tak i nie, (strona 24/101) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › tak i nie

Cena mieszkania do negocjacji

... znają ich wartość i twardo trzymają się swego, a potencjalnych kupujących nie brakuje, szczególnie jeśli mieszkanie jest położone w dobrej lokalizacji. W przypadku nieruchomości ... odnotowano w Gdańsku i Warszawie (20-22 proc.). Dlaczego różnica w cenach ofertowych tak znacząco odbiega od tego, ile można wynegocjować kupując mieszkanie? Teoretycznie ...

Tematy: zakup mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania, ceny mieszkań, negocjacja ceny mieszkania
Jak sprawdzić dewelopera?

... nie sprawia trudności. To co wymaga od nas sporego wysiłku to upewnienie się, że deweloper, od którego zamierzamy kupić nieruchomość jest wiarygodny. Jak więc to sprawdzić i na co zwrócić uwagę? Poniżej kilka istotnych wskazówek. Doświadczenie jest pożądane, tak ... zakupionej przez nas nieruchomości, a nie na finansowanie innych, jeszcze ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Zalanie mieszkania: co robić?

... . Dopiero potem można poszukiwać winnego i dochodzić odszkodowania. Nie zawsze jednak jest tak, że winę ponosi właściciel mieszkania z wyższego piętra. Jak sprawdził ... dodatkowo wykazać winę sprawcy zalania. Jeśli takowa nie zostanie udowodniona, odszkodowanie się nie należy. Nie jest jednak tak, że wymagane jest celowe, umyślne działanie winowajcy ...

Tematy: zalanie mieszkania, obowiązki lokatora, mieszkanie, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania
Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować

... albo znacznie bardziej skomplikowana, albo niemożliwa do przeprowadzenia. Niektóre banki nie zgadzają się bowiem na sprzedaż nieruchomości obciążonych kredytem w obcej walucie ... kredytów w obcej walucie, gdy zadłużenie nie przekracza wartości nieruchomości. Wówczas kupujący spłaca zobowiązanie, tak jak opisano powyżej. W niektórych przypadkach można ...

Tematy: hipoteka, obciążenie hipoteki, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, kupno mieszkania z obciążoną hipoteką
Domy jednorodzinne maleją, nowe mieszkania rosną

... czasach. Spółdzielnie budują bowiem najczęściej nieruchomości z segmentu popularnego. Mniejsze już nie będą? Trzeba jednak zauważyć, że dane prezentowane przez GUS charakteryzuje ... zniwelować odczyty przypadkowe i likwiduje zaburzenia wyników, które wynikają z sezonowości. Tak przetworzone dane pokazują, że od 2006 r. hossa na rynku spowodowała ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, budownictwo mieszkaniowe, domy jednorodzinne, budowa domu
Kiedy potrzebne jest zezwolenie na wycięcie drzewa?

... Czy wycinając drzewo lub krzewy trzeba to gdzieś zgłosić? Jeśli tak, to komu? Jak wygląda wniosek o wydanie zgody na wycinkę? Czy trzeba ... gminnych, z ogrodów działkowych i z zadrzewień, w związku z zabiegami pielęgnacyjnymi drzew i krzewów; które obumarły lub nie rokują szansy na przeżycie, z przyczyn niezależnych od posiadacza nieruchomości; topoli ...

Tematy: zezwolenie na wycięcie drzewa, kary za wycięcie drzew, wycinka drzew, opłaty za wycięcie drzew, zezwolenie na wycięcie drzew
Wtórny rynek nieruchomości III 2014

... mieszkanie można kupić za mniej niż 3 tys. złotych za metr kwadratowy. Mieszkania w tak przystępnych cenach można również znaleźć w Opolu (ponad 8% całości podaży), Szczecinie (5,8%), Białymstoku (4,2%). W najdroższych, polskich lokalizacjach nie pojawiają się tak niskie ceny. Największy wybór niedrogich mieszkań, za 3 do 4 tys. mają poznaniacy ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Home staging zyskuje na popularności

... przekraczającej tygodnia. Semczyszyn wyjaśnia, że zainteresowanie home stagingiem w Polsce wzięło z przystopowania rynku nieruchomości. Klienci mają wybór nie tylko na rynku wtórnym, ale i deweloperskim, a banki nie są tak hojne w rozdawaniu kredytów. O klienta trzeba się postarać i właściciele mieszkań wyraźnie to odczuli. Jeszcze pięć lat temu ...

