-
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?
... na jednej platformie cyfrowej, a 51% odwiedzających serwis to kobiety. Łączy nabywców i posiadaczy nieruchomości, deweloperów, najemców, agencje pośrednictwa, banki finansujące zakup mieszkań oraz podmioty świadczące usługi projektowe. Zakup i sprzedaż nieruchomości w Polsce to wciąż żmudny, wieloetapowy i offlinowy proces. Celem portalu jest jego ...
-
Jakie mieszkania sprzedawali deweloperzy w największych miastach?
... to wspomniana już Białołęka (17%) oraz Ursus (12%). Sierpniowa sprzedaż deweloperów z Warszawy była o 51% większa niż średnia dla ... sprzedaż „M” wyższa niż latem 2021 roku Bardzo dobrą koniunkturę sprzedażową było też widać w Trójmieście, gdzie głównym filarem rynku pierwotnego był oczywiście Gdańsk. Sierpniowa sprzedaż trójmiejskich deweloperów ...
-
Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku?
... znakiem wyraźnego spowolnienia, które stało się wyzwaniem zarówno dla deweloperów, jak i potencjalnych nabywców. Wraz z Markiem Wielgo podsumowujemy najważniejsze trendy ... gorsze pod tym względem od analogicznego okresu przed rokiem. W trzecim kwartale sprzedaż spadła o 16% względem drugiego i o 32% w porównaniu z pierwszym kwartałem. Okres ...
-
Są chętni na nowe mieszkania. Zachęcają ich ceny?
... W którym z polskich miast deweloperzy wprowadzili do sprzedaży najwięcej nowych mieszkań? Gdzie w Polsce wyprzedaż oferty deweloperów trwa najdłużej, a gdzie najkrócej? Sprzedaż wyższa nawet o ponad 30% Wbrew corocznemu trendowi, marcowa sprzedaż mieszkań w największych miastach była wyższa niż lutowa. Deweloperzy sprzedali łącznie 3,7 tys. lokali ...
-
Czy można oglądać mieszkania w budowie?
... Stefanowski z firmy PBG Erigo. Budynek przynajmniej w stanie surowym Kwestia etapu prac budowlanych, warunkujących wejście na teren inwestycji jest zróżnicowana wśród deweloperów. Jednakże połowa przebadanych firm deweloperskich, wskazuje, że dopiero w momencie osiągnięcia stanu surowego otwartego lub zamkniętego włącza zielone światło na tego ...
-
Inwestycje w nieruchomości wakacyjne 2012
... deweloper sprzedał w sumie 50 pokoi i 6 apartamentów. Obecnie firma rozpoczęła już sprzedaż w kolejnym luksusowym hotelu Plaza w Ostródzie. W obiekcie znajduje się 165 ... – mówi. Najbliższe miesiące na pewno charakteryzować się będą rozszerzaniem przez deweloperów oferty apartamentów w systemie: „wypoczywaj i zarabiaj”. Wszyscy eksperci zgodnie ...
-
Deweloperzy w rozkwicie, notowania w miejscu
... powszechną poprawę notowań deweloperów giełdowych, ale w szeregu wypadkach mamy wręcz do czynienia z dość drastyczną przeceną ich akcji. Z czołowych deweloperów mieszkaniowych tylko ... (JWCH). Według nieoficjalnych informacji deweloper poprawił w minionym roku sprzedaż mieszkań w stosunku do roku 2013 o kilkadziesiąt jednostek, nie komunikował ...
-
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera
... dostosowane metrażem do ich możliwości. Sprzedaż wspomaga też program dopłat „Mieszkanie dla Młodych” oraz atrakcyjne oprocentowanie kredytów mieszkaniowych wynikające z rekordowo niskich stóp procentowych. Dodatkowo każdy może znaleźć coś dla siebie, bo ze względu na dużą aktywność deweloperów, oferta jest wyjątkowo bogata. – Szeroki ...
-
Rynek pierwotny będzie hamować?
