznej normalności (być może już w II kw. 2022 r.)” - ...
-
![Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen]( "Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen [© gukodo - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen
... szczepień, spadek zachorowalności oraz nowy rok akademicki sprawiły jednak, że rynek powoli zaczął wracać do normy. Tym, na co warto zwrócić szczególną ... gospodarki, również w nieruchomościach” - mówi Jarosław Krawczyk, ekspert Otodom. Co w przypadku dużych mieszkań? Rynek najmu mieszkań o powierzchni od 60 do 90 mkw. również zanotował podwyżki ...
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki? [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?
... się m.in.: Jak kształtowały się ceny mieszkań w IV kw. 2021 roku? Jak na rynek mieszkaniowy wpływa zagrożenie wojną na Ukrainie? Jak kształtuje się oprocentowanie kredytów hipotecznych? Powiedzieć ... na ceny mieszkań ma wiele różnych czynników. Część z nich może spowalniać rynek i działać na spadek cen, a inne mogą je podbijać. Zacznijmy od czynników, ...
-
![Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu]( "Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu [© DragonImages - Fotolia.com]")
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu
... wynajem. Na szczęście w maju sytuacja zaczęła się uspokajać. Czynsze najmu nie rosły już w tak zawrotnym tempie. Wciąż bardzo rozgrzany jest rynek najmu w Trójmieście, Krakowie i Rzeszowie. W Gdańsku i Gdyni stawki w maju były aż o 28% wyższe niż w styczniu. W Gdańsku jest już o 41% drożej niż ...
-
![Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu]( "Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu [© Jacques PALUT - Fotolia.com]")
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... nowych inwestycji może być za to problem ze zbyt małą liczbą dostarczanych na rynek mieszkań za około 2 lata. W dającej się przewidzieć przyszłości może to doprowadzić do ... pod uwagę zarówno nasze, jak i światowe osiągnięcia oraz doświadczenia, aby – jeśli na rynek mają trafić pieniądze budżetowe – były one jak najefektywniej wydane i nie powodowały ...
-
![Hipoteka odwrócona w Polsce i Europie. Prognoza na 2023 rok]( "Hipoteka odwrócona w Polsce i Europie. Prognoza na 2023 rok [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Hipoteka odwrócona w Polsce i Europie. Prognoza na 2023 rok
... Pensions and Property Asset Release Group (EPPARG). Według prognoz EY i EPPARG globalny rynek hipoteki odwróconej urośnie do 2031 roku aż trzykrotnie. Za 10 lat ... niemu branża w Wielkiej Brytanii mogła się rozwinąć w sposób bezpieczny i dynamiczny. Tamtejszy rynek jest już dojrzały, uregulowany, istnieją normy etyczne, sama usługa jest bardzo ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022
... , np. z myślą o wynajmie, lub takich którzy chcą poprawić swoje warunki mieszkaniowe. Chcąc spełnić oczekiwania zamożnych klientów firmy deweloperskie wprowadzały na rynek mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji i wysokim standardzie, a więc i w wyższej cenie. Efektem tego rodzaju zjawisk był wzrost od 9% do 17% średnich nominalnych cen ...
-
![Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ustabilizowały się w I 2023]( "Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ustabilizowały się w I 2023 [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ustabilizowały się w I 2023
... mieszkaniowym, zacznie skutkować wyraźną korektą średniej ceny metra kwadratowego mieszkań. Taki scenariusz wydaje się jednak coraz mniej prawdopodobny, bo w styczniu rynek mieszkaniowy wyraźnie się ożywił. Więcej chętnych na zakup mieszkania pojawiło się nie tylko w biurach sprzedaży firm deweloperskich, ale także w agencjach ...
-
![Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?]( "Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny? [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?
... wybijająca się ponad inne duże miasta, oczywiście poza Warszawą. Jednocześnie sprzedażowo rynek ten zajmuje dopiero szóste miejsce. Natomiast na podium wskoczył teraz ... Większość nowej oferty w stolicy Wielkopolski pojawiła się w marcu, blisko 1,9 tys., kiedy to na rynek trafiło kilka dużych inwestycji. Wiosenne uspokojenie cenowe Wzrost liczby ...
-
![Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie]( "Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie [© Andrea z Pixabay]")
Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie
... 18%. Nie świadczy to jednak o gwałtownie malejącym z każdym miesiącem zainteresowaniu ze strony kupujących. Po prostu mieszkań, które sprzedający wprowadzali na rynek było więcej niż chętnych na nie. Wygląda na to, że po sprzedażowym „tąpnięciu” w styczniu br. w kolejnych miesiącach liczba chętnych na ...
-
![Ceny materiałów budowlanych spadły we wrześniu 2024]( "Ceny materiałów budowlanych spadły we wrześniu 2024 [© Freepik]")
Ceny materiałów budowlanych spadły we wrześniu 2024
... zwracają uwagę, że wielu inwestorów, którzy indywidualnie budują swoje domy, stara się wykorzystać ten moment. Grupa PSB Handel, która monitoruje rynek wyrobów wykorzystywanych przede wszystkim w budownictwie jednorodzinnym poinformowała, że we wrześniu ich średnia cena liczona dla 20 grup asortymentowych była o 0,8% niższa ...
-
![Sprzedaż deweloperów giełdowych w 2024 roku wyhamowała]( "Sprzedaż deweloperów giełdowych w 2024 roku wyhamowała [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Sprzedaż deweloperów giełdowych w 2024 roku wyhamowała
... zapewne kumulację mieszkaniowego popytu odłożonego, na którego uwolnienie można liczyć już w przewidywalnej przyszłości roku bieżącego. Katalizatorem będzie oczekiwany przez rynek w najbliższej perspektywie nowy program kredytów preferencyjnych oraz raczej nieunikniona w drugiej połowie roku pierwsza obniżka stóp procentowych. Jarosław Jędrzyński ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach]( "Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach
... 30% mniej niż jeszcze trzy miesiące wcześniej. Można to oczywiście tłumaczyć tym, że rynek „wyczyścili” studenci. Z podobnym zjawiskiem mamy do czynienia co rok w analogicznym okresie ... większy był zarówno spadek oferty, jak i liczby mieszkań na wynajem wprowadzanych na rynek. W grudniu było ich tylko ok. 33,8 tys., co jest najgorszym miesięcznym ...
-
![Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami]( "Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami
... przyniesie 2025 rok? Prognozy wskazują, że po kilku kwartałach gwałtownych wzrostach, rynek mieszkaniowy w Polsce przejdzie w okres spowolnienia. Eksperci przewidują korekty cen, a ... które zyskują coraz większą popularność w Polsce i na zachodzie Europy. Rynek mieszkaniowy w Polsce, podobnie jak w innych krajach Unii Europejskiej, przeszedł szereg ...
-
![Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?]( "Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?
... za mieszkania o mniejszym metrażu. Z drugiej ręki nie znaczy taniej Okazuje się, że rynek wtórny nie zawsze będzie opcją dla tych, którzy myślą, że mieszkania od ... własnego mieszkania staje się coraz mniej osiągalny, dlatego kierują swoje poszukiwania na rynek najmu. Z danych Otodom wynika, że w Warszawie na koniec stycznia 2025 dostępnych było 6,7 ...
-
![Ceny materiałów budowlanych wciąż na niewielkim minusie]( "Ceny materiałów budowlanych wciąż na niewielkim minusie [© Freepik]")
Ceny materiałów budowlanych wciąż na niewielkim minusie
... może nie jest specjalnie imponujący, ani tym bardziej decydujący dla rodzimych producentów, jednak w ostatnich latach bardzo dynamicznie rośnie eksport na rynek amerykański w krajowym segmencie stolarki otworowej, obejmującym okna i drzwi. Jeśli zapowiadane cła zostaną wprowadzone, nie tylko rodzimi producenci stolarki budowlanej mogą ...
-
![Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD]( "Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD
... i PZFD są przeciwne likwidacji programu „Rodzina na swoim”. Natomiast proponują modyfikacje, które spowodują, że będzie on pełnił rolę antycykliczną - wspomagał rynek w okresach gorszej koniunktury i zapobiegał powstawaniu „bąbli cenowych” w okresie hossy na rynku mieszkaniowym. Proponowane modyfikacje to: Zawieszanie programu „Rodzina na swoim ...
-
![Promocje deweloperów coraz rzadsze]( "Promocje deweloperów coraz rzadsze")
Promocje deweloperów coraz rzadsze
... do segmentu popularnego, a głównym ograniczeniem nabywców są możliwości finansowe. Ma to odzwierciedlenie w cenach ofertowych mieszkań. Deweloperzy chcąc więc wejść na rynek, gdzie istnieją już alternatywne projekty, muszą się wyróżnić. Konkurencja cenowa na zagospodarowanych rynkach Najłatwiej zrobić to oferując mieszkania tańsze niż ...
-
![Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów]( "Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów
... grono jego potencjalnych beneficjentów – wyjaśnia Kosiński. Jeszcze innym powodem spadku cen mieszkań jest fakt dużej konkurencji wśród samych deweloperów. Na rynek wprowadza się coraz większą liczbę mieszkań. Bartosz Turek ZFDF stwierdza – W Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu i Trójmieście oferta mieszkań na rynku pierwotnym ...