Tematy: rynek nieruchomości, tendencje na rynku nieruchomości, home staging, obrót nieruchomościami, sprzedaż mieszkania
Mieszkanie bezczynszowe, ale obowiązki jak przy domu

... każdego miesiąca. Nie trzeba płacić składki na fundusz remontowy, za utrzymanie części wspólnych i tak dalej – dokładnie tak jak w przypadku domu jednorodzinnego. Ale (tak samo jak w ... bezczynszowego, należy pamiętać o tym, że brak czynszu nie oznacza braku kosztów. To, że nie płacimy za wywóz śmieci w czynszu, nie znaczy, że usługa w ogóle będzie ...

Tematy: oferty deweloperów, mieszkania bezczynszowe, koszty utrzymania mieszkania
Mieszkanie dla Młodych: częste pytania o nieruchomość

... w ramach MdM? Zgodnie z interpretacją Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju, sytuacja, w której cena mieszkania nie jest znana w chwili składania wniosku o kredyt ani nawet w chwili przeniesienia prawa własności na kupującego (tak jest zwykle z mieszkaniami kupowanymi od spółdzielni mieszkaniowych), wyklucza mieszkania spółdzielcze z programu MdM ...

Tematy: MdM, Mieszkanie dla młodych, dopłaty MdM, nieruchomości
Apartamenty Saska nad Jeziorem od Dom Development

... , takich jak: kasztanowce, platany, klony, jesiony i lipy. Elementy małej architektury zaprojektowano tak, aby dziedziniec mógł stać się miejscem odpoczynku i sąsiedzkich spotkań na świeżym ... Jeziorem powstanie także Klub Mieszkańca o powierzchni 150 mkw., zaprojektowany nowocześnie i przytulnie, tak aby przyszli mieszkańcy mogli miło spędzać czas, ...

Tematy: Apartamenty Saska nad jeziorem, Dom Development, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle mieszkaniowe
Kupno mieszkania: bliskość przedszkola atutem

... Twierdzi tak 45 proc. ankietowanych agentów. Tylko 12 proc. odpowiada, że rzadko spotyka się z tego typu zapytaniami od klientów. Natomiast agenci nie ... doradcy? Wśród zaproponowanych wariantów prym wiedzie bliskość przedszkola/szkoły. Tak odpowiedziało aż 2/3 ankietowanych agentów. Odpowiedź nie dziwi w kontekście powtarzającego się co roku braku ...

Tematy: preferencje mieszkaniowe, preferencje zakupowe, lokalizacja mieszkania, zakup mieszkania
Kupno działki: co sprawdzić?

... mieszkaniową, a do poświadczenia tej informacji wymagana jest tak zwana decyzja o warunkach zabudowy lub zaświadczenie o przeznaczeniu w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego. Jest to kluczowa deklaracja zarówno dla banku, jak i kredytobiorcy, ponieważ banki z reguły nie są chętne do kredytowania kredytem mieszkaniowym działek rolnych ...

Tematy: kupno działki, zakup działki, wybór działki, działki pod budowę domu, cechy działki, działka budowlana, działka rolna
Ubezpieczenie domku letniskowego - istotne kwestie

... fundamenty i dach (dach, stropy, ściany, podłogi, muszą być tak zamocowane, żeby nie można było ich zdemontować jednocześnie ich nie niszcząc). W przeciwieństwie do ubezpieczeń domów, w ... rekreacyjne oraz że zamieszkuje się ją czasowo. Uwaga: ubezpieczyciele nie odpowiadają za szkody powstałe w domkach, które zostały zbudowane bez odpowiednich ...

Tematy: ubezpieczenie domku letniskowego, ubezpieczenie nieruchomości, dom letniskowy, ubezpieczenie domu
Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania?

... (na szczęście) podlega negocjacji Klienci firm deweloperskich w żaden sposób nie mogą uniknąć wydatków związanych z usługami notariusza. Osoba kupująca gotowe lokum ... Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Stawka, którą stosuje rejent (tzw. taksa notarialna) nie może jednak przekroczyć limitu ogłoszonego przez Ministra Sprawiedliwości. Warto pamiętać ...

Tematy: kupno mieszkania, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych, wpis do księgi wieczystej, opłaty za czynności wieczystoksięgowe
Wywłaszczenie a obecny stan prawny

... samego prawa, z chwilą wyrządzenia szkody, tj. odjęcia lub ograniczenia praw do nieruchomości. Nie odnosi się to jednak do szkód, które ewentualnie dopiero poniosą dotychczasowi ... jego ex-własności na dzień wydania niniejszej decyzji. (Bez)cenna nieruchomość Tak jak wydanie decyzji o wywłaszczeniu poprzedzają rokowania i rozprawa administracyjna ...

Tematy: wywłaszczenie nieruchomości, wywłaszczenie, ustawa o gospodarce nieruchomościami, odszkodowanie za wywłaszczenie
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2014

... roku ceny nieruchomości zmieniły się o więcej niż 5 proc. W większości pozostałych zmiana nie przekroczyła 2 proc. Średnia cena metra w Warszawie od półtora roku ... proc. wartości nieruchomości. Komentarz i prognoza Stabilizacja cen nieruchomości w skali kraju nie znaczy, że tak samo jest we wszystkich miastach. W zależności od tego, jak wygląda ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
5 rzeczy, które musisz wiedzieć przed odbiorem mieszkania

... nie bierzesz „kota w worku”. Eksperci są zgodni – po dokonaniu odbioru mieszkania dochodzenie roszczeń może być trudniejsze. Aby oszczędzić sobie stresu w przyszłości upewnij się, co tak ... dobrze, najprawdopodobniej usunie on niedociągnięcia, przeprosi i będzie po sprawie. Nie warto jednak poprzestawać na samej obietnicy słownej! Wszystkie usterki ...

Tematy: odbiór mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, nabycie mieszkania, mieszkania, umowa z deweloperem
Rynek budowlany w Polsce 2014 r.

... tak przynajmniej chcą widzieć ją przedstawiciele firm budowlanych, którzy oczekują stabilizacji branży oraz niewielkiego, ... budowlanego w Polsce. Przewiduje się, że może on sięgnąć około 0,8%. To skromny wynik, ale i tak oznacza on pozytywną zmianę w porównaniu z prognozami formułowanymi w czerwcu 2013 roku, kiedy to mówiło się o spadku produkcji ...

Tematy: branża budowlana, sektor budowlany, rynek budowlany, budownictwo w Polsce
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2014

... jego dostępności w kilku miastach (szczególnie w Warszawie) powinno przyśpieszyć decyzję zakupową niektórych klientów. Nie bez znaczenia są także rekordowo niskie stopy procentowe. Z jednej strony ... odetnie od możliwości zaciągnięcia kredytu część potencjalnych kupców. W efekcie może być tak, że na przełomie roku zanotujemy wzrost cen, ale już po ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014

... Tak niski poziom oprocentowania sprawia, że kupując w Warszawie mieszkanie o powierzchni 60 mkw., przy minimalnym wkładzie własnym rata wyniesie zaledwie 2 295 zł – oblicza Jarosław Sadowski, ekspert Expander Advisors. Spadek oprocentowania pozytywnie wpływa nie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Ubezpieczenie mieszkania – ile to kosztuje?

... ubezpieczają swoje cztery ściany? Okazuje się, że niekoniecznie – ponad 30 proc. lokali mieszkalnych nie posiada ochrony. Porównywarka Ubea.pl sprawdziła, czy ceny polis mogą być tego ... stawkę niższą od 200 zł. W skali całego roku taka kwota nie wydaje się szczególnie wysoka” - mówi Nina Kuczyńska z porównywarki ubezpieczeń Ubea.pl Rozszerzona ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, polisy ubezpieczeniowe, ubezpieczenia
Unidevelopment S.A. kontynuuje Osiedle Czarnieckiego

... . Warunkowa, ponieważ Unidevelopment będzie mógł nabyć nieruchomość, o ile Prezydent Miasta Poznania nie skorzysta z przysługującego mu prawa pierwokupu. Jeśli wszystko pójdzie po myśli ... jest na 2015 rok. Podobnie jak dotychczasowa część inwestycji, tak i kolejne będą składały się z pięciopiętrowych budynków oraz parkingu podziemnego. Całe osiedle ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle mieszkaniowe, Unidevelopment S.A., Osiedle Czarnieckiego
5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania

... 2. Krótkowzroczność – przewlekła choroba nabywców? Zakup mieszkania to inwestycja życia. Dlaczego więc tak wiele osób przy wyborze lokum daje popis silnej krótkowzroczności? ... od tego czy kupujemy mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, warto negocjować. I nie chodzi tu tylko o negocjacje z deweloperem bądź obecnym właścicielem lokum, ale ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa z deweloperem, koszty transakcyjne
Budowa domu zimą: jakie prace można wykonać?

... do jesieni jest w praktyce trudna do przeprowadzenia, dlatego warto tak skonfigurować harmonogram budowy, aby poszczególne etapy zostały przeprowadzone w sprzyjających ... także prace instalatorskie, sanitarne i montażowe. Budowa bez zimowego przestoju Niskie temperatury nie są przeszkodą w prowadzeniu wielu prac budowlanych. Jeżeli inwestorom zależy ...

Tematy: budowa domu zimą, budowa domu, prace budowlane, materiały budowlane
5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości

... potrzebny do inwestycji kapitał opiewa na 20 tys. GBP (równowartość 112 tys. zł). Tak przynajmniej wynika z oferty prezentowanej przez wspomnianą firmę w przypadku lotniska w Glasgow. 3. ... i 50 tys. zł jako „odstępne”). Gdyby jednak cena nieruchomości nie wzrosła i dodatkowo inwestor nie znalazłby nabywcy na swoje prawo do zakupu lokalu, musiałby albo ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje alternatywne, condohotel
Mieszkania w Warszawie do 270 tys. zł

... minut od Bemowa. Klienci dysponujący takim budżetem mają spory wybór. Mieszkania w tak przystępnych cenach będą także dostępne w powstającym, kolejnym etapie inwestycji Zielona Dolina. ... , jednak ze względu na wymogi zapewnienia do każdego mieszkania miejsca parkingowego, nie jest ich wiele. Mirosław Bednarek, prezes Matexi Polska Nasze niedawno ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, nowe inwestycje mieszkaniowe, mieszkania, nowe inwestycje
Czy udział własny w ubezpieczeniu mieszkania ma sens?

... tak, że jeśli szkoda zostanie wyceniona na 1000 zł, a wkład własny wynosił 10% odszkodowania, to zostanie nam wypłacone 900 zł. Skutkami franszyzy możemy być objęci również w sytuacji, w której to nie ... drobnych szkód, których wartość nie przekracza przyjętego w umowie minimum. W wielu przypadkach zdarza się bowiem tak, że koszty likwidacji samej ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, owu, ogólne warunki ubezpieczenia, polisa mieszkaniowa, ubezpieczenie domu, udział własny w ubezpieczeniu, ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania
Wynajem mieszkania – co dostaniemy za 1700 zł?

... trzy pokoje, a jedyne o co trzeba zadbać – to meble. Kraków: wszystko ma swoją cenę Tak jak Rzeszów, także Kraków przyciąga kolejnych mieszkańców. Tam jednak żelazne prawa popytu ... miasta. Chorzów: przestrzeń dla każdego Na Górnym Śląsku problemów z cenami mieszkań nie ma. Miasta regionu od lat się wyludniają, a ponieważ w przeszłości budowano tam ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu mieszkań, rynek mieszkaniowy, wynajem
Polacy a budowa domu 2014

... formułujemy swoje oczekiwania oraz planujemy przebieg inwestycji. Musimy zastanowić się nie tylko nad lokalizacją, typem domu i jego powierzchnią, ale również nad ... bardzo racjonalnie podchodzą do najważniejszej inwestycji życia. Nie ponoszą zbędnych kosztów związanych z rozwiązaniami, które nie są im potrzebne. Budują domy o bryle prostej i taniej w ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, kupno działki, budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu, budowa systemem gospodarczym, ile kosztuje budowa domu
Duże działki rolne drożeją szybciej

... działalności. W Polsce o takie nieruchomości trudno. Co więcej rozdrobnienie działek – tak charakterystyczne dla polskiego krajobrazu - jest jedną z ważnych barier rozwoju ... o 218%. Oczywiście w kontekście tych danych trzeba pamiętać, że tak dynamiczne wzrosty cen ziemi rolnej w przeszłości nie gwarantują dobrych wyników inwestycji w przyszłości. Co ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Mieszkanie: 8 sąsiadów, którzy mogą zrujnować twój spokój

... oko na pewne minusy. Wydaje nam się, że podchodzące do lądowania samoloty nie są aż tak uciążliwe, że ekran dźwiękoszczelny to dostateczna ochrona przez drogą szybkiego ruchu. Ale ... balkon. Lato czy zima – stoi i pali, tak na oko pięć razy każdego wieczora. I wszystko jest w porządku jeśli tylko wiatr nie układa się tak, że cały dym wpada nam do ...

Tematy: kupno mieszkania, wynajem mieszkania, zakłócanie spokoju, mieszkanie
Wspólnota mieszkaniowa. O czym decyduje się na zebraniu?

... - Czy nieudzielenie absolutorium jest równoznaczne z odwołaniem zarządu wspólnoty? Jeśli mieszkańcy nie są zadowoleni z działalności obecnego zarządu bądź zarządcy, mogą ... Nie można także zapomnieć o tym, że - jeśli odwołanie zarządu ma się odbyć podczas zebrania - to projekt uchwały musi zostać dołączony do zawiadomienia o planowanym zebraniu, tak ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zebranie wspólnoty mieszkaniowej, zarząd wspólnoty, odwołanie zarządu
Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie?

... rentowność wynosi w tym wypadku 4,4 proc. netto. Liczy się nie tylko miesięczny czynsz Z trzech wybranych mieszkań najmniejszy ... nie buduje się mieszkań tanich, gdyż nie byłoby to opłacalne dla deweloperów. Efektem wysokich cen jest relatywnie niska rentowność, która dla tych mieszkań wynosi średnio 3,8 proc. netto w skali roku, co jednak jest i tak ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, mieszkania na wynajem Warszawa, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Kupujesz duże mieszkanie? Deweloper da ci rabat

... w warszawskim projekcie Kolska od Nowa. Generalnie jednak staramy się projektować większe lokale tak by móc łączyć je z sąsiednimi mieszkaniami na życzenie klienta. Z ... zapewnić im możliwie dowolną aranżację powierzchni. Takie mieszkania na nabywców nie czekają długo. Mamy jeszcze dostępne dwa gotowe lokale o powierzchni 86 m kw. w warszawskiej ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, apartamenty, nieruchomości, rynek nieruchomości, oferta deweloperów, deweloperzy