tak i nie, (strona 2/100) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › tak i nie

Prawo budowlane: dlaczego nie korzystamy z ułatwień w budowie domu?

... wszystkim kontrowersyjnym pojęciem jest obszar oddziaływania obiektu. Tak naprawdę w tym przypadku trzeba by było zidentyfikować wszystkie, możliwe przepisy odrębne, które wprowadzają w tym zakresie jakiekolwiek ograniczenia. Z tym będą mieli natomiast problem nawet wybitni znawcy prawa. Nie mówimy tutaj bowiem o kilku, a nawet kilkunastu aktach ...

Tematy: Prawo budowlane, zmiany w prawie, pozwolenie na budowę, budowa domu, budowa domu formalności
Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę?

... realizacji określonej inwestycji. Kiedy należy wystąpić o pozwolenie na budowę? A kiedy nie jest ono wymagane przepisami prawa? Czym jest pozwolenie na budowę? ... a kiedy wystarczy zgłoszenie lub inna forma. Pozwolenie na budowę jest elementem tak zwanej dokumentacji budowy. Znajduje się w niej obok załączonego projektu budowlanego, dziennika budowy, ...

Tematy: pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu formalności, zgłoszenie budowy
Umowa najmu. Dlaczego jest tak ważna?

... Sp. z o.o. - portal www.saveinvest.pl. Pisemny kontrakt najlepszym zabezpieczeniem interesów Tak naprawdę nikt nie powiedział, że umowa najmu musi zostać sporządzona w formie pisemnej. ... do jej poszczególnych zapisów. Warto zatem podkreślić, że tak naprawdę umowę najmu konstruuje się nie dla samych zainteresowanych stron, ale i dla sądu. On ...

Tematy: umowa najmu, zawarcie umowy najmu, umowa najmu mieszkania, najem mieszkania
Kupno mieszkania: gotówka nie tylko na wkład własny

... nawet raz na kilka lat. W tym ostatnim wypadku może zdarzyć się tak, że na wstępie zapłacić trzeba będzie 3 proc. kwoty kredytu. Dodatkowo przy ... , opłatami skarbowymi, wpisami do księgi wieczystej, czy też samym jej założeniem jeśli nie istnieje – łącznie ok. tysiąca złotych. W przypadku kupowania mieszkania od dewelopera zwykle wymagane są ...

Tematy: kupno mieszkania, wkład własny, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych
Miejsce parkingowe: kupić i nie stracić

... zakupem własnego „M” warto uzbroić się w odpowiednią wiedzę i zweryfikować czy projekt budowlany zakłada nie tylko powstanie hali garażowej, ale także miejsc postojowych na terenie osiedla ... się do takiej transakcji i wiedzieć co tak naprawdę kupujemy. Kwestia parkingów podziemnych od lat łamie głowy nie tylko nabywcom, ale i prawnikom. Paragraf ...

Tematy: miejsce parkingowe, miejsce garażowe, kupno mieszkania, miejsce postojowe, parkowanie samochodu, kierowcy
Roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu nie ulega przedawnieniu

... przewidziane w art. 3052 §1 k.c. nie ulega przedawnieniu. Za takim stanowiskiem przemawiają bowiem nie tylko argumenty odwołujące się do specyfiki roszczenia w nim przewidzianego, lecz także argumenty celowościowo-funkcjonalne. W rezultacie, zgodnie z Uchwałą, roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu przysługuje tak długo, jak długo utrzymuje ...

Tematy: służebność przesyłu, roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu
Kupno mieszkania: nie ignoruj głosu serca

... Nie zastanawiasz się, jak zagospodarować który pokój, bo od razu to wiesz. Nie wahasz się nad ustawieniem kuchni, bo pomieszczenie doskonale pasuje do tego, jak wg ciebie powinna ona wyglądać. Jeśli tak nie ... tym lokalem zainteresować poważniej. Czasami bywa tak, że podświadomie podjęliśmy już jakąś decyzję, ale o tym nie wiemy. Wtedy sprawdza się ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, wybór mieszkania
Kupno mieszkania to nie tylko plusy

... po prostu inwestycja w budowanie własnego majątku. Wynajmując nieruchomość choćby i 50 lat, nie stajemy się właścicielem nawet w najmniejszej części. Wolnoć Tomku w swoim ... nie jest to tak sformalizowane jak w przypadku kredytów. W przypadku lokalu kupionego na kredyt nie wolno też zapominać o ryzyku wzrostu raty kredytowej i ryzyko to dotyczy nie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, własne mieszkanie, mieszkanie własnościowe, kredyt na mieszkanie
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami to nie umowa zlecenia

... Umowa pośrednictwa stanowi zatem umowę nazwaną. Jednakże z uwagi na jej bardzo ograniczoną, by nie powiedzieć, że znikomą, regulację ustawową konieczne jest w praktyce ... wniosek. Mianowicie, że osoba zawierająca z pośrednikiem w obrocie nieruchomościami umowę pośrednictwa nie musi posiadać tytułu prawnego do nieruchomości czy pełnomocnictwa do ...

Tematy: umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, umowa pośrednictwa, umowa zlecenia, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, agent nieruchomości
6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania

... że to nie kłopot, bo… i tak co chwilę to szpachluje i maluje, więc problemu nie będzie widać – wspomina Agnieszka Golik z olsztyńskiego oddziału Home Brokera. Pewnych rzeczy nie ... wyższy, a nie mamy do czynienia z dużą willą, warto zastanowić się, skąd źródło tak wysokich kosztów. Mogą to być nieekonomiczne przyzwyczajenia mieszkańców, ale nie muszą. ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących

... tak, to na jakich warunkach – mówi Jacek Bielecki. Zmiana kryteriów udzielania kredytów m.in. poprzez wprowadzenie wymogu 15-proc. wkładu własnego i ograniczona pula środków w programie Mieszkanie dla Młodych na pewno nie cieszy potencjalnych nabywców nieruchomości. Nie ...

Tematy: deweloperzy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, jak sprawdzić dewelopera
Nie daj się nabrać na 38-metrowy "apartament"

... „apartamenty” położone są w średnio prestiżowej okolicy i tak naprawdę z apartamentami nie mają nic wspólnego poza nazwą. Home Broker podpowiada, jak nie dać się nabrać na ... sztucznego podniesienia prestiżu lokalu, który tak naprawdę powinien nazywać się po prostu „mieszkaniem o podwyższonym standardzie”. Apartament nie ma 38 metrów kwadratowych ...

Tematy: kupno mieszkania, apartament, apartamenty, apartamentowce, luksusowe apartamenty
Wyjeżdżasz na długi weekend? Nie ułatwiaj życia włamywaczom

... tym roku kalendarz nie jest zbyt łaskawy, ale i tak ... nie bądź anonimowy. Dobre relację sprawią, że sąsiad nie zawaha się zadzwonić na policję, jeśli w pobliżu naszego mieszkania będą znajdować się podejrzane osoby. Bezpieczeństwo to przede wszystkim sposób myślenia, a sąsiedzka czujność może okazać się niezwykle przydatna i pomocna. Dlatego tak ...

Tematy: weekend majowy, długi weekend, włamanie do mieszkania, kradzieże, zabezpieczenie drzwi
Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola

... tak, to w jakim stopniu i w jakim terminie. Wówczas nie będziemy musieli ingerować w wygląd mieszkania po odebraniu kluczy. Gdyby jednak zdarzyło się, że po zamieszkaniu w lokalu jest coś nie tak ...

Tematy: remont mieszkania, przebudowa mieszkania, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, wyburzanie ścian, samowola budowlana
Odstąpienie od umowy deweloperskiej. Nie będzie łatwo?

... tak, że już po podpisaniu tego dokumentu kupujący z różnych względów chce wycofać się z zakupu. W jakich przypadkach możliwe jest odstąpienie od umowy deweloperskiej? Zakup mieszkania to bez wątpienia decyzja, którą należy podejmować z rozwagą i rozsądkiem. Nie ... nie powinna go zawężać. Zmiana zdania to nie powód - Regulacje prawne nie przewidują, ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, prawa konsumenta, umowa deweloperska, odstąpienie od umowy
Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?

... jesteśmy kuszeni wizją atrakcyjnej przestrzeni, w niewygórowanej cenie i świetnej lokalizacji, chociaż tak naprawdę przed sobą mamy jedynie „dziurę w ziemi”. I choć przeważnie ... na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości lub… po prostu poprosić o nie dewelopera. Ustawa nakłada na niego obowiązek udzielenia potencjalnemu klientowi wszelkich ...

Tematy: prospekt informacyjny, ustawa deweloperska, kupno mieszkania od dewelopera, ochrona konsumentów, upadłość dewelopera
Gdyby nie wielka płyta, nie mielibyśmy gdzie mieszkać?

... Wisłą” są tak drogie, że za przeciętne wynagrodzenie netto mieszkaniec dużego miasta może kupić około pół metra mieszkania. Podobnie nie do pozazdroszczenia jest sytuacja ... do użytkowania 178 tys. nowych mieszkań. Wielka płyta niezgody Oczywiście nie sposób nie wspomnieć, że jakość mieszkań budowanych w latach siedemdziesiątych jest odmienna od ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, PRL, Edward Gierek, wielka płyta
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?

... aneksu do umowy. Coś może pójść nie tak na każdym etapie projektu, należy być tego świadomym i nie bagatelizować ryzyka. Po drugie: ... Tak właśnie rozwiązała się sprawa jednej z naszych ubezpieczonych, która zleciła remont kuchni. Wykonawca, nieprawidłowo zrealizował usługę - szafki nie domykały się, oświetlenie nie działało poprawnie. Pierwotnie nie ...

Tematy: wykończenie mieszkania, wykończenie mieszkania pod klucz, remont mieszkania
Inwestycja w mieszkanie: jak kupić, żeby nie stracić?

... nie chciałby, by jego inwestycja w mieszkanie tak topniała, dlatego warto dołożyć wszelkich starań by została przeprowadzona była jak najlepiej, bo nawet w tak trudnych czasach, nie wszystkie nieruchomości tak ... , zatem najlepiej, by było z pokoju dziennego, a nie którejś z sypialni. Nie mniej ważnymi przynależnościami są miejsce garażowe i komórka ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?

... i jego ceny niż do prawnego aspektu transakcji, w efekcie często nie są świadomi, co tak naprawdę kupują. A od tego, w jakiej formie prawnej jest miejsce postojowe ... wyodrębniony jako samodzielny lokal niemieszkalny. W pierwszym wariancie miejsca postojowe traktuje się tak samo, jak klatki schodowe czy trawnik przed budynkiem – wchodzą w skład ...

Tematy: miejsce postojowe, kupno nieruchomości, miejsce garażowe, części wspólne nieruchomości
Odbiór mieszkania od dewelopera: jak to zrobić i nie stracić?

... kluczowa. I nie chodzi tu tylko o wygospodarowanie kilku godzin tak, ... Nie należy również zapomnieć o zabraniu umowy wraz z wszelkimi jej załącznikami. Pomiar ścian, podłóg i kątów Punkt pierwszy porządnego odbioru jest najważniejszy: z planem mieszkania w rękach (to jeden z podstawowych załączników do umowy) trzeba sprawdzić, czy lokal wygląda tak ...

Tematy: odbiór mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, umowa z deweloperem
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko

... dopiero debiutująca galeria handlowa i większość rzeczy mieści się jedynie w sferze przypuszczeń i obietnic. I tak np.: właściciel nowo otwartej galerii może na początku negocjacji przedstawić najemcy przewidywaną liczbę odwiedzających, ale nie może tego zagwarantować w umowie. Zwrócenie na to uwagi wynajmującemu, stawia najemcę w lepszej pozycji ...

Tematy: lokal użytkowy, wynajem lokalu, czynsz najmu, umowa najmu, kary umowne
Planujesz budowę domu? Zobacz, o czym nie zapomnieć

... budowlanej. I wprawdzie czynnościami tymi można obarczyć kierownika budowy, to jednak nie jest to rozwiązanie preferowane przez każdego. –„Ubezpieczenie domu w budowie najlepiej ... wielu różnym Towarzystwom Ubezpieczeniowym na polskim rynku mamy masę rozmaitych ofert tak, by każdy mógł znaleźć coś dla siebie. – „Zawsze najlepszym wyborem jest rozmowa ...

Tematy: budowa domu, ubezpieczenie domu, ubezpieczenie domu w budowie
Zakup mieszkania poniżej 5 tys.zł/mkw.? Rzadkość nie tylko w Warszawie

... się przede wszystkim (38% wszystkich transakcji) na niewielkie metraże rzędu 35-50 m kw. Nie brakowało również chętnych na zakup mieszkania o powierzchni 50-65 m kw. Analogiczną ... za m kw. Według Barometru Metrohouse i Gold Finance w III kwartale 2019 r. w Warszawie nie zdarzały się transakcje z rynku wtórnego poniżej 5 tys. zł za m kw. Co ciekawe, ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zachowania konsumentów, rynek mieszkaniowy, metraż mieszkania, ceny mieszkań
Mieszkanie z licytacji komorniczej: warto czy nie?

... związane z licytacją majątku osoby, która nie potrafiła spłacić licznych kredytów gotówkowych ... Nie można jednak przesądzać ze stuprocentową pewnością, że komornik zgodzi się na takie rozwiązanie. Trzeba również pamiętać, że w razie przekroczenia terminu płatności za mieszkanie, wniesione wadium przepada niezależnie od winy pechowego licytanta. „Tak ...

Tematy: komornicy, licytacja komornicza, zakup mieszkania od komornika, kupno nieruchomości
Jakie ceny mieszkań w Krakowie? Drogie jest nie tylko Stare Miasto

... średnia dla całego miasta. Przyglądając się dokładniej cenom mieszkań w poszczególnych dzielnicach łatwo dostrzec znaczne dysproporcje. Ceny mieszkań na Starym Mieście I tak najwyższe ceny mieszkań pozostają domeną Starego Miasta – centralnej dzielnicy Krakowa obejmującej Rynek i jego okolice. Za mieszkanie, z którego w kilka chwil można ...

Tematy: ceny mieszkań, kupno mieszkania, mieszkanie w Krakowie, Kraków, rynek wtórny
Drewno opałowe zamiast węgla? Tak, ale jest haczyk

... początku materiału, trzeba pamiętać, że opalanie drewnem nawet tym najbardziej kalorycznym nie będzie takie proste jak w przypadku węgla kamiennego. W zależności od pieca ... zająć nawet 2-3 lata. Nabywając niewysuszone drzewo w lipcu bądź sierpniu, praktycznie nie ma szans, by w warunkach gospodarskich wysuszyć taką ilość surowca. Drewno opałowe ...

Tematy: węgiel, dodatek węglowy, ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu, tanie ogrzewanie domu, sezon grzewczy, koszty ogrzewania, drewno opałowe, ceny węgla, ceny drewna
Sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie wymaga pozwolenia

... Ukrainy średnio liczyło sobie 61 mkw. (tak jak u wszystkich obcokrajowców), to można mówić o sprzedaży około 4000 „M”. Warto też wspomnieć, że sprzedaż mieszkania Ukraińcowi stanowiła około 42% wszystkich transakcji związanych z zakupem „M” przez obcokrajowca. „Ten wynik uwzględnia metraż, a nie liczbę sprzedanych lokali” - podkreśla Magdalena ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, Ukraińcy w Polsce, nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, Ukraińcy, nabycie nieruchomości, obywatele Ukrainy, rynek mieszkaniowy w Polsce, cudzoziemcy, cudzoziemcy w Polsce, obcokrajowcy
Nadmierny hałas nie jest problemem w Polsce

... 70% osób. Niewykluczone, że także Polska zawdzięcza temu mechanizmowi wynik sugerujący, że hałas nie jest nad Wisłą nadmiernym problemem. Jak bowiem wynika z danych Eurostatu w Polsce ponad połowa osób ... wiekowej do 65 lat i 17,6% wśród starszych. Nad Wisłą różnica nie jest już więc tak wyraźna, ale wciąż hałas jest mniejszym problemem dla osób ...

Tematy: hałas, nadmierny hałas, sąsiedzi, rynek nieruchomości
Zakup mieszkania: jakich wad nie zaakceptują nabywcy?

... tak, że nawet mimo niższej ceny trudno jest znaleźć klienta na oferowane mieszkanie. Respondenci badania portalu Domy.pl wskazali mankamenty, które są dla nich absolutnie nie ... mimo niższej ceny mieszkania nie zdecydowałoby się 36,9% ankietowanych – ten stosunkowo niski odsetek wynikać może z faktu, że wielu nabywców i tak planuje przystosować lokal ...

Tematy: zakup mieszkania, wady mieszkań, sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy
Dobry projekt łazienki? To nie jest łatwe

... wykonania i jeśli któreś nie będzie spełnione, będziemy mieli mocno utrudnioną codzienność – zauważa Anna Sadowska. Coraz częściej jednak zdarza się tak, że aspekty funkcjonalne są pomijane, a projektanci skupiają się na wrażeniu wizualnym. Takie podejście robi dobre wrażenie na potencjalnych kupujących, ale na dłuższą metę się nie ...

Tematy: łazienka, aranżacja wnętrz, urządzanie mieszkania, jak zaprojektować łazienkę, projekt łazienki, jak urządzić łazienkę, jak urządzić małą łazienkę
5 rad, dzięki którym nie nabiją cię w butelkę przy kupnie mieszkania

... nie chcesz, żeby twoje życie zmieniło się w koszmar, nie daj się zwieść pierwszemu wrażeniu. Prawdziwe okazje to rzadkość. Jeśli znalazłeś idealne mieszkanie w wyjątkowo niskiej cenie, trzy razy zastanów się, co z nim jest nie tak. Nie spiesz się. Zanim podejmiesz decyzję, zbadaj dokładnie, czy sprzedający nie ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno nieruchomości, na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania, jak kupić mieszkanie, jak bezpiecznie kupić mieszkanie
Królują duże inwestycje mieszkaniowe. Nie licz na brak sąsiadów

... stopę zwrotu z inwestycji przy nieco niższej cenie ofertowej mieszkań. Niewielka inwestycja nie zawsze będzie miała wyższe ceny mieszkań Na podstawie danych portalu RynekPierwotny ... większych miast. Zależność pomiędzy wielkością inwestycji i kosztami zakupu metrażu nie zawsze jest jednoznaczna, ponieważ w grę wchodzą również inne czynniki takie ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, kupno mieszkania, nowe mieszkania
Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny...

... Dlaczego tak wielu wynajmujących zastrzega sobie w umowie „bez studentów”? Czy zła opinia o tej grupie najemców jest uzasadniona? Czy wystarczy przygotować się do wynajmu i nie być ... do podpisania umowy najmu rodziców najemcy (jeśli oni mają pracę). Ad.2. Nie więcej, nie mniej niż inni. Trzeba jednak mieć ograniczone zaufanie i sprawdzać. Dobry ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, rynek najmu
Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach

... raporcie Narodowy Bank Polski wskazuje wręcz na zmianę preferencji budujących mieszkania. Dlaczego tak się dzieje oraz gdzie taką zmianę widać najbardziej? Według analityków ... rogatkami największych miast grunty są tańsze, a w efekcie niższe są ceny mieszkań. Nie brakuje na nie chętnych, więc lokalni deweloperzy starają się zaspokoić popyt. Wydane w ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, budowa mieszkań, mieszkania, budownictwo mieszkaniowe