... wciąż sprzyja kilka czynników (m.in. stabilna sprzedaż lokali z dopłatą). Korzystne warunki dla deweloperów mogą zmienić się już wkrótce … W metropoliach sprzedano najwięcej lokali od ośmiu lat Po podsumowaniu informacji zebranych przez REAS okazało się, że w minionym kwartale sprzedaż nowych mieszkań na sześciu wiodących rynkach ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... dopłatą. Ta zmiana niekorzystnie wpłynie na sprzedaż deweloperów i może wymusić obniżki cen (również ... deweloperów utrzymanie wcześniejszej podaży może być korzystne, gdyż lokalny rynek pierwotny w najbliższych miesiącach prawdopodobnie zmierzy się ze spadkiem popytu – stwierdza Andrzej Prajsnar, ekspert RynekPierwotny.pl. – Wcześniej sprzedaż ...
-
Firmy deweloperskie - nadszedł czas próby
... w przypadku przedsiębiorców budujących mieszkania na sprzedaż. Co wprawiło je w tak euforyczny nastrój w ostatnich trzech miesiącach minionego roku, że zgłosili zapotrzebowanie na historycznie największą kwartalnie ilość pozwoleń? Prawdopodobnie rekordowa sprzedaż. Dla ponad połowy deweloperów giełdowych o profilu mieszkaniowym ostatni kwartał ...
-
Gdzie nie ma co liczyć na nowe mieszkania?
... Nawet po uwzględnieniu wspomnianych „mikro - deweloperów” okazało się, że w 2016 r. i 2017 r. na terenie niektórych polskich powiatów, budownictwo na sprzedaż lub wynajem praktycznie nie istniało. Poniższa tabela przedstawia dwadzieścia takich lokalizacji cechujących się bardzo niską aktywnością deweloperów. Warto zwrócić uwagę, że do analizowanej ...
-
Jak szybko rosną ceny mieszkań
... pochodzą ze starego portfolio. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Porównując sprzedaż mieszkań w drugim kwartale br. do sprzedaży w pierwszych trzech miesiącach tego ... lokali jest zdecydowanie mniejsza różnorodność oferty i lokalizacji oferowanych przez deweloperów oraz brak gotowych mieszkań w ofercie. Cena jest oczywiście ważnym ...
-
Deweloperzy znów z rekordem?
... że GUS od początku bieżącego roku do grupy mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem dolicza też lokale i domy budowane przez przedsiębiorców prowadzących ... mieszkań rozpoczynanych przez spółki deweloperskie (lata 2016 - 2017) oraz wszystkich deweloperów (I - X 2018 r.). Jak tłumaczy portal RynekPierwotny.pl pomimo pewnej niespójności danych ...
-
Fakty i mity na temat branży deweloperskiej
... deweloperów postanowili się rozprawić i zestawić je z realiami eksperci z Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Marże deweloperskie niczym róg obfitości „Tłuste zyski deweloperów ... Instytut Ekonomiczny w III kwartale 2023 r. mniej niż 2 proc. mieszkań przeznaczonych na sprzedaż w 16 miastach wojewódzkich i Gdyni miało powierzchnię mniejszą niż ...
-
Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne
... deweloperów słabnie – pół roku temu oferta rosła o ok. 6-8% miesięcznie. W I i II kwartale tego roku urosła o 17%, a w III zaledwie o 8%. Deweloperzy zauważają osłabienie popytu oraz spadający poziom sprzedaży. Dla porównania na początku roku dzienna sprzedaż ... ok. 53 mkw. Obecnie dostępna oferta deweloperów jest szeroka, a kupujący posiadający zasoby ...
-
Jak deweloperzy przyjęli konieczność ujawniania cen mieszkań?
... , od miejsca postojowego po opłaty eksploatacyjne. Naszym celem jest nie tylko sprzedaż, ale budowanie trwałego zaufania i dobrego doświadczenia klienta. Damian Tomasik, prezes zarządu Alter Investment Ustawa, która nakłada na deweloperów obowiązek pełnej jawności cen mieszkań na stronach internetowych oraz w prospekcie informacyjnym to ...
-
Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.
... Cena ostateczna pomieszczenia przynależnego może więc być różna u poszczególnych deweloperów. Ten sam garaż, który netto kosztowałby 20 tys. zł w jednej firmie będzie się ... budynku, a nie miałby odrębnej księgi wieczystej. Takie prawne „połączenie” uniemożliwia sprzedaż garażu czy komórki lokatorskiej bez jednoczesnego zbycia mieszkania. Inaczej ...
-
Firmy deweloperskie: prognozy IV kw. 2012
... obaw, to ich sytuacja może ulec pogorszeni - czytamy w raporcie NBP. Malejąca sprzedaż Pogarszające się warunki rynkowe, ze szczególnym uwzględnieniem hamującego popytu, dobrze ilustrują opublikowane ostatnio wyniki sprzedaży deweloperów giełdowych w trzecim kwartale br. Czołowa dziesiątka branżowej elity zaprezentowała statystyki wyraźnie gorsze ...
-
Budowa mieszkań w II 2013 r.
... sprzedaż przekraczała 35 proc. Nadal szybko spada liczba rozpoczynanych inwestycji. Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w ostatnich 12 miesiącach, ogółem wyniosła 137,8 tys., o 15,45 proc. mniej niż rok wcześniej. Na samych deweloperów ... 18-miesiecznego średniego czasu realizacji inwestycji przez deweloperów, właśnie teraz są oddawane do ...
-
Komu pomoże Mieszkanie dla Młodych?
... , którzy będą w stanie dostarczyć na rynek produkty spełniające kryteria cenowe programu. Zatem w niektórych regionach kraju sprzedaż w ramach Mieszkania dla Młodych będzie prawdziwym wiatrem wiejącym w żagle deweloperów, podczas, gdy w innych jedynie mało istotnym dodatkiem, nie mającym większego przełożenia na wyniki sprzedażowe. Z pewnością ...
-
Deweloperzy i banki nie jadą na wakacje
... aktywności deweloperów, dość łatwo znajdziemy w zestawieniach GUS-u. Wspomniana instytucja co miesiąc podaje m.in. liczbę rozpoczętych mieszkań na sprzedaż i wynajem oraz liczbę pozwoleń, które deweloperzy uzyskali na budowę takich lokali oraz domów. Dane Głównego Urzędu Statystycznego informują o tym, jaka jest aktywność deweloperów w kontekście ...
-
Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości
... rekordowym sprzedażowo 2017 roku na podstawie sondażu przeprowadzonego wśród wiodących deweloperów mieszkaniowych. Utrzymujące się na historycznie najniższych poziomach stopy ... w celach inwestycyjnych.” A jak sprzedaż gotówkowo-inwestycyjna wyglądała w ub. roku u innych tuzów rodzimej deweloperki mieszkaniowej? ATAL S.A. (sprzedaż w 2017 r. – 2787 ...
-
W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... okresie roku ubiegłego. Dlaczego sprzedaż mieszkań zahamowała? Powodów takiego stanu rzeczy należy naszym zdaniem szukać bardziej po stronie podażowej niż popytowej. Warto zwrócić uwagę, że w 2018 r. spadała nie tylko sprzedaż, ale również liczba mieszkań w ofercie. Oznacza to, że sprzedaż deweloperów rzeczywiście zmniejszyła się w liczbach ...
-
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... , wzrost cen oraz mniejszy zakres oferty przełożył się na niższą sprzedaż. Wydłużył się również okres podejmowania decyzji przez klientów. Pomimo mniejszej ... wiceprezes zarządu Grupy CTE Mijający rok był niezwykle dynamiczny i interesujący dla deweloperów. Sytuację rynkową determinował nieustający, stabilny popyt na nowe mieszkania kupowane na ...
-
Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?
... Wielu deweloperów woli więc spokojnie obserwować sytuację i reagować na bieżąco. Ceny nieruchomości mieszkaniowych stanęły w miejscu Obserwując na bieżąco cenniki deweloperów ... . Ich obecność dyktują różne strategie sprzedaży u poszczególnych deweloperów. Jedni rozkręcają sprzedaż inwestycji promując mniej atrakcyjne mieszkania, a inni zostawiają ...
-
Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023
... kilkunastomiesięcznego spowolnienia. Prezentowana stawka deweloperów mieszkaniowych w pierwszych trzech miesiącach br. znalazła nabywców na 5031 lokali. To o symboliczne 3 proc. mniej licząc rok do roku, jednocześnie jednak aż o ponad jedną piątą więcej w relacji do ostatniego kwartału 2022 r., kiedy to sprzedaż analizowanej grupy spółek osiągnęła ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?
... deweloperów spadł do poziomu z końcówki 2021 r., a zatem okresu popandemicznego boomu. Tyle, że wtedy do sprzedaży trafiało blisko 6 tys. lokali miesięcznie, a sprzedaż oscylowała w ... przy wciąż słabym tempie rozpatrywania wniosków przez banki, ostrożność deweloperów jest w pewnym stopniu uzasadniona. Do czasu przeprocesowania przez banki pierwszej ...
-
Giełdowe firmy deweloperskie zadowolone
... Development, dlatego poprawienie wyniku kwartalnego o kilkanaście jednostek mieszkaniowych trzeba uznać za utrwalenie się dobrej passy firmy. Wikana, najmniejszy z komentowanych ośmiu deweloperów, zaprezentowała się nieco słabiej. Potwierdzają się tym samym sygnały, że ci mniejsi deweloperzy nie zdążyli jeszcze odnaleźć się na fali ...
-
Deweloperzy giełdowi zarobili 213 milionów
... deweloperów mieszkaniowych? Wydaje się, że nie prędko. Sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym na dobre ruszyła dopiero od początku drugiej połowy ubiegłego roku, by w 4 kwartale 2013 pobić historyczne rekordy. Także dobiegający końca bieżący kwartał, jak wynika z docierających od deweloperów ...
-
Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań?
... na limit wkładu własnego podwyższony z 5% do 10%). Sytuację deweloperów poprawiają dwa czynniki. Inwestorom nadal będzie pomagał program MdM. Pozytywny wpływ na wyniki sprzedażowe mogą mieć też notowania franka szwajcarskiego. Stabilizacja wysokiego kursu CHF uniemożliwi sprzedaż wielu mieszkań kupionych w latach 2006 – 2009. Tym ...
-
Czy ceny nowych mieszkań spadną?
... deweloperów, jak i klientów. Na pozytywną koniunkturę wpływ mają m.in. tanie kredyty i optymizm w związku z sytuacją gospodarczą. Program MdM również pozytywnie rzutuje na sprzedaż, dzięki niemu większa liczba młodych ludzi może pozwolić sobie na zakup mieszkania. Spodziewaliśmy, że bieżący rok będzie dla nas dobry, sprzedaż ... w portfelach deweloperów ...
-
Deweloperzy opublikowali wyniki. Czy to ostatnie chwile na fali?
... deweloperów mieszkaniowych zaczynają się powoli zbierać ciemne chmury, za sprawą których wyniki sprzedaży w kolejnych kwartalnych okresach mogą okazać się coraz mniej spektakularne. Nie byłaby to najlepsza perspektywa dla przedsiębiorców budujących mieszkania na sprzedaż ...
-
Deweloperzy giełdowi nie zaskoczyli
... roku przybyło ich dokładnie 6. Co jeszcze ciekawsze, dwa lata temu reprezentacja deweloperów mieszkaniowych na GPW, których podawane do publicznej wiadomości wyniki sprzedażowe publikowały ... rynku Catalyst. Samo nasuwa się jednak pytanie, co tak bardzo przyciąga deweloperów na GPW, która obecnie jest niestety cieniem samej siebie sprzed zaledwie ...
-
Deweloperzy mieszkaniowi otwierają szampana
... 900 lokali. Jednak bardzo szybko rosnący potencjał prezentują spółki, których sprzedaż rok do roku wzrosła najbardziej, a więc Victoria Dom, Archicom, Echo Investment i ... Polsce. Rynkowy paradoks znakiem czasów W sumie ostatnie kwartalne wyniki sprzedażowe deweloperów mieszkaniowych można określić jako kolejną dużego kalibru pozytywną niespodziankę. ...