-
![Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?]( "Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?")
Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?
... cechy produktu utrudniają działanie mechanizmów rynkowych Powstaje też pytanie, na ile kwestię zasadności utrzymywania licencji zawodowych jest w stanie rozstrzygnąć sam rynek. Teoretycznie to klient decyduje, czy dany pośrednik wzbudza jego zaufanie i czy chce z nim współpracować. W idealnych warunkach rynkowych osoby nieprzygotowane do ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012
... w programie Rodzina na Swoim oraz mniejsza dostępność kredytów hipotecznych z jednej strony i rosnąca podaż gotowych mieszkań w ofercie firm deweloperskich oddziałują na rynek nawet mocniej niż się tego spodziewaliśmy. Wciąż jednak pozostajemy przy naszym bazowym scenariuszu, mówiącym o kilkuprocentowym spadku indeksu w skali całego roku ...
-
![Polscy deweloperzy: bariery działalności]( "Polscy deweloperzy: bariery działalności")
Polscy deweloperzy: bariery działalności
... atrakcyjnego gruntu - 3,20 pozyskanie finansowania dla projektu – 3,17. Jak widać z przedstawionych wyników, nastąpiło odwrócenie kolejności czynników wpływających na rynek mieszkaniowy. Sytuacja makroekonomiczna, będąca skutkiem kryzysu finansowego, stała się głównym zagrożeniem dla branży deweloperskiej. Objawia się ona przede wszystkim ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania IV 2012]( "Poszukiwany metraż mieszkania IV 2012")
Poszukiwany metraż mieszkania IV 2012
... przeciętną powierzchnię mieszkań oddawanych do użytkowania. Z drugiej strony trzeba zauważyć, że Home Broker bada pożądaną wielkość mieszkania bez rozróżnienia na rynek pierwotny i wtórny. W przypadku tego drugiego pożądaną wielkość mieszkania może zaniżać popyt generowany przez osoby szukające lokalu w bloku z wielkiej płyty. Spółdzielnie ...
-
![Budowa mieszkań w IX 2012 r.]( "Budowa mieszkań w IX 2012 r. [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w IX 2012 r.
Rośnie liczba mieszkań wprowadzanych do użytkowania. Jednocześnie przyspiesza spadek liczby rozpoczynanych inwestycji i wydawanych pozwoleń na budowę. Kolejny miesiąc z rzędu rośnie liczba mieszkań oddawanych do użytkowania. Taki stan rzeczy utrzymuje się nieprzerwanie od dołka z września ubiegłego roku. Dobrze obrazuje to liczba oddawanych lokali ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania X 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania X 2012 [© Comugnero Silvana - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania X 2012
... wzrostu cen opału, (5,1% r/r). Wciąż jest to jednak wynik wyższy niż wskaźnik inflacji. Trzeba też pamiętać, że już w przyszłym roku rynek energii może zostać uwolniony, co może skutkować skokowymi podwyżkami opłat za energię elektryczną. Z drugiej strony już jutro możemy poznać propozycję ...
-
![Budowa mieszkań w X 2012 r.]( "Budowa mieszkań w X 2012 r. [© ArTo - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w X 2012 r.
... o 16,7 proc. W ujęciu miesięcznym dynamika również jest dodatnia, ale jest bardziej symboliczna, sięga bowiem 0,15 proc. Sami deweloperzy wprowadzili na rynek w ciągu 12 miesięcy przeszło 60,2 tys. lokali, czyli o 26,5 proc. więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Na uwagę zasługuje jednak ...
-
![Ceny mieszkań XI 2012]( "Ceny mieszkań XI 2012 [© Petair - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań XI 2012
... się ją w dziedzinach nowych, w przypadku których trudno skwantyfikować istniejące zależności, a także trudno przeprowadzić analizę retrospektywną. W ocenie Home Broker polski rynek nieruchomości mieszkaniowych spełnia te kryteria. Metoda opiera się na opiniach oraz intuicji badawczej ekspertów z danej dziedziny, stanowiących liczną grupę oraz ...
-
![Kupno mieszkania raczej bez pośpiechu]( "Kupno mieszkania raczej bez pośpiechu [© Gérard LEMAIRE - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania raczej bez pośpiechu
... zapoznać się z ofertą rynku, zobaczyć jak będą kształtować się ceny w kolejnych miesiącach i podjąć decyzję bez zbędnego pośpiechu. Utwierdzeni w tym, że rynek przeżywa okres stagnacji, uodporniają się też na często wykorzystywane hasła reklamowe sugerujące, że dana oferta jest okazją, że cena jest ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
