-
![Kiedy i za co dekarz ponosi odpowiedzialność?]( "Kiedy i za co dekarz ponosi odpowiedzialność? [© bildlove - Fotolia.com]")
Kiedy i za co dekarz ponosi odpowiedzialność?
... technicznymi. Wówczas obowiązkiem wykonawcy jest zmiana sposobu wykonywania prac. Zgłaszający wady inwestor określa termin na dokonanie tej zmiany. Jeśli wykonawca nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań, ... i wówczas bez wątpienia mamy do czynienia z umową o dzieło, z której wynika termin przedawnienia dla obu stron, 2 lata od dnia oddania dzieła. Gdy ...
-
![Najem mieszkania od jednego z małżonków]( "Najem mieszkania od jednego z małżonków [© peshkova - Fotolia.com]")
Najem mieszkania od jednego z małżonków
... w takiej sytuacji jest ważna? Przepisy Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego w sposób wyczerpujący udzielają odpowiedzi w przypadku, gdy związek małżeński trwa. Mianowicie art. 37 KRO stanowi, ... Druga strona może wyznaczyć małżonkowi, którego zgoda jest wymagana, odpowiedni termin do potwierdzenia umowy. Gdy małżonek, którego zgoda jest wymagana tego ...
-
![Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań?]( "Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań? [© Inga - Fotolia.com]")
Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań?
... ? Co utrudnia współpracę lokatorów i właścicieli? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdziecie poniżej. Poszukiwanie mieszkania i lokatora Z odpowiedzi udzielonych przez respondentów wynika, że ... czy naprawy. Sama umowa może również zawierać punkt precyzujący termin zwrotu kaucji. Dla pewności warto sporządzić również dokument potwierdzający jej ...
-
![Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?]( "Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać? [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?
... Polsce możemy wyróżnić trzy najpopularniejsze rodzaje umów: na czas określony - zawiera dokładny termin obowiązywania oraz z góry ustaloną cenę, która nie może być zmieniona w trakcie ... , aby uniknąć spłacania długów poprzednich najemców. Ważne, aby ustalić taki sposób i termin płatności, który będzie dla nas wygodny. To pomoże uniknąć opóźnień w ...
-
![Czy warto inwestować w ziemię?]( "Czy warto inwestować w ziemię? [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
Czy warto inwestować w ziemię?
... zakup gruntów, niż samej ziemi na sprzedaż. Taka sytuacja winduje ceny nieruchomości gruntowych. W co opłaca się inwestować? Trudno udzielić jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, choć eksperci analizując bieżące ceny gruntów mówią, że dobrą inwestycją jest zakup gruntów rolnych, które w późniejszym czasie ...
-
![Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce]( "Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce [© Gajus - Fotolia.com]")
Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce
... na stosunkowo niedługi czas. Najem na rok albo jeszcze krótszy termin okazuje się bardzo popularny. Warto dokładnie przyjrzeć się tej sytuacji i wyjaśnić ... przez JLL oraz Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości na Wynajem „Mieszkanicznik”. „Na podstawie odpowiedzi 450 osób wynajmujących lokale mieszkalne, autorzy wspomnianego badania obliczyli, że ...
-
![Przedawnienie roszczeń o ustanowienie służebności przesyłu?]( "Przedawnienie roszczeń o ustanowienie służebności przesyłu? [© bizio_ti - Fotolia.com]")
Przedawnienie roszczeń o ustanowienie służebności przesyłu?
... wymienionych urządzeń, szczególnego znaczenia nabiera kwestia udzielenia odpowiedzi na pytanie czy właściciel nieruchomości może odmówić ustanowienia służebności ... § 2 Kodeksu cywilnego). Ustawodawca określił terminy, w jakich następuje przedawnienie. Podstawowy termin przedawnienia, wynikający z art. 118 Kodeksu cywilnego, wynosi lat dziesięć, ...
-
![Najem krótkoterminowy. Co dalej z planowanymi przez rząd restrykcjami?]( "Najem krótkoterminowy. Co dalej z planowanymi przez rząd restrykcjami? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy. Co dalej z planowanymi przez rząd restrykcjami?
... Wyjaśniamy, czy w odpowiedzi rząd zrezygnował z planowanych restrykcji. Cały rynek najmu mocno odczuł pandemię koronawirusa. Nie można ... już na samym początku pandemii COVID-19. Sami właściciele mieszkań wynajmowanych dotąd na krótki termin, otwarcie mówili o swoich kłopotach finansowych. Dość trudno jednak znaleźć dane na temat skali wspomnianego ...
-
![Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?]( "Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?")
Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?
... koszty napraw takich sprzętów powinien ponosić wynajmujący. Lokator może wyznaczyć mu nawet termin na naprawę zepsutego elementu (art. 663 Kodeksu cywilnego): Jeżeli w czasie ... nie jest przydatna do umówionego użytku, najemca może wyznaczyć wynajmującemu odpowiedni termin do wykonania napraw. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu najemca ...
-
![Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?]( "Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania? [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?
... komorniczych nieruchomości, najwięcej od 5 lat. Zainteresowanie tą metodą zakupu mieszkania rośnie w odpowiedzi na wysoką inflację i galopujące ceny mieszkań. Biorąc udział w licytacji, można nabyć ... Po tym czasie resztę kwoty należy opłacić w ciągu 14 dni. Termin ten może zostać wydłużony maksymalnie do jednego miesiąca[5]. Jeśli zwycięzca ...
-
![ATAL Francuska Park: ostatnie mieszkania już w sprzedaży]( "ATAL Francuska Park: ostatnie mieszkania już w sprzedaży")
ATAL Francuska Park: ostatnie mieszkania już w sprzedaży
... 400 złotych/m2, mieszkania położone na ostatnim piętrze są nieco droższe. Termin zakończenia prac budowlanych przewidziano na I kwartał 2017. Plany dotyczące ... osób niepełnosprawnych. Wprowadzamy do sprzedaży IV etap ATAL Francuska Park w Katowicach w odpowiedzi na niesłabnące zainteresowanie klientów naszą propozycją. Od stycznia do końca sierpnia ...
-
![Kupno mieszkania - nowe czy używane?]( "Kupno mieszkania - nowe czy używane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania - nowe czy używane?
... brakować w pobliżu nowych osiedli. Na nowe trzeba poczekać Kupując mieszkanie od dewelopera może się okazać, że będziemy zmuszeni przełożyć planowany termin wprowadzenia się do nowego lokum. Niedrogie mieszkania z segmentu popularnego sprzedawane są zwykle jeszcze na etapie budowy. Prawdopodobieństwo, że nie znajdziemy ...
-
![Jak cofnąć wniosek o wpis do hipoteki?]( "Jak cofnąć wniosek o wpis do hipoteki? [© apops - Fotolia.com]")
Jak cofnąć wniosek o wpis do hipoteki?
... którego ma nastąpić wpis jest bank, który wcześniej złożył oświadczenie, Sąd zwróci się do niego o wyrażenie stanowiska w tym przedmiocie. Brak odpowiedzi ze strony banku zostanie uznany za niewyrażenie sprzeciwu. W sytuacji, gdy wniosek zostanie skutecznie cofnięty sąd umorzy postępowanie na posiedzeniu niejawnym ...
-
![Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć]( "Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć [© krsmanovic - Fotolia.com]")
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć
... wszystkich wymagań prawnych i technicznych nie zamyka ponadto pytania – czy lepiej taki lokal kupić, czy raczej optymalnym rozwiązaniem byłby jego wynajem? Odpowiedzi na to pytanie nie sposób sprowadzić do prostej kalkulacji kosztów. Należy bowiem pamiętać, że każda firma ma inne potrzeby i możliwości ...
-
![Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie]( "Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie [© koldunova_anna - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie
... na biznes, ale tylko wówczas, kiedy wynajmujący wie, jak unikać ryzyka. Jakie dochody mogą wygenerować pokoje do wynajęcia? Udzielenie jednoznacznej odpowiedzi na tak postawione pytanie nie jest możliwe. Wiele zależy tu bowiem od usytuowania i standardu oferowanego lokum. Im lepsze są lokalizacja ...
-
![Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu?]( "Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu? [© Freepik]")
Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu?
... Podstawą każdej współpracy pomiędzy wynajmującym a najemcą jest umowa najmu. To dokument, który reguluje wszelkie aspekty związane z wynajmem, w tym wysokość czynszu, termin jego płatności, warunki użytkowania lokalu oraz zasady jego zwrotu po zakończeniu okresu najmu. Warto pamiętać, że umowa powinna być sporządzona ...
-
![Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja]( "Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja [© FikMik - Fotolia.com]")
Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja
... Które nowe mieszkania kupowane są najchętniej? Odpowiedzi na te pytania znajdą Państwo w najnowszej sondzie deweloperskiej przygotowanej przez portal RynekPierwotny ... wciąż o tempie sprzedaży danej inwestycji decydują przede wszystkim: lokalizacja, cena, termin oddania inwestycji oraz struktura mieszkań w ofercie. Największą popularnością cieszą się ...
-
![Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?]( "Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... na rynku mieszkaniowym i jakie perspektywy widzą na najbliższą przyszłość? Odpowiedzi prezentujemy poniżej. Joanna Lebiedź, Właścicielka biura Vistate Nieruchomości ... optymizmem. Kluczowym momentem będzie początek jesieni, określany przez specjalistów, jako możliwy termin wystąpienia drugiej fali pandemii. Jeżeli tylko obawy te się nie spełnią, ...
-
![Ceny mieszkań VI 2012]( "Ceny mieszkań VI 2012")
Ceny mieszkań VI 2012
... w największych miastach Polski w najbliższych 12 miesiącach. Wskaźnik dla całego kraju jest medianą oczekiwań doradców w obrocie nieruchomościami, ważoną liczbą odpowiedzi przypadających na poszczególne miasta uwzględnione w badaniu. W prognozowaniu zmiany ceny metra kwadratowego w najbliższych 12 miesiącach Home Broker posługuje się powszechnie ...
-
![Rękojmia za wady lokalu: uniki deweloperów]( "Rękojmia za wady lokalu: uniki deweloperów [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rękojmia za wady lokalu: uniki deweloperów
... zawierają przepisy Kodeksu cywilnego. Prawa kupującego Jeżeli mieszkanie/dom ma wady, kupujący może żądać usunięcia wady, wyznaczając w tym celu sprzedawcy odpowiedni termin z zagrożeniem, że po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu od umowy odstąpi. Sprzedawca (deweloper) może odmówić usunięcia wady, gdyby wymagało ono nadmiernych ...
-
![Chojny Park w rozbudowie. Atal buduje w Łodzi kolejne 236 mieszkań]( "Chojny Park w rozbudowie. Atal buduje w Łodzi kolejne 236 mieszkań")
Chojny Park w rozbudowie. Atal buduje w Łodzi kolejne 236 mieszkań
... na osiedlu Nowe Polesie Apartamenty, które dostało już pozwolenie na użytkowanie. Projekt Chojny Park przygotowała firma NOW Biuro Architektoniczne. Planowany termin zakończenia prac na I etapie to koniec 2015 roku. Zakończenie budowy II etapu Chojny Park przewidywane jest na koniec 2016 roku ...
-
![Polski rynek mieszkaniowy. Rodziny rządzą]( "Polski rynek mieszkaniowy. Rodziny rządzą [© Gennady Danilkin - Fotolia.com]")
Polski rynek mieszkaniowy. Rodziny rządzą
... (49,4 proc.) i Turcja (54,3 proc.). Sięgającą 29,8 proc. średnią europejską zaniżają Szwedzi i Niemcy (poniżej 22 proc.). – Na potrzeby badań Eurostatu termin „dziecko” oznacza osobę poniżej 25 roku życia, która jest całkowicie zależny finansowo od innych członków swojego gospodarstwa domowego, wyjaśnia Marcin ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy -
![Przystań Warta - nowe mieszkania z widokiem na Wartę]( "Przystań Warta - nowe mieszkania z widokiem na Wartę")
Przystań Warta - nowe mieszkania z widokiem na Wartę
... budynku. – Już wkrótce budynek wzbogaci się o stolarkę okienną i przejdziemy do wykonania elewacji – podkreśla Michał Wawrzyniak z marki DRN Concept Deweloper. Planowany termin realizacji przypada na czerwiec 2019 roku. W ofercie dewelopera szczególną uwagę zwracają dwa apartamenty – Orzech oraz Widok. Pierwszy, zlokalizowany na parterze ...
-
![Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku?]( "Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku? [© S. Engels - Fotolia.com]")
Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku?
... deweloperów? Jaką opinię na ten temat formułują sami zainteresowani? Odpowiedzi na te pytania niesie za sobą sonda zrealizowana przez serwis Rynekpierwotny.pl ... , przynajmniej w najbliższym czasie. Na drugim etapie inwestycji Nadolnik Compact Apartaments, w którym termin odbioru przypada dopiero na za dwa lata, klienci mogą jeszcze wstrzymać się ...
-
![Budowa domu, czyli 3 miesiące na poszukiwanie ekipy budowlanej]( "Budowa domu, czyli 3 miesiące na poszukiwanie ekipy budowlanej")
Budowa domu, czyli 3 miesiące na poszukiwanie ekipy budowlanej
... Odpowiedzi na to pytanie przynosi za sobą raport o budowie domów opracowany przez Oferteo.pl. Jego autorzy ... na poszukiwania nawet więcej niż 3 miesiące. Po wybraniu odpowiedniego zespołu trzeba jeszcze poczekać na wolny termin w kalendarzu specjalistów. Co trzeci badany czekał w kolejce do wykonawców od 1 do 3 miesięcy, a u 30% czas oczekiwania ...
Tematy: domy, budowa domu -
![Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?]( "Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?")
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... znajdzie się około 3 000 lokali. Bardzo duży wpływ na działalność deweloperów mają także postępujące zmiany klimatu i konieczność zrównoważonej na nie odpowiedzi. Stąd w naszych inwestycjach bardzo duży nacisk kładziemy na rozwiązania ekologiczne oraz zieleń, która ma wielkie znaczenie dla komfortu życia naszych ...
-
![Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz?]( "Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz? [© pixabay.com]")
Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz?
... sprzedaży i marketingu w Nickel Development Pomysł na projektowanie i wykończenie mieszkań pod klucz zrodził się w efekcie licznych zapytań potencjalnych klientów o taką usługę. W odpowiedzi na to zapotrzebowanie w 2011 roku do życia został powołany specjalny zespół, który obecnie funkcjonuje jako pracownia projektowa YouNick Design. Ciągła ...
-
![Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów]( "Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów [© goodluz - Fotolia.com]")
Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów
... może nastąpić nie częściej niż raz na sześć miesięcy. Termin wypowiedzenia aktualnej wysokości czynszu/opłat powinien wynosić co najmniej trzy miesiące. Wypowiedzenie wspomniane w punkcie poprzednim powinno zostać dokonane pisemnie (pod rygorem nieważności). Najemca w ramach odpowiedzi ma dwa miesiące na akceptację podwyżki, zakwestionowanie jej ...
-
![5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments]( "5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments [© pixabay.com]")
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments
... przypomnieć, że jest to de facto nisza rodzimego rynku. Na krótki termin w Polsce wynajmowanych jest bowiem nawet kilkadziesiąt razy mniej mieszkań niż na tradycyjnym rynku ... %. Przy tym mało realne wydaje się zakręcenie przez banki kurków z hipotekami w odpowiedzi na gorsze wyniki finansowe sektora bankowego. To przecież właśnie na sprzedaży kredytów ...
-
![Co ważne w umowie najmu mieszkania?]( "Co ważne w umowie najmu mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Co ważne w umowie najmu mieszkania?
... umowie zawartej z najemcą? Na te i inne pytania postaramy się udzielić odpowiedzi w niniejszej publikacji. Na wstępie warto wskazać, że najem lokali mieszkalnych reguluje ustawa z dnia ... , to określenie wysokości czynszu, a także terminu i sposobu jego płatności. Jeżeli termin płatności czynszu nie jest w umowie określony, czynsz powinien być płacony ...
-
![Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze?]( "Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze? [© toufete - Fotolia.com ]")
Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze?
... jednak nieruchomość rzeczywiście zarabiała, należy dogłębnie przemyśleć kwestię jej lokalizacji. Gdzie kupić apartament i odcinać od tego kupony? W poszukiwaniu odpowiedzi na to pytanie analitycy urban.one przyjrzeli się danym napływającym z rynku najmu krótkoterminowego w najpopularniejszych polskich kurortach wakacyjnych. Przeprowadzona analiza ...
-
![Najem krótkoterminowy nie tylko pod nieobecność studenta]( "Najem krótkoterminowy nie tylko pod nieobecność studenta [© Monkey Business - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy nie tylko pod nieobecność studenta
... sobie poprzez najem krótkoterminowy, który cieszy się wśród podróżujących coraz to większą popularnością. Na czym polega i czy rzeczywiście się opłaca? Odpowiedzi na te pytania udzielają eksperci ZFPF. Najemca to nie tylko student Gdy studenci latem wracają do domów bądź wyjeżdżają na ...
-
![Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy?]( "Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy?
Branża budowlana, na tle innych sektorów, z epidemią koronawirusa radzi sobie całkiem nieźle, jednak nie omijają jej przypadki mniejszych lub większych opóźnień w realizacji inwestycji powstałe w następstwie rozprzestrzeniania się wirusa SARS-CoV-2. Opóźnienia takie, niezależnie od ewentualnej odpowiedzialności za przekroczenie terminu realizacji ...
-
![Zasiedzenie mieszkania możliwe tylko w teorii?]( "Zasiedzenie mieszkania możliwe tylko w teorii? [© Gajus - Fotolia.com]")
Zasiedzenie mieszkania możliwe tylko w teorii?
... pytanie, czy zasiedzenie mieszkania jest w ogóle możliwe. Warto udzielić odpowiedzi, która uwzględnia nie tylko przepisy kodeksu cywilnego i orzecznictwo, ale ... wykluczyć możliwości zasiedzenia spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania. Według wrocławskiego sądu, termin zasiedzenia wspomnianego prawa może biec dopiero od 15 kwietnia 2004 ...
-
![Niewłaściwe zwołanie zebrania wspólnoty mieszkaniowej podstawą do uchylenia uchwał?]( "Niewłaściwe zwołanie zebrania wspólnoty mieszkaniowej podstawą do uchylenia uchwał? [© pixabay.com]")
Niewłaściwe zwołanie zebrania wspólnoty mieszkaniowej podstawą do uchylenia uchwał?
... o artykuł 25 ustawy o własności lokali. Wspomniany przepis zapewnia właścicielowi lokalu termin sześciotygodniowy na złożenie pozwu o uchylenie uchwały (licząc od daty podjęcia ... się z uchwałą złoży wniosek o zabezpieczenie powództwa, a sąd w ramach odpowiedzi wstrzyma wykonanie uchwały, to komplikacje dla wspólnoty mieszkaniowej będą jeszcze ...
![Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynagrodzenia/Jakie-wynagrodzenie-na-umowie-o-prace-i-B2B-Duze-roznice-i-szerokie-widelki-266257-50x33crop.jpg "Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]")
Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki
