stopy zwrotu, (strona 2/4) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › stopy zwrotu

Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?

... rekordowe wyniki deweloperów na GPW wpływają na rynek nieruchomości Dlaczego spadające stopy procentowe zwiększają opłacalność inwestycji w mieszkania Jak rosnący popyt na kredyty ... i dostępem do komunikacji publicznej. Dla tych, którzy szukają wyższych stóp zwrotu i są gotowi na większe zaangażowanie, apartamenty wakacyjne na Mazurach czy ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, kupno mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania na wynajem
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele

... , bo na podstawie jego dotychczasowej działalności możemy oszacować stopę zwrotu. Trzeba jednak pamiętać, że jak każdy biznes, tak i prowadzenie pensjonatu ... salon. - Rentowność samej części hotelowej obiektu można oszacować na 5% rocznie. Osiągnięcie wyższej stopy zwrotu wymagałoby poniesienia nakładów np. na zmianę wystroju – mówi Artur Grodecki, ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, pensjonaty, hotele
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012

... kredytów nie uległa większym zmianom. Pomimo spadku akcji kredytowej stopy zwrotu z tytułu udzielanych kredytów mieszkaniowych nieznacznie wzrosły, co było wynikiem ... mld EUR, w czym dominujący udział miała sprzedaż Złotych Tarasów w Warszawie. Uczestnicy rynku oczekują, że stopy kapitalizacji we wszystkich sektorach pozostaną na poziomie z 2011 r. ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Firmy deweloperskie szaleją, WIG-Nieruchomości śpi

... Marvipol z roczną stopą zwrotu rzędu 75 proc. Spółka jednak pod jednym szyldem w dalszym ciągu prowadzi poza deweloperką także lukratywną działalność w branży motoryzacyjnej. Poza tym przypadkiem tylko dwie spółki z notowanych w skali całego 2016 roku – Atal i Vantage Development – przyniosły zadowalające stopy zwrotu przekraczające 30 proc ...

Tematy: deweloperzy, wyniki finansowe deweloperów, firmy deweloperskie, spółki deweloperskie, deweloperzy na GPW, WIG-deweloperzy
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?

... gęsta siatka komunikacji miejskiej i podwyższony standard to aspekty szczególnie ważne dla wynajmujących. W tego typu osiedlach inwestorzy upatrują możliwości najwyższej stopy zwrotu zainwestowanych środków. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development W przeciwieństwie do Warszawy, gdzie czasem połowę mieszkań w inwestycji sprzedawana jest ...

Tematy: nowe mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania pod wynajem, inwestowanie w nieruchomości, deweloperzy
Ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE

... się nie zmieniło w omawianym okresie. Niższe stopy procentowe sprawiły również, że jeszcze trudniej jest uzyskać atrakcyjne oprocentowanie oszczędności. To również mogło zachęcić do inwestowania w mieszkania. Przed pandemią zakup lokalu i jego późniejszy wynajem przynosił atrakcyjne stopy zwrotu, znacznie wyższe niż na lokatach bankowych. Pandemia ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań w polsce, ceny mieszkań w Europie, rynek nieruchomości, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?

... inwestycyjnego, szczególnie że WIBOR jest rekordowo niski, co może zachęcać do inwestowania w nieruchomości. Lokowanie kapitału w nieruchomości daje obecnie znacznie wyższe stopy zwrotu niż lokaty bankowe czy rynek kapitałowy. Pewna nadpłynność gotówki na rynku będzie przekierowana właśnie na inwestycje w mieszkania, także przez cudzoziemców ...

Tematy: deweloperzy, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, rok 2021
Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?

... braku środków napływających na rynek, szczególnie w sytuacji niskich stóp procentowych. Inwestycje w nieruchomości są postrzegane w naszej ocenie jako opłacalne i przynoszące wysokie stopy zwrotu. Z całą pewnością dopływ środków od mniej zamożnych klientów inwestujących poprzez fundusze zamknięte może tym bardziej wzmocnić obserwowaną na rynku ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2013

... Radzie Polityki Pieniężnej, która ośmiokrotnie w tym cyklu obniżyła stopy procentowe, łącznie o 225 punktów bazowych. Cięcia te bezpośrednio ... stopy oznaczają spadek oprocentowania bankowych depozytów i zamożniejsi klienci zamiast przedłużać zapadające lokaty na 2-3 proc., przenoszą część kapitału na rynek nieruchomości, licząc na wyższe stopy zwrotu ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Prywatne akademiki w Polsce. Jak duży jest to potencjał?

... są nowe domy studenckie, a zainteresowanie inwestorów wciąż rośnie. To z kolei przekłada się na osiągane poziomy rentowności inwestycji. W roku akademickim 2016/2017 stopy zwrotu w najlepszych lokalizacjach utrzymywały się na poziomie 4,5-5% podczas, gdy w najmniej atrakcyjnych ok. 8-10 %. „Rynek akademików prywatnych w Polsce jest na bardzo ...

Tematy: akademik, domy studenckie, studenci, inwestycje, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, prywatne akademiki
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?

... lokowania oszczędności. Rosnąca inflacja oraz niestabilne rynki finansowe zmuszają inwestorów do szukania bezpiecznych inwestycji, nadal pozwalających na uzyskanie około 4 proc. stopy zwrotu. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Od marca 2020 roku ceny rosły na wszystkich sześciu największych rynkach w Polsce ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania deweloperskie
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie

... dopiero chodzących na rynek pracy, czy uchodźców. Dodatkowo wysokie stopy procentowe powodują, że zyskowność inwestycji w mieszkania musi wzrosnąć. W ... okresu, przy pełnym obłożeniu inwestor mógłby liczyć na stopę zwrotu 6,3% brutto (bez uwzględnienia dodatkowych kosztów). Po uwzględnieniu podatku ryczałtowego (8,5%), prowizji pośrednika (3%), ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?

... o inflację. Niemniej obecne wyceny są bardzo wysokie. Rosnące stopy procentowe demaskują brak równowagi Niskie stopy procentowe w ciągu ostatniej dekady spowodowały, że ceny nieruchomości ... inwestycja, ponieważ koszty kredytów w wielu miastach coraz częściej przekraczają stopy zwrotu z mieszkań na wynajem. Koniec gry Silny (jeszcze) rynek pracy ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, ceny mieszkań na świecie, ceny nieruchomości, rynek nieruchomości
Zaskakujące ceny gruntów rolnych

... być też konsekwencją zmiany przeznaczenia działki lub budowy infrastruktury np. dróg, obwodnic, mostów. Takie trafione inwestycje potrafią generować kilkukrotnie wyższe stopy zwrotu niż obserwowane dotychczas roczne wzrosty cen gruntów rolnych. Radosław Brodaczewski

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne

... bezpośrednie do hektara i sprzedając płody rolne. Kilkunastoprocentowy wzrost ceny ziemi rolnej i dopłaty nawet 2’600 zł do hektara mogą generować wysokie stopy zwrotu z inwestycji w ziemię rolną. Nie trzeba być rolnikiem, aby zarabiać na ziemi rolnej. Mimo, że kupując hektar przeliczeniowy gruntu automatycznie stajemy ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ziemia, inwestowanie w ziemię, inwestowanie w grunty, grunty rolne, nieruchomości rolne, działki rolne
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce

... nieruchomości komercyjnych (np. lokali użytkowych) z podpisaną już umową najmu. Cudzoziemcy lokujący kapitał w Polsce doceniają stabilność rodzimego rynku i możliwe do osiągnięcia stopy zwrotu – znacznie wyższe niż w krajach strefy euro. – mówi Rafał Gójski, doradca Lion’s House z Warszawy. A na co cudzoziemcy zwracają uwagę kupując nieruchomości ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, kupno nieruchomości, cudzoziemcy
Grunty rolne ciągle drożeją

... w okresie niepewności na rynkach. W przypadku gruntów ornych dodatkowo otrzymują potencjalnie wysoką stopę zwrotu. Kupując grunt w drugim kwartale zeszłego roku można było zyskać w skali roku średnio 24,2%. ... miasta, można żądać więcej za metr ziemi. Takie trafione inwestycje potrafią generować wyższe stopy zwrotu niż obserwowane dotychczas roczne ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Warto rozważyć inwestycje w ziemię

... w przypadku tych inwestycji apatyty inwestorów są często większe. Czy takie oczekiwania są uzasadnione? "Na inwestycjach w ziemię można uzyskać bardzo atrakcyjne stopy zwrotu już w okresie 2-3 lat, jednak lokalizacja jest kluczem do sukcesu. To ona decyduje o potencjale wzrostu wartości, a co najważniejsze, o płynności naszego ...

Tematy: nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, inwestowanie w ziemię
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?

... z czasem ma rosnąć) w formie przychodów z wynajmu. Jeśli kogoś szczególnie zainteresowała ta propozycja, musi być świadomy, ze i w tym przypadku wysokie potencjalne stopy zwrotu nie są pozbawione ryzyka. Jak zawsze ostrożność przy analizowaniu zapisów umowy i sensowności samego biznesu są niezbędne. 4. Miejsce postojowe Innym niskobudżetowym ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestycje alternatywne, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, najem okazjonalny, condohotel
10 najlepszych pomysłów na inwestowanie w nieruchomości

... połowa minionego roku, jak i początek bieżącego potwierdził, że nieruchomości pozostały bezpieczną przystanią i atrakcyjną kategorią aktywów, która przynosi wysokie stopy zwrotu i długoterminowo ochrania kapitał. Wspomniane wydarzenia geopolityczne przełożyły się jednak na większą ostrożność inwestorów i coraz większą awersję do ryzyka, dlatego ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, powierzchnie handlowe, powierzchnie biurowe, nieruchomości komercyjne
Inwestycje w nieruchomości? Wykorzystać falę wznoszącą!

... . Aktualnie przyglądamy się w imieniu naszych klientów możliwościom inwestycyjnym, także tym pozarynkowym, zapewniającym dochód i początkową stopę zwrotu brutto powyżej średniej rynkowej. Atrakcyjne stopy zwrotu dla najlepszej jakości aktywów na rynkach regionalnych na poziomie 5,5-6% w sektorze powierzchni handlowych i biurowych oraz 6-7 ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rynek inwestycyjny, nieruchomości komercyjne
Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?

... fachowym okiem czy dana nieruchomość jest atrakcyjna czy też nie. Jednak co w przypadku, gdy klient zada bardziej szczegółowe pytania? Porównanie stopy zwrotu z wynajmu nieruchomości z lokatą w określonym czasie? Jaki będzie miesięczny przychód, po uwzględnianiu podatków i opłat oraz okresu pustostanów? Ciężko będzie odpowiedzieć pośrednikowi ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, pośrednik nieruchomości, agent nieruchomości
Bliska Residence: apartamenty inwestycyjne na Pradze

... 23% VAT. Jak podkreśla deweloper, powstające apartamenty inwestycyjne mogą stanowić interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących możliwości osiągnięcia atrakcyjnej stopy zwrotu dla najmu długoterminowego. To rozwiązanie ma łączyć możliwość stabilnej inwestycji mieszkaniowej ze wszystkimi aspektami ochrony poprzez umowę deweloperską ...

Tematy: apartamenty inwestycyjne, nowe mieszkania, nowe inwestycje, mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, Bliska Residence
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012

... zysku na noworozpoczynanych projektach deweloperskich w 6 miastach w omawianym okresie przeciętnie nie przekraczały 1000 zł/m kw. oraz ok. 10-15% kosztów całkowitych projektów. Stopy zwrotu z projektów dla największych miast kształtowały się na poziomie około 15% rocznie. W dalszym ciągu umożliwiało to ich opłacalne finansowanie kredytem (koszt ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Mieszkania w Polsce kuszą Ukraińców i Niemców

... nieruchomości komercyjnych (np. lokali użytkowych) z podpisaną już umową najmu. Cudzoziemcy lokujący kapitał w Polsce doceniają stabilność rodzimego rynku i możliwe do osiągnięcia stopy zwrotu – znacznie wyższe niż w krajach strefy euro. – mówi Rafał Gójski, doradca Lion’s House z Warszawy. Podkreśla także, że w 2012 roku zauważalnie większą ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, kupno nieruchomości, cudzoziemcy
Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją

... z 2006 roku. W długiej perspektywie inwestycja ta może więc przynieść atrakcyjne stopy zwrotu. O wynajmowane mieszkanie trzeba dbać Taka forma inwestycji różni się ... kupić mieszkanie o większej wartości można także rozważyć uzyskanie dofinansowania. – Najniższe stopy procentowe w historii naszego kraju, przy jednoczesnym spadku cen nieruchomości ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, koszt kredytu, kredyt hipoteczny
Inwestycja w mieszkanie na wynajem? Zobacz, co mają dla ciebie deweloperzy

... wrocławski projekt z segmentu Premium - Nowa Papiernia Ultra Nova. Oferowane w nim oryginalne lokale o wysokim standardzie dają możliwość uzyskania nawet dwukrotnie wyższej stopy zwrotu niż mieszkania popularne. W Nowej Papierni Ultra Novej proponujemy soft lofty i apartamenty o powierzchni od 32 do 92 mkw. Z perspektywy osób zainteresowanych ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, oferta deweloperów, kupno mieszkania
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017

... standardzie. W II kwartale 2017 r. wzrosła liczba pozwoleń na budowę nowych mieszkań, w tym w istniejących projektach. Wysokie szacowane marże zysku deweloperskiego, jak i stopy zwrotu z projektów mieszkaniowych oraz wysoki popyt przyczyniały się do zwiększenia liczby wydanych pozwoleń na budowę mieszkań14 oraz liczby mieszkań oddanych do ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, Narodowy Program Mieszkaniowy
Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?

... poprawia się. Obok najważniejszych kosztów budowy duży wpływ będą miały stopy procentowe i decyzje banków o udzielaniu kredytów zarówno deweloperom, jak i nabywcom ... się w tym roku, choć Minimaxy są w budowie. Ich atrakcyjna cena, wysokie stopy zwrotu i dwuletnia gwarancja najmu czynią inwestycję atrakcyjną dla firm i przedsiębiorców z Polski, a ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?

... w największych miastach Polski szacuje się na 5 – 6 procent rocznie. To bardzo atrakcyjne stopy zwrotu, nieosiągalne aktualnie na lokatach bankowych, czy w przypadku obligacji skarbowych. Niskie i dodatkowo ścięte nieomal do zera stopy procentowe NBP, prowokują inwestorów do poszukiwania godziwych alternatyw - pozwalających z jednej strony zachować ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, czynsz najmu, rentowność najmu
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?

... obserwacja czynników, które dotychczas wspierały popyt na mieszkania: rynek pracy, stopy procentowe oraz dostępność kredytów. Jednocześnie zyskowność deweloperów mieszkaniowych nadal ... inwestycji w nieruchomości. Lokowanie kapitału w nieruchomości daje obecnie znacznie wyższe stopy zwrotu niż lokaty bankowe czy na rynku kapitałowym. Jako dobrą ...

Tematy: deweloperzy, branża deweloperska, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, rok 2021
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce

... nieruchomości komercyjne o wartości 64 mld euro. Niestety, udział rodzimego kapitału jest mniejszy niż 5 procent. Na zachodzie REIT-y zapewniają konkurencyjne i całkowite stopy zwrotu w oparciu o wysokie, stabilne dochody z dywidend i długoterminowy wzrost wartości kapitału. Ich stosunkowo niska korelacja z innymi aktywami sprawia, że są również ...

Tematy: rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek deweloperski, deweloperzy, prefabrykaty, budownictwo zrównoważone, CSR, REIT-y, najem instytucjonalny
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?

... niepewność co do planów opodatkowania tego segmentu rynku oraz wysokie stopy procentowe mogą nieco spowolnić dynamikę wzrostu rynku instytucjonalnego wynajmu, ale tylko ... rynku, rozwija się on i będzie rozwijał. W Polsce nadal brakuje mieszkań, a stopy zwrotu możliwe do uzyskania z tego typu inwestycji są atrakcyjne dla funduszy inwestycyjnych ...

Tematy: PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny
Najem zwrotny nabiera rozpędu

... zwrotny nieruchomości, a im więcej inwestorów na rynku, tym ich oferta dla przedsiębiorców jest lepsza. Stopy procentowe, które nie powinny już dalej wzrastać, ustabilizowały oczekiwania inwestorów co do stopy zwrotu z inwestycji w nieruchomości. W okresie bardzo niskiej inflacji i niemal zerowych stóp procentowych kredyt bankowy może być ...

Tematy: najem zwrotny, najem, najem nieruchomości, wynajem nieruchomości, umowa najmu zwrotnego, sale leaseback, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem

... najem jest relatywnie najdroższy w porównaniu z wartością nieruchomości. Jest to z jednej strony sygnał dla inwestorów, że tam można uzyskać stosunkowo wyższe stopy zwrotu przy zakupie mieszkania na wynajem. Z drugiej stronie natomiast informacja dla najemców, że stawki wynajmu w porównaniu do ceny zakupu nieruchomości są ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, koszt kredytu, kredyt hipoteczny