tego samego, (strona 6/9) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › tego samego

Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem

... tydzień czy dwa przed rozpoczęciem października. Przede wszystkim lokalizacja Do tego czasu przed potencjalnym inwestorem pozostaje sporo pracy. Niezbędne jest rozważenie ... cena mieszkania na wynajem. Mniej uwagi żacy przykładają do standardu samego lokalu (w większości przypadków wystarczy standard popularny i relatywnie mały, metraż w porównaniu do ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, zakup mieszkania na wynajem, sytuacja na rynku nieruchomości
Pozwolenie na budowę łatwo unieważnić

... budynek powstał niezgodnie z prawem, pozostaje jedynie w sądzie administracyjnym i w rękach samego dewelopera. Bowiem w myśl prawa budowlanego tylko on, jako inwestor, ... uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który nie przewiduje możliwości stawiania tego typu obiektów budowlanych. Wtedy pozostanie jedynie skierować pozew sądowy ...

Tematy: warunki zabudowy, podważenie warunków zabudowy, pozwolenie na budowę, decyzja o warunkach zabudowy, inwestycje budowlane, prawo budowlane
10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania

... być wiele. Oto 10 powodów, które występują najczęściej przy tego typu ofertach: Lokalizacja Bloki mieszkalne budowane są zazwyczaj w miejscach, ... niesprzedawalnych” są zaaranżowane w sposób nietuzinkowy, który w zasadzie znajduje uznanie tylko w oczach samego właściciela. Kolumny pałacowe w mieszkaniu z wielkiej płyty, czarna boazeria w całym ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, ile trwa sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości
Budowa domu na cudzej działce

... własnością. W praktyce oznacza to, że każdy wybudowany obiekt staje się z mocy samego prawa – bez konieczności żadnych dodatkowych czynności – własnością właściciela działki na ... w sensie faktycznym tak jak właściciel oraz być przekonanym, że ma do tego uprawnienie, a dobrą wiarę potwierdzi w szczególności opłacanie podatku od nieruchomości. Gdyby ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, budowa domu na cudzej działce, dzierżawa działki, użyczenie nieruchomości
5 sposobów na podwyższenie ceny mieszkania

... do samego mieszkania (jego stanu, lokalizacji, okolicy itd.), bo to szybko zostanie zweryfikowane przy wizycie zainteresowanych, a już pierwsze kłamstwo może sprawić, że nastawią się do sprzedającego negatywnie i nic nie wyjdzie z transakcji. Przygotuj mieszkanie Choć to oczywiste, to nie każdy się do tego ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, home staging, ceny nieruchomości
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?

... numer księgi wieczystej etc.), podajemy jej cenę całkowitą oraz, o ile oczywiście do tego doszło, wpisujemy otrzymaną na ten poczet zaliczkę lub zadatek. Dobrze ... , jeśli któraś ze stron nie dotrzyma warunków umowy. Wiele zależy od samego charakteru sporządzonej umowy przedwstępnej – czy będzie ona jednostronnie lub też dwustronnie zobowiązująca ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Centra handlowe: wycena oczami rzeczoznawcy

... na zmieniające się warunki, wskazana jest regularna wycena centrum. Wycena tego typu obiektów zasadniczo nie różni się metodologicznie od wyceny pozostałych ... samym zasięgu danego centrum (catchment area). Pojawiają się również pewne dodatkowe aspekty dotyczące samego centrum, które należy wziąć pod uwagę w procesie wyceny. Chodzi przede wszystkim o ...

Tematy: centra handlowe, powierzchnie handlowe, outlety, centra wyprzedażowe, wycena nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Nowe mieszkanie czy rynek wtórny? Rozwiąż dylemat

... lokalizacji, wówczas łatwiej nam będzie znaleźć je na rynku wtórnym. Minusem tego rozwiązania jest jednak to, że starsze mieszkania nie zawsze mają parkingi ... usprawnić nieergonomiczną przestrzeń życiową. Kupując lokal na rynku wtórnym, oprócz oceny wizualnej samego mieszkania należy również zwracać uwagę na stan techniczny budynku, znajdujących się ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, mieszkania używane, rynek wtórny, mieszkanie nowe czy używane
Nieruchomości komunalne: miliony złotych za użytkowanie wieczyste?

... prawnego od samego początku. W takiej sytuacji odpada podstawa prawna świadczenia w rozumieniu przepisów o zwrocie nienależnego świadczenia (art. 410 § 2 – condictio causa finita), co oznacza obowiązek zwrotu przez gminę całej opłaty uiszczonej przez użytkownika wieczystego z odsetkami ustawowymi. Warszawskie sądy w tego typu sprawach wydały ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, użytkownik wieczysty, nieruchomości komunalne, pozwolenie na budowę
Sprawdź, czy możesz ubezpieczyć swój domek letniskowy?

... wieku 50+ spędzają około 12 godzin tygodniowo na działce. A jak zadbać o bezpieczeństwa tego miejsca, w czasie, gdy nas tam nie ma? Ubezpieczamy altankę lub ... Anna Materny, dyrektor Biura Ubezpieczeń Detalicznych Gothaer TU S.A. Co ważne, oprócz samego domu letniskowego możemy objąć ochroną ruchomości znajdujące się wewnątrz domku np. meble, ...

Tematy: domek letniskowy, działka letniskowa, ogródki działkowe, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie domu, ubezpieczenie domku letniskowy, obiekt budowlany
Dziennik budowy zaginął. Co robić?

... pamiętać, że rozporządzenie ministra daje bardzo konkretne wytyczne dotyczące samego dokonywania wpisów w dzienniku budowy. Zgodnie z paragrafem drugim wspomnianego aktu ... i kopiach stron, w porządku chronologicznym, co ma uniemożliwić osobom do tego uprawnionym dokonania jakichkolwiek późniejszych uzupełnień (wszelkie korekty natomiast, wraz z ...

Tematy: budowa, Prawo budowlane, dziennik budowy
Nakłady na nieruchomość: kto i kiedy może je odzyskać?

... swoje własne, prywatne dobra majątkowe, bez względu na wolę samego właściciela nieruchomości. Zatem za nakłady uznać należy zarówno sytuację, gdy podmiot dysponuje ... z zabraniem przez niego przedmiotów, które połączył z nieruchomością, ma do tego niezaprzeczalne prawo, nawet jeśli dane przedmioty stały się częściami składowymi nieruchomości. W ...

Tematy: nakłady na nieruchomość, nieruchomość, nieruchomości, posiadacz samoistny, właściciel nieruchomości
Umowa najmu. Jak ją skutecznie renegocjować?

... najemcy szansa na ocenę aktualnie stosowanego sposobu magazynowania i jego ewentualną zmianę. Warto rzetelnie się do tego przygotować i wykorzystać wszystkie nadarzające się okazje. Ważne jest zarówno doświadczenie samego najemcy, jak i pomoc eksperta. Renegocjacje mogą prowadzić do znacznego ograniczenia kosztów magazynowania. Są również dobrą ...

Tematy: magazyny, umowa najmu, wynajem magazynu
Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić?

... Ostatnie badania zysków z mieszkania na wynajem wskazują, że przeciętna rentowność netto tego rodzaju inwestycji to 5,19 proc. Średnie oprocentowanie lokat sięga obecnie ... miesięcznego wynajmu Eksperci z ANG Spółdzielni wyliczyli, ile kosztowałoby kupno takiego samego mieszkania. Średnia cena za metr kwadratowy kawalerki w mieście akademickim to ok. ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie
5 popularnych błędów przy sprzedaży domu

... dużo mniej wystandaryzowany niż mieszkań. Domy trudniej jest porównać, a do tego dochodzi kwestia działki. Najlepszą metodą na obiektywną wycenę domu będzie ... nieruchomości. Należy w nim zawrzeć jak najwięcej informacji dotyczących nie tylko samego domu (ze szczegółami dotyczącymi poszczególnych pięter i pomieszczeń), ale i przyległości, działki, ...

Tematy: sprzedaż domu, sprzedaż nieruchomości, home staging
Prawo obrotu nieruchomościami: zeznania sąsiadki mogą przesądzić o utracie mieszkania

... zgodził się natomiast z ustaleniami sądu pierwszej instancji m.in. co do tego, że fakt zameldowania nie przesądza o zamieszkiwaniu, a jest jedynie potwierdzeniem ... samowolnie zajmuje lokal. Pozwana straciła prawo do najmu mieszkania, a pośrednio więc i samego mieszkania, które najprawdopodobniej mogłaby wkrótce ze sporą bonifikatą wykupić, gdyż ...

Tematy: prawo obrotu nieruchomościami, obrót nieruchomościami, najem mieszkania, prawo do lokalu, eksmisja, mieszkania socjalne
Wyburzanie ścian działowych w mieszkaniu z wielkiej płyty dozwolone?

... „Nie stanowi to problemu, o ile wyburzenie ściany będzie bezpieczne dla sąsiadów oraz samego właściciela „M” - komentuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. ... formalności przed wyburzaniem ścian działowych, powinna być stosowana niezależnie od tego, czy technologią budowy bloku jest wielka płyta. Warto jednak pamiętać, ...

Tematy: wielka płyta, remont mieszkania, wyburzanie ścian działowych
Jak obniżyć koszty ogrzewania domu?

... wykonawcy. Na rynku działa wiele firm, które oferują tego typu produkty i usługi. Podczas poszukiwań dopasowanej do indywidualnych preferencji oferty należy przejrzeć i porównać jak największą liczbę firm i ogłoszeń. Warto określić, czy szukamy samej usługi lub samego produktu, czy kompleksowego wykonania instalacji. Zdefiniowanie potrzeb ...

Tematy: koszty ogrzewania, koszt ogrzewania mieszkania, ogrzewanie domu, ogrzewanie mieszkania, tanie ogrzewanie domu, koszty energii elektrycznej, jak obniżyć rachunki, zużycie energii, ogrzewanie
Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny

... informacyjny? Mówiąc w dużym skrócie, prospekt informacyjny to zbiór informacji dotyczących samego dewelopera, inwestycji jako całości i poszczególnego domu jednorodzinnego lub mieszkania, którym ... nazywana ustawą deweloperską), która weszła w życie 29 kwietnia 2012 roku. Od tego momentu każdy deweloper ma obowiązek dołączyć dokument do umowy ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, deweloperzy, nowe mieszkania od dewelopera, ustawa deweloperska, umowa deweloperska, umowa z deweloperem
Ile kosztuje ubezpieczenie domu?

... wpływa wiele czynników, które wymieniliśmy wyżej. Dużo również zależy od wyboru samego ubezpieczyciela. Oferty poszczególnych towarzystw ubezpieczeniowych mogą znacznie się różnić. Osoby, ... niższy niż zakres ochrony w pakiecie Pro, a co za tym idzie – cena tego drugiego będzie wyższa. Ubezpieczenie domu – o tym warto pamiętać Jeśli planujesz wykupić ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie domu, odszkodowanie, NNW, polisa ubezpieczeniowa, ile kosztuje ubezpieczenie, ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania
Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?

... rozpatrywać lokalnie w odniesieniu do aktualnych cen - wskazują eksperci Metrohouse i Credipass. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak prezentuje się i z czego wynika popularność ... także „uzbieranie” większej kwoty wkładu własnego, co dodatkowo obniża także koszty samego kredytu. Może jednak wynajem mieszkania? Zajmijmy się teraz sprawdzeniem cen ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Budowa domu w 2024 roku. Ile musimy zarabiać?

... którym stawiamy dom - w województwie lubuskim będzie zdecydowanie taniej niż w Warszawie. Do samego domu musimy dodać koszt działki, który w zależności od lokalizacji waha ... powstawanie domu, czyli wznoszenie go tak zwaną metodą gospodarczą. W zależności od tego, w jakim stopniu będziemy chcieli i umieli zaangażować się w pracę przy jego budowie, ...

Tematy: budowa domu, dom, ile kosztuje budowa domu, budowa domu koszty, budowanie domu, kosztorys budowy domu, koszty budowy domu, budowa domu metodą gospodarczą, wynagrodzenia wysokość wynagrodzenia, zarobki, zdolność kredytowa, kredyt hipoteczny
4 etapy budowy domu - koszty w 2025 roku

... - który eksperci ocenili na 185 tys. zł. A ile będą kosztowały kolejne etapy budowy? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile zapłacimy za projekt budowlany? Ile kosztuje kupno ... Jak się okazuje, w przypadku parapetów, montaż może okazać się nawet droższy od samego materiału. Tak samo położenie tynków na powierzchni 360 m2 (14 tys. zł) będzie droższe ...

Tematy: budowa domu, koszty budowy domu, ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, ile kosztuje budowa domu, kosztorys budowy domu, budowa domu koszty, budowa domu krok po kroku, dom, domy, stan surowy, stan surowy zamknięty, wykończenie domu, ile kosztuje wykończenie domu, rok 2025
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?

... , gdy ceny szybowały w górę jak szalone. Takie prognozy dają podstawy do tego by nie spieszyć się z zakupem nieruchomości. Z drugiej strony decyzja o kupnie, ... kredytu walutowego”, analizuje Szweda. Warto jednak pamiętać, że liczy się także cena samego mieszkania. Nawet jeśli obecnie wynajem jest bardziej atrakcyjny, a ceny mieszkań wzrosną, wówczas ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budowa domu, wynajęcie domu, kupno domu, zakup mieszkania, wynajem mieszkania
Jakie ogrzewanie domu wybrać?

... aby nie zmarnowała się ani jedna kilowatogodzina. „Ogromną zaletą tego rodzaju ogrzewania jest jego prosta obsługa, czyli sterowanie. Instalację grzewczą wyposaża się ... przechodzą. Spowodowane jest to niewątpliwie wciąż bardzo wysokim kosztem zakupu samego urządzenia oraz koniecznością użycia energii elektrycznej do transportu pobranej energii z ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, projekt domu, ogrzewanie, ogrzewanie domu
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu

... aspekt transakcji. Założony w 2002 roku Polski Związek Firm Deweloperskich od samego początku działał na rzecz uregulowania zasad rynku. W tym celu w 2003 roku ... km, takie jak budowa dróg czy inwestycje komunalne. Niezbędna jest też informacja dotycząca tego, czy uzyskano już pozwolenie na budowę. Ale prospekt informacyjny powinien zawierać również ...

Tematy: prawa nabywcy mieszkania, ochrona praw nabywcy mieszkania, rynek deweloperski, deweloperzy, umowa z deweloperem, mieszkaniowe rachunki powiernicze
Rachunki za gaz mogą wzrosnąć

... – ceny samego paliwa gazowego, ... tego roku. W październiku gaz zdrożał o ponad 9% rok do roku Drożejąca energia (elektryczna, cieplna, gaz, opał) to główna przyczyna wzrostu kosztów utrzymania mieszkania. Ceny związane z zakupem energii były w październiku o 7,7% wyższe niż przed rokiem. Rosną one znacznie szybciej niż inflacja. Koszt zakupu samego ...

Tematy: gaz, ceny gazu, koszty utrzymania mieszkania, ogrzewanie gazowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania
Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?

... zgłosiły się do Lion’s House i Home Brokera w pierwszych pięciu miesiącach tego roku była aż sześciokrotnie większa niż rok wcześniej. Dynamika jest ... milionów Znaczne rozbieżności dotyczące metrażu domu, powierzchni działki, lokalizacji oraz standardu samego budynku i jego wykończenia, powodują że domy, które łączy tylko powierzchnia powyżej 500 ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, tendencje na rynku nieruchomości, apartamentowiec, rynek apartamentów, rynek domów
Dom energooszczędny, czyli jaki?

... kwalifikował się do tego miana? A wreszcie, czy w ostatecznym rozrachunku inwestycja w energooszczędność jest w ogóle opłacalna? Przemyślana decyzja Od samego początku trzeba mieć na ... mogły być określone mianem energooszczędnych. Na samym początku trzeba zdać sobie sprawę z tego, jak ważna w tym kontekście jest sama architektura budynku oraz układ ...

Tematy: budowa domu, energooszczędny dom, energooszczędne domy, budownictwo ekologiczne, kredyt na dom, kredyt na budowę domu, eko domy
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?

... , jeziora, wyciągi, zabytki, jaskinie itp.). Ważniejsza może się jednak okazać infrastruktura samego obiektu. Sale konferencyjne i SPA mogą generować nie tylko dodatkowe przychody z ... pokrywają koszt takiej polisy. Jest to korzystne dla właściciela – oszczędza czas, a do tego cały hotel jako duży podmiot ma szanse wynegocjować lepsze warunki ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, wakacje
Umowa dzierżawy - ochrona dzierżawcy

... , iż sam ustawodawca uznał, iż dzierżawcy należy się – z racji istoty tego stosunku - ochrona w przypadku, gdy korzyści jakie on czerpie z przedmiotowego ... zdarzeń uzasadniających wypowiedzenie bądź rozwiązanie umowy – lub z okolicznościami wskazanymi przez samego ustawodawcę. Instrumenty, o których mowa była powyżej zostały określone w art. 678 ...

Tematy: ochrona dzierżawcy, dzierżawca, dzierżawa, umowa dzierżawy, dzierżawa nieruchomości
Ustawa śmieciowa: 100 dni funkcjonowania

... Krajowej Izby Odwoławczej - KIO (sygn. akt 818/13), jeśli przetarg dotyczy samego odbioru odpadów, to zamawiający ma prawo wskazać miejsce ich zagospodarowania. ... 779/13). Tezy ww. wyroków znajdują również swoje odzwierciedlenie w interpretacji tego problemu przedstawionej przez Ministerstwo Środowiska. Rozstrzygana była także kwestia osiągnięcia ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, gospodarka odpadami, odpady komunalne, wywóz śmieci, usługi komunalne, przetwarzanie odpadów komunalnych
5 sposobów na kupno tańszego mieszkania

... samego mieszkania. Do tego ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, mieszkania, kupno mieszkania
Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko?

... to być wręcz okazja do wynegocjowania niższej ceny. Przygotowanie się do tego typu transakcji wymaga skrupulatnej analizy stanu nieruchomości. Przede wszystkim należy ... KW – wtedy nie trzeba składać oddzielnego wniosku, a sąd założy KW na podstawie samego aktu notarialnego. Za założenie księgi wieczystej dla nieruchomości pobierana jest opłata stała ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, księga wieczysta, mieszkanie bez księgi wieczystej, kupno mieszkania bez księgi wieczystej
5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania

... znaczenie przy finalizacji transakcji. Jednak to nie wszystko! Oprócz kosztów samego kredytu trzeba liczyć się też z kosztami transakcyjnymi i urządzeniem mieszkania. W ... lokalu to prawdziwa operacja – także finansowa. 4. Zaniechanie negocjacji Niezależnie od tego czy kupujemy mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, warto negocjować. I nie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa z deweloperem, koszty transakcyjne