-
Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?
... Sprzedaży i Marketingu w Aria Development Realizujemy dwie inwestycje na obrzeżach Warszawy. W obu sprzedaż jest powyżej oczekiwań. W ofercie Osiedla Łomianki pozostały nieliczne lokale. ... dużą popularnością wśród klientów. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Zdecydowanie widać duże zainteresowanie zakupem lokali umiejscowionych na ...
-
Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen
... z płynnością, starają się niewykorzystanych gruntów pozbyć. Oznacza to, że deweloper, który dziś rozpocznie działalność – kupi grunt, materiały i zatrudni wykonawców – jest w stanie budować po niższych kosztach niż deweloperzy, którzy teraz wystawiają na sprzedaż swoje zapasy zbudowane w czasie rekordowo wysokich cen gruntów, materiałów i robocizny ...
-
Kupno mieszkania na etapie budowy
... deweloper planuje wybudować budynek za pieniądze klientów, będzie chciał sprzedać jak najwięcej mieszkań na samym początku realizacji inwestycji, aby zapewnić sobie odpowiednie zaplecze finansowe. W tym celu rozpoczyna sprzedaż ... np. 10% lokali). Aby szybko pozyskać środki z banku, deweloper musi na początku obniżyć ceny. Warto się zabezpieczyć Aby ...
-
Procedury administracyjne bolą deweloperów
... w Lokum Deweloper Jako inwestor a zarazem generalny wykonawca, mamy ten komfort, że kompleksowo czuwamy nad sprawnym i szybkim przebiegiem prac w naszych osiedlach. Doświadczony zespół inżynierów i menadżerów kompleksowo zarządza całym procesem inwestycyjnym, od pozyskania terenu, przez projekt, finansowanie, budowę, marketing, sprzedaż, po ...
-
Rynek mieszkaniowy 2017, czyli jak podaż goniła popyt
Miniony rok deweloperzy wspominać będą z rozrzewnieniem. Sprzedaż mieszkań w 6 największych miastach naszego kraju zdołała osiągnąć 72,7 tys., co względem poprzedniego roku oznaczało wzrost rzędu 17%. Tuż za sprzedażą ...
-
Deweloperzy zmuszeni podwyższyć ceny mieszkań?
Pomimo bardzo dobrej sprzedaży nowych mieszkań, ostatnie miesiące nie są łatwe dla krajowych deweloperów. Takie firmy w coraz większym stopniu odczuwają wzrost cen materiałów budowlanych oraz kosztów robocizny. Presję kosztową wywiera również wzrost cen działek połączony z ich malejącą dostępnością w dużych miastach. Wydaje się jednak, że dla ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... . – I to nie chodzi tu tylko o te wynajmowane, ale również na sprzedaż. Część deweloperów obawia się o przyszłość. Dotyczy to zwłaszcza małych i ... nie toczy się postępowanie restrukturyzacyjne lub upadłościowe. A jeśli z jakiegoś powodu deweloper zaprzestanie budowy, bank będzie musiał rozwiązać umowę o prowadzenie rachunku i zwrócić nabywcom ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2018 r.?
W ostatnim kwartale 2018 r. analitycy uważnie przyglądali się krajowemu rynkowi deweloperskiemu. Trudno się temu dziwić, bo wcześniej były widoczne oznaki sprzedażowego spowolnienia. Spadek sprzedaży wynikał z tego, że potencjalni nabywcy poczuli się zniechęceni kolejnymi wzrostami cen mieszkań. Deweloperzy tłumaczyli podwyżki wzrostem cen ...
-
Botanica Jelitkowo. Rusza II etap
... sprzedaż drugiego etapu inwestycji Botanica Jelitkowo właśnie rusza. Tym razem kupujący mogą wybierać spośród 75 mieszkań, od 2 do 5 pokoi, o powierzchniach od 42 do 121 m2. Planowane zakończenie prac budowlanych to III kwartał 2021 roku. Deweloper ... tym wyobraźnię i angażując wszystkie zmysły. Deweloper zrealizował też strefę samochodową z ...
-
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... domy w technologii 3D Jednym z największych wyzwań jest budowa dostępnych mieszkań, zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem. Na spadek cen działek i kosztów robocizny nie ... co najmniej 25 m kw.) oraz lokale usługowe, punkty gastronomiczne i siłownia. Deweloper przewiduje też strefę relaksacyjną, czytelnię, a na dachu - plenerową siłownię oraz boisko ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe powstają przy parkach, lasach i nad wodą?
... mają bezpośredni dostęp. Kończymy sprzedaż naszego drugiego osiedla w Łomiankach, zlokalizowanego w pobliżu Kampinoskiego Parku Narodowego i starorzecza Wisły. W ofercie zostało tylko jedno czteropokojowe mieszkanie z antresolą o powierzchni ponad 100 mkw. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Aktualnie wiele nowych projektów ...
-
Koniec roku - czas na kupno mieszkania
... sytuacjach cena mieszkania może być niższa nawet o 20- 30 proc. Przykładem może być znany deweloper sprzedający niewielkie mieszkania na Targówku już za 4,5 tys. złotych. Mimo że deweloperzy w ... niż realnie mogą otrzymać). Jednak po pewnym czasie, kiedy uświadamiają sobie, że sprzedaż mieszkania to nie taka prosta sprawa gotowi są na kompromisy. Taki ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... powyższych zasadach mają więc sens w okresach boomu na rynku, bądź w przypadku, gdy deweloper oferuje duże dyskonto kupującym lokale przed rozpoczęciem budowy. Pokój w hotelu, ... wtedy, gdy po znalezieniu stabilnego najemcy i podpisaniu z nim wieloletniej umowy, nastąpi sprzedaż lokalu z niższą rentowością najmu. Prześledźmy to na przykładzie. Lokal ...
-
Najdroższe mieszkania w Polsce
... danych jego budowa kosztowała 400 mln dolarów. To trochę więcej niż podaje sam deweloper (ponad 1 mld złotych). Wysokość kosztów budowy jest w przypadku wysokościowców jednym z głównych ... wysokościowców, czyli Sea Towers, roztacza się piękny widok na Zatokę Gdańską. Sprzedaż apartamentów w tej inwestycji trwa już kilka lat i ok. 90% lokali znalazło ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... zarabiania na runku nieruchomości jest inwestowanie typowo w nieruchomości na sprzedaż. - Na popularności zyskuje kupowanie nieruchomość w rozsądnej cenie i sprzedawanie ich ... znane, ale na obrocie nieruchomościami można zarabiać także profesjonalnie – jako deweloper lub pośrednik. Chcąc rozpocząć karierę dewelopera potrzebny jest nam naprawdę spory ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... mieszkania dwu i trzypokojowe o metrażu od 34 mkw. do 62 mkw. Właśnie ruszyła sprzedaż. Ich ceny zaczynają się od 10 400 zł/mkw. Kawalerkę o powierzchni 29 mkw. można ... oczekują na pojawienie się na rynku. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Aktualnie pracujemy nad wprowadzeniem do sprzedaży kolejnych inwestycji. Wśród nowych ...
-
Mieszkania w Warszawie: Osiedle Aleja Krakowska
... Krakowska będzie składać się z 350 lokali mieszkalnych rozlokowanych w dwóch budynkach. Mieszkania zaoferują szerokie spektrum metrażu oraz wysoki standard wykonania. Deweloper rozpoczął już sprzedaż, w cenie od 7250zł/m2. Przewidywany termin oddania inwestycji to koniec czerwca 2012 roku. Osiedle powstanie u zbiegu ulic Instalatorów oraz Al ...
-
Osiedle Poniatowice Park
... pakiet „pro-energia” czy „salon z kominkiem”. Dzięki tym propozycjom można kształtować wnętrze według własnych potrzeb. Deweloper przygotował szczególną ofertę dla rodziny, która już dziś chciałaby zamieszkać w nowym domu. Na sprzedaż został wystawiony, w pełni urządzony domek wzorcowy. - Nieruchomość została objęta ofertą promocyjną. Dla osób ...
-
Giełdowe firmy deweloperskie zadowolone
Do wyjątkowo udanych mogą zaliczyć deweloperzy notowani na GPW dwa pierwsze kwartały bieżącego roku - wynika z opublikowanych właśnie przez PAP cokwartalnych statystyk dotyczących wyników sprzedaży ósemki głównych deweloperów giełdowych. Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com, zastanawia się, czy możemy już ...
-
Własny apartament w górach: za granicą drogo
... Organizatorów Turystyki, z których wynika, że w tym sezonie zimowym sprzedaż zorganizowanych wyjazdów zagranicznych wzrosła o prawie 23% (r/r). Przewagą zagranicznych ... Moritz – jednym z najstarszych ośrodków narciarskich na świecie - za 2,8 mln euro deweloper chce sprzedać czteropokojowy apartament o powierzchni 180 m kw. ze sporym przeszklonym ...
-
Chojny Park w rozbudowie. Atal buduje w Łodzi kolejne 236 mieszkań
... kondygnacji muszą przygotować się na nieco wyższą stawkę (4 700 złotych). Jednocześnie deweloper zapowiada, że nabywcy pierwszych dziesięciu mieszkań mogą liczyć na zniżkę 200 ... , gdy tylko w Łodzi zakończą się zakrojone na szeroką skalę remonty dróg. Sprzedaż mieszkań w łódzkich osiedlach ATAL S.A. od początku roku intensywnie wzrasta. W pierwszym ...
-
Malinowe Zacisze w rozbudowie
... – podkreśla Piotr Kijanka, Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Grupie Geo. - W pierwszym etapie sprzedaliśmy wiele mieszkań osobom biegającym i jeżdżącym na rowerze - dodaje. Deweloper planuje oddanie do użytku nowego etapu inwestycji w ostatnim kwartale 2017 roku. Sprzedaż mieszkań zostanie uruchomiona jeszcze tym roku.
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2016
Podczas gdy deweloperzy odnotowują rekordowe wyniki sprzedaży, również rynek wtórny przeżywa duże ożywienie. Te same grupy potencjalnych nabywców, które są zainteresowane ofertą deweloperów, poszukują ciekawych propozycji także wśród używanych mieszkań. Nadal obok osób wspierających się kredytem, nie brakuje też tych płacących gotówką, stanowią ...
-
Jakie ceny mieszkań w centrum Warszawy?
... ostatnich latach sprzedaż lokali deweloperskich utrzymywała się na niemal rekordowym poziomie. Deweloperzy z pewnością więc zacierali ręce, ale powodów do zmartwień nie mieli również ...
-
Gdzie się podziewają duże mieszkania?
... rodzimi deweloperzy oprócz niewielkich „M”, oferują domy jednorodzinne oraz apartamenty. W kilku powiatach duże mieszkania są niemal normą, a przeciętne lokum budowane na sprzedaż, liczy sobie powyżej 100 mkw. Po duże mieszkanie do Pruszkowa Powierzchnię mieszkań (tzn. lokali i domów) budowanych przez deweloperów, warto zbadać ...
-
Budownictwo mieszkaniowe to tylko 3 proc. PKB
Przez ostatnie kwartały, deweloperzy mieszkaniowi bili rekordy pod względem sprzedaży lokali i liczby rozpoczynanych projektów. Taka sytuacja skłania do zastanowienia się nad wkładem, jaki budownictwo mieszkaniowe wnosi do krajowej gospodarki. Wysoka aktywność deweloperów może sugerować, że w 2016 r. wszyscy inwestorzy mieszkaniowi wypracowali ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w III kw. 2017 r.?
W trzecim kwartale 2017 r. program MdM bardzo krótko wspierał nabywców mieszkań. Mimo tego, deweloperzy nie mogli narzekać na wyniki sprzedażowe. Dobra koniunktura zachęciła inwestorów mieszkaniowych do rozpoczęcia rekordowej liczby projektów deweloperskich. Warto sprawdzić, jak w tych warunkach prezentowały się ceny nowych mieszkań na sześciu ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2017 r.?
... dotowanych mieszkań, spowodowała wzrost ofertowych cen nowego metrażu w największych miastach. Pewne znaczenie miała również polityka deweloperów, którzy teraz stawiają na sprzedaż nieco droższych lokali. We wszystkich metropoliach podrożały nowe mieszkania Analizę cenową dotyczącą ostatniego kwartału 2017 roku warto rozpocząć od sprawdzenia ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w I kw. 2018 r.?
Pierwszy kwartał bieżącego roku na rynku deweloperskim upłynął pod znakiem dobrej sprzedaży i definitywnego końca programu Mieszkanie dla Młodych. Na działalność deweloperów wpływała również presja kosztowa (związana m.in. ze wzrostem cen materiałów budowlanych oraz kosztów robocizny). Warto sprawdzić, jak w takich ciekawych warunkach rynkowych, ...
-
Ile kosztują lokale usługowe na terenie nowych osiedli?
... handlowo-usługowym w osiedlu Nowe Złotniki dostępne są obecnie dwa lokale na sprzedaż lub wynajem o powierzchni ponad 46 mkw. i 104 mkw. W Diasferze Łódzkiej ... w cenach od 6000 zł do 6850 zł/mkw. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Lokale usługowe projektowane są w wielu realizowanych przez nas inwestycjach. W ramach bieżących ...
-
Zmiany warunków technicznych w 2022 r. podniosą ceny mieszkań?
... klitki. To zresztą już się dzieje. Np. 80-metrowe mieszkania na sprzedaż z wydzielonymi w nich kawalerkami sprzedawane są jako „pakiety inwestycyjne” pod wynajem. W ... 1,5 lub nawet 2 miejsca postojowe na każdy lokal. Czyli w przypadku budynku ze 100 mieszkaniami, deweloper musi zapewnić mieszkańcom np. 100, 150 lub 200 miejsc parkingowych. ...
-
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się?
Firmy deweloperskie prawdopodobnie uwierzyły, że coraz więcej ich klientów będzie sięgało po kredyt mieszkaniowy. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zaobserwowali, że w maju deweloperzy działający w największych metropoliach wprowadzili do sprzedaży mieszkania, których cena metra kwadratowego nie przekraczała średniej. Czy to zapowiedź cenowej ...
-
Nowe mieszkania w Krakowie: Przewóz 42 od ATAL
ATAL rozpoczyna sprzedaż mieszkań w swojej krakowskiej inwestycji Przewóz 42. Nowa inwestycja dewelopera to 5-piętrowy budynek ze 126 mieszkaniami. Ceny wahają się od 11 ...
-
Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi?
Łódzki rynek deweloperski wyróżnia się zarówno pod względem nowej podaży, jak i liczby dostępnych mieszkań na sprzedaż. Z danych Otodom wynika, że w styczniu 2024 wprowadzono tam ponad 1100 mieszkań deweloperskich, a dostępnych jest już 7,7 tys. lokali. Niestety podaż przewyższa ...
-
Ceny mieszkań mocno rozwarstwione
... wymarzonego „M”. Trzeba bowiem pamiętać, że w gronie lokali wystawionych na sprzedaż znajdują się też takie o zawyżonej, nierynkowej cenie oraz drogie apartamenty, ... można natomiast kupić od dewelopera Budlex dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m kw. Deweloper jako atut inwestycji Zielone Tarasy podkreśla bliskość Puszczy Bydgoskiej i dobrą ...