-
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?
... metr wynosi więcej, niż w przypadku mieszkania w stanie deweloperskim. Wynika to także z faktu, że apartament w condohotelu kupuje się zazwyczaj z pełnym umeblowaniem. Słabe strony condo Poza benefitami tego typu inwestycji, eksperci Rentier.io zalecają przeprowadzenie analizy rentowności oraz zwracają uwagę na zagrożenia związane z daną ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... na wysokim dwucyfrowym poziomie (17,4% r/r ). To powoduje słabe oceny bieżącej sytuacji przez gospodarstwa domowe. Z drugiej strony mamy dobrą koniunkturę na rynku pracy, co ... , dodatkowa presja popytowa na rynku najmu i kumulowanie się niezaspokojonego popytu ze strony kupujących, którzy zostali okresowo wypchnięci z rynku. Możliwa przerwa we ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
5 popularnych błędów przy sprzedaży domu
... technologii budowy domu czy przeprowadzonych remontach, a to rzeczy, które interesują kupujących. 3) Słabe zdjęcia w ogłoszeniu Niskiej jakości zdjęcia to plaga wśród sprzedających ... odświeżenia ścian, delikatnej zmiany wystroju czy usunięcia niektórych mebli. Z jednej strony pozwoli to przygotować atrakcyjną ofertę z estetycznymi zdjęciami, a z ...
-
Czy deweloperzy pokochali specustawę mieszkaniową?
... . 435. W założeniach ten akt prawny miał być też antidotum na słabe - wynoszące ok. 30% - pokrycie miast planami miejscowymi. Obserwacja praktyki wskazuje, ... o wydanie warunków zabudowy ograniczony jest jedynie do podmiotów mających status strony w postępowaniu (czyli wąsko rozumiany interes prawny w rozstrzygnięciu), a dodatkowo muszą się one ...
-
Jak czytać ogłoszenia o sprzedaży mieszkań?
... jednak wizyta w spółdzielni, aby dowiedzieć się, że zakres remontu był znacznie mniejszy, na przykład wymieniono tylko termostaty na grzejnikach. Słabe strony pomijamy Następną grupę nieprawidłowości w ogłoszeniach o sprzedaży można określić pomijaniem istotnych informacji o mieszkaniu. Mogą one dotyczyć lokalizacji, typu budownictwa, piętra ...
-
Mieszkanie dla studenta w 6 krokach
... na wynajem zlokalizowane są w podejrzanych miejscach, czasem wręcz niebezpiecznych. Krok szósty: podpiszmy odpowiednią umowę Kiedy wreszcie stwierdzimy, że znamy wszystkie słabe strony mieszkania i jesteśmy gotowi już podpisać umowę, zatrzymajmy się jeszcze na chwilę. Sprawdźmy, czy nie ma w niej czegoś, co właściciel mógłby ...
-
Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki?
... : nowe jest zwykle lepsze i ograniczeniem mogą być tylko koszty. W przypadku mieszkania wszystko zależy od indywidualnych preferencji. Home Broker przeanalizował silne i słabe strony obu rozwiązań. Warto jeszcze zaznaczyć, że przy mieszkaniu „nowe” oznacza zwykle od dewelopera, choć zdarzają się i mieszkania nowe z drugiej ręki ...
-
Wycinka drzew: mniej formalności i mniejsze kary
... na właścicieli posesji, którzy usunęli z nich drzewa zagrażające życiu. Z drugiej strony, nowe prawo może przyczynić się do większej bezkarności inwestorów. ... niska. Dzieje się tak przede wszystkim dlatego, że inwestorzy kupują sadzonki słabe i niskiej jakości, a w dodatku pozostawiają je – już nasadzone – niezabezpieczone i niepodlewane. Niestety, ...
-
Ile za wynajem mieszkania? 5 czynników, dzięki którym ustalisz czynsz najmu
... ” w mieszkaniu, a tym samym przyciągnąć najemców gotowych zapłacić więcej – mówi Kuba Karliński z Magmillon. Po piąte: konkurencja Kiedy określisz już wszystkie mocne i słabe strony swojej nieruchomości, zorientuj się w aktualnych trendach cenowych panujących na rynku wynajmu. Zacznij od przeglądania ogłoszeń na portalach. Jeśli nie masz ...
-
Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie?
... jest to jednak świetny moment na realizację transakcji po okazyjnych cenach. Słabe wyniki rynków kapitałowych i obniżenie stóp procentowych do poziomu bliskiego zera, decydujące ... premium jest coraz bardziej interesujący także dla zagranicznych inwestorów. Z drugiej strony, należy zwrócić uwagę, że w ostatnim czasie przybyło wiele realizacji, które ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2013 r.
... cenę wszystkich sprzedanych w trakcie kwartału hektarów. W efekcie większe zainteresowanie ze strony kupujących słabą (tańszą) ziemią może doprowadzić do obniżenia średniej ceny ... może generować zagrożenie korektą i tego ryzyka trzeba być świadomym. Z drugiej strony większość osób kupujących ziemię w celach inwestycyjnych planuje sprzedawać ją jako ...
-
Bloki z wielkiej płyty - moda, która nigdy nie minie?
... „domów z betonu”, co więcej - dostrzegają zalety bloków i blokowisk. Jakie mocne strony ma wielka płyta? Sprawdziliśmy to. Budownictwo mieszkaniowe epoki PRL dostarczyło około ... ekspertów uważa, że bloki z wielkiej płyty i tak opustoszeją z przyczyn technicznych. Słabe i korodujące łączenia między płytami zewnętrznymi mogą nie wytrzymać próby czasu. ...
-
Budowa mieszkań w XII 2013 r.
... wydanych pozwoleń. Wyniki byłyby znacznie gorsze, gdyby nie tani kredyt i rosnący popyt ze strony nabywców mieszkań. Już od pół roku GUS pokazuje pozytywne dane o ... niż rok wcześniej. Warto przypomnieć, że w okresie od stycznia do czerwca 2013 r. słabe wyniki działalności deweloperów sugerowały w tym zakresie ograniczenie skali działalności aż o 40 ...
-
Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena
... bezpieczeństwa i jakość miejskiego powietrza. Nawet jeśli uwzględnimy tylko kilka kryteriów, to okaże się, że każdy z szesnastu ośrodków wojewódzkich ma swoje słabe strony. Pod względem jakości życia miasta notują bardzo zróżnicowane wyniki Z uwagi na dużą liczbę dostępnych informacji, porównania dotyczące warunków życia w miastach ...
-
Budowa fundamentów domu kluczowa
... tej grupy zalicza się również wszelkie tereny zalewowe, których grunty tj. mady, charakteryzuje słabe podłoże. W związku z milionowym stratami, jakie przyniosła tegoroczna powódź, rząd planuje wprowadzić zakaz ... Przygotujmy się jednak na to, że taki zabieg wydłuży czas budowy i podniesie jej koszt. Z drugiej strony, dom często wznosimy na całe życie ...
-
7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem
... trzeba po prostu pokazać, jakie można realnie uzyskać dochody z danej nieruchomości. 2) Słabe zdjęcia Tym, co może skłonić szukającego mieszkanie do poświęcenia ... wszelkich starań, by rzeczywiście tak było. Opis powinien z jednej strony zawierać konkrety (metraż, rozkład, lokalizacja, wyposażenie), z drugiej zaś uwypuklać zalety mieszkania. Nie ...
-
Nowe mieszkania: co robić gdy lokal ma wady?
... do użytku 11,7 tys. mieszkań, aż o 47,1% mniej niż przed rokiem. O ile słabe dane grudniowe (spadek o 43,9% rok do roku) można było tłumaczyć ... niezwłocznie wady usunie. Jeżeli kupujący odstąpi od umowy z powodu wad lokalu, strony powinny sobie nawzajem zwrócić otrzymane świadczenia zgodnie z zasadami dotyczącymi odstąpienia od umowy wzajemnej, ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne?
... na stronach internetowych, czy w folderach reklamowych zwykle koncentrują się na zaletach projektów. Tymczasem przed decyzją o zakupie trzeba rozważyć zarówno słabe, jak i mocne strony inwestycji. Nie ma projektów idealnych. Każdy, nawet w przypadku świetnej lokalizacji czy bardzo wysokiego standardu wykończenia, będzie miał wady. Kluczowe ...
-
Mieszkanie dla studenta: jak szukać, żeby nie żałować
... studentów rezygnuje z wcześniej zajmowanych mieszkań i opuszcza je, wyjeżdżając na wakacje w rodzinne strony, zwalniając tym samym miejsca dla nowych lokatorów. Dobrze skonstruowana umowa pozwoli ... istotne, jednak po przeprowadzce często okazują się dużym problemem. Słabe połączenie komunikacyjne i duża odległość od uczelni mogą sprawić, że okolica ...
-
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... ostatnich tygodniach pojawiło się co najmniej kilka wzmianek o takim rozwiązaniu ze strony przedstawicieli rządu. Nie ma wątpliwości, że wprowadzenie tanich kredytów dla osób ... Ożywienie zderzy się z małą ofertą? Trzeci kwartał br. przyniósł bowiem bardzo słabe dane na temat liczby rozpoczynanych inwestycji. GUS poinformował, że deweloperzy zaczęli ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... ma się do sytuacji obserwowanej w kryzysie z 2008 roku. Z drugiej strony, wciąż aktualne pozostają problemy związane z wysokimi cenami materiałów budowlanych, czy ... jednostkowych projektów w przeciętnych lokalizacjach, położonych na obrzeżach miast i posiadających słabe połączenia komunikacyjne. Prawdopodobieństwo obniżki będzie też dużo większe ...
-
Ceny mieszkań IV 2012
... transakcji w styczniu i lutym. Z samego otoczenia gospodarczego sygnały płyną bowiem mieszane. Z jednej strony mamy niespodziewanie dobry lutowy odczyt sprzedaży detalicznej, spowalniającą inflację i rosnące płace oraz zatrudnienie, a z drugiej bardzo słabe dane o produkcji przemysłowej oraz spadki na giełdzie, którą zwykło się określać barometrem ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2014 r.
... cenę wszystkich sprzedanych w trakcie kwartału hektarów. W efekcie większe zainteresowanie ze strony kupujących słabą (tańszą) ziemią może doprowadzić do obniżenia średniej ceny ... aż 9,5% (kw./kw.). Dla porównania grunty średnie zdrożały o 5,3% (kw./kw.), a słabe jedynie o 0,8% (kw./kw.). Jak obliczamy wartość indeksu? Obliczenia bazują na ...
-
Mieszkanie na parterze tańsze? Zobacz, co mówią deweloperzy
... przynależnej w postaci ogródka, a także tego czy mieszkanie znajduje się od strony ulicy, czy też od dziedzińca. Na przykład w inwestycji Krasińskiego ... zniknęły najczęściej wymieniane przez nabywców mankamenty tego rodzaju mieszkań, jak hałas, słabe wyciszenie i obawy o bezpieczeństwo. Atutem lokali na parterze jest cena za metr kwadratowy ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2016 r.
... nie przesądzą także dane za trzeci kwartał br.. Te prawdopodobnie znowu będą słabe, ale trzeba pamiętać, że tradycyjnie jest to okres sezonowego spadku ... średnią cenę wszystkich sprzedanych w trakcie kwartału hektarów. W efekcie większe zainteresowanie ze strony kupujących słabą (tańszą) ziemią może doprowadzić do obniżenia średniej ceny ...
-
FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?
... kilkunastu miesięcy, jaki w spawie perspektyw FINN dotarł na rynek ze strony gremiów rządowych. Pojawił się on na spotkaniu wiceministra rozwoju Roberta Nowickiego ... kwestią polskich REIT-ów zapanowała ponownie cisza, która po raz kolejny potwierdza bardzo słabe perspektywy uruchomienia ich misji w kraju. Polskich REIT-ów droga pod górkę Wbrew ...