tak i nie, (strona 43/101) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › tak i nie

Ceny mieszkań nawet 20% w dół

... nie istnieje lepsza miara oceny stanu kondycji rynku nieruchomości mieszkaniowych, aniżeli kombinacja dynamiki zmian cen ze skalą ewolucji potencjału podażowego. Jeśli tak jest w ... racjonalnymi argumentami prognozę. Może to oznaczać dość bliski koniec bessy, ale tak naprawdę wcale nie musi. Jednak bez fazy typowej depresji, polegającej głównie na ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów
Służebność drogi koniecznej

... przejazd, ograniczony z obu stron ogrodzeniami sąsiadów), jednak dostęp ten nie jest odpowiedni, tzn. nie umożliwia realnie prawidłowego korzystania z nieruchomości, zgodnie z jej ... sprawach toczy się według przepisów o postępowaniu nieprocesowym. Podsumowując, jeśli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących ...

Tematy: służebność drogi koniecznej, dostęp do drogi publicznej, służebność drogi, służebność gruntu, drogi publiczne
Niskie ceny mieszkań

... możliwość finansowania 100 proc. ceny zakupu. Taki wybór oferty i korzystnych warunków zakupu nie powtórzy się w przyszłym roku - to wnioski po konferencji Polskiej Izby ... własny do kredytu zacznie obowiązywać już od 2014 r., choć na razie nie wiadomo jak szybko zostanie osiągnięty docelowy poziom wkładu własnego wielkości 20 proc. wartości ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Ceny transakcyjne mieszkań II 2013

... nie można raczej liczyć na więcej niż 5-10 proc. O ile ubiegły rok stał pod znakiem powiększających się różnic między cenami z ofert sprzedaży mieszkań a tymi z faktycznie zawieranych transakcji, tak ... na Swoim. Ceny na rynku pierwotnym uległy pewnej stabilizacji i deweloperzy nie są już tak skłonni do obniżek. Biorąc też pod uwagę cały ubiegły rok, ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości
Osiedle Księżnej Dąbrówki pod Poznaniem w rozbudowie

... . Staraliśmy się także strefować mieszkania – mają one swoją część dzienną i nocną. Łatwo łączyć lub dzielić pomieszczenia dzięki odpowiedniej liczbie okien. I tak np. mieszkanie trzypokojowe, kiedy rodzina się rozrośnie, można łatwo zmienić w czteropokojowe. Garaże powiększyliśmy o dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Na życzenie klienta możemy ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, osiedle mieszkaniowe, osiedle domów, domy jednorodzinne, Osiedle Księżnej Dąbrówki
Koszty utrzymania mieszkania III 2013

... (1,3%) czy przed rokiem (3,9%). Warto podkreślić, że tak niskiej wartości wskaźnika inflacji jak w marcu br. nie notowaliśmy od 81 miesięcy. Z grona głównych ... I tak w marcu więcej niż w lutym płaciliśmy za usługi kanalizacyjne i wywóz śmieci (wzrosty po 0,3%), zaopatrzenie w wodę (o 0,2%), najem i energię elektryczną (po 0,1%). Nie zmieniły się ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Małe mieszkania górą

... samym okresie udział większych lokali znacznie zmalał (z 51% do 43%). Budżetowe M2 nie tylko w Krakowie Wzrost liczby kompaktowych lokali dwupokojowych to bardzo widoczny ... się zaledwie kilkanaście. W Łodzi z kolei kompaktowe M2 są wciąż niedostępne. Dzieje się tak dlatego, że koszty zakupu tamtejszego metrażu są wciąż stosunkowo niskie. Deweloperzy ...

Tematy: podaż mieszkań, popyt na mieszkania, wielkość mieszkania, oferta mieszkań, metraż mieszkania, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania
Umowa pośrednictwa: gdy brak formy pisemnej

Ogólna formuła bezpodstawnego wzbogacenia "(…) jest tak szeroka, że pozwala ją rozumieć jako ogólną zasadę, że nikt nie powinien się bogacić bezpodstawnie kosztem drugiego", a "(…) niezdolność czy niemożność dochowania zasad" przewidzianych w ustawie, czy też ich niedoskonałość "(…) nie może prowadzić do akceptacji przesunięć majątkowych czy też ...

Tematy: umowa na wyłączność, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, bezpodstawne wzbogacenie
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie VI 2013

... , to bez problemu znajdzie oferty nawet w cenie poniżej 6000 zł/m2. Ale nie tylko tak duże lokale można kupić za korzystną cenę. Dysponując kwotą rzędu 300 000 ... czy pół roku warunki mogą się tak zmienić, że ani sprzedający nie osiągnie już możliwej do uzyskania obecnie ceny, ani kupujący nie znajdzie drugiej tak dobrze dopasowanej oferty. Wbrew ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, mieszkania używane, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2013

... się o kilka punktów bazowych do poziomu 2,71 proc. To zmiana raczej kosmetyczna i w tak krótkim okresie nie wpłynie znacząco na raty kredytowe. Ale w dłuższym okresie korzyści z ... chodzi o oprocentowanie spłacanych kredytów w euro i we franku szwajcarskim. Stawki EURIBOR i LIBOR nie zmieniają się, a miesięczne raty zależne są od kursów walut, a tu ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców

... chociażby nie była rzeczywistym właścicielem) oraz obciążoną, czy też wolną od obciążeń, tak jak to z treści księgi wieczystej wynika (poza wyjątkami, o których poniżej). Rękojmia wyłącza działanie zasady, że nikt nie może przenieść na drugą osobę więcej praw aniżeli sam posiada. Przepisy o rękojmi mają charakter bezwzględnie wiążący, zatem nie ...

Tematy: księgi wieczyste, księga wieczysta, ustawa o księgach wieczystych i hipotece, nabycie nieruchomości, zakup nieruchomości, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
Wydatki mieszkaniowe największym obciążeniem budżetu

... nie tylko na ostatnio zawieranych umowach najmu, ale na całym sektorze. Peter Parlasca FRICS, autor badania, wyjaśnia powody, dla których wydatki związane z mieszkaniem niezmiennie pochłaniają tak ... wartością dochodu narodowego brutto. Różnice między poszczególnymi krajami wynikają nie tyle z różnic w dochodach mieszkańców, co z różnic w strukturze ...

Tematy: finanse gospodarstw domowych, wydatki gospodarstw domowych, sytuacja gospodarstw domowych, kondycja gospodarstw domowych, badanie gospodarstw domowych
Nickel Development buduje Osiedle Botaniczna w Poznaniu

... 34-39 m2 w przypadku lokali dwupokojowych oraz 48-58 m2 przy mieszkaniach trzypokojowych. Mieszkania uniwersalne, niezbyt obszerne, ale niezwykle wygodne, zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Dwupokojowe mają metraż od 42 do 47 m2, natomiast trzypokojowe powierzchnię 61 m2. Największe mieszkania komfortowe ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Osiedle Botaniczna
Sprzedaż mieszkania w Warszawie: potrzebna cierpliwość

... . Taka wyprzedaż najdłużej sprzedawanych mieszkań skutkuje wzrostem średniego czasu oczekiwania na nabywcę. W Warszawie wynosi on już prawie 6,5 miesiąca. Wakacyjne miesiące nie były czasem odpoczynku na warszawskim wtórnym rynku mieszkań. Znacznie wzrosła liczba osób składających zapytania odnośnie bieżącej oferty, co znalazło odzwierciedlenie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, mieszkania używane, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa
Osiedle Świerkowa Polana III

... najlepszymi wzorcami skandynawskiego stylu, z wykorzystaniem naturalnych surowców jakimi są drewno świerkowe i modrzewiowe. Same budynki zostaną harmonijnie wkomponowane w otaczając przestrzeń, tak by powstała bezpieczna i wygodna enklawa dla całej rodziny. Pierwszym krokiem w tym kierunku jest zrealizowany już zamykany plac zabaw, do którego ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Osiedle Świerkowa Polana
Rynek wynajmu zdominowany przez studentów

... wymaga dopracowania, przede wszystkim dlatego, żeby nie faworyzować wybranej grupy przedsiębiorców. Pośrednicy zwracają uwagę, że rząd nie powinien skupiać się na tworzeniu doraźnych programów. Rynek mieszkań wymaga rozwiązań systemowych. Poza tym w dużych miastach problemy mieszkalnictwa nie są tak palące jak w mniejszych ośrodkach, gdzie sytuacja ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Najwyższe budynki w Polsce: najtańszy lokal za 800 tys.

... sąsiedniego Cosmopolitana, w cenach lokali zawarta jest już cena wykończenia. Jeśli nabywcy zaproponowany standard nie przypadłby do gustu, może wykończyć mieszkanie według swojego pomysłu, ale ... lat, a więc nie powinno dziwić, że już ok. 90% lokali znalazło właścicieli. Mimo to oferta wciąż pozostaje względnie szeroka. I tak metraże aktualnie ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, apartamenty, wysokościowce, drapacze chmur, najwyższe budynki świata, najwyższe budynki w Polsce, ceny mieszkań
Jak obniżyć rachunki za prąd?

... polskie gospodarstwo domowe zużywa około zaledwie 20 proc. energii. Nie znaczy to bynajmniej, że nie warto tu szukać oszczędności. Kwoty wydawane na oświetlenie można obniżyć ... od niej. Zatem wybierając chłodziarkę ddla siebie koniecznie zwróć uwagę na tak zwaną klasę energetyczną. To literowo-znakowe oznaczenie, mówi o tym, ile energii zużywa ...

Tematy: wydatki gospodarstw domowych, oszczędzanie energii, zużycie energii, koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, opłaty za prąd, rachunki za prąd
Unidevelopment S.A. wybuduje osiedle na Ochocie

... powierzchni użytkowej mieszkań i lokali usługowych większej niż 15.000m2. Cena zakupu nie powinna jednak przekroczyć 30 mln złotych netto. Wstępna koncepcja przyjęta ... , wykonane w wysokim standardzie, których zwykle oczekują klienci, chcący zamieszkać w tak dogodnym miejscu. Zanim jednak przejdziemy do etapu planowania szczegółów projektu, musimy ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle mieszkaniowe
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013

... do jego wynajmu od osób trzecich. Należy pamiętać, że analiza ta nie uwzględnia wysokich kosztów transakcyjnych na rynku mieszkaniowym oraz potencjalnie długiego czasu ... . Ela-styczność cenowa popytu gospodarstw domowych na mieszkania jest zazwyczaj poniżej 1, tak więc podwyżki cen mieszkań skutkują poprawą wyników firm deweloperskich związanych ze ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Osiedle Wiosenne w Zalasewie pod Poznaniem

... roku. Szeregowce na Osiedlu Wiosennym to ciekawe rozwiązanie zarówno dla mieszkańców dużych blokowisk w centrum miasta jak i okolicznych miejscowości, które nie rozwijają się tak szybko jak Zalasewo. Koszt takiej inwestycji waha się od 349 do 399 tys. zł. Zakończenie budowy planowane jest na ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle domów, domy szeregowe, Osiedle Wiosenne
Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?

... Wydawać by się mogło, że samodzielne zarządzanie nieruchomością nic nas nie kosztuje. Nic bardziej błędnego. Nie bierzemy zazwyczaj pod uwagę czasu, który poświęcamy opiece nam mieszkaniem. ... . Czy w takiej sytuacji nie warto zapłacić komuś te 200 zł aby mieć temat z głowy i wolny czas poświęcić na rozwijanie swojego hobby? Tak samo można wyliczyć ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, umowa o zarządzanie nieruchomością, zarządca nieruchomości, wynajem mieszkania
Standardy wyceny nieruchomości w dyrektywie UE

... Skutki kryzysu finansowego są wciąż odczuwalne, a PKB w wielu krajach nadal pozostaje na niskim poziomie. Jest tak przede wszystkim w Europie, gdzie kryzys finansowy przerodził się w kryzys strefy euro. Dostępność kredytów ... - poprzez własne regulacje, dzięki czemu zwiększamy zaufanie na rynku, pokazując, że standardy są nie tylko wymagane prawnie, ...

Tematy: wycena nieruchomości, kredyt hipoteczny, kredyty hipoteczne, standardy wyceny nieruchomości, hipoteki
Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?

... się wpisu hipoteki na rzecz banku, kredyt nie jest zabezpieczony (nie ma pokrycia w nieruchomości, która nie jest jeszcze prawnie własnością kredytobiorcy). Kupując mieszkanie w bloku ... będzie to 5%, ale tak jak do tej pory bank może uznać, że wkład własny powinien wynieść 20% wartości kredytu. W przypadku kiedy nie dysponujemy taką kwotą ...

Tematy: zakup mieszkania, kredyty hipoteczne, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, koszty okołokredytowe, ubezpieczenie niskiego wkładu, ubezpiecznie pomostowe, podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna, wpis do księgi wieczystej
Cena wody i ścieków najwyższa w Europie

... będą nadal rosły jeśli branża się nie skonsoliduje i nie rozpocznie szeroko zakrojonych działań optymalizacyjnych. Branża wodociągowo ... nie pozostało to bez wpływu na cenę. Dodatkowo w ostatnich latach następuje ciągły spadek konsumpcji wody w Polsce. Prowadzi on do wzrostu kosztów jednostkowych produkcji i dystrybucji wody. Dzieje się tak ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, opłaty za wodę, rachunki za wodę
Wynajem mieszkania jeszcze niepopularny

... Nie mają też mentalnej potrzeby posiadania własnej nieruchomości. Niemcy i Szwajcarzy nie mieszkają na swoim Tak ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zasoby mieszkaniowe, potrzeby mieszkaniowe, wynajem mieszkania, najem mieszkania, zmiana mieszkania
Jeśli działka letniskowa, to nad jeziorem

... Metrohouse. Nad jeziorem i niezbyt daleko Zakup działki w górach, czy nad morzem nie okazał najbardziej pożądany przez ankietowanych. Planujący zakup działki preferują tereny ... Marta Kosińska z serwisu Szybko.pl. W porównaniu do ankiety przeprowadzonej przed rokiem nie zmieniły się czynniki jakimi kierują się nabywcy działek letniskowych. Największe ...

Tematy: działka rekreacyjna, zakup działki, zakup działki rekreacyjnej, kupno działki rekreacyjnej, nieruchomości
Cudzoziemcy a kupno mieszkania w Polsce 2013

... inwestycje cudzoziemców w polski rynek mieszkaniowy mogły być jeszcze większe, bo dane MSW nie uwzględniają zakupów mieszkań spółdzielczych. Warto ponadto zauważyć, że popyt realizowany na ... lat miejsce to zajmują Niemcy. W 2006 roku ich udział nie był jednak aż tak duży. Wtedy kupili oni mieszkania odpowiadające 13% powierzchni nabytej przez ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, kupno nieruchomości, cudzoziemcy
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka

... prawa rzeczowego na nieruchomości, o wszczęciu egzekucji. Nawet jeżeli nie zostały ujawnione one w treści księgi należy w ... nie istnieją, a nadto, iż z nieruchomości lokalowej nie jest prowadzona egzekucja. Zaległości sprzedającego Oprócz tego w dziale IV księgi wieczystej można sprawdzić, czy nieruchomość nie jest obciążona hipoteką, a jeśli tak ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań
Mieszkania kompaktowe zyskują popularność

... Starym Mieście w Warszawie, blisko uczelni lub budynków biurowych. Mikroapatamenty, pod tak zwany najem krótkoterminowy lub condohotel, muszą być zlokalizowane w atrakcyjnych ... – opowiada Górka. Amerykański artysta Bernando Schorra twierdzi, że mieszkania będą nie tylko się zmniejszały, ale w przyszłości może zabraknąć w nich okien. W ich ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania kompaktowe, powierzchnia mieszkania, wielkość mieszkania
Remont mieszkania raczej we własnym zakresie

... miesiącach przeprowadzali remont mieszkania, przyznaje, że nie zna się na trendach w wyposażeniu wnętrz - wynika z badania ARC Rynek i Opinia. Ci, ... magazyny wnętrzarskie kierowane bezpośrednio do klientów wskazują im nie tylko drogę, jak urządzić wnętrze, lecz również od razu oferują produkty do realizacji, tak więc klient niejako ma podany na tacy ...

Tematy: mieszkania, aranżacja mieszkania, remont mieszkania
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014

... nie zmieniła, bo też przeciętne oprocentowanie pozostało na prawie niezmienionym poziomie – 4,53 proc. Składowe oprocentowania kredytów mieszkaniowych nie przedstawiają się jednak tak samo jak ... taśmowa i koniec końców nie obserwujemy takiego umocnienia złotego, jak można było się wcześniej spodziewać. Ale i tak średnie notowania euro z ostatnich ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?

... nabywcy argumentując, iż zadłużenie „dotyczy konkretnego lokalu, a nie właściciela”, a dostawcy mediów próbują uzależnić zgodę na zawarcie umowy o ... tak jakby należała do dłużnika (zbywcy) i może on dochodzić zapłaty z egzekucji z tej nieruchomości. Oczywiście jako osoba trzecia mamy mocno ograniczone możliwości ustalenia, czy na zbywcy na pewno nie ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zadłużone mieszkanie
Tereny zielone w miastach: najwięcej w Warszawie

... Bank. O tym czy dana lokalizacja jest atrakcyjna decyduje na rynku mieszkaniowym nie tylko bezpośrednie sąsiedztwo, dostępność oświaty, punktów usługowych i handlowych oraz dostępność ... kilometrów kwadratowych. Żywopłoty dłuższe niż droga z Warszawy do Berlina Co ciekawe GUS zbiera także tak nietuzinkowe dane jak długość żywopłotów. Pod tym względem ...

Tematy: tereny zielone, parki, parki krajobrazowe, rezerwaty, obszary chronionego krajobrazu, zieleń, miasta
Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.

... Tak dobre wyniki sprzedaży są oczywiście konsekwencją niskich stóp procentowych,. Z jednej strony mamy więc do czynienia z niskim oprocentowaniem lokat, co wiąże się z poszukiwaniem przez osoby z grubym portfelem alternatywnego sposobu lokowania pieniędzy. Nie ... siły nabywczej po stronie popytu na rynku nieruchomości nie towarzyszył wyraźny wzrost ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, WIG-deweloperzy, deweloperzy, firmy deweloperskie