-
![Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje]( "Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... ., co stanowiło najlepszy wynik od rekordowego 2017 r. Bardzo wysoką sprzedaż odnotowano w Łodzi i Poznaniu, gdzie jej przyrost był najwyższy w historii tych miast. W ... obecną zdolność kredytowa została ograniczona o minimum 30% w stosunku do momentu przed rozpoczęciem cyklu podwyżek stóp przez NBP, a część potencjalnych kredytobiorców całkowicie ją ...
-
![Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca]( "Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
... Marek Wielgo. Pełna ochrona wpłat dopiero za dwa lata I wyjaśnia, że przedsięwzięcia deweloperskie i wydzielone z nich zadania inwestycyjne, w których sprzedaż mieszkań rozpocznie się przed 1 lipca, będą realizowane na starych zasadach. W praktyce oznacza to konieczność zawarcia co najmniej jednej umowy deweloperskiej. Oczywiście część wiele ...
-
![Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe]( "Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe
... , lotnisk czy mostów. Preferencje te pokazują, jak ważna jest potrzeba bezpieczeństwa i obawa przed potencjalną eskalacją działań wojennych. Co ciekawe, od początku wojny widoczne jest także rozwarstwienie w zainteresowaniu mieszkaniami na sprzedaż, biorąc pod uwagę cenę. Z jednej strony większą popularnością cieszą się nieruchomości premium ...
-
![Luksusowy apartament kupisz za 25 mln złotych]( "Luksusowy apartament kupisz za 25 mln złotych [© pixabay.com]")
Luksusowy apartament kupisz za 25 mln złotych
... droższe pozostają: Paryż – 20-30 tys. EUR/m2 i Londyn 25-35 tys. EUR/m2. Niższe ceny nie deprecjonują naszego rynku. Luksusowe apartamenty w Polsce mają przed sobą pozytywne perspektywy, a ich istotny wzrost wartości w czasie to potwierdza. Barbara Bugaj główny analityk
-
![Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne]( "Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne
... Jaką dynamiką charakteryzują się ceny mieszkań? Czy rośnie liczba ofert mieszkań wystawianych na sprzedaż? Gdzie ceny mieszkań rosną najszybciej? Jakie są prognozy na najbliższe miesiące? Analizy ... kredytu”. Kolejny kwartał z rzędu liczba ofert mieszkań na sprzedaż wzrosła, a wszystko przez dużo niższy niż przed rokiem popyt. Pociągnął on za sobą ...
-
![Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?]( "Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?")
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... w przyszłość. Planujemy wprowadzenie do sprzedaży i realizacji nowe projekty mieszkaniowe w Warszawie. Rozważamy sprzedaż klientom indywidualnym jak również do funduszy. Pod koniec ... konsumentów. Banki wydają o wiele mniej pozytywnych decyzji niż jeszcze przed kilkoma, kilkunastoma miesiącami, a kredyty stały się nawet o kilkadziesiąt procent droższe ...
-
![W sierpniu ceny mieszkań spadły]( "W sierpniu ceny mieszkań spadły [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
W sierpniu ceny mieszkań spadły
... w sierpniu ceny mieszkań spadały, a gdzie rosły? Jaka jest oferta mieszkań na sprzedaż? Jakie jest średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych? W sierpniu ceny mieszkań spadły. Przypomnijmy jednak, że ... 3 miesięcy ceny spadły tam o 1,4%. Wciąż są jednak o 9% wyższe niż przed rokiem. Liczba ofert sprzedaży jest stabilna Liczba wszystkich aktywnych ...
-
![Podwyżki cen materiałów budowlanych wyhamowały. Jak to wpływa na ceny mieszkań?]( "Podwyżki cen materiałów budowlanych wyhamowały. Jak to wpływa na ceny mieszkań? [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Podwyżki cen materiałów budowlanych wyhamowały. Jak to wpływa na ceny mieszkań?
... użytych do budowy domu jednorodzinnego były w trzecim kwartale nawet o 22% wyższe niż przed rokiem. Nie dziwi więc, że budownictwo jednorodzinne przeżywa zapaść. GUS podał ... . Ich konsekwencją był spadek zdolności kredytowej potencjalnych nabywców mieszkań, a w efekcie – ich sprzedaż. Np. w stolicy była ona w III kw. 2021 r. o 38% mniejsza niż na ...
-
![Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022]( "Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022 [© Darek - Fotolia.com]")
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... Marek Wielgo podkreśla, że analizowanie rynku wtórnego bardzo utrudnia fakt, że oferty mieszkań na sprzedaż są rozproszone w wielu portalach ogłoszeniowych i bazach agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Np. ... do tego boom na rynku najmu, który zaczął się jeszcze przed wybuchem wojny w Ukrainie. W drugiej połowie ubiegłego roku ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?]( "Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... razie głównie ci, którzy wstrzymali się z decyzją o zakupie mieszkania w obawie przed wzrostem oprocentowania kredytów mieszkaniowych. Oczywiście, mówimy tu o osobach, które chcą poprawić ... . Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że nowe mieszkania na sprzedaż w okolicach Warszawy kosztują obecnie nieco ponad 8,5 tys. zł za m kw., czyli niemal ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
![Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023]( "Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023 [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023
... sobie na to pozwolić, bo zwiększył się ruch w ich biurach sprzedaży. Co ważne, sprzedaż nowych mieszkań wzrosła we wszystkich metropoliach bez wyjątku, a jedną z przyczyn tego ... wolniej od kosztów budowy. Według GUS, w lutym były one aż o 13,9% wyższe niż przed rokiem. W tej sytuacji coraz mniej prawdopodobna jest korekta cen mieszkań. Z danych BIG ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok
... chronione są w taki sposób. Ubezpieczenie działa bowiem tylko w tych inwestycjach, w których sprzedaż mieszkań rozpoczęła się po 30 czerwca 2022 r. Portal ustalił, że w ... z mieszanymi uczuciami przyjęli to rozwiązanie. Wielu uruchamiało w czerwcu sprzedaż mieszkań, aby zdążyć przed tym obowiązkiem odprowadzania składek do DFG. Jednak od tego ...
-
![Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie]( "Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie [© pixabay.com]")
Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie
... z nieufności nabywców wobec technologii, ich wciąż małej znajomości takich systemów, czy z obaw przed wyższym kosztem zakupu, trudno się dziwić, że wobec takich postaw ... że niemal wszystkie (96%) inteligentne mieszkania oferowane na Otodom to lokale na sprzedaż, a nie na wynajem. W zdecydowanej większości (97%) są to mieszkania z rynku pierwotnego. ...
-
![Czy net-billing jest zagrożeniem dla fotowoltaiki?]( "Czy net-billing jest zagrożeniem dla fotowoltaiki? [© pixabay.com]")
Czy net-billing jest zagrożeniem dla fotowoltaiki?
... przewyższy tę, którą produkują panele. Osoby i firmy, które założyły fotowoltaikę przed 31 marca 2022, rozliczają się według systemu net-metering. Rząd chce ... cena kupna i sprzedaży energii elektrycznej pozostaje stała w ciągu danego miesiąca. W przypadku prosumenta sprzedaż opiera się na tzw. rynkowej cenie energii elektrycznej, obowiązującej przez ...
-
![Fakty i mity na temat branży deweloperskiej]( "Fakty i mity na temat branży deweloperskiej [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Fakty i mity na temat branży deweloperskiej
... , aż półtora miliona mikrokawalerek zostało wybudowane czasach PRLu, czyli przed 1989 rokiem, głównie w latach 70. i 80. XX wieku. Jak podaje Polski Instytut Ekonomiczny w III kwartale 2023 r. mniej niż 2 proc. mieszkań przeznaczonych na sprzedaż w 16 miastach wojewódzkich i Gdyni miało powierzchnię mniejszą niz ...
-
![Kolejny etap Royal Residence na warszawskim Wilanowie już w sprzedaży]( "Kolejny etap Royal Residence na warszawskim Wilanowie już w sprzedaży")
Kolejny etap Royal Residence na warszawskim Wilanowie już w sprzedaży
Grupa ROBYG wprowadziła do sprzedaży kolejny etap osiedla Royal Residence na warszawskim Wilanowie. W sprzedaży jest 135 mieszkań o metrażach od 26-150 m2, z ogrodami, loggiami lub balkonami. Osiedle Royal Residence obejmie około 1200 lokali w otulinie zieleni parkowej, z towarzyszącymi strefami usługowymi i pasażem handlowym. Pierwsze z ...
-
![Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie?]( "Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie?
... w którym deweloperzy mogli sprzedawać mieszkania bez konieczności płacenia składek do Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG). Chodzi o mieszkania w inwestycjach, w których sprzedaż rozpoczęła się przed lipcem 2022 r. W całym kraju w ofercie firm deweloperskich może być jeszcze lekko licząc ponad 50 tysięcy takich lokali. Natomiast pod ochroną ...
-
![Nowy etap Przystani Reymonta we Wrocławiu w przedsprzedaży]( "Nowy etap Przystani Reymonta we Wrocławiu w przedsprzedaży")
Nowy etap Przystani Reymonta we Wrocławiu w przedsprzedaży
Rusza przedsprzedaż kolejnego etapu inwestycji mieszkaniowej Przystań Reymonta we Wrocławiu. Archicom wprowadza do oferty 194 mieszkania w budynku o kaskadowej konstrukcji, położonym w drugiej linii brzegowej, niecałe 80 metrów od Odry. Ten etap ma być gotowy w II połowie 2026 roku. Budynek, który powstanie w tym etapie ma mieć od sześciu do ośmiu ...
-
![Otwarta Forma - nowe mieszkania na Bronowicach w Krakowie]( "Otwarta Forma - nowe mieszkania na Bronowicach w Krakowie")
Otwarta Forma - nowe mieszkania na Bronowicach w Krakowie
EKOPARK, deweloper działający w stolicy Małopolski, poinformował właśnie o rozpoczęciu sprzedaży nowych mieszkań należących do II etapu osiedla Forma Otwarta. Inwestycja powstaje na obszarze Bronowic, w niedalekim sąsiedztwie Ikea oraz Galerii Bronowice i zaledwie 7 minut od węzła A4. Bronowice Wielkie, Kraków Osiedle Forma Otwarta znajduje się ...
-
![Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego?]( "Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego? [© Freepik]")
Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego?
... się średnia cena wynajmu w miastach wojewódzkich? Jakich mieszkań szukają najemcy? Z reguły przed wakacjami zainteresowanie wynajmem mieszkania spada, ale w tym roku już w czerwcu odnotowano ... się mogły także utrzymujące się na wysokim poziomie ceny mieszkań na sprzedaż na rynku pierwotnym oraz wtórnym, a także słabnące nastroje konsumenckie - według ...
-
![Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji]( "Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji [© Freepik]")
Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji
... Polsce wobec ogółem 1,5 tys. inwestycji mieszkaniowych. W Warszawie firmy deweloperskie ogłaszają sprzedaż mieszkań w 223 inwestycjach, a tylko w 38 oferują promocje. Jednak we Wrocławiu w ... przeceny) w okolicach Black Friday 2024 ogłoszono o połowę więcej niż przed rokiem. Wprawdzie w samym listopadzie 2024 r. ruszyło ich tylko 66 (wobec 115 w 2023 ...
-
![Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe]( "Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe
... 2024 r. we wszystkich badanych miastach mieszkania są wciąż droższe niż przed rokiem. Średni wzrost wynosi 6,9% r/r. Liczba aktywnych ogłoszeń wzrosła do ... normalności, którą przez większość 2024 roku cechował wzrost podaży mieszkań na sprzedaż. Wszystkich aktywnych i unikalnych ofert w analizowanych przez nas miastach naliczyliśmy w styczniu ...
-
![Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu?]( "Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu? [© Freepik]")
Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu?
... za budowlaną? Czy właściciele gruntów decydują się dziś masowo na sprzedaż, obawiając się konsekwencji związanych z planami ogólnymi? Zgodnie z nowelizacją ustawy o planowaniu i ... o WZ na zasadach obowiązujących w nowym systemie planowania przestrzennego. Boom na WZ-ki przed zmianą prawa Okazuje się jednak, że obawy właścicieli działek nie są ...
-
![Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi]( "Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi [© Oleg Mityukhin z Pixabay]")
Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi
... sprzedaż nowych mieszkań spadła, rosnąca liczba dostępnych lokali oraz plany inwestycji w sektorze wynajmu instytucjonalnego stanowią istotny impuls dla rynku. Zmiany w polityce monetarnej mogą również przyczynić się do ożywienia popytu, zwłaszcza, że WIBOR jeszcze przed ... warszawski rynek mieszkaniowy odnotował sprzedaż 3 070 nowych mieszkań, co ...
-
![Umowy deweloperskie w 2024 bez rekordu]( "Umowy deweloperskie w 2024 bez rekordu [© Freepik]")
Umowy deweloperskie w 2024 bez rekordu
Ministerstwo Sprawiedliwości raczej nieczęsto jest traktowane jako źródło ciekawych informacji statystycznych na temat krajowej "mieszkaniówki". Warto jednak wiedzieć, że wspomniany resort co roku publikuje np. zestawienie liczby umów zawartych w formie aktu notarialnego. W tym zestawieniu cieszącym się zaskakująco małą popularnością znajdziemy na ...
-
![Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?]( "Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]")
Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?
... cenę na stronie, będzie zależało od tego, kiedy deweloper formalnie rozpoczął sprzedaż inwestycji. W większości przypadków na pełną przejrzystość cenową trzeba będzie ... będzie obowiązywał dwumiesięczny okres przejściowy. Dotyczy to projektów, w których sprzedaż rozpoczęła się przed tą datą. W ich przypadku obowiązek publikacji cen zacznie obowiązywać ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2012]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2012")
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2012
... o 27,4%). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 45272 mieszkań, tj. o 7,5% więcej niż przed rokiem, natomiast rozpoczęli budowę 37960 ... tym w budownictwie komunalnym oddano do użytkowania 1060, tj. o 14,5% mniej niż przed rokiem, w budownictwie społecznym czynszowym 601 mieszkań, tj. o 8,7% mniej, a w zakładowym – ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... w kamienicach, bądź na osiedlach z tzw. „wielkiej płyty”. Cena metra kwadratowego mieszkań wystawionych na sprzedaż w Łodzi wynosi obecnie 3 600 PLN. Jak zauważają autorzy grudniowego raportu, jest to o 2,8 proc. mniej niż przed rokiem. – W przeciwieństwie do innych analizowanych miast, w Łodzi najniższe ceny osiągają kawalerki – zauważa ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014 [© mrallen - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014
... zmianom. – Jeszcze w 2013 roku aż 87% mieszkań w Łodzi było wystawionych na sprzedaż za kwotę od 3 do 4 tys. złotych za metr kwadratowy. Obecnie ... rynku zniknęła znaczna część nieruchomości z najniższego przedziału cenowego (do 4 tys. zł za mkw.). Przed 12 miesiącami stanowiły 7% rynku, obecnie tylko 3%. Najwięcej ofert w przystępnych cenach można ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014 [© borzywoj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... – stwierdza Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Zgodnie z naszymi oczekiwaniami wyhamowała sprzedaż większych powierzchniowo mieszkań. Obecnie przeciętny nabywany lokal w Poznaniu ... są niższe zaledwie o 0,7% od tych obowiązujących przed 12 miesiącami. Oprocentowanie kredytów nadal niższe niż przed rokiem Osoby planujące zakup mieszkania w Gdańsku ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2015]( "Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2015 [© tsach - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2015
... przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 38,3%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 86498 mieszkań, tj. o 24,1% (wobec wzrostu przed rokiem o 35,8%). W 2015 roku mieszkania, na których budowę inwestorzy budujący na sprzedaż ...
-
![Budowa mieszkań w VII 2016 r.]( "Budowa mieszkań w VII 2016 r. [© ilkercelik - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VII 2016 r.
... bieżącego roku pozytywnie na sprzedaż mieszkań oddziaływać będzie obawa przed rosnącymi wymaganiami odnośnie wkładu własnego. Na początku 2017 roku sprzedaż podniesie natomiast ... oddali do użytkowania 5,8 tys. lokali. To o 18,3% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Patrząc na dane od początku roku, deweloperzy skończyli budowę 40,6 ...
-
![Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?]( "Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie? [© Kanjana - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... Wśród największych miast Polski najtaniej było w Rzeszowie. Oferujący nieruchomości na sprzedaż w tym mieście oczekiwali za m2 lokalu 5 126 zł – wynika z uśrednionych ... w 6 największych miastach Polski były średnio o 11,1% droższe niż w analogicznym okresie przed rokiem. Najpopularniejszy typ mieszkań, czyli lokale 2-pokojowe, w pierwszym kwartale ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... zainteresowanie mieszkaniami w największych miastach było na poziomie zaledwie o 30% niższym niż przed epidemią, ale też wróciło ono do poziomów z maja ubiegłego ... czynników wytwórczych (ziemia, robocizna, materiały), skromna oferta mieszkań na sprzedaż przy ograniczaniu nowych inwestycji czy dobre fundamenty finansowe. Szczególnie warto zwrócić uwagę ...
-
![Niższa liczba nowych mieszkań od 2010?]( "Niższa liczba nowych mieszkań od 2010? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Niższa liczba nowych mieszkań od 2010?
... najbardziej oporni będą musieli się dostosować do kupujących. Inni, mając przed sobą perspektywę nie sprzedania projektu mieszkaniowego zmieniają jego przeznaczenia. Jedna z ... tańsze, a znalezienie na nich chętnych bardziej prawdopodobne. Kolejnym rozwiązaniem jest sprzedaż gruntów, które gromadzone były przez deweloperów w poprzednich, lepszych dla ...
![Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kredyty-hipoteczne/Zdolnosc-kredytowa-na-jakie-mieszkanie-stac-singla-pare-i-rodzine-268500-50x33crop.jpg "Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]")
Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę?
