-
![Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań]( "Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań [© ArTo - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań
... zapomnieć o fakcie, że członkowie spółdzielni mieszkaniowych mogą liczyć na obniżkę kosztów eksploatacyjnych. Dzieje się tak dlatego, że spółdzielnie posiadają często majątek w postaci ... problemy finansowe i doszło do jej upadłości, przepadłby wpłacony przez członka udział. Problemy finansowe spółdzielni mogą też dotknąć mieszkańców w inny sposób ...
-
![Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna]( "Mieszkania od dewelopera: \"dziura w ziemi\" mniej popularna [© laurine45 - Fotolia.com]")
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna
... zamknięciu danego projektu i chce uniknąć kosztów utrzymania niesprzedanych nieruchomości, może zaoferować atrakcyjne rabaty. Stolica dziurą w ziemi stoi Trzeba także zauważyć, że odsetek kupujących mieszkania na poszczególnych etapach budowy kształtuje się różnie, w zależności od miasta. Największy udział sprzedaży na wstępnym etapie budowy jest ...
-
![Użytkowanie wieczyste – czy jest się czego bać?]( "Użytkowanie wieczyste – czy jest się czego bać? [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste – czy jest się czego bać?
... . Warto jednak wiedzieć, czym właściwie jest prawo użytkowania wieczystego, w którym udział nabywamy i z jakimi wiąże się ryzykami. Użytkowanie wieczyste jest instytucją prawa ... się z tym, że wzrost wartości nieruchomości będzie wiązał się ze wzrostem kosztów z jej utrzymaniem związanych. Zmiany opłat związanych z użytkowaniem wieczystym są mniej ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016 [© Patryk Michalski - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... uwzględnimy skutki wyłączenia gotowych mieszkań deweloperskich z MdM-u, to okaże się, że udział lokali spełniających kryteria tego programu, na początku kwietnia ... miasta. Tego typu nieruchomości najchętniej nabywane są w cenie zbliżonej kosztów ponoszonych przy zakupie czteropokojowego mieszkania w Krakowie. MdM ożywił deweloperów w Nowej Hucie W ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018 [© eunikas - Fotolia]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018
... kosztów budowy oraz cen działek, mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Dokładniejsze dane RynekPierwotny.pl pokazują, jakie zmiany struktury cenowej skutkowały prawie sześcioprocentową kwartalną podwyżką na wrocławskim rynku pierwotnym. Od kwietnia do czerwca br. w analizowanym mieście zmniejszył się przede wszystkim udział ...
-
![Mieszkanie dwupokojowe - typowy wybór Kowalskiego]( "Mieszkanie dwupokojowe - typowy wybór Kowalskiego [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Mieszkanie dwupokojowe - typowy wybór Kowalskiego
... większe „M” o podobnym standardzie oraz zbliżonej lokalizacji. Wynika to z rozłożenia stałych kosztów dewelopera na mniejszą powierzchnię lokalu. Pomimo swoistej premii, ... największych miast Polski – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Udział rynkowy mieszkań z kolejnych grup metrażowych przedstawia się następująco: od 35, ...
-
![Panele fotowoltaiczne vs kolektory słoneczne. Co je różni?]( "Panele fotowoltaiczne vs kolektory słoneczne. Co je różni?")
Panele fotowoltaiczne vs kolektory słoneczne. Co je różni?
... Szacuje się, że odpowiednio zaprojektowana instalacja solarna pozwala na zmniejszenie kosztów przygotowania ciepłej wody użytkowej nawet o 70%. Instalacja fotowoltaiczna czy ... fakt, że koszty podgrzewania ciepłej wody użytkowej stanowią zdecydowanie największy udział w rocznym bilansie energetycznym współczesnych domów – przeciętnie od 70 do 80 ...
-
![Jakie działania proekologiczne i prospołeczne podejmują deweloperzy?]( "Jakie działania proekologiczne i prospołeczne podejmują deweloperzy?")
Jakie działania proekologiczne i prospołeczne podejmują deweloperzy?
... i inne służby oraz lokalne społeczności. Przykładem jest wynikający z sytuacji epidemiologicznej udział w akcji Mieszkanie dla medyka w Szczecinie, Wakacje dla Medyka w Krynicy ... Wszystkie lokale w standardzie, bez dodatkowych kosztów, zostaną wyposażone w system Smart House, co umożliwia obniżenie kosztów eksploatacyjnych nawet o 30 proc. W latach ...
-
![Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?]( "Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści? [© ArTo - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... do klientów gotówkowych. Jednak, z uwagi na spadek ogólnej liczby inwestycji, ich udział w całym rynku mieszkaniowym może podnieść się nawet o kilkanaście procent. Celem utrzymania konkurencyjności swoich projektów i minimalizacji wpływu kosztów materiałów budowlanych, deweloperzy będą ograniczać liczbę kosztochłonnych rozwiązań, szczególnie tych ...
-
![Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie]( "Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie")
Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie
... wystarczyć na pokrycie kosztów przebudowy z wykorzystaniem standardowych materiałów, ale raczej nie zrekompensuje czasu poświęconego na remont i ewentualnych kosztów najmu innego lokalu ... wymagające remontu i odświeżenia w ostatnich 12 miesiącach miały największy udział w transakcjach w Łodzi. Szczególnie warto zwrócić tu uwagę na grupę lokali ...
-
![Spółdzielcze prawo do lokalu: przekształcenie we własność]( "Spółdzielcze prawo do lokalu: przekształcenie we własność [© ArTo - Fotolia.com]")
Spółdzielcze prawo do lokalu: przekształcenie we własność
... – z mocy art. 491 ustawy – wolny jest bowiem dla uprawnionego od kosztów, koszty takie pokrywa spółdzielnia. Przekształcenie ww. spółdzielczych praw do lokalu w odrębną ... gruntu oraz budynku, w którym nasze mieszkanie się znajduje – a więc zyskujemy udział także w częściach wspólnych budynku, takich jak strych, dach, korytarz, ściana zewnętrzna ...
-
![Rynek wynajmu zdominowany przez studentów]( "Rynek wynajmu zdominowany przez studentów [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Rynek wynajmu zdominowany przez studentów
... którą szczególnie interesowali się studenci. Wynajem takiego mieszkania pozwoli na zminimalizowanie kosztów, ponieważ najemcami jest zazwyczaj grupa kilku osób, które dzielą się ... następująco: Wiodącą grupą byli studenci, tak potwierdziło ponad 51% biur biorących udział w ankiecie. Wśród Innych (10,7%) pośrednicy wskazywali osoby, które nie posiadają ...
-
![Ostatni dzwonek na dochodzenie roszczeń za wady nieruchomości]( "Ostatni dzwonek na dochodzenie roszczeń za wady nieruchomości [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Ostatni dzwonek na dochodzenie roszczeń za wady nieruchomości
... roszczeń wynikających z wad części wspólnych – każdy właściciel lokalu ma określony udział w nieruchomości wspólnej i może dochodzić samodzielnie jedynie swojej części roszczenia, co oczywiście ... samym ryzyko, że kwota odszkodowania w przypadku braku 100% cesji nie pokryje kosztów napraw jest relatywnie niska. Do tego dochodzą jeszcze odsetki ustawowe ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015 [© anyaberkut - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015
... wierzytelności o obniżonej jakości udział kredytów mieszkaniowych uznanych za zagrożone jest stabilny i wynosi ok. 3,4%. Nadal utrzymuje się wysoka szacowana rentowność mieszkaniowych projektów inwestycyjnych. Jest to związane z korzystną dla deweloperów relacją cen mieszkań do niskich od kilku lat kosztów materiałów i robót budowlanych ...
-
![Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon]( "Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon [© peshkov - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon
... czyli zestawienie kosztów: tabelaryczne zestawienie przepływów gotówkowych związanych z najmem, najczęściej pokazane w rozbiciu na lata najmu. Pozwala na porównanie kosztów ... space, czyli wielkość powierzchni brutto: wielkość powierzchni biurowej netto powiększona o udział w powierzchniach wspólnych na piętrze (np. część toalet i korytarza, jeżeli ...
-
![Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?]( "Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?")
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?
... się na inwestowanie w nieruchomości. Z jednej strony mogą one zapewnić redukcję kosztów bieżących (alternatywa dla wynajmu np. siedziby firmy) lub regularny przychód (zakup pod ... wakacyjnej i przekazanie jej w zarządzanie firmie operatorskiej, w zamian za udział w zyskach z wynajmowanej powierzchni. Wiele tego typu systemów gwarantuje minimalną ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018 [© Peter Brewer - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... raportu cenowego Warszawa nie była miastem cechującym się największą dynamiką kosztów zakupu nowych lokali. Sytuacja zmieniła się wraz z nadejściem III ... 6000 zł/mkw. - 7000 zł/mkw. (+5,7 punktu procentowego - p.p.). Proporcjonalnie spadł natomiast udział mieszkań z niższej półki cenowej. Mowa o lokalach kosztujących 4000 zł/mkw. - 5000 zł/mkw. (-2 ...
-
![Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022]( "Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022 [© Darek - Fotolia.com]")
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... kosztów budowy. Warto pamiętać, że podwyżki średniej ceny metra kwadratowego mają w dużym stopniu charakter statystyczny. W ofercie kurczy się bowiem udział mieszkań tanich, bo te najszybciej znajdują nabywców. Rośnie zaś udział ... Zygmuntowska Obrót Nieruchomości dodaje, że ziemia nie ma kosztów eksploatacji. Dodatkowo można zwiększyć jej wartość, np ...
-
![Kupno mieszkania w budowie to ryzyko]( "Kupno mieszkania w budowie to ryzyko")
Kupno mieszkania w budowie to ryzyko
... i tych, gdzie prace wykończeniowe trwają już tylko wewnątrz budynku. Udział mieszkań sprzedanych na tych etapach zaawansowania robót spadł względem ostatniego badania o ... strony, gdy deweloperowi zależy na zamknięciu danego projektu i chce uniknąć kosztów utrzymania niesprzedanych nieruchomości, może zaoferować atrakcyjne rabaty. Ponadto zakup ...
-
![Dla kogo duży metraż mieszkania?]( "Dla kogo duży metraż mieszkania?")
Dla kogo duży metraż mieszkania?
... na biuro i odnosić z tego tytułu korzyści podatkowe (amortyzacja, odpis części kosztów kredytu). Uwaga na płynność Problemem przy zakupie dużego domu mieszkania ... zwykle jego procentowy udział w cenie zakupu jest mniejszy niż w przypadku tańszych nieruchomości. Badania Home Broker przeprowadzone w 2010 r. pokazują, że gdy udział gotówki w zakupie ...
-
![Najem mieszkania od jednego z małżonków]( "Najem mieszkania od jednego z małżonków [© peshkova - Fotolia.com]")
Najem mieszkania od jednego z małżonków
... się we współwłasność ułamkową, zasadniczo 50/50, tzn. współwłaściciel ma określony udział, którym może dowolnie dysponować (art.198 KC). Jeśli współwłaściciele chcą ... majątku. Ustawodawca dążąc, by współwłasność ułamkowa była sytuacją chwilową, zmienił przepisy dotyczące kosztów związanych ze złożeniem wniosku o podział majątku. Od dnia 01.09.2005 r. ...
-
![Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?]( "Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?
... z oferty stołecznych inwestorów, w pełni podlegało zapisom ustawy deweloperskiej. Rok później, udział warszawskich mieszkań z rachunkiem powierniczym wyniósł już 70%. Jeszcze szybsze zmiany miały ... więcej własnych środków lub zaciągać wyższe kredyty inwestycyjne. Część kosztów nowych regulacji, z pewnością zostałaby przerzucona na nabywców nowych ...
-
![Polska moda na mieszkanie własnościowe]( "Polska moda na mieszkanie własnościowe [© gpointstudio - Fotolia.com]")
Polska moda na mieszkanie własnościowe
... , Łotwą, Maltą i Estonią. Większy udział mieszkań własnościowych ma tylko Bułgaria, Chorwacja, Słowacja, Węgry, Litwa i Rumunia . Udział mieszkań własnościowych większości krajów tzw. Starej ... 2008. W analizowanym okresie koszty obsługi kredytu niejednokrotnie były niższe od kosztów najmu, co również zachęcało do nabywania nieruchomości. Rok 2007 ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?]( "Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener? [© Barrasford and Bird]")
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... za pojedynczy apartament trzeba zapłacić ponad 455 tys. funtów, ale można też kupić udział na poziomie 1/13. Wtedy progiem wejścia jest równowartość około 200 tys. zł. ... o 10% więcej, to możliwe byłoby zrealizowanie zysku na poziomie 100% (przed potrąceniem kosztów). Teoretycznie bowiem za wejście w buty pierwotnego nabywcy, który wpłacił już na konto ...
-
![Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat]( "Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat [© graja - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... roku na rok widoczne jest większe zapotrzebowanie na własne M. Widać również spory udział w rynku osób, które kupują mieszkania z myślą o przychodzie pasywnym, bowiem ... zróżnicowany, bo mieliśmy do czynienia z takimi zjawiskami, jak wzrost cen, czy kosztów budowy i, oczywiście zmieniającą się podaż gruntów pod zabudowę. Patrząc w szerszej ...
-
![Dlaczego deweloperzy rezygnują z budowy wysokich bloków?]( "Dlaczego deweloperzy rezygnują z budowy wysokich bloków? [© marioszek - Fotolia.com]")
Dlaczego deweloperzy rezygnują z budowy wysokich bloków?
... w ostatnim czasie, ten trend stał się jednak mniej widoczny. Wzrost kosztów zakupu każdego dodatkowego 1 mkw. gruntu jest głównym czynnikiem, który ... wyższymi budynkami Ciekawa analiza portalu RynekPierwotny.pl z kwietnia 2018 r. porównywała udział mieszkań położonych na poszczególnych kondygnacjach w ofercie deweloperów z Warszawy i całego kraju. ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... pełnych portfelach zamówień dla generalnych wykonawców i podwykonawców, a zatem wzrost kosztów produkcji sprawiły, że w ciągu zaledwie kilku lat polski ... fundusz inwestycyjny lub fundusz ETF (exchange-traded fund). Akcjonariusze REIT uzyskują udział w dochodzie uzyskanym z inwestycji w nieruchomości – bez konieczności wychodzenia z domu i kupowania ...
-
![Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?]( "Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?")
Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?
... przełożenia na ceny mieszkań. To zasługa naszego unikatowego modelu biznesowego, minimalizującego udział pośredników i bazującego m.in. na własnym generalnym wykonawstwie. ... zakresie realizowanych inwestycji, z pewnością przełoży się na ceny mieszkań. Zwiększenie kosztów realizacji projektów spowoduje wzrost cen ofertowych. Tomasz Czubak, dyrektor ...
-
![Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku]( "Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... mieć zdolność kredytową, być rzetelnym klientem i posiadać pieniądze potrzebne na pokrycie kosztów transakcyjnych. Program ten może spowodować, że wiele osób zdecyduje się na ... – by mógł w każdej chwili zdecydować, że mając wolne środki, chce kupić udział w najmowanym mieszkaniu po cenie rynkowej. Dzięki temu REIT, aby utrzymać skalę swojej ...
-
![Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?]( "Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait? [© beeboys - Fotolia.com]")
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... hipotecznym. Przykładowo wg Sprawozdania Zarządu Dom Development S.A. za 2021 roku udział sprzedaży gotówkowej oscylowała na poziomie 50% całości sprzedawanych lokali. Obecnie ... z wakacji rozważy ponad 2/3 ankietowanych. Przykładowo bank PEKAO S.A. dokonując ujęcia kosztów w księgach szacował klientów na poziomie 85%. Mbank wykonywał analogiczne ...
-
![Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań]( "Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań [© goodluz - Fotolia.com]")
Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań
... położeniu mogą być potencjalni nabywcy w Warszawie, Szczecinie czy Krakowie. W przypadku tych miast udział mieszkań kwalifikujących się do programu wynosi poniżej 20%. Dotyczy to zarówno ... wiedzieć, że limity cen kwalifikujące do wsparcia wyliczane są na podstawie kosztów budowy mieszkań na danym terenie. O tych co pół roku informują wojewodowie. ...
-
![Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się?]( "Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się?
... więcej mieszkań w segmencie popularnym, to niewykluczone, że mimo rosnących kosztów budowy, średnia cena metra kwadratowego mieszkań w ofercie deweloperów przestanie rosnąć – przyznaje Marek ... agencji pośrednictwa kosztowało mniej niż 8 tys. zł za m kw. W maju tego roku udział takich lokali skurczył się do 74%. Z kolei z 5% do 22% zwiększył się ...
-
![Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki]( "Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki [© vege - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki
... , ale nadal będzie zdecydowanie przewyższał inflację. W rezultacie, po opłaceniu podstawowych kosztów życia, w kieszeniach Polaków będzie pozostało coraz więcej pieniędzy. To ... gorsza sytuacja od obecnej pojawiła się tylko dwukrotnie. Pierwszym przypadkiem, gdy udział raty w dochodzie przekraczał 50%, był rok 2009 i pierwsza połowa 2010 r., ...
-
![Sektor PRS w Polsce w 2024 roku]( "Sektor PRS w Polsce w 2024 roku [© Freepik]")
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... (0,7%) i Poznaniu (0,7%). Niemniej jednak, z wyjątkiem Wrocławia, wskaźnik ten jest nadal poniżej 1%, a zatem udział formatu PRS jest wciąż marginalny, w porównaniu do takich miast ... wyniosła ok. 69 zł/mkw. Analizowane ceny zawierają opłaty eksploatacyjne, bez kosztów mediów. Najwięksi gracze rynkowi Fundusze inwestujące w nieruchomości typu ...
-
![Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne]( "Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne")
Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne
... z zimowej inwestycji Warto też pamiętać, że nieruchomość wakacyjna nie musi koniecznie generować tylko kosztów w ciągu roku. W okresach urlopowych może ona dawać całkiem spore przychody. I ... 256 do 598 tys. zł (plus miejsce postojowe za 9 tys. zł). Kuszący udział w zyskach z nutą ryzyka Alternatywą do zakupu pokoju z gwarancją najmu jest podjęcie od ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
