tak i nie, (strona 19/101) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › tak i nie

Rynek najmu i oszuści

... i przez pierwsze miesiące regularnie opłaca zobowiązania wynikające z umowy. Do czasu kiedy sam nie opublikuje ogłoszenia, w którym po wyjątkowo atrakcyjnej cenie proponuje wynajem tego samego mieszkania. Chętnych nie brakuje i rzadko kto wobec tak okazyjnej ceny prosi oferenta o przedstawienie dokumentów świadczących o prawie do lokalu. Oszust ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, oszuści, oszustwa
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce cz. II

... obrót nieruchomościami z udziałem cudzoziemców. Należy podkreślić, że wskazana powyżej zasada nie ma charakteru bezwzględnego. Od konieczności uzyskania zezwolenia przewidziane ... przypadkach sprecyzowanych w ustawie, m.in. w przypadku nabycia nieruchomości rolnych lub leśnych, w tak zwanym okresie przejściowym, który, co do zasady, wynosi ...

Tematy: nabywanie nieruchomości, nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, zakup nieruchomości, nieruchomości, prawo własności nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe

... do ciekawego segmentu rynku nieruchomości komercyjnych - lokali użytkowych. Cały mechanizm wygląda tak, że inwestor kupuje na własność lokal użytkowy z odrębną księgą wieczystą, znajdujący ... z najbezpieczniejszych ze względu na ich relatywnie stabilną wartość oraz materialny, a nie czysto księgowy (jak ma to miejsce w przypadku inwestycji na rynku ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, pasaż handlowy, nieruchomości komercyjne
Najem mieszkania od jednego z małżonków

... ich jednomyślność (art. 199 KC). Czynności podjęte bez koniecznej zgody większości lub wszystkich współwłaścicieli są bezwzględnie nieważne, o ile takiej zgody nie zastąpi stosowne orzeczenie Sądu. Reasumując: wynajmowanie wspólnego mieszkania przez jednego z eksmałżonków jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu. Umowa najmu zawarta ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, wynajem, najem mieszkania, najem lokalu
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2013 r.?

... co czwartej transakcji umowa przedwstępna nie była więc potrzebna, tak samo jak czasochłonne procedury kredytowe. Fakt ten powinien raczej wpłynąć na skrócenie całego procesu sprzedaży. Obecny udział transakcji gotówkowych jest bowiem wysoki. Średnia z ostatnich 12 miesięcy pokazuje, że umowy przedwstępnej nie ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Po luksusowe apartamenty do Krakowa

... czynienia z pełnoprawnymi apartamentami. Warto jednak podkreślić, że sama powierzchnia to nie jedyny wyznacznik luksusu. 204 metry kwadratowe swobody W Krakowie najbardziej prestiżowymi ... uważana jest za najbardziej luksusową część Zwierzyńca), cena ta wcale nie wydaje się znacznie wygórowana. Apartament znajduje się w budynku wzniesionym przez firmę ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, apartamenty, Kraków
Wykończenie mieszkania: pod klucz czy na własną rękę?

... koszt związany z inwestycją w swoje własne M i warto dokładnie go skalkulować Jeśli nie liczyć kosztów czasu, który trzeba poświęcić na pracę, najtaniej wychodzi ... : jedna firma pracuje często w kilku mieszkaniach i koordynuje wykonywanie różnych etapów tak, aby zmaksymalizować efektywność pracy. Zmaksymalizować ze swojego punktu widzenia. Najwięcej ...

Tematy: mieszkania pod klucz, mieszkania wykończone pod klucz, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek wtórrny mieszkań, wykończenie mieszkań
Najwyższe budynki świata

... wynik realizacji najnowszych projektów inwestycyjnych na świecie. W drapaczach chmur można już nie tylko pracować, ale też mieszkać, a rosnącym wymaganiom mieszkańców próbuje ... wysokości, ale wyniki badań geologicznych spowodowały, że odstąpiono od wnoszenia aż tak wysokiego budynku. Niemniej jednak, planowane 1007 metrów wysokości imponuje. O ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, apartamenty, wysokościowce, drapacze chmur, najwyższe budynki świata
Najwyższe budynki w Polsce

... „Kukurydze” w 1988 roku. Przystępne są też ceny znajdujących się tam mieszkań. I tak na przykład w „Kukurydzach” za metr mieszkania trzeba zapłacić przeważnie od 4 do 5 tys. ... 106 metrów (z iglicami), a zostały oddane do użytkowania odpowiednio w 1990 i 1991 roku. Nie uwzględniliśmy też kominów (przykładowo we Wrocławiu komin elektrociepłowni przy ul. ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, apartamenty, wysokościowce, drapacze chmur, najwyższe budynki świata, najwyższe budynki w Polsce
Okna drewniane: zabezpiecz je przez zimą

... aluminium, cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem użytkowników. Jak każdy materiał, drewno wymaga zabiegów konserwacyjnych tak, by zachowało swój niepowtarzalny urok i wytrzymałość. Zabezpieczenie i renowacja drewnianych okien nie jest zabiegiem skomplikowanym i czasochłonnym – możemy z powodzeniem wykonać te prace samodzielnie, bez konieczności ...

Tematy: stolarka okienna, okna, okna drewniane
Dom jednorodzinny tańszy niż mieszkanie?

... z portalu RynekPierwotny.com pod kątem ceny nowych domów, których powierzchnia nie przekracza 150 mkw. a także ceny lokali deweloperskich, o powierzchni większej ... w Łodzi. W tych lokalizacjach różnica przeciętnej ceny 1 metra kwadratowego mieszkań i domów nie przekracza 6% - 7%. Wyjątkiem jest tutaj powiat wielicki. Duże lokale deweloperskie można ...

Tematy: zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, kupno domu, domy jednorodzinne, rynek nieruchomości
Wspólnota mieszkaniowa: kto odpowiada za balkon?

... przez osoby zamieszkałe w lokalu, uznać należy za takie części budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właściciela lokalu, zatem - na podstawie art. 3 ust. 2 ustawy ... , co z pewnością odbije się na estetyce elewacji.” – zaznacza Mariusz Łubiński. Tak przygotowany regulamin, zatwierdzony mocą uchwały w głosowaniu, jest dokumentem wiążącym ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa, prawa lokatorów, lokatorzy, regulamin wspólnoty
Mieszkanie dla młodych: w Łodzi bez problemu

... 9,06% niższa od pierwszego limitu programu MDM (uwzględniając mieszkania, których powierzchnia nie przekracza 80 mkw.). Również średnie poziomy cen, jakie możemy odnotować w poszczególnych ... (75 lub 85 mkw.) – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Tak wysoka podaż mieszkań spełniających kryteria MDM-u jest nieosiągalna dla takich miast ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, kredyt Rodzina na Swoim, Rodzina na Swoim, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", rynek mieszkaniowy, Łódź
Dofinansowania dla niepełnosprawnych: łazienka

... swoje zadania, powinna być nie tylko funkcjonalna, wygodna i bezpieczna, ale też zapewniać korzystającemu choć minimum intymności, tak ważnej przy okazji czynności higienicznych ... liczyć się z wyeliminowaniem jego wniosku z dalszego rozpatrywania. Jeśli natomiast nie został on uwzględniony z powodu braku środków w Funduszu, w kolejnym roku należy ...

Tematy: niepełnosprawność, osoby niepełnosprawne, łazienka dla niepełnosprawnych, dofinansowania dla osób niepełnosprawnych
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014

... 13,2 proc. – Nabywcy często rezygnują z drogich nieruchomości w dobrej lokalizacji, przedkładając nad nie niskobudżetowe zakupy w dzielnicach położonych z dala od centrum – wyjaśnia Marcin Jańczuk ... PLN za mkw. też nie jest trudne. W wypadku takich mieszkań trzeba jednak liczyć się również z kosztami remontu. Co ciekawe, nieruchomości o tak niskiej ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Prawa najemcy: remont mieszkania w porozumieniu

... nie jest przedsięwzięciem tak prostym jak roszady we własnym lokum. Przede wszystkim warto pamiętać, aby przed rozpoczęciem prac porozumieć się z wynajmującym. O dostosowaniu mieszkania do własnych potrzeb marzy niemal każdy. W cudzym mieszkaniu jest to jednak o wiele trudniejsze. I to nie ...

Tematy: wynajem mieszkania, prawa najemcy, prawa lokatora, remont wynajmowanego mieszkania, remont mieszkania, umowa najmu
Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa

... związany jest z prawami i obowiązkami wynikającymi z zarządzania (gospodarowania) nieruchomością wspólną (tak np. wyrok SN z dnia 15 października 2008 r., I CSK ... działając jako pełnomocnik strony w procesie cywilnym nie legitymował się prawidłowym pełnomocnictwem a tym samym nie był umocowany do działania w imieniu strony w procesie. W związku z ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, udzielenie pełnomocnictwa, pełnomocnictwo, zarządzanie nieruchomościami, zarząd wspólnoty
Licytacyjna sprzedaż lokalu - czy zawsze warto?

... problemach związanych z ich funkcjonowaniem. Wbrew pozorom nie jest ich wcale tak mało. Jednym z nich są ci właściciele lokali, którzy zalegają z zapłatą ... bądź ryzykownego i kosztownego procesu o nakazanie sprzedaży lokalu, którego właściciel nie reguluje należności wobec Wspólnoty doradzam nieco odmienne rozwiązanie. Otóż wspólnota mieszkaniowa ma ...

Tematy: sprzedaż lokalu mieszkalnego, wspólnota mieszkaniowa, licytacyjna sprzedaż lokalu, prawa lokatorów, nieruchomości, komornicy, długi, zadłużenie mieszkania
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony

... dłuższy, ani krótszy – okres czasu. Co do zasady więc umów takich nie można wypowiedzieć, a rozwiązują się one dopiero z upływem czasu w nich przewidzianego. ... z art. 673 § 3 Kodeksu cywilnego. Przepis ten bywa mylnie interpretowany, gdyż nie chodzi tu o ogólną klauzulę „dopuszczającą” wypowiedzenie. Zamieszczenie w umowie postanowienia w brzmieniu ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu na czas określony, wypowiedzenie umowy najmu, prawa najemcy, prawa lokatora
Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się

... świeżo parzonej kawy czy domowych wypieków. Profesjonalna oferta kluczem do sukcesu Tak przygotowane mieszkanie czeka już tylko na potencjalnych nabywców, których ... jak największą powierzchnię (np. robiąc zdjęcie z poziomu kilkudziesięciu centymetrów nad ziemią). Nie można oczywiście wstawiać do oferty zdjęć nieostrych, a fotografowane pokoje powinny ...

Tematy: rynek nieruchomości, tendencje na rynku nieruchomości, home staging, obrót nieruchomościami, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, szybka sprzedaż mieszkania
Rachunek za prąd - z czego się składa?

... należne Operatorowi Systemu Dystrybucyjnego, oraz opłaty należne Sprzedawcy. O ile na te pierwsze nie mamy wpływu, wybór sprzedawcy jest decyzją, która przekłada się na ... pół między Operatora a Sprzedawcę. O pierwszej składowej nie możemy decydować, za to o opłacie dla Sprzedawcy już tak. Po liberalizacji rynku energii w 2007 powstało wiele ...

Tematy: rachunek za prąd, energia elektryczna, opłaty za prąd, ceny energii, ceny energii elektrycznej
Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?

... 60% niższa od całkowitego czynszu (patrz poniższa tabela). Takie proste porównanie nie uwzględnia jednak: kosztów wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim (przyjęta stawka to ... od wydatków związanych z pięcioletnim wynajmem (patrz poniższa tabela). Wspomniana zależność nie oznacza jednak, że zakup lokalu dla studenta to „droższe” rozwiązanie– ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań, koszty kredytu hipotecznego
Pomieszczenie pomocnicze a pomieszczenie przynależne

... w wyroku z dnia 07 marca 2003 r., II RN 29/02 – w sensie prawnym stanowi wprawdzie część składową lokalu mieszkalnego, jednakże w sensie funkcjonalnym nie jest „przestrzenią” przeznaczoną dla bezpośredniego zaspokajania „mieszkaniowych” potrzeb ludzi, natomiast służy zaspokajaniu „innych” potrzeb tych osób, które korzystają z samodzielnego lokalu ...

Tematy: pomieszczenie pomocnicze, pomieszczenie przynależne, odrębna własność lokalu, własnościowe prawo do lokalu, mieszkania, garaż, strych, piwnica
Wiarygodny deweloper poszukiwany

... 30-letnim kredytem należy dokładnie się mu przyjrzeć. Poniżej kilka wypróbowanych, choć nie wszystkim znanych trików. Odpisywanie jest wskazane Wybór dewelopera trzeba oprzeć na ... jest kwestiom hipoteki. Książka od dewelopera Osoby, które kupują nowe mieszkanie w tej chwili i tak są w lepszej sytuacji niż ci którzy przymierzali się do tego dwa ...

Tematy: mieszkanie od dewelopera, zakup mieszkania od dewelopera, wiarygodny deweloper, zakup mieszkania, księgi wieczyste, ustawa deweloperska
Zmiana dostawcy energii korzystna?

... naszego domu lub firmy (dystrybutor). Co ważne, z wyborem nowego sprzedawcy nie trzeba czekać do terminu zakończenia obecnie obowiązującej umowy. Nową umowę możemy podpisać ... do negocjacji ceny. Inaczej jest w przypadku klientów biznesowych, i to nie tylko tych największych. Zmiana sprzedawcy energii jest opłacalna w zdecydowanej większości ...

Tematy: zmiana dostawcy energii, dostawcy energii, ceny energii elektrycznej, energia elektryczna, wybór dostawcy energii
Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?

... tak znacznego wahania kursu najbardziej dotkliwy jest dla osób, które posiadają kredyt we frankach, a w ostatnim czasie podpisały przedwstępną umowę sprzedaży. – Choć nic jeszcze nie ... hipoteki, ewentualnie szukać porozumienia z kupującym, aby przy rezygnacji z transakcji nie być zmuszonym do zwrotu zadatku w podwójnej wysokości. Długofalowe skutki ...

Tematy: kredyty walutowe, kredyty we frankach, kredyty we frankach szwajcarskich, kurs franka, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości
Kupno mieszkania? Myśl o przyszłości

... ich wartość może mieścić się w granicach 38-39 mld zł. Nic nie wskazuje zatem na spadek zainteresowania nieruchomościami. Za taki stan rzeczy odpowiedzialny ... jednak pokusić o stworzenie kilku uniwersalnych parametrów, na które powinniśmy zwracać uwagę. I tak oprócz dwóch wyżej wspomnianych elementów, pamiętajmy o bezpieczeństwie, czyli monitoringu, ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rozkład mieszkania, mieszkanie na kredyt, Mieszkanie dla młodych
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2015

... w budynkach z wielkiej płyty (Targówek, Bemowo, Mokotów), które z racji ceny są nadal popularne na rynku. Nowsze budownictwo po 2000 r. nie spotykało się z tak dużym popytem, a w grupie mieszkań o najszybszym tempie sprzedaży znajdowały się wyłącznie mieszkania dwupokojowe. Tradycyjnie najdłużej sprzedawane są mieszkania o metrażu większym niż ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, mieszkania używane, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa
Budowa domu na cudzej działce

... nie posiadając żadnej umowy, która uprawnia go do dysponowania nieruchomością w celach budowlanych. Dzieje się tak ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, budowa domu na cudzej działce, dzierżawa działki, użyczenie nieruchomości
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?

... Porady dla przedsiębiorców chcących lokować kapitał w mieszkaniach na wynajem. Opłacalność inwestycji Nie ma jednej definicji umożliwiającej prostą kalkulację opłacalności danej inwestycji. W ... właściciele mają pewne trudności z płynnym znalezieniem innego najemcy, tak by lokal od razu został przejęty i nie stał pusty przez jakiś okres. Ten tzw. „ ...

Tematy: wynajem mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, rentowność wynajmu
5 kroków do wynajmu biura. Praktyczny poradnik najemcy

... – po stronie Klienta i po stronie doradcy – i tak przygotowani ruszamy w rynek, aby wdrożyć naszą strategię. Żeby nic nam nie umknęło czyli IDENTYFIKACJA OPCJI (ok. 4-8 ... Warto pomyśleć o przyszłości naszego biura ze znacznym wyprzedzeniem. Nawet jeśli nie jesteśmy zdecydowani na przeprowadzkę, weryfikacja rynku pomoże nam w renegocjacjach, o ile ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Warunki zabudowy: czy opłata planistyczna jest konieczna?

... terenu poprzez budowę obiektu budowlanego lub wykonanie na danym terenie innych robót budowlanych. Wydawana jest tylko dla terenów, na których nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W praktyce decyzja ustalająca warunki zabudowy określa jaki rodzaj inwestycji można przeprowadzić w obrębie danej działki, z uwzględnieniem ...

Tematy: warunki zabudowy działki, warunki zabudowy, opłata planistyczna, renta planistyczna, zbycie nieruchomości, sprzedaż nieruchomości
Budowa domu na wąskiej działce: jak to ugryźć?

... nie powinna być mniejsza niż 6 metrów – radzi architekt Katarzyna Braun-Szulc z Pracowni Projektowej ARCHIPELAG. Układ funkcjonalny Dom na wąską działkę, tak jak każdy inny budynek mieszkalny, powinien zostać usytuowany w zgodzie z kierunkami świata i różnicami w nasłonecznieniu. Właściwa lokalizacja pomieszczeń i rozkład okien zapewni nie ...

Tematy: działka budowlana, budowa domu, plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?

... Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord Harmonogram realizacji inwestycji przygotowujemy tak, aby jak najlepiej odpowiadał oczekiwaniom nabywców. Zaplanowane projekty ... jednostek mieszkalnych w ApartHotelu. Nasza oferta zapewnia szeroki wybór lokali, nie tylko w Warszawie, ale także w Katowicach, Łodzi, czy Trójmieście. Projekty mieszkań ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, nowe mieszkania, oferta deweloperów, inwestycje mieszkaniowe
Zabudowa: pomysł na małe mieszkanie

... schowków, kawałka wolnej przestrzeni czy po prostu nie ma pomysłu na zagospodarowanie mieszkania. Bywa tak, że niewielka zmiana może zaoszczędzić nam ... ręczniki – wskazuje Anna Sadowska z Urzadzamypodklucz.pl. W tak zaplanowanej przestrzeni można efektywniej przechowywać wszystko, co wcześniej było problemem i nie miało swojego miejsca. Sypialnia ...

Tematy: jak urządzić mieszkanie, pomysł na małe mieszkanie, małe mieszkanie, urządzanie mieszkania, jak urządzić małe mieszkanie, małe wnętrza, szafa do zabudowy