-
Podwyżki cen materiałów budowlanych wyhamowały. Jak to wpływa na ceny mieszkań?
W III kw. 2022 r. podwyżki cen wielu materiałów budowlanych wyraźnie spowolniły, a niektórych nawet spadły. Przyspieszył natomiast wzrost kosztów robocizny. Analitycy portalu GetHome.pl zbadali, jak zmieniły się w związku z tym koszty budowy domów i mieszkań oraz jaki to miało wpływ na ich ceny. Ze względu na drożejące paliwo i energię raczej ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016
Metrohouse i Expander przedstawiają najświeższy raport analizujący sytuację na rynku mieszkaniowym w sześciu największych miastach Polski. Z analizy wynika m.in., że w Poznaniu wręcz rozchwytywane są mieszkania w wielkiej płycie, czego z kolei nie można powiedzieć o wrocławskich kawalerkach, na które popyt znacznie zmalał. W Warszawie nie brak ...
-
Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność: nowe opłaty dla deweloperów?
W podpisanej przez Prezydenta nowej ustawie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów, znajduje się nieprecyzyjny i niepokojący dla deweloperów zapis. Wynika z niego, że deweloper może przekroczyć – wraz z automatycznym przekształceniem prawa użytkowania wieczystego gruntu w ...
-
Mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2019 r.
GUS prezentuje najświeższe dane odnośnie wyników, jakie w I połowie bieżącego roku odnotowały w naszym kraju budownictwo mieszkaniowe oraz niemieszkaniowe. Okazuje się, że pierwsze trzy miesiące roku obu segmentom przyniosły wzrosty. Efekty rzeczowe budownictwa mieszkaniowego W I półroczu 2019 roku oddano do użytkowania 94 533 mieszkania o łącznej ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2021 r.
Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w I połowie 2021 roku, w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego, odnotowano wzrost liczby i powierzchni mieszkań oddanych do użytkowania. Spadła natomiast powierzchnia przekazanych do eksploatacji budynków niemieszkalnych. Budownictwo mieszkaniowe W I połowie 2021 roku oddano do ...
-
CityZen II etap - mieszkania w Warszawie
Ruszyła II faza inwestycji CityZen przy zbiegu Alei Sikorskiego i ul. Pory na warszawskim Mokotowie. Obejmować będzie dwa siedmiopiętrowe moduły, które staną wzdłuż Alei Sikorskiego, tworząc tym samym jeden ciąg wraz z budynkiem oddanym do użytku w ramach pierwszej fazy projektu. W sumie firma Espais oferuje swoim klientom 99 nowych mieszkań oraz ...
-
Spółdzielnie mieszkaniowe odchodzą w przeszłość
Pod obrady sejmowej komisji infrastruktury trafił projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Głównym założeniem projektu jest automatyczne powstanie wspólnoty mieszkaniowej w momencie, gdy co najmniej jeden z lokali mieszczących się w budynku należącym do spółdzielni mieszkaniowej zostanie wykupiony na własność. Konsekwencją ...
-
Mieszkania dwupokojowe nie wszędzie popularne
Największym zainteresowaniem mieszkania dwupokojowe cieszą się w województwie mazowieckim, małopolskim i pomorskim, lokali trzypokojowych w pierwszej kolejności szukają natomiast mieszkańcy województwa kujawsko-pomorskiego, śląskiego czy lubelskiego. Mieszkań dwupokojowych poszukuje aż 41 proc. wszystkich kupujących. Polaków najczęściej interesują ...
-
Unidevelopment buduje Osiedle Hevelia w Poznaniu
Zgodnie z założeniami w III kwartale tego roku planowane jest rozpoczęcie realizacji osiedla wielorodzinnego Hevelia w Poznaniu przy ul. Palacza. Wspólna inwestycja firm Unidevelopment z Warszawy i Monday Development z Poznania została po raz pierwszy zaprezentowana klientom na targach mieszkaniowych w Poznaniu w dniach 14-15 kwietnia. Do czasu ...
-
Rynek mieszkaniowy: koniunktura ciągle spowalnia
Publikacja statystyk GUS dotyczących wstępnych danych budownictwa mieszkaniowego w styczniu oraz lutym 2013 r. nie zapowiada jakichkolwiek przełomowych tendencji w ramach krajowego rynku nieruchomości mieszkaniowych. Jest natomiast zapowiedzią kontynuacji postępującego hamowania koniunktury, jednak tym razem z elementami oddalającymi widmo jej ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: będzie lepiej?
W najnowszej informacji GUS dotyczącej wstępnych danych budownictwa mieszkaniowego za okres trzech zakończonych kwartałów bieżącego roku uwagę zwracają dwa charakterystyczne symptomy. Po pierwsze aktywność gospodarcza inwestorów na krajowym rynku mieszkaniowym wciąż pozostaje na wyraźnie niższym poziomie niż w latach poprzednich. Z drugiej strony ...
-
Dom Development buduje Osiedle Wilno II
Dom Development S.A., wiodący deweloper na polskim rynku, rozpoczął budowę oraz sprzedaż I fazy osiedla Wilno II, usytuowanego przy ul. Wiernej, w pobliżu ul. Zamkowej na warszawskim Targówku Elsnerowie, w bliskim sąsiedztwie Zacisza. Łącznie na całym osiedlu Wilno II zaplanowano 786 mieszkań, natomiast w nowo wprowadzonej I fazie znajdzie się ich ...
-
Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie
Sztuka inwestowania w grunty rolne polega na znalezieniu odpowiedniej działki, która w perspektywie kilkunastu lub kilkudziesięciu miesięcy może stać na tyle atrakcyjną, że znajdzie się na celowniku dewelopera lub indywidualnego inwestora. Umiejętne i sprawne odrolnienie ziemi i jej późniejsza sprzedaż w charakterze działki budowlanej może ...
-
Budownictwo mieszkaniowe II 2014
Jak wynika z najnowszych, wstępnych danych udostępnionych przez Główny Urząd Statystyczny, w okresie styczeń - luty bieżącego roku oddano do użytkowania o niemal 5 procent mniej mieszkań niż w w analogicznym okresie ubiegłego roku. Zwiększyła się natomiast liczba rozpoczętych budów oraz wydanych pozwoleń. Według wstępnych danych, w ciągu dwóch ...
-
Budownictwo mieszkaniowe III 2014
Jak wynika z najnowszych, wstępnych danych udostępnionych przez Główny Urząd Statystyczny, w okresie styczeń - marzec bieżącego roku oddano do użytkowania o niemal 4 procent mniej mieszkań niż w w analogicznym okresie ubiegłego roku. Zwiększyła się natomiast liczba rozpoczętych budów oraz wydanych pozwoleń. W okresie pierwszych trzech miesięcy ...
-
Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?
W pierwszej połowie 2015 roku, nowelizacja ustawy deweloperskiej wzbudzała dość duże kontrowersje. Przeciwko jej wprowadzeniu protestowały nie tylko organizacje zrzeszające inwestorów mieszkaniowych. Ze względu na inne priorytety przedwyborcze, wspomniana nowelizacja nie wyszła poza fazę założeń opracowanych przez rząd oraz UOKiK. Nie wiadomo, czy ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2016
Szybko.pl, Metrohouse i Expander przedstawiają najświeższy raport analizujący sytuację na rynku mieszkaniowym w sześciu największych miastach Polski. Z analizy wynika m.in., że najtańsza ciągle pozostaje Łódź, a najdroższa Warszawa. W Gdańsku cenami odstraszają mieszkania w budownictwie z wielkiej płyty. W przypadku Wrocławia mamy do czynienia z ...
-
Nowe mieszkania: liderzy budownictwa to … Rzeszów, Marki i Kobyłka
Nawet bez sprawdzania dokładnych statystyk można być pewnym, że najwięcej nowych mieszkań ukończono w Warszawie. Sytuacja staje się mniej oczywista, jeżeli weźmiemy pod uwagę liczbę ukończonych lokali i domów w przeliczeniu na 1000 osób. Po uwzględnieniu takiego wskaźnika, polska stolica spada na 18 miejsce wśród 220 miast liczących sobie ponad 20 ...
-
Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?
Od 1 stycznia 2017 roku zacznie znikać użytkowanie wieczyste. W spółdzielniach mieszkaniowych ten mechanizm może jednak nie zadziałać. Największym poszkodowanym będą natomiast gminy, dla których opłaty z tytułu użytkowania wieczystego potrafią być ważny element budżetu. Problemy mogą się też pojawić przy ubieganiu się o kredyt na mieszkania, które ...
-
Sprzedaż nieruchomości tylko za zgodą starosty?
Zgodnie z ustawą z dnia 13 kwietnia 2016 roku prawo pierwokupu nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako las, przeznaczonej do zalesienia, a także objętej uproszczonym planem urządzenia lasu będzie przypadało Skarbowi Państwa, reprezentowanemu przez Lasy Państwowe. Nowe przepisy to nie tylko rewolucja w obrocie gruntami leśnymi. ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2016
Przed miesiącem pisaliśmy, że w każdym z analizowanych miast średnia cena nabywanych mieszkań uległa wzrostom. We wrześniu trend zwyżkowy utrzymywał się jedynie w czterech z siedmiu analizowanych lokalizacji. Na rynku wtórnym coraz śmielej inwestujemy w droższe mieszkania o podwyższonym standardzie, zbudowane w ostatniej dekadzie. Ceny takich ...
-
Murapol Apartamenty Trzy Stawy
Katowice, zbieg ulic Granicznej i Pułaskiego, pobliskie sąsiedztwo Doliny Trzech Stawów. To właśnie ten adres firma Murapol wybrała na lokalizację swojej najnowszej górnośląskiej inwestycji mieszkaniowej. W ramach Murapol Apartamenty Trzy Stawy powstaną dwa 9-kondygnacyjne budynki, a w nich 243 lokale o powierzchniach od 27 do 62 mkw. Projekt ...
-
Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?
Planowane zmiany w ustawie deweloperskiej wzbudzają niemałe emocje. Na alarm biją w szczególności organizacje zrzeszające firmy deweloperskie podnosząc, że nowe przepisy zaszkodzą mniejszym deweloperom mieszkaniowym i sztucznie wywindują ceny. UOKiK uważa natomiast, że potrzeba przepisów wzmacniających prawa klientów rynku pierwotnego i postuluje ...
-
Budownictwo mieszkaniowe, czyli boom na ostatniej prostej?
Październikowe dane GUS, podsumowujące statystyki budownictwa mieszkaniowego w trzech zakończonych kwartałach bieżącego roku, nie sygnalizują póki co widocznych symptomów słabnięcia inwestycyjnej koniunktury. Jednak w sytuacji coraz bardziej prawdopodobnego przesilenia sprzedażowej prosperity nowych mieszkań, wydaje się to jedynie kwestią czasu. ...
-
Materiały budowlane drożeją bez ustanku
Silna hossa na rynku materiałów budowlanych była jednym z głównych, o ile nie zasadniczym stymulatorem wzrostów cen nowych mieszkań w ostatnich latach koniunkturalnej prosperity. Stąd też wszelkie zmiany trendów cenowych w przedmiotowych grupach towarowych prędzej czy później znajdą swoje odzwierciedlenie w deweloperskich cennikach. Pytanie, czy ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
Rynek mieszkaniowy obronił się przed koronawirusem. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w IV kw. 2020 r. ofertowe ceny mieszkań były o 7,7% wyższe niż przed rokiem. Z danych GUS wynika natomiast, że w całym ubiegłym roku zarówno liczba mieszkań oddanych do użytkowania jak i pozwoleń na budowę przebiły poziomy z 2019 r. Sprzedaż lokali ...
-
Ceny prądu i wywozu śmieci ciążą budżetom domowym
Rosnące ceny prądu i wywozu śmieci ciążą budżetom domowym rodaków. W sumie trudno się dziwić - oprócz rosnących cen paliw, to właśnie koszty związane z domami i mieszkaniami są głównymi powodami rosnących kosztów życia. Ponad tysiąc złotych miesięcznie – tyle wydaje na utrzymanie, prowadzenie i wyposażenie mieszkania statystyczna polska rodzina – ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne I-III kw. 2021 r.
Główny Urząd Statystyczny poinformował, że w okresie I-III kw. 2021 roku, w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego, odnotowano wzrost liczby i powierzchni mieszkań oddanych do użytkowania. Spadła natomiast powierzchnia budynków niemieszkalnych przekazanych do eksploatacji. Budownictwo mieszkaniowe W trzech kwartałach 2021 roku oddano ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2021 r.
Główny Urząd Statystyczny poinformował, że w 2021 roku, w porównaniu do roku poprzedniego, odnotowano wzrost liczby i powierzchni mieszkań oddanych do użytkowania. Spadła natomiast powierzchnia budynków niemieszkalnych przekazanych do eksploatacji. Budownictwo mieszkaniowe W 2021 r. oddano do użytkowania 234,9 tys. mieszkań o łącznej powierzchni ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym stabilne
W największych miastach średnie ceny metra kwadratowego mieszkań z drugiej ręki zapadły w zimowy sen. Uśpione są też inwestycje deweloperskie. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl zaobserwowali, że ci deweloperzy, którym nie minął zapał do budowania mieszkań, dedykują je głównie zamożnym klientom. Pierwsze dwa miesiące 2023 r. były dla ...
-
Użytkowanie wieczyste do likwidacji
Użytkowanie wieczyste jest instytucją prawną wprowadzoną do polskiego systemu prawnego w 1961 roku. Polega ono na oddaniu w użytkowanie nieruchomości gruntowej będącej własnością Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego (województwa, powiatu bądź gminy) na czas określony co do zasady 99 lat (ewentualnie krócej nie mniej niż 40 lat). ...
-
Blacha na rąbek stojący - innowacyjne zastosowania, zalety i trendy REKLAMA
Blacha na rąbek stojący to popularne rozwiązanie stosowane zarówno w pokryciach dachowych, jak i elewacjach budynków. W dzisiejszych czasach, gdy nowoczesność i funkcjonalność są priorytetem dla wielu inwestorów, panele z blachy na rąbek stojący zdobywają coraz większą popularność. W tym artykule przyjrzymy się temu innowacyjnemu rozwiązaniu, jego ...
Tematy: