-
![Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?]( "Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?")
Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?
... zajmują spore areały mogą być ciekawym wