-
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
... budownictwo: powstałe po 2000 r., które uznaje się za wykonane z lepszej jakości materiałów. Wciąż jednak nie brakuje amatorów mieszkań zlokalizowanych w starej, często już historycznej zabudowie. Przeciętna wielkość mieszkań „z drugiej ręki”, wystawionych na sprzedaż w pierwszym półroczu, wynosiła 52m2. To o 2m2 mniej niż w analogicznym okresie ...
-
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
... wyżej, czyli na wysokości ok. 200 metrów, wystawiony został na sprzedaż 106-metrowy apartament, za który właściciel chce 3,5 mln zł, czyli w ... ze względu na prestiżową lokalizację, niepowtarzalną architekturę i bardzo wysoką jakość materiałów wykończeniowych. Istotnym dodatkiem są udogodnienia typu klimatyzacja, strefa SPA z basenem, siłownią i ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem? Zobacz, co mają dla ciebie deweloperzy
... jak w przypadku osiedla Bastion Wałowa w Gdańsku. W każdym z miast, w których prowadzimy sprzedaż mamy projekty spełniające kryteria klientów inwestycyjnych. Poza lokalizacją w centrach ... pakietów i kompleksową obsługę od doradztwa i przygotowania projektu, poprzez zakup materiałów, po transport i montaż. Michał Sapota, prezes zarządu Murapol S.A. W ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... efekt m.in. wiosennego ograniczenia rozpoczynania nowych inwestycji czy ograniczonej akcji kredytowej. Sprzedaż hipotek wzrośnie, bo banki muszą na czymś zarabiać Najmocniejsze ... . Wtedy rekordowa skala inwestycji prowadzonych przez deweloperów powodowała wzrosty cen ziemi, materiałów i robocizny. Dziś presja ta trochę zmalała, co jednak nie znaczy, ...
-
7 najlepszych miejsc na upały
... okazuje przed upałami można się schronić nawet w Grecji. Dom w jaskini na sprzedaż znajdziemy na znanej i popularnej wyspie Santoryn, a dokładnie w jej najbardziej na ... Charakteru temu miejscu nadaje również fakt, że domy w całości zbudowane są z naturalnych materiałów tj. glina i drewno. Sama ziemianka jest wyposażona w 1 podwójne łóżko. Jest to ...
-
Apartament: co go wyróżnia?
... projekt znanego architekta. Sama budowa wymaga ponadto zastosowania najwyższej jakości materiałów zarówno konstrukcyjnych (np. cegły) jak i wykończeniowych (np. szlachetne drewno, metal, ... Morskie Oko oraz Łazienki Królewskie. Cena za jaką apartament został wystawiony na sprzedaż to 4,5 mln zł. Dla porównania jako apartamentowiec został także ...
-
Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem
... ta ochrona nie obejmuje. Nowa ustawa nie będzie dotyczyła bowiem przedsięwzięć, których sprzedaż rozpoczęła się przed jej wejściem w życie. Expander radzi jednak, że w przypadku ... kwota lecz jej ostateczna wysokość będzie zależała od zmian np. cen materiałów budowlanych czy stawki VAT. Drastyczny wzrost wartości takich czynników może spowodować, ...
-
Ruszają dopłaty do domów energooszczędnych
... nowy program priorytetowy ma na celu przygotowanie inwestorów, projektantów, producentów materiałów budowlanych, wykonawców do wymagań Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2010/31/UE z dnia ... w Smolcu pod Wrocławiem. Dom ten, co ciekawe wystawiony ostatnio na sprzedaż w cenie 1,2 mln złotych, jest uważany po dziś dzień za jedyny tego typu obiekt ...
-
Kup mieszkanie na wynajem i nie strać
... decydujemy się na zakup mieszkania do remontu należy oczywiście doliczyć również zakup niezbędnych materiałów. Szybkość jego przeprowadzenia będzie warunkowała termin, w jakim mieszkanie zacznie wreszcie dla nas „zarabiać”. Trzeba ... przygotowaniu lokalu do wynajęcia równolegle lub przed znalezieniem najemców warto sprawdzić, czy „szybka sprzedaż” nie ...
-
Rynek mieszkaniowy już po boomie?
... jako „budownictwo indywidualne”, a od stycznia uwzględniane są w kategorii „na sprzedaż i wynajem”, w związku z czym wartości te niejako automatycznie są o początku roku wyższe ... : deweloperzy od jakiegoś czasu głośno mówią o problemach z wykonawcami i cenami materiałów. Mogą więc pojawić się przestoje i część budów ma opóźnienia. Z drugiej strony ...
Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań -
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań
... czyli deweloperów, największy wpływ miał wzrost kosztów generalnego wykonawstwa, w tym zarówno materiałów budowalnych, jak i robocizny. Wzrost twardych kosztów budowy był szczególnie ... szkoły, przedszkola) także były brane pod uwagę podczas decyzji o zakupie. Sprzedaż w 2018 r. nadal na wysokim poziomie Zaprezentowane w raporcie EVALUER INDEX 2019 ...
-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... liczby zawieranych transakcji oraz cen. Porównując z dołkiem z 2009 roku, sprzedaż mieszkań w sześciu głównych miastach Polski wzrosła ponad trzykrotnie. Istotnie wzrosły ... oceny nadal będą wysokie, również w przypadku kosztów generalnego wykonawstwa oraz materiałów budowlanych. Wojciech Duda, wiceprezes Duda Development Można bez większej przesady ...
-
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... Dalszy wzrost cen mieszkań był natomiast skutkiem rosnących cen wykonawstwa i materiałów budowlanych oraz ogólnych kosztów obsługi inwestycji. Janusz Miller, dyrektor ds ... sprzyja koniunkturze na rynku mieszkaniowym. W 2019 roku rozpoczęliśmy sprzedaż i realizację projektów obejmujących łącznie ponad 1100 lokali, co jest rekordową liczbą ...
-
Ogródek lokatorski w bloku - jakie mamy prawa i obowiązki?
... lokatorską czy garażem. Można spotkać się z różnymi formami przekazania terenu – na przykład sprzedaż lub prawo do użytkowania. Najczęściej ogródki nie są jednak własnością, a ... altan, daszków), hodowla zwierząt, rozpalanie ognisk oraz korzystanie z grilla, składowanie materiałów łatwopalnych, wybuchowych i żrących, prowadzenie instalacji pod lub nad ...
-
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... rodzimej mieszkaniówki. Na rozgrzaną koniunkturę w tym obszarze wskazują ponadto rosnące koszty materiałów i robocizny oraz dane na temat tego ile mieszkań oddawanych jest ... rząd może ponownie nałożyć na gospodarkę. W dużych miastach brakuje mieszkań na sprzedaż Bardzo ważnym argumentem przemawiającym za dalszymi podwyżkami cen mieszkań jest fakt, ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... , wydłużające nawet do 7 lat cykl inwestycyjny oraz rosnące ceny materiałów budowlanych i pracowników. Ostatni czynnik mocno stymuluje rozwój prefabrykacji i rozwiązań modułowych ... rozwoju. Moda na wynajem instytucjonalny (PRS) Dominującym rynkiem w Polsce jest sprzedaż mieszkań klientom detalicznym. Wielu jednak uważa, że popularny w Europie trend ...
-
6 najdroższych rezydencji w kurortach narciarskich
... . Tym razem HRE Investments prezentuje najdroższe nieruchomości wystawione na sprzedaż właśnie w takich miejscach. Willa w Aspen Jednym z najbardziej znanych zimowych ośrodków ... wpisywał się w otoczenie. Efekt ten uzyskano poprzez wyrafinowany dobór materiałów takich jak drewno, kamień ozdobny oraz marmur, a wnętrza dopełniają ręcznie wykonane ...
-
Największe firmy budowlane na świecie: dobry 2021 r. i co dalej?
... gdzie przedsiębiorcy muszą borykać się z rosnącymi kosztami i ograniczoną dostępnością materiałów oraz wysoką inflacją. Dodatkowo, firmy budowlane operujące w ... w tegorocznym rankingu Deloitte. Aż 71 podmiotów odnotowało zwiększoną sprzedaż, a 49 osiągnęło w tym obszarze wzrosty dwucyfrowe. Przychody uczestników tegorocznego zestawienia wyniosły w ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... generują mniej odpadów i są efektywne energetycznie, dzięki zastosowaniu naturalnych materiałów przyjaznych środowisku i całkowicie nieszkodliwych dla zdrowia mieszkańców, co gwarantuje niskie ... na lata 2023-2024 z pewnością należy realizacja planu poprzez aktywną sprzedaż i budowanie długotrwałych relacji z klientami. Ukierunkowanie na wysoką jakość ...
-
Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?
... Wielu kupujących decyzję czy przeznaczy zakupione lokale na wynajem czy na sprzedaż, odkładało na moment odbioru mieszkania od dewelopera. Niewystarczająca w stosunku do ... inwestycji. Z kolei inwestorów prywatnych do zakupów gruntów zdemotywowały wysokie koszty materiałów budowlanych oraz robocizny. Do samodzielnej budowy domu nie zachęcił także ...
-
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025
... roku była również sprzedaż apartamentu przy Złotej 44, należącego do Rafała Zaorskiego. Dotychczasowy posiadacz luksusowej nieruchomości ogłosił sprzedaż jako „rekordową ... mieszkań, istotne obniżki cen wydają się mało prawdopodobne. Wysokie koszty materiałów budowlanych, energii oraz wynagrodzeń w sektorze budowlanym wciąż wpływają na ceny ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... lokali. Popularne staje się również kupowanie nieruchomości do remontu, ich odnowa i sprzedaż z zyskiem, czyli tzw. flipping. Przy szukaniu finansowania dla tego typu inwestycji jedynym ... w dalszym ciągu rosną. – Z pewnością ma na to wpływ wzrost cen materiałów budowlanych oraz fakt, że firmy budowlane sukcesywnie podnoszą koszty robocizny. Z kolei ...
-
Mamy rekord, który zakończy hossę na rynku mieszkaniowym?
... to zjawisko nagminne, ale w związku z kłopotami z wykonawcami i wysokimi cenami materiałów, na budowach pojawiają się przestoje i pierwsze opóźnienia. Dodatkowo, rosnąca liczba ... „budownictwo indywidualne”, a od stycznia uwzględniane są w kategorii „na sprzedaż i wynajem”, w związku z czym wartości te niejako automatycznie są o początku roku wyższe. ...
-
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?
... wydawania do użytku zrealizowanych inwestycji. Na branży ciążą także rosnące koszty materiałów budowlanych oraz malejąca dostępność działek pod zabudowę wielorodzinną. Cezary ... zainteresowanie naszymi mieszkaniami, co oczywiście miało bezpośredni wpływ na sprzedaż inwestycji. Kolejne miesiące to początek pandemii i chwilowego spowolnienia na rynku. ...
-
Co piąte mieszkanie sprzedane pod najem instytucjonalny
... na wynajem w Polsce, a więc łatwiej znaleźć podmiot zainteresowany taką transakcją. Sprzedaż indywidualna rozciągnięta w czasie, instytucje kupują na raz Całkowita liczba mieszkań ... wzrost cen, ale obecnie ważniejszy jest wzrost po stronie kosztów, zarówno materiałów budowlanych, robocizny czy nawet finansowania. Nie zapominajmy też, że na polskim ...
-
W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?
... jedno mieszkanie wykończone pod klucz o metrażu ponad 100 mkw. Obecnie trwa sprzedaż i budowa 1 i 2 etapu nowego Osiedla Natura 2 w Wieliszewie. W pierwszym etapie prowadzimy ... ciągłymi skokami cen materiałów budowlanych nie pozwala na 100 proc. przewidzieć, jak będzie finalnie kształtować się kwota za lokal mieszkalny na sprzedaż. W związku ...
-
City Apartments na Żoliborzu - III etap
... naszą wiarę w potencjał tego miejsca. W III etapie City Apartments, którego sprzedaż właśnie się rozpoczęła, powstanie 216 apartamentów o powierzchni od 44 do 107 ... , jak we wcześniejszych etapach, mają wyróżniać się najwyższą jakością wykonania i materiałów. Ich wysokość wyniesie 2,90 m, wszystkie elementy stolarki okiennej wykonane zostaną z ...
-
10 najdroższych nieruchomości na świecie
... Jork Za 82 mln USD (równowartość 305 mln zł) wystawiono na sprzedaż unikatowy apartament – na szczycie One Beacon Court – jednego z najbardziej luksusowych wieżowców ... sypialni tyluż łazienek i pokoi dziennych. Wyposażona i wykończona nieruchomość z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów jest do kupienia za prawie 13 mln GBP (równowartość ...
-
Apartamenty w Mielnie: Rezydencja Park Rodzinna już gotowa
... mieszkania zostały wykończone pod klucz, przy użyciu wysokiej klasy materiałów, takich jak deska barlinecka i drzwi w naturalnej okleinie. W wyposażonym ... nim zamieszkać. Z uwagi na duże zainteresowanie inwestycją, nie czekamy na sprzedaż ostatnich apartamentów. Rozpoczęliśmy już prace przygotowawcze związane z budową i sprzedażą II etapu inwestycji ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... tylko na lokalizację, cenę, ale też na jego wykończenie, jakość i rodzaj materiałów, sposób wykonania. Interesują się również tym, kto je zbudował, jakie ... . Uruchomienie programu Mieszkanie + może poważnie zaburzyć funkcjonowanie i rentowność inwestycji na sprzedaż. Wprowadzenie na rynek alternatywy w postaci mieszkań na wynajem spowoduje, że duża ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... dla deweloperów relacją cen mieszkań do niskich od kilku lat kosztów materiałów i robót budowlanych, jak i zakumulowanych zasobów gruntów pod budowę nowych projektów ... budowę mieszkań14 oraz liczby mieszkań oddanych do użytkowania15. Wysoka sprzedaż mieszkań powoduje konieczność uzupełniania banków ziemi. Mimo wzrostów cen terenów budowlanych ...
-
5 trendów, które zmieniają rynek nieruchomości
... z gigantami funkcjonującymi online, tj. Google, Uber, AirBnB czy Amazon. Sprzedaż wielokanałowa zaburza utarty schemat podziału sprzedaży na tradycyjną i internetową. ... inwestycji z uwzględnieniem informacji, takich jak lokalizacja, wartość gruntu, jakość użytych materiałów czy wartość okolicznych budynków. Możliwość zbierania i analizy danych we ...
-
Deweloperzy zmuszeni podwyższyć ceny mieszkań?
... dobrej sprzedaży nowych mieszkań, ostatnie miesiące nie są łatwe dla krajowych deweloperów. Takie firmy w coraz większym stopniu odczuwają wzrost cen materiałów budowlanych oraz kosztów robocizny. Presję kosztową wywiera również wzrost cen działek połączony z ich malejącą dostępnością w dużych miastach. Wydaje się jednak ...
-
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?
... rynek nowych projektów. Dodatkowo, wzrost kosztów realizacji inwestycji i cen materiałów budowlanych przekłada się na podwyżki cen mieszkań w nowych projektach. Adrian ... Investment Faktycznie, coraz trudniej znaleźć dobrze zlokalizowaną działkę, która pozwala na sprzedaż mieszkań w przystępnej cenie, w czym się od lat specjalizujemy. Działając na ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2018 r.?
... . Spadek sprzedaży wynikał z tego, że potencjalni nabywcy poczuli się zniechęceni kolejnymi wzrostami cen mieszkań. Deweloperzy tłumaczyli podwyżki wzrostem cen robocizny, materiałów budowlanych i działek, ale takie wyjaśnienia oczywiście nie mogły zmienić sytuacji. Eksperci RynekPierwotny.pl zaraz po zakończeniu IV kw. 2018 r. postanowili ...