-
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2018 r.?
... . Spadek sprzedaży wynikał z tego, że potencjalni nabywcy poczuli się zniechęceni kolejnymi wzrostami cen mieszkań. Deweloperzy tłumaczyli podwyżki wzrostem cen robocizny, materiałów budowlanych i działek, ale takie wyjaśnienia oczywiście nie mogły zmienić sytuacji. Eksperci RynekPierwotny.pl zaraz po zakończeniu IV kw. 2018 r. postanowili ...
-
Do widzenia ciasnoto. Duże mieszkania w modzie
... miesiącach. A te drugie wciąż rosną, głównie za sprawą systematycznie drożejących materiałów, rosnących kosztów robocizny i windujących cen gruntów pozyskiwanych pod inwestycje – ... 13,2 proc. zwiększyła się też liczba mieszkań zrealizowanych w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem. W styczniu i lutym oddano do użytkowania ogółem ponad 32 ...
-
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?
... klientów. Zmniejszyła się również globalna sprzedaż nieruchomości na rynku pierwotnym. Problem nie leży jednak po stronie popytowej, tylko podażowej. Proces wprowadzanie nowych inwestycji na rynek wydłuża się głównie z powodów formalnych, dostępności podwykonawców oraz wzrostu cen materiałów. W efekcie, na rynku funkcjonuje ograniczona ...
-
Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?
... bardzo przestrzeni na spadki cen. Marże są niewielkie, a ceny działek, robocizny czy materiałów budowlanych nie obniżyły się ani trochę. Spadek cen związany z ... więcej. Ich obecność dyktują różne strategie sprzedaży u poszczególnych deweloperów. Jedni rozkręcają sprzedaż inwestycji promując mniej atrakcyjne mieszkania, a inni zostawiają je na sam ...
-
Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie?
... między innymi korzystna oferta programów wykończeniowych czy bony na zakup materiałów wykończeniowych i dekoracyjnych. Ponadto prowadzimy specjalne akcje promocyjne oferując ... Polnord S.A. Wakacje nie są wcale zniżkowym okresem, jeśli chodzi o sprzedaż mieszkań. Jest wręcz przeciwnie. Podczas miesięcy letnich dostrzegamy wzrost zainteresowania ...
-
Jesienne promocje na mieszkania. Są obniżki cen i gratisy
... przez cały rok. Są to między innymi bony na zakup materiałów wykończeniowych i dekoracyjnych czy korzystna oferta programów wykończeniowych. Tej jesieni ... inwestycji. Ale z uwagi na wyjątkowy rok w towarzystwie COVID-19, postanowiliśmy uruchomić sprzedaż inwestycji dużo wcześniej, w trakcie lockdownu. Manu Park przy Ogrodowej 4 w łódzkim Śródmieściu ...
-
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... mogą one wydać się mało prawdopodobne, jednakże dzięki dużemu postępowi w dostępności materiałów i technologii, niebawem to może się zmienić. 1. Drukowane domy w technologii 3D Jednym z największych wyzwań jest budowa dostępnych mieszkań, zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem. Na spadek cen działek i kosztów robocizny nie ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?
... Osiedlu Villa Campina w Ożarowie Mazowieckim, gdzie oferujemy domy jednorodzinne i szeregowe z garażem, odnotowaliśmy większą sprzedaż. Można je kupić w cenie mieszkania w Warszawie. Użycie do konstrukcji domów drewna i naturalnych materiałów sprawia, że są naturalne, zdrowe i ekologiczne, a dzięki zastosowaniu ogrzewania podłogowego i pompy ciepła ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?
... będzie można podziwiać panoramę miasta, port i Zatokę Gdańską. Wkrótce też ruszy sprzedaż mieszkań w Metropolii Silesia, w Osiedlu Kościuszki, naszej kolejnej inwestycji po Osiedlu ... relaksu na dziedzińcu, gdzie pojawią się leżaki i ławki wykonane z naturalnych materiałów – drewna i metalu. Teren wokół budynku ozdobią trawy, krzewy, kwiaty i nowo ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe powstają przy parkach, lasach i nad wodą?
... osiedle domów jednorodzinnych. Budujemy tam energooszczędne eko-domy. Dzięki zastosowaniu ciepłych materiałów, m. in. drewna, pompy ciepła i wentylacji z odzyskiem ciepła, ... W etapie drugim INSPIRE w sprzedaży posiadamy jeszcze kilkanaście mieszkań. Uruchomiliśmy już sprzedaż mieszkań w trzecim etapie projektu. W ofercie mamy lokale o powierzchni od ...
-
Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?
... danych. Wg ekspertów z Domu Maklerskiego Pekao S.A. w ostatnim kwartale minionego roku sprzedaż nowych mieszkań u deweloperów notowanych na giełdzie spadła wobec wcześniejszego kwartału i ... “pompowaniem” bańki cenowej, a wzrostem cen uzasadnionym rosnącymi kosztami: gruntów, robocizny, materiałów itp. Wg ekspertów PKO BP nie należy się spodziewać ...
-
Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne
... charakteryzują się ceny mieszkań? Czy rośnie liczba ofert mieszkań wystawianych na sprzedaż? Gdzie ceny mieszkań rosną najszybciej? Jakie są prognozy na najbliższe miesiące? ... cen mieszkań. Jednak przy wysokiej inflacji oraz rosnących kosztach robocizny i materiałów budowlanych maleje prawdopodobieństwo, że ona nastąpi. Wyhamowanie wzrostów cen ...
-
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?
... zwiększonym, najwyższym od III kwartału 2022 roku wyborem ofert mieszkań na sprzedaż – komentuje Ewa Tęczak, ekspertka rynku nieruchomości, Otodom. Jakie mieszkania zdrożały ... z kolei sprzyjały obserwowane od września 2023 roku wyhamowanie, a nawet spadki cen materiałów budowlanych oraz prognozowane obniżki kosztów wykonawstwa. Własne M nadal nie ...
-
Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?
... % w 2009 roku. Wzrost kosztów może też nastąpić w wyniku podwyżek cen netto materiałów budowlanych, robocizny czy zakupu działek pod budowę. Chcesz uniknąć podwyżki ... , że średnio ok. jednej trzeciej lokali wystawionych obecnie na sprzedaż w największych miastach Polski spełnia te wymagania. Zwykle jednak w gotowych projektach wybór mieszkań, ...
-
Charakterystyka energetyczna budynków - zmiany
... energetyczną będą także musiały uwzględniać wszystkie materiały promocyjne, reklamujące sprzedaż lub wynajem obiektów posiadających świadectwa energetyczne. „Regulacje pozostawiają uprawnienia ... inwestorzy. Zmiany dotkną jednak cały rynek budowlany, nie tylko inwestorów – lecz także producentów materiałów budowlanych i dostawców elementów ...
-
Nowe mieszkania przy Berensona na Białołęce
... ulicy Berensona zostanie zrealizowana przy zastosowaniu sprawdzonej technologii murowanej i materiałów wysokiej jakości. Jeden z obiektów powstanie jednak w oparciu o innowacyjną metodę ... rozpocząć prace budowlane przy ulicy Berensona we wrześniu 2011 roku. Wtedy też ruszy sprzedaż mieszkań. Obsługą klientów zainteresowanych tą ofertą zajmie się biuro ...
-
Ceny apartamentów w stolicach europejskich
... on na apartament położony w samym centrum. Przykładem mieszkania wystawionego na sprzedaż za kwotę 1,8 mln zł (do negocjacji) może być lokal o powierzchni 112 ... ma podjazd dla taksówek, została zaprojektowana przez znanego architekta, jest wykonana z materiałów najwyższej jakości, dysponuje małą liczbą lokali na jednym piętrze, posiada windę, ...
-
Apartamenty Novum w Krakowie
... zaangażowania Hines na rynku krakowskim i chęć realizacji kolejnych inwestycji”. Sprzedaż mieszkań w inwestycji Apartamenty Novum rusza w lutym, a nowoczesne biuro ... (do 3,1 m), przestronne i pełne zieleni wewnętrzne dziedzińce, strefy recepcyjne oraz jakość materiałów wykończeniowych – to główne wyróżniki projektu. Klienci mogą wybierać z szerokiej ...
-
Zmiana mieszkania: co kieruje Polakami?
... na lepsze. Część ankietowanych decyduje się, przeważnie z pobudek oszczędnościowych, na sprzedaż starego M i kupno nowego, o podobnym standardzie i powierzchni, ale np. w tańszej, ... obecnie posiada, czyli np. do M lepiej wykończonego lub zbudowanego z lepszych materiałów. Co ciekawe – aż 16% planuje przenieść się do mniejszego mieszkania, natomiast ...
-
Yareal: Rezydencja Konstancińska na Sadybie
... wyróżniać będzie ciekawa architektura współgrająca z otoczeniem oraz zastosowanie naturalnych materiałów. Niewątpliwym atutem wpływającym na jakość codziennego życia jest położenie ... roku.) oraz Brylowska 2 na warszawskiej Woli. Spółka rozpoczęła również sprzedaż apartamentów w kameralnym obiekcie, który powstanie przy ulicy Londyńskiej na starej ...
-
Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?
... rocznie. Ceny w naszych projektach odzwierciedlają zmiany zachodzące na rynku. Bardzo dobra sprzedaż pokazuje, że proponowane przez nas ceny są atrakcyjne dla klientów i ... Polska realizowane są metodą tradycyjną z wykorzystaniem wysokiej jakości sprawdzonych materiałów i komponentów budowlanych. Głównym atutem jest wykorzystanie do budowy cegły ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015
... udzielania tych kredytów osobom nie otrzymującym regularnych dochodów w tej walucie5 . Sprzedaż przez banki firmom windykacyjnym wierzytelności o obniżonej jakości wpłynęła na ... dla deweloperów relacją cen mieszkań do niskich od kilku lat kosztów materiałów i robót budowlanych. Dane finansowe firm deweloperskich wskazują z reguły na niską ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... dla deweloperów relacją cen mieszkań do niskich od kilku lat kosztów materiałów i robót budowlanych oraz zakumulowanymi zasobami gruntów pod budowę nowych projektów ... za które skłonni są płacić wyższą cenę. Deweloperzy czasem decydują się na sprzedaż promocyjną części mieszkań – albo po niższych cenach, albo z elastycznym harmonogramem wpłat. ...
-
Jakie są ceny mieszkań na rynku pierwotnym?
... jest zachowanie równowagi pomiędzy wysoką jakością rozwiązań architektonicznych i materiałów oraz lokalizacją a ceną. Jesteśmy w stanie zaoferować na konkurencyjnych ... Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Biorąc pod uwagę satysfakcjonującą sprzedaż w pierwszych trzech kwartałach tego roku postanowiliśmy podnieść ceny mieszkań w ...
-
Procedury administracyjne bolą deweloperów
... kompleksową obsługę inwestycji, w tym pracownię architektoniczno-projektową, generalnego wykonawcę oraz hurtownię materiałów budowlanych. Yael Rothschild, prokurent Mill-Yon Gdańsk Obecnie najtrudniejszym ... , od pozyskania terenu, przez projekt, finansowanie, budowę, marketing, sprzedaż, po obsługę posprzedażową. Od wielu lat współpracujemy ze ...
-
Budowa domu, czyli długo i klasycznie
... pl. O wiele mniejsze znaczenie mają jednoosobowi przedsiębiorcy budujący domy i lokale na sprzedaż lub wynajem. Warto wiedzieć, że Główny Urząd Statystyczny zalicza ... domów, będą musiały zajść pewne zmiany (związane np. z zastosowaniem bardziej nowoczesnych materiałów). Takie dostosowania są już przesądzone od 2014 roku, kiedy wprowadzono w Polsce ...
-
8 kluczowych trendów na rynku nieruchomości 2018
... rentownością projektów lub spadkiem popytu). - W 2018 roku z pewnością koszty budowy będą rosnąć. Ceny materiałów budowlanych idą w górę, ale kluczowym czynnikiem może okazać się wzrost pensji. „Rynek pracownika” ... ich atrakcyjność dla nabywców i najemców. Sztuczna inteligencja wywiera wpływ na marketing i sprzedaż. Być może niedługo wpłynie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... spowodowało spowolnienia i spodziewanych jeszcze kilka miesięcy wcześniej perturbacji. Jeśli nawet sprzedaż mieszkań spadnie, to nie dlatego, że chętnych na nieruchomości brakuje ... budowanie tak wielu mieszkań jak dotychczas bez wyższych kosztów ziemi, materiałów i robocizny. W oczywisty sposób ten wyższy koszt firmy przerzucają na nabywców mieszkań ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018
... za jakiś czas może się to zmienić. Wyższe ceny i niższa sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie Stołeczny rynek budzi największe zainteresowanie obserwatorów i inwestorów. ... proc.). Na wzrost cen w większości miast wpływa coraz wyższy koszt budowy (rosnące koszty robocizny i materiałów – np. wg danych PSB płyty OSB są dziś droższe niż rok temu o jedną ...
-
Nowe mieszkania na krakowskich Dębnikach
... III kwartał nadchodzącego roku. Wraz z pracami budowlanymi ruszyła również sprzedaż mieszkań. W kameralnym, 5-kondygnacyjnym budynku przy ulicy Pszczelnej zaplanowano 34 lokale ... Start, realizującej inwestycję. - Zadbaliśmy również o wykorzystanie trwałych i eleganckich materiałów wykończeniowych o najwyższej jakości, które powinny zadowolić nawet ...
-
Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?
... dodatkowo wpływać mogą również pnące się w górę koszty robocizny oraz materiałów budowlanych - koszt wykończenia niewielkiego mieszkania w podstawowym standardzie rozpoczyna się od 600-700 ... kilku latach nabywania głównie mieszkań dwupokojowych, w ostatnim czasie wzrosła wyraźnie sprzedaż większych mieszkań, co można po części wytłumaczyć dość tanimi ...
-
Coraz mniej chętnych na zakup nieruchomości?
... Za taki obrót spraw może odpowiadać powszechna świadomość rosnących cen nieruchomości, materiałów budowlanych oraz kosztów pracy, które w istotny sposób mogą redukować możliwości ... się nie sprawdza i część osób rezygnuje z nowego mieszkania. Pomimo tych spadków, sprzedaż nowych mieszkań i tak jest na wysokim poziomie, lecz deweloperzy powinni być ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2018
... dość solidną analizę rentowności przedsięwzięcia. Powodem są duże podwyżki cen materiałów budowlanych i wykończeniowych oraz robocizny, co w perspektywie gruntownego remontu ... wtórnym, z czego korzystają sprzedający. Jest to dobry moment na sprzedaż, zwłaszcza w segmencie popularnym, na który zapotrzebowanie jest najwyższe. Warte odnotowania jest ...
-
Wielka płyta zyskuje na wartości
... z „wielkiej płyty” stanowią prawie 10% wszystkich oferowanych na sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym serwisu Domiporta.pl. Wielka Płyta = 50 lat eksploatacji Niestety, budynki wykonane w technice wielkopłytowej posiadają wiele mankamentów budowlanych. Stosowanie materiałów o niedostatecznej jakości, duża liczba wad wykonawczych powstałych podczas ...
-
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... , do którego wzrost ten mamy mierzyć. Są też parcele wystawiane na sprzedaż, w przypadku których organizowanych jest wiele przetargów, ale nie znajdują nabywców. ... chwili na ceny mieszkań wpływają głównie trzy czynniki: ceny gruntów, wzrost cen materiałów budowlanych oraz rosnące koszty pracy. Dlatego kluczem do realizacji inwestycji pozostaje ...