-
![Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?]( "Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor? [© pixabay.com]")
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?
... oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. poz. 1986)” weszła w życie 3 stycznia 2022 roku. Wyszczególnia ona nowe zakresy, w ramach których można budować bez ... dopuszcza oddanie domu w najem lub jego sprzedaż, "pieczątka" kierownika budowy może zwiększać wartość rynkową nieruchomości. Podobną rolę odgrywać może również ...
-
![Czy kupno działki nadal się opłaca?]( "Czy kupno działki nadal się opłaca? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Czy kupno działki nadal się opłaca?
... decyzję o zakupie nieruchomości do czasu złagodzenia polityki banków lub zebrania wyższego wkładu własnego. Pozostali – gotówkowcy – wyczekują na okazje cenowe – dodaje Karolina Klimaszewska. Działek najczęściej szukaliśmy w pandemii Od wybuchu pandemii liczba dostępnych na sprzedaż działek nieustannie spadała i w styczniu 2022 r. dostępnych było ...
-
![Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych]( "Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych [© pixabay.com]")
Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych
... systematycznie rośnie W ciągu ostatnich czterech lat liczba ogłoszeń nieruchomości na sprzedaż w kurortach górskich zmieniała się. Po wybuchu pandemii było ich istotnie mniej. Następnie oferta powoli odbudowywała się aż do następnego wyraźnego spadku pod koniec 2022 roku. Obecnie wolumen aktywnych dostępnych w serwisie Otodom ofert ...
-
![Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?]( "Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu? [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?
... nieruchomości ciągle są traktowane jako atrakcyjna lokata kapitału, co utrzymuje popyt inwestycyjny, zwłaszcza że - m.in. w związku z napływem ludzi ze wschodu - jest wysokie zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem. Ceny mieszkań po II kw. 2022 ... wierzy w przecenę. Oczywiście wstawiający mieszkania na sprzedaż reagują z opóźnieniem na tendencje ...
-
![Domy jednorodzinne na celowniku kupujących]( "Domy jednorodzinne na celowniku kupujących [© senivpetro na Freepik]")
Domy jednorodzinne na celowniku kupujących
... których wynika, że sprzedaż na rynku pierwotnym spadła w czerwcu do poziomu nienotowanego od połowy 2022 r. ... nieruchomości na sprzedaż osiągnęła najwyższy poziom od trzech lat. Na koniec czerwca na 7 rynkach głównych (Katowice, Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawa i Wrocław) i otaczających je miejscowościach deweloperzy oferowali na sprzedaż ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów? [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
... . przepisy nowej ustawy deweloperskiej od 1 lipca 2022 r. Inwestycje, w ramach których sprzedaż rozpocznie się po tej dacie, będą musiały ... 2022 roku i kolejnych latach. Maciej Ługowski, Dyrektor Działu Prawnego RONSON Development Nowa ustawa deweloperska zacznie obowiązywać w lipcu 2022 roku. Proponowane regulacje wpłyną na cały rynek nieruchomości ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę]( "Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę
... się mieszkania tańsze. Jeśli zaczyna ich brakować, a w ofercie „zalegają” nieruchomości z wyższej półki, to w górę idzie średnia cena ofertowa. Mamy ... nieruchomości na inną. Przez miesiące rósł więc nam popyt odroczony. Mówimy tu o liczbie około 100 tysięcy kredytów, które nie zostały udzielone ze względu na trudniejszy dostęp do kredytów w 2022 ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?
... sprzedaż mieszkań w danym przedsięwzięciu deweloperskim lub wydzielonym z niego zadaniu inwestycyjnym (to w przypadku przedsięwzięć wieloetapowych) zaczęła się po 30 czerwca 2022 ... czy działka jest obciążona hipoteką, jakie jest planowane przeznaczenie sąsiednich nieruchomości, jakie inwestycje są przewidziane w promieniu kilometra, czy deweloper ma ...
Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny -
![Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie]( "Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie [© pixabay.com]")
Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie
... nieruchomości zlokalizowanych w miastach powyżej 500 tys. mieszkańców. W okresie czerwiec 2022 ...
-
![Polska liderką wzrostów cen mieszkań]( "Polska liderką wzrostów cen mieszkań [© Andreas z Pixabay]")
Polska liderką wzrostów cen mieszkań
... absorbowały wpływ gwałtownego wzrostu stóp procentowych na całym świecie, widocznego od początku 2022 roku. Chociaż ceny mieszkań rosną w rocznym tempie 3,6%, to wynik ... wynoszącej 2,9%. Ceny nieruchomości wzrosły w ciągu ostatniego roku na większości światowych rynków. Wiele z nich boryka się z brakiem nieruchomości oferowanych na sprzedaż, a także ...
-
![Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?]( "Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?
... działalności firm deweloperskich w ostatnich latach, duża dostępność mieszkań i domów na sprzedaż nie jest zaskakująca. W ciągu ostatnich 5 lat deweloperzy wybudowali prawie 700 tys. ... nieruchomości nie osłabł gwałtownie, a liczba zawieranych transakcji od III kw. 2024 r. powoli rośnie. Warto jednak podkreślić, że tempo obrotu mieszkaniami od 2022 ...
-
![Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna?]( "Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna? [© Nancy - Fotolia.com]")
Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna?
... i lokali użytkowych będących jednocześnie współwłaścicielami nieruchomości wspólnej. O możliwości „przelania” na wspólnotę uprawnień z rękojmi mówi ... Niedawny wyrok Sądu Apelacyjnego w Lublinie z dnia 7 listopada 2022 r. jest również ważny, bo odpowiada ... dniu. Ze względu na rozłożoną w czasie sprzedaż mieszkań może się okazać, że wygaśnięcie rękojmi ...
-
![Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem?]( "Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem? [© Adam z Pixabay]")
Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem?
... wynajem miesięcznie. Warto odnotować, że to 35 proc. wzrost względem przeciętnej z 2022 roku (32 tys.), ale o 13 proc. mniej niż trzy lata temu i 18 proc. ... nieruchomości, co jest zapewne pokłosiem programu mieszkaniowego Bezpieczny Kredyt 2%, komentuje ekspertka Otodom. Dlaczego na sytuację na rynku najmu tak duży wpływ ma sprzedaż mieszkań? ...
-
![7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań]( "7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań [© JeanLuc - Fotolia.com]")
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... Te – jak wspomnieliśmy powyżej - zmieniły się zgodnie z zaleceniami KNF od kwietnia 2022 rok. Kredyty bez wkładu własnego są dziś jeszcze bardziej potrzebne ... sprzedaż chroni nas także wcześniej wspomniana atrakcyjność inwestowania w mieszkania na wynajem. Z punktu widzenia rodaków, którzy posiadają takie lokale, dokonanie dziś sprzedaży nieruchomości ...
-
![Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu]( "Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu [© Jacques PALUT - Fotolia.com]")
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... złudzeń - zagraniczne fundusze inwestycyjne wciąż będą w Polsce uszczuplać ofertę mieszkań na sprzedaż. Pozostają one bowiem aktywne na rynku i poszukują projektów czy firm, które ... wydane i nie powodowały presji na wzrost cen nieruchomości. Podtrzymujemy ponadto naszą prognozę, w myśl której na koniec 2022 roku ceny mieszkań będą o od 7% do 12% ...
-
![Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?]( "Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025? [© Freepik]")
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?
... sprzedaż kredytów hipotecznych Jeśli chodzi o rynek kredytów hipotecznych, przez większą część roku był on bardzo stabilny. Od kwietnia, kiedy skończyły się wypłaty „Bezpiecznych kredytów 2%” (wnioski przyjmowano do grudnia 2022 ... lub zakup nowej nieruchomości. Warto więc sprawdzić aktualną wartość nieruchomości i odpowiednio zwiększyć sumę ...
-
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki]( "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
... . Pięć pięter wyżej, czyli na wysokości ok. 200 metrów, wystawiony został na sprzedaż 106-metrowy apartament, za który właściciel chce 3,5 mln zł, czyli w przeliczeniu na metr ... 2022 r. za blisko 23 mln zł (ok. 48 tys. zł za m kw.). Rok później Zaorski ogłosił plan sprzedaży w ramach projektu "Epicki Flip", polegającego na podziale nieruchomości ...
-
![W sierpniu ceny mieszkań spadły]( "W sierpniu ceny mieszkań spadły [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
W sierpniu ceny mieszkań spadły
... a gdzie rosły? Jaka jest oferta mieszkań na sprzedaż? Jakie jest średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych? W sierpniu ceny ... ceny w Rzeszowie i Wrocławiu W porównaniu z majem 2022 r. ceny w badanych przez nas miastach ... też krótko wspomnieć o sytuacji na największym polskim rynku nieruchomości, czyli o Warszawie. Przeciętna cena wyniosła tam 13 ...
-
![Polacy kupują mieszkania deweloperskie]( "Polacy kupują mieszkania deweloperskie [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Polacy kupują mieszkania deweloperskie
... sprzedaż mieszkań realizowana przez deweloperów – wynika z najnowszych danych Eurostatu. W badaniu tym urząd bierze pod uwagę wartość sprzedawanych lokali, a nie ich ilość. I choć wciąż więcej sprzedaje się w Polsce mieszkań z drugiej ręki, to i tak rozmiar rodzimego rynku pierwotnego jest imponujący. W roku 2022 ... na nieruchomości wynikał w 2021 roku ...
-
![59% Polaków mieszka w domach]( "59% Polaków mieszka w domach [© zinkevych na Freepik]")
59% Polaków mieszka w domach
... osób może decydować się na sprzedaż wymagającego zachodu domu i ... nieruchomości, tylko postanowił dom zbudować, to na efekty trzeba było poczekać przynajmniej kilkanaście miesięcy. Najpewniej to dlatego właśnie w 2020 roku nie doszło do gwałtownego wzrostu odsetka Polaków mieszkających w domach, ale na taki efekt musieliśmy czekać aż do 2022 ...
-
![Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem]( "Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem [© Freepik]")
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
... podczas gdy w Trójmieście i Warszawie panowała równowaga, a w Poznaniu sprzedaż przewyższyła liczbę nowych mieszkań wprowadzonych na ... czas wyprzedaży wzrósł. Po raz pierwszy od listopada 2022 roku czas potrzebny na ... o mieszkania oferowane przez osoby fizyczne bądź agencje nieruchomości. Pod koniec stycznia oferta w tym segmencie rynku w Katowicach, ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania: minął czas największych podwyżek?]( "Koszty utrzymania mieszkania: minął czas największych podwyżek? [© pixabay]")
Koszty utrzymania mieszkania: minął czas największych podwyżek?
... dosłownie rok wcześniej, a więc pod koniec 2022 roku koszty związane z mieszkaniem rosły w tempie przekraczającym ... ta nie uwzględnia rat kredytów zaciągniętych na zakup nieruchomości. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach. W uproszczeniu ... pomijają mikroprzedsiębiorców. Trudniej jest im też uchwycić sprzedaż online, a już zupełnie nie sposób ...
-
![Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?]( "Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy? [© pixabay.com]")
Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?
... Investment Management. Na dziś, na koniec września 2022 r. segment ten tworzy oferta ponad 8.500 ... w którym m.in. Aurec Capital utworzyło markę LivUp, przejmując trzy nieruchomości w Warszawie (ponad 400 mieszkań) a Zeitgeist Asset Management ... zwykle są częścią większego projektu mieszkaniowego na sprzedaż o średniej łącznej powierzchni 15.000 mkw. W ...
-
![310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego]( "310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego [© photo 5000 - Fotolia.com]")
310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
... . Ubezpieczenie działa bowiem tylko w tych inwestycjach, w których sprzedaż mieszkań rozpoczęła się po 30 czerwca 2022 r. Portal ustalił, że w całym kraju jest już 310 ... czy działka jest obciążona hipoteką, jakie jest planowane przeznaczenie sąsiednich nieruchomości, jakie inwestycje są przewidziane w promieniu kilometra, czy deweloper ma prawomocne ...
Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny -
![Ceny mieszkań o 18% wyższe niż przed rokiem]( "Ceny mieszkań o 18% wyższe niż przed rokiem [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań o 18% wyższe niż przed rokiem
... w budżecie na dopłaty. To samo przeżyliśmy też w marcu 2022 roku, kiedy KNF zapowiedziała utrudnienia w dostępie do kredytów. ... nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż dynamicznie się odbudowuje. Z danych Unirepo wynika na przykład, że na początku maja w miastach wojewódzkich mogliśmy wybierać z około 67 tysięcy ofert mieszkań na sprzedaż ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start -
![Przeciętny metraż nowego mieszkania się kurczy]( "Przeciętny metraż nowego mieszkania się kurczy [© pixabay.com]")
Przeciętny metraż nowego mieszkania się kurczy
... możliwie skromny metraż. Pozwalało to ograniczać łączną cenę zakupu nieruchomości, a więc też ułatwiało sprzedaż nowych lokali. Jeszcze w 2009 roku mieszkania wprowadzane na rynek ... kredyty) spowodują, że przeciętny nabywca będzie mógł sobie pozwolić na większe „M”. W 2022 roku rynek wymusza kompromisy Niestety najnowsze dane obejmujące pierwsze 4 ...
-
![Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne]( "Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne
... ofert mieszkań wystawianych na sprzedaż? Gdzie ceny mieszkań rosną najszybciej? Jakie są prognozy na najbliższe miesiące? Analizy przedstawione w „Kwartalniku Mieszkaniowym” Otodom i Polityki Insight podsumowujące II kwartał br. na rynku nieruchomości pokazują, że po drastycznych zmianach w pierwszych miesiącach 2022 r. obserwujemy dziś pozytywne ...
-
![Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?]( "Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?
... z BK2%, jak i ubiegający się o kredyt na rynkowych warunkach zachęcani dodatkowo zwiększonym, najwyższym od III kwartału 2022 roku wyborem ofert mieszkań na sprzedaż – komentuje Ewa Tęczak, ekspertka rynku nieruchomości, Otodom. Jakie mieszkania zdrożały najbardziej pod koniec roku? Te z rynku wtórnego. Ich średnie ceny ofertowe ...
-
![Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne]( "Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne [© Freepik]")
Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne
... nieruchomości mamy za sobą. Poznań, Katowice i Łódź z powodami do niepokoju Zmiany popytowo-podażowe wpływają na istotny z punktu widzenia oceny rynku wskaźnik tempa wyprzedaży oferty. To wartość, która pokazuje jak szybko z danego rynku zniknęłyby wszystkie mieszkania, gdyby sprzedaż ...
-
![Sektor PRS w Polsce w 2024 roku]( "Sektor PRS w Polsce w 2024 roku [© Freepik]")
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... kosztów mediów. Najwięksi gracze rynkowi Fundusze inwestujące w nieruchomości typu PRS najczęściej nabywają całe budynki ... sektora PRS przekroczył 860 mln euro. W 2022 r. zaobserwowaliśmy gwałtowny wzrost, napędzany pojawieniem ... portfelowa, w której pośredniczył Avison Young, a mianowicie sprzedaż pakietu mieszkań City Living zlokalizowanych w ...
-
![5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym]( "5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym
... zasługa deweloperów, którzy odpowiadają za prawie 2 z 3 nowych nieruchomości. Pozostałe najczęściej wznosili rodacy budujący domy ... często budowanie mieszkań na wynajem, a nie na sprzedaż. W ten sposób problem niewystarczającej podaży jest jeszcze potęgowany. 3. ... . Już w ostatnim kwartale 2021 roku, ale też w 2022 roku na spadek popytu ze strony ...
-
![Ceny mieszkań pokonują inflację]( "Ceny mieszkań pokonują inflację [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań pokonują inflację
... mieszkań z drugiej ręki, które faktycznie płaciliśmy w pierwszym kwartale 2022 roku – wynika z najnowszych danych NBP. Nawet w takich miastach ... ostatnim roku o 15,6% to o tyle dobra wiadomość, że zaklęty w nieruchomości majątek został uchroniony przed inflacją. Przypomnijmy, że ta ... budowy powodują, że deweloperzy oferują mieszkania na sprzedaż ...
-
![NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r]( "NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r [© NANCY - Fotolia.com]")
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r
... mieszkaniowym powinien być skutecznie chroniony przed destrukcyjnym działaniem inflacji. W krótkim terminie nie jest to wcale takie oczywiste, choć w dłuższym okresie nieruchomości zwykły być skuteczną ochroną przed inflacją. Bieżąca sytuacja jest jednak dużym problemem dla osób dopiero chcących zrealizować marzenia o własnym „M”. Niepokojące ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu -
![W 20 lat mieszkania w Polsce urosły o 39%]( "W 20 lat mieszkania w Polsce urosły o 39% [© pixabay.com]")
W 20 lat mieszkania w Polsce urosły o 39%
... sprzedaż zaczęły dostarczać ponad połowę, a od 2018 roku nawet ponad 60% powstających w Polsce nieruchomości ...
-
![Fakty i mity na temat branży deweloperskiej]( "Fakty i mity na temat branży deweloperskiej [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Fakty i mity na temat branży deweloperskiej
... dostępność mieszkań spada. Coraz mniejsza dostępność cenowa nieruchomości to problem całej Unii. Jak podaje ... strony wg danych Eurostatu (Housing in Europe) w 2022 roku w Polsce aż 87,2 proc. społeczeństwa mieszkało ... III kwartale 2023 r. mniej niż 2 proc. mieszkań przeznaczonych na sprzedaż w 16 miastach wojewódzkich i Gdyni miało powierzchnię ...
![Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Ile-kosztuja-tanie-mieszkania-w-polskich-metropoliach-268765-50x33crop.jpg "Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach? [© pixabay.com]")
Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?
