-
Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?
... statystykach go po prostu nie ma. Odpowiedź na pytanie: na ile koronawirus uderzył w sprzedaż - uzyskamy wraz z publikacją informacji za kwiecień i za II kw. 2020. Na ... się z popytem, po wyjściu z pandemii. Kredyt na dopalaczu Przed epidemią rynek mieszkaniowy w Polsce był rozgrzany do czerwoności. Sprzedaż i ceny mocno szły do góry za sprawą kilku ...
-
Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie?
... zarządu Polnord S.A. Wakacje nie są wcale zniżkowym okresem, jeśli chodzi o sprzedaż mieszkań. Jest wręcz przeciwnie. Podczas miesięcy letnich dostrzegamy wzrost zainteresowania klientów ... % ceny mieszkania należy wpłacić przy podpisaniu umowy, a 80% dopiero przed odbiorem. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska ...
-
Atmo - nowe mieszkania na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu
Kępa Mieszczańska, ulica Dmowskiego 13. To właśnie pod tym adresem wzniesie się pierwsza, wrocławska inwestycja mieszkaniowa z portfolio dewelopera Eiffage Immobilier Polska. Atmo to dwa 6-piętrowe budynki mieszkalne, a w nich 113 nowych mieszkań o zróżnicowanych metrażach. Przedsprzedaż lokali właśnie ruszyła. Nowe mieszkania we Wrocławiu ...
-
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... przed inflacją. Budowa mieszkań kosztuje deweloperów coraz więcej. Drożeją grunty, rośnie inflacja, a to oznacza, że ceny mieszkań muszą być wyższe. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Sprzedaż ... mieszkaniowe w tym rejonie są nastawione na sprzedaż mieszkań na wynajem na potrzeby pracowników pobliskich biur, ...
-
Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?
... jest wprawdzie nieco niższy aniżeli przed pandemią, ale o jego załamaniu nie ma jednak mowy. Optymizm właścicieli mieszkań na sprzedaż może zostać nieco zburzony z kilku ... 99 dni. Czas sprzedaży jest pochodną wyceny ofertowej mieszkania na sprzedaż. Przy rozsądnie skalkulowanej cenie popularnego segmentu mieszkaniowego można liczyć na przeprowadzenie ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na 2021 rok?
... dodatkowe źródło dochodu, ale także jako doskonały sposób ochrony kapitału przed rosnącą inflacją. Jesteśmy przekonani, że dobra, zdywersyfikowana oferta w rozsądnych cenach ... Development W przyszłym roku chcielibyśmy zakończyć budowę i sprzedaż Osiedla Łomianki oraz rozpocząć realizację i sprzedaż drugiego etapu Nowego Osiedla Natura w Wieliszewie. ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?
... sprzedaży i marketingu Aurec Home Pandemia przyniosła wiele zmian na rynku nieruchomości, zwłaszcza jeśli chodzi o sprzedaż. Coraz częściej prowadzone są działania sprzedażowe z wykorzystaniem internetu. Klienci przed podjęciem decyzji o odwiedzeniu biura sprzedaży starają się w internecie czy telefoniczne bardzo dokładnie zapoznać inwestycją ...
-
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... Dodatkowo widzimy sporą aktywność klientów inwestycyjnych chcących ochronić swój kapitał przed rosnącą inflacją. Obecnie średnie oprocentowanie lokat jest znacznie niższe niż 1 proc. ... Development Niskie stopy procentowe to silny bodziec, wspierający popyt na mieszkania. Dlatego sprzedaż mieszkań nie spada. Nie ma też powodów by prognozować, że w ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?
... będzie można podziwiać panoramę miasta, port i Zatokę Gdańską. Wkrótce też ruszy sprzedaż mieszkań w Metropolii Silesia, w Osiedlu Kościuszki, naszej kolejnej inwestycji po Osiedlu Nowe ... pierwszy projekt mieszkaniowy w Trójmieście. Będziemy konsekwentnie podążać przyjętą przed laty strategią budowania kameralnych osiedli i kompaktowych mieszkań, ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów III 2021. Oferta się kurczy, a ceny rosną
... że wysoka sprzedaż warszawskich deweloperów utrzymuje się kolejny miesiąc. Jednak na szczególną uwagę zasługuje sytuacja w Krakowie i Gdańsku, bo w tych miastach marcowa sprzedaż ... mieszkaniowy wnioskowało ok. 56,1 tys. potencjalnych kredytobiorców, czyli o 35% więcej niż przed rokiem. W porównaniu do lutego, liczba wnioskujących wzrosła o 19%. Podaż ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań z rekordami
... sprzedaż takich lokali na rynku wtórnym to aż 38 proc. wszystkich transakcji, a w innych największych miastach 36 proc. Warto jednak podkreślić, że ostatnie transakcje przynoszą nam coraz więcej sprzedaży w grupach powyżej 80 m kw. Podobnie jak przed ... 1 m kw. płaciliśmy średnio 10602 zł (o 1 proc. więcej niż przed kwartałem) i była to kwota niemal ...
-
Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?
... te szybko się sprzedają, więc pośrednicy bardzo chętnie kopiują tego typu oferty. Na sprzedaż wystawiono 4 razy mniej wielkiej płyty niż powinno W wielu innych miastach ten fenomen jest ... . W długim terminie na dwoje babka wróżyła I choć przez lata wiele osób straszyło przed tym, że PRL-owskie bloki się rozpadną, a ich ceny spadną, to nic takiego ...
-
Kupno mieszkania: które dzielnice Warszawy najpopularniejsze?
... przy mniejszym zainteresowaniu zakupem mieszkań o najmniejszych metrażach do 35 m kw. Jeszcze przed rokiem odsetek takich transakcji wynosił 13 proc., podczas gdy obecnie spadł ... w 11 proc. transakcji. Przeciętnie na mieszkanie wydajemy 603 tys. zł. Podwyżki cen spowodowały, że sprzedaż mieszkań w cenie do 300 tys. zł. to zaledwie 2 proc. wszystkich ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... . Podobnie, jak projekty mixed use, które idealnie wpisują się w znaną na długo przed pandemią koncepcję miasta 15-minutowego. Naszą odpowiedzią na ten trend jest m.in. ... 985 zostanie zachowanych na własność, z kolei aż 10 695 przeznaczonych zostanie na sprzedaż lub wynajem. Taka sama sytuacja dotyczy się nieruchomości, których budowę już rozpoczęto ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe powstają przy parkach, lasach i nad wodą?
... sprzedaż mieszkań w trzecim etapie projektu. W ofercie mamy lokale o powierzchni od 28 mkw. do 140 mkw. w cenie od około 9000 zł do 9500 zł/mkw. Mariusz Delura, kierownik ds. Sprzedaży i Obsługi Klienta firmy Profbud Przed ... którego mieszkańcy mają bezpośredni dostęp. Kończymy sprzedaż naszego drugiego osiedla w Łomiankach, zlokalizowanego w pobliżu ...
-
9 najdroższych mieszkań w blokach z wielkiej płyty
... przed kilkudziesięcioma laty nieruchomości wciąż budzi dużo emocji – od tych skrajnie pozytywnych do negatywnych. Opinie i przesądy odłóżmy jednak na bok i zobaczmy co o wielkiej płycie powie nam rynek nieruchomości. Postanowiliśmy przyjrzeć się ofercie lokali na sprzedaż ... kilka. Mało tego, kawalerki na sprzedaż są idealnym przykładem wielkopłytowego ...
-
5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym
... na wynajem, a nie na sprzedaż. W ten sposób problem niewystarczającej podaży jest ... przed rokiem. Gdyby tego było mało, to w bieżącym roku deweloperzy sprzedawali przeciętne „M” po cenie o około 10-15% wyższej niż przed rokiem. W sumie więc tegoroczna sprzedaż firm działających w największych miastach może być nawet aż o 35-40% wyższa niż przed ...
-
Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim
... ostatnie 5 lat się podwoiły koronnym powodem była niska baza. Chodzi o to, że jeśli przed pięciu laty za metr lokalu trzeba było płacić 1-2 tys. złotych, ... najszybciej rosły. Okazuje się bowiem, że w powiatach łęczyńskim i nowodworskim w drugim kwartale 2016 roku sprzedaż nowych mieszkań stanowiła od około 35% do nawet 70% obrotu rynkowego. Dla ...
-
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
... czynnikiem psychologicznym, hamującym zakupy. - mówi Barbara Bugaj, główny analityk w SonarHome Oczywiście sprzedaż mieszkań zwalnia. Główną przyczyną i wyzwaniem na przyszłość jest mocny spadek ... wzrost inflacji natomiast sama wojna nie jest jej jedyną przyczyną. Przed wojną rosnące ceny mieszkań, przy braku większych zmian w stawkach czynszów, ...
-
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... ., co stanowiło najlepszy wynik od rekordowego 2017 r. Bardzo wysoką sprzedaż odnotowano w Łodzi i Poznaniu, gdzie jej przyrost był najwyższy w historii tych miast. W ... obecną zdolność kredytowa została ograniczona o minimum 30% w stosunku do momentu przed rozpoczęciem cyklu podwyżek stóp przez NBP, a część potencjalnych kredytobiorców całkowicie ją ...
-
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
... Marek Wielgo. Pełna ochrona wpłat dopiero za dwa lata I wyjaśnia, że przedsięwzięcia deweloperskie i wydzielone z nich zadania inwestycyjne, w których sprzedaż mieszkań rozpocznie się przed 1 lipca, będą realizowane na starych zasadach. W praktyce oznacza to konieczność zawarcia co najmniej jednej umowy deweloperskiej. Oczywiście część wiele ...
-
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe
... , lotnisk czy mostów. Preferencje te pokazują, jak ważna jest potrzeba bezpieczeństwa i obawa przed potencjalną eskalacją działań wojennych. Co ciekawe, od początku wojny widoczne jest także rozwarstwienie w zainteresowaniu mieszkaniami na sprzedaż, biorąc pod uwagę cenę. Z jednej strony większą popularnością cieszą się nieruchomości premium ...
-
Luksusowy apartament kupisz za 25 mln złotych
... droższe pozostają: Paryż – 20-30 tys. EUR/m2 i Londyn 25-35 tys. EUR/m2. Niższe ceny nie deprecjonują naszego rynku. Luksusowe apartamenty w Polsce mają przed sobą pozytywne perspektywy, a ich istotny wzrost wartości w czasie to potwierdza. Barbara Bugaj główny analityk
-
Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne
... Jaką dynamiką charakteryzują się ceny mieszkań? Czy rośnie liczba ofert mieszkań wystawianych na sprzedaż? Gdzie ceny mieszkań rosną najszybciej? Jakie są prognozy na najbliższe miesiące? Analizy ... kredytu”. Kolejny kwartał z rzędu liczba ofert mieszkań na sprzedaż wzrosła, a wszystko przez dużo niższy niż przed rokiem popyt. Pociągnął on za sobą ...
-
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... w przyszłość. Planujemy wprowadzenie do sprzedaży i realizacji nowe projekty mieszkaniowe w Warszawie. Rozważamy sprzedaż klientom indywidualnym jak również do funduszy. Pod koniec ... konsumentów. Banki wydają o wiele mniej pozytywnych decyzji niż jeszcze przed kilkoma, kilkunastoma miesiącami, a kredyty stały się nawet o kilkadziesiąt procent droższe ...
-
W sierpniu ceny mieszkań spadły
... w sierpniu ceny mieszkań spadały, a gdzie rosły? Jaka jest oferta mieszkań na sprzedaż? Jakie jest średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych? W sierpniu ceny mieszkań spadły. Przypomnijmy jednak, że ... 3 miesięcy ceny spadły tam o 1,4%. Wciąż są jednak o 9% wyższe niż przed rokiem. Liczba ofert sprzedaży jest stabilna Liczba wszystkich aktywnych ...
-
Podwyżki cen materiałów budowlanych wyhamowały. Jak to wpływa na ceny mieszkań?
... użytych do budowy domu jednorodzinnego były w trzecim kwartale nawet o 22% wyższe niż przed rokiem. Nie dziwi więc, że budownictwo jednorodzinne przeżywa zapaść. GUS podał ... . Ich konsekwencją był spadek zdolności kredytowej potencjalnych nabywców mieszkań, a w efekcie – ich sprzedaż. Np. w stolicy była ona w III kw. 2021 r. o 38% mniejsza niż na ...
-
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... Marek Wielgo podkreśla, że analizowanie rynku wtórnego bardzo utrudnia fakt, że oferty mieszkań na sprzedaż są rozproszone w wielu portalach ogłoszeniowych i bazach agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Np. ... do tego boom na rynku najmu, który zaczął się jeszcze przed wybuchem wojny w Ukrainie. W drugiej połowie ubiegłego roku ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... razie głównie ci, którzy wstrzymali się z decyzją o zakupie mieszkania w obawie przed wzrostem oprocentowania kredytów mieszkaniowych. Oczywiście, mówimy tu o osobach, które chcą poprawić ... . Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że nowe mieszkania na sprzedaż w okolicach Warszawy kosztują obecnie nieco ponad 8,5 tys. zł za m kw., czyli niemal ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023
... sobie na to pozwolić, bo zwiększył się ruch w ich biurach sprzedaży. Co ważne, sprzedaż nowych mieszkań wzrosła we wszystkich metropoliach bez wyjątku, a jedną z przyczyn tego ... wolniej od kosztów budowy. Według GUS, w lutym były one aż o 13,9% wyższe niż przed rokiem. W tej sytuacji coraz mniej prawdopodobna jest korekta cen mieszkań. Z danych BIG ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok
... chronione są w taki sposób. Ubezpieczenie działa bowiem tylko w tych inwestycjach, w których sprzedaż mieszkań rozpoczęła się po 30 czerwca 2022 r. Portal ustalił, że w ... z mieszanymi uczuciami przyjęli to rozwiązanie. Wielu uruchamiało w czerwcu sprzedaż mieszkań, aby zdążyć przed tym obowiązkiem odprowadzania składek do DFG. Jednak od tego ...
-
Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie
... z nieufności nabywców wobec technologii, ich wciąż małej znajomości takich systemów, czy z obaw przed wyższym kosztem zakupu, trudno się dziwić, że wobec takich postaw ... że niemal wszystkie (96%) inteligentne mieszkania oferowane na Otodom to lokale na sprzedaż, a nie na wynajem. W zdecydowanej większości (97%) są to mieszkania z rynku pierwotnego. ...
-
Czy net-billing jest zagrożeniem dla fotowoltaiki?
... przewyższy tę, którą produkują panele. Osoby i firmy, które założyły fotowoltaikę przed 31 marca 2022, rozliczają się według systemu net-metering. Rząd chce ... cena kupna i sprzedaży energii elektrycznej pozostaje stała w ciągu danego miesiąca. W przypadku prosumenta sprzedaż opiera się na tzw. rynkowej cenie energii elektrycznej, obowiązującej przez ...
-
Fakty i mity na temat branży deweloperskiej
... , aż półtora miliona mikrokawalerek zostało wybudowane czasach PRLu, czyli przed 1989 rokiem, głównie w latach 70. i 80. XX wieku. Jak podaje Polski Instytut Ekonomiczny w III kwartale 2023 r. mniej niż 2 proc. mieszkań przeznaczonych na sprzedaż w 16 miastach wojewódzkich i Gdyni miało powierzchnię mniejszą niz ...
-
Kolejny etap Royal Residence na warszawskim Wilanowie już w sprzedaży
Grupa ROBYG wprowadziła do sprzedaży kolejny etap osiedla Royal Residence na warszawskim Wilanowie. W sprzedaży jest 135 mieszkań o metrażach od 26-150 m2, z ogrodami, loggiami lub balkonami. Osiedle Royal Residence obejmie około 1200 lokali w otulinie zieleni parkowej, z towarzyszącymi strefami usługowymi i pasażem handlowym. Pierwsze z ...


Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód