-
![Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła]( "Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła [© Elena Blokhina - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła
... one rekordowe poziomy - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Zdecydowanie spadła dostępność kredytów hipotecznych. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtują się ceny mieszkań w styczniu 2022? Jakie jest ... w błąd, to do wyliczenia oprocentowania każdego z banków zastosowano stawki WIBOR 3M i WIBOR 6M z tego samego dnia, ...
-
![Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną]( "Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną [© Coloures-pic - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną
... (15 marca). Dane dotyczą ofert unikalnych, czyli po usunięciu duplikatów dotyczących tego samego mieszkania. Wśród 16 badanych miast, liczba aktywnych ogłoszeń spadła z 19 095 do 11 ... W dniu naszego badania (15 marca) stawka WIBOR 3M wynosiła 4,33%. Z tego powodu średnie oprocentowanie nowo udzielanego kredytu z najniższym (10%) dopuszczalnym wkładem ...
-
![Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół]( "Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół [© harley_ - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... to w przypadku rodzin z dziećmi. Średnie oprocentowanie dla kredytów z 10% wkładem własnym przekroczyło właśnie 8%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie ceny mieszkań w marcu 2022? O ile spadła zdolność kredytowa? Jakie ... wprowadzało w błąd, to do wyliczenia oprocentowania każdego z banków zastosowano stawki WIBOR 3M i WIBOR 6M z tego samego dnia, ...
-
![Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%]( "Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23% [© pixabay.com]")
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
... ofert mieszkań na wynajem - o 36%. Rośnie opłacalność inwestycji w takie mieszkania. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W jakich miastach stawki najmu wzrosły najbardziej? Jaka ... zakup mieszkania po cenach sierpniowych, bez udziału kredytu oraz wynajem po stawkach z tego samego okresu, przy pełnym obłożeniu inwestor mógłby liczyć na stopę zwrotu 4,85% ...
-
![Jakie ceny mieszkań w "najlepszych" i "najgorszych" miastach Polski?]( "Jakie ceny mieszkań w \"najlepszych\" i \"najgorszych\" miastach Polski? [© pixabay.com]")
Jakie ceny mieszkań w "najlepszych" i "najgorszych" miastach Polski?
... , chociaż ceny mieszkań z pewnością nie należą tam do najbardziej przystępnych. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Które miasta są według Polaków najlepsze do ... , Kalisz i Ruda Śląska. I tu podobny układ, czyli w pierwszej trójce dwa miasta z tego samego województwa. Co ciekawe, Koszalin, który również leży blisko morza, nie znalazł uznania w ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... średnich krajowych mogła pożyczyć na mieszkanie tylko 396 tys. złotych, to w listopadzie tego samego roku kwota ta wzrosła do 427 tysięcy. Jest trochę ... początku pogorszyła sytuację młodych na rynku pracy i zakręciła kurki z kredytami. Gdyby tego było mało, działania, które miały zachować zdolności wytwórcze gospodarki w połączeniu z przerwanymi ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Czy kupno działki nadal się opłaca?]( "Czy kupno działki nadal się opłaca? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Czy kupno działki nadal się opłaca?
... w czasie pandemii sprawiła, że zapragnęliśmy własnego skrawka zieleni oraz dodatkowej przestrzeni. W kwietniu 2020 r. wzrost wyszukiwań działek w porównaniu do marca tego samego roku wynosił 130% – komentuje Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom. Ekspertka Otodom zauważa jednak, że zainteresowanie tymi kategoriami osłabło wraz z zaostrzeniem ...
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele [© Steven Jamroofer - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... mieszkań w Rzeszowie było w IV kwartale tylko 130 (po usunięciu duplikatów dotyczących tego samego mieszkania). W przypadku małej liczebności łatwiej o duże zmiany cen. Dane dotyczą jednak ... kredytów hipotecznych i spadły ich raty. Wciąż bardzo daleko jest jednak do tego, aby kredyty hipoteczne ponownie stały się dostępne dla przeciętnego Polaka. W ...
-
![Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny]( "Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny
... tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie w Polsce pojawiło się najwięcej nowych ofert mieszkań na wynajem? W którym mieście było najdrożej? Jakich mieszkań na wynajem szukali Polacy? W ostatnim dniu lutego br. liczba dostępnych ofert w serwisie Otodom była o 6% wyższa od tego samego ... do miesiąca. W lutym tego roku był on jednak wciąż o 30% wyższy ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023]( "Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023 [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023
... „Bezpieczny Kredyt 2%”, a oferta lokali już teraz się kurczy. Najpewniej z tego samego powodu mieszkania kupowali posiadacze znacznych nadwyżek finansowych, którzy inwestują w mieszkania, np. ... RynekPierwotny.pl i GetHome.pl podkreślają, że pierwsze dwa miesiące tego roku zapowiadały cenową stabilizację. Jednak w marcu średnia zaczęła piąć się w górę ...
-
![Jakie ceny nowych mieszkań w lipcu 2023?]( "Jakie ceny nowych mieszkań w lipcu 2023? [© pixabay.com]")
Jakie ceny nowych mieszkań w lipcu 2023?
... furorę na rynku robi dotowany przez państwo „Bezpieczny Kredyt 2%”. Prawdopodobnie z tego samego powodu w lipcu spadła średnia cena metra kwadratowego w Łodzi (-1%) i Poznaniu (-1%). ... też średnia we Wrocławiu. Pamiętajmy jednak, że zmiany są dość dynamiczne. W zależności od tego, jakie mieszkania wchodzą na rynek, średnia może rosnąć lub maleć. ...
-
![Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce]( "Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce
... oddanych do użytkowania w okresie pierwszych trzech kwartałów 2023 r. w Warszawie wzrosła co prawda w porównaniu do tego samego okresu roku poprzedniego o 11%, ale wciąż pozostała istotnie poniżej średniej 5-letniej dla tego okresu. Równocześnie popyt został mocno pobudzony przez kilka czynników, m.in. wprowadzenie rządowego programu Bezpieczny ...
-
![Dyrektywa budynkowa - kiedy i kogo będą obowiązywać jej postanowienia?]( "Dyrektywa budynkowa - kiedy i kogo będą obowiązywać jej postanowienia?")
Dyrektywa budynkowa - kiedy i kogo będą obowiązywać jej postanowienia?
... jakieś wykluczenia? Na te i inne pytania odpowiada ekspert Euros Energy. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czego dotyczy dyrektywa budynkowa? Kiedy mają ... o co najmniej 55 % do roku 2030 w stosunku do poziomów z 1990 r. Do tego samego roku strategia o nazwie „Fala renowacji” ma doprowadzić do znaczącej poprawy standardu energetycznego budynków ...
-
![Gdzie w Polsce ubezpieczenie nieruchomości jest najdroższe?]( "Gdzie w Polsce ubezpieczenie nieruchomości jest najdroższe? [© jcomp na Freepik]")
Gdzie w Polsce ubezpieczenie nieruchomości jest najdroższe?
... . Najwyższe stawki trzeba zapłacić w województwach opolskim i śląskim. Od stycznia do września tego roku stawki ubezpieczeń nieruchomości w całym kraju wzrosły średnio o 14% rdr. ... , porównano z cenami polis z tego samego okresu w 2023 r. Ceny dotyczą rocznego ubezpieczenia. Od stycznia do września tego roku ubezpieczenia nieruchomości podrożały w ...
-
![Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę]( "Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę")
Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę
... samoistnym rzeczy jest ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel. Jak z tego wynika, najważniejszy jest tu określony stan faktyczny. Posiadanie samoistne zwane również ... się od odpowiedzialności również wtedy, gdy udowodni, że zachowanie się samego poszkodowanego było wyłączną - choć niekoniecznie zawinioną - przyczyną oderwania się części ...
-
![Sprzedaż mieszkania: o czym pamiętać?]( "Sprzedaż mieszkania: o czym pamiętać? [© nito - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: o czym pamiętać?
... przeceniania jego wartości. Wynika to z łączenia pozytywnych wspomnień z tego okresu z wartością samego lokalu. Możliwa jest jednak również i odwrotna sytuacja, co może zdarzyć ... kupnem. W tym celu należy zwrócić uwagę na cechy samego lokalu - powierzchnię, liczbę pomieszczeń, rozkład, lokalizację oraz otoczenie danej nieruchomości mieszkaniowej. ...
-
![Mieszkanie od dewelopera krok po kroku]( "Mieszkanie od dewelopera krok po kroku [© JackF - Fotolia.com]")
Mieszkanie od dewelopera krok po kroku
... już sklep spożywczy przyda się każdemu. Bardzo ważny jest także wybór samego dewelopera i konkretnego osiedla. Sprawdzić trzeba sytuację finansową firmy oraz jej dotychczasowe ... . „małej architektury” itd. Niektórzy deweloperzy oprócz opisów w załącznikach dołączają nawet plany tego, jak np. ma być zagospodarowana przestrzeń wspólna nieruchomości, to ...
-
![5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym]( "5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym [© Szafek26 - Fotolia.com ]")
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym
... obarczona jest nadmiernym sentymentem, przekonaniem o wyjątkowości swoich czterech kątów. Z tego powodu najczęściej pierwsza cena ofertowa może mieć niewiele wspólnego z końcowymi ... nabyciem mieszkania od dewelopera należy zawsze jak najstaranniej sprawdzić zarówno jego samego jak i oferowaną przez niego inwestycję, a także jej otoczenie. Szczególnie ...
-
![7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem]( "7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem [© RFsole - Fotolia.com]")
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... sprawdzić – poprawność serii i numeru skontrolujemy za pomocą dostępnych w internecie algorytmów, a oryginalność samego blankietu można sprawdzić z pomocą dostępnych na stronach rządowych dokładnych opisów ... należy zapłacić czynsz oraz jakie sankcje grożą za nieprzestrzeganie tego terminu. Do tego warto uregulować kwestię kaucji. Co do zasady są to ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe]( "Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe")
Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe
... . Liczący ponad 4 km trakt jest jedną z najdłuższych ulic handlowych Europy. Od samego początku historii miasta Łodzi ulica Piotrkowska stanowi jego główną oś. ... miejscu pojawiały się biurowce i domy handlowe. Przełom nastąpił w roku 1990. Od tego czasu ulica Piotrkowska jest stopniowo poddawana rewitalizacji i przekształcana w deptak mający pełnić ...
-
![Najwyższe budynki świata]( "Najwyższe budynki świata [© en.wikipedia.org]")
Najwyższe budynki świata
... . Jak wygląda życie w takim budynku? Lion’s Bank przybliży najciekawsze elementy związane z tego typu inwestycjami w rozpoczynanym właśnie cyklu o wysokościowcach. Azja i Bliski Wschód depczą ... 65 km na godzinę. Data ukończenia tego projektu przypada na przyszły rok, a ma mieć on „zaledwie” 632 metry wysokości. Do samego dachu, a więc bez iglicy, ...
-
![Branża reklamowa vs. ustawa krajobrazowa, czyli trudna sztuka kompromisu]( "Branża reklamowa vs. ustawa krajobrazowa, czyli trudna sztuka kompromisu [© saquizeta - Fotolia.com]")
Branża reklamowa vs. ustawa krajobrazowa, czyli trudna sztuka kompromisu
... będzie mogła być eksponowana, odstępów pomiędzy pojawieniem się kolejnych kampanii i samego okresu przejściowego, w którym branża będzie musiała przystosować się do nowych ... przypadkach również pozwoliłoby na uzyskanie przez nich środków na potrzeby remontu. Z tego typu rozwiązaniami spotykamy się w największych miastach Europy, takich jak chociażby ...
-
![Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie]( "Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... wagę do tego, by mieszkanie spełniało wszystkie ich wymagania, nie tylko finansowe, ale również pod kątem lokalizacji, udogodnień czy wreszcie samego wyglądu ... , placówki edukacyjne i medyczne. Zbigniew Juroszek, prezes ATAL Współcześni klienci nie kupują już samego mieszkania, decyzja zakupowa jest powiązana przede wszystkim z wyborem miejsca do ...
-
![Wynajem mieszkania czy akademik? Co się opłaca studentowi?]( "Wynajem mieszkania czy akademik? Co się opłaca studentowi? [© pixabay.com]")
Wynajem mieszkania czy akademik? Co się opłaca studentowi?
... , a pokój w mieszkaniu studenckim może, ale wcale nie musi być wyjściem dla oszczędnych. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaki budżet na zakwaterowanie musi posiadać student? Jak ... za kwaterunek w Łodzi i Krakowie (od 1400 zł) i Wrocławiu (co najmniej 1600 zł samego czynszu). Im więcej osób zajmuje wynajmowane mieszkanie, tym mniejsze opłaty dotyczą ...
-
![Powierzchnia lokalu: rzeczywistość a umowa]( "Powierzchnia lokalu: rzeczywistość a umowa [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Powierzchnia lokalu: rzeczywistość a umowa
... użytkowej i powierzchni wewnętrznej. Powierzchnia wewnętrzna stanowi miarę wielkości samego lokalu. Natomiast powierzchnia użytkowa służy do określenia udziału w nieruchomości ... niewielkie zmiany ustalonej powierzchni lokalu mogą powodować straty finansowe. Z tego względu tak istotne jest wprowadzenie do umowy klauzul zabezpieczających interesy ...
-
![Wykup mieszkania komunalnego]( "Wykup mieszkania komunalnego [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Wykup mieszkania komunalnego
... sytuacji mieszkańców określonego obszaru, wysokości ich zarobków oraz możliwości finansowych samego samorządu. Zbiór wspomnianych kryteriów zawarty jest w uchwale rady gminy – do bezpłatnego ... sprzedaży przed upływem pięciu lat od daty wykupu. W przypadku złamania tego przepisu gmina ma prawo żądać zwrotu udzielonej wcześniej bonifikaty. " ...
-
![Jak powinien działać pośrednik nieruchomości?]( "Jak powinien działać pośrednik nieruchomości? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak powinien działać pośrednik nieruchomości?
... tego aby mógł zacząć szukać drugiej strony umowy i określa na jakich zasadach ta usługa będzie świadczona. Co więc powinien taki dokument zawierać? Niezbędne jest podanie danych właściciela nieruchomości oraz oznaczenie samego ... Broker, ważnym elementem umowy jest też określenie tego czy będzie ona tzw. „umową otwartą”, czy będzie zawierała klauzulę ...
-
![Jakie mieszkanie kupić na wynajem?]( "Jakie mieszkanie kupić na wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... mieszkania pod najem generować może wyższy popyt i przychody, to kalkulując tego rodzaju biznes nie można zapomnieć, że nie mniejszy wpływ na opłacalność ... zyskowność inwestycji pod wynajem ma także standard wykończenia – i to zarówno mieszkania, jak i samego budynku, w którym się ono znajduje. Mieszkanie pod wynajem to długoletnia inwestycja – ...
-
![Adaptacja poddasza nie taka prosta]( "Adaptacja poddasza nie taka prosta [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Adaptacja poddasza nie taka prosta
... jak wygląda kredytowanie takiej inwestycji. - Kredytowanie zakupu i adaptacji poddasza zależy głównie od tego, czy poddasze od razu stanie się własnością kupującego i będzie ... Łukasiewicz, prezes HB Doradcy Finansowi, ZFDF - Kłopot może stanowić skredytowanie samego zakupu poddasza jako lokalu niemieszkalnego. W drugim wariancie oferta kredytów jest ...
-
![Podwyżka czynszu najmu mieszkania]( "Podwyżka czynszu najmu mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Podwyżka czynszu najmu mieszkania
... w miesięcznych odstępach czasu. Strony mogą sobie dowolnie określić terminy płatności czynszu. W braku tego typu ustaleń, termin zapłaty czynszu, stosownie do treści art. 669 § 2 ... wysokości opłat dodatkowych nie podlegają zasadom i ograniczeniom, które tyczą się samego czynszu najmu. Kiedy wynajmujący może zmienić czynsz? Zmiany wysokości czynszu ...
-
![Spółdzielcze prawo do lokalu: przekształcenie we własność]( "Spółdzielcze prawo do lokalu: przekształcenie we własność [© ArTo - Fotolia.com]")
Spółdzielcze prawo do lokalu: przekształcenie we własność
... powyżej (tj. przekształcenia spółdzielczego prawa do lokalu) dokonuje spółdzielnia. Oprócz tego osoba zainteresowana ustanowieniem prawa pełnej własności lokalu ponosi koszty ... . Posiadając więc odrębną własność, stajemy się nie tylko pełnoprawnymi właścicielami samego mieszkania, lecz również części gruntu oraz budynku, w którym nasze mieszkanie się ...
-
![Wycena mieszkania: jak to zrobić?]( "Wycena mieszkania: jak to zrobić? [© gmg9130 - Fotolia.com]")
Wycena mieszkania: jak to zrobić?
... dostępnych w ogłoszeniach – nie są w pełni wiarygodne. Z drugiej strony duża dostępność i darmowość tego źródła danych przemawia za tym, aby korzystać z niego w celu uzyskania ... na cenę wpływa nie tylko lokalizacja, ale też standard budynku, stan samego lokalu, ale też nawet dokładne położenie lokalu w budynku (piętro i ekspozycja). Tak dokładne ...
-
![Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne]( "Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne [© xy - Fotolia.com]")
Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne
... spłacie zobowiązań kredytowych oraz kreacji zysku. Tego typu dwutorowy model opłat związanych z umową najmu, stanowi typową cechę umów zawieranych na rynku powierzchni komercyjnych, w tym na rynku powierzchni biurowych. Jednocześnie mając na względzie, że konstrukcja samego czynszu oraz sposób jego rozliczania same w sobie ...
-
![Mieszkanie dla studenta w 6 krokach]( "Mieszkanie dla studenta w 6 krokach [© Kitty - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta w 6 krokach
... transakcji może być pewnym zabezpieczeniem przed oszustwem. Warunkiem jest jednak legalność działania samego pośrednika. Jak to sprawdzić? Przede wszystkim należy zajrzeć na stronę ... wodę i inne zużyte media. Opłaty te mogą być zróżnicowane w zależności od tego, czy mieszkanie znajduje się we wspólnocie czy spółdzielni. Zużycie prądu będzie ...
-
![Kiedy aktualizować ubezpieczenie mieszkania?]( "Kiedy aktualizować ubezpieczenie mieszkania? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Kiedy aktualizować ubezpieczenie mieszkania?
... odtworzenia stanu sprzed powstałej szkody całkowitej, np. pożaru czy powodzi. - Oprócz samego budynku – z jego metrażem i układem pomieszczeń – na wartość rynkową ... wartość posiadanych w domu przedmiotów wzrosła w okresie ochrony ubezpieczeniowej i właściciel nie zgłosił tego do ubezpieczyciela, to może się okazać, że odszkodowanie po kradzieży ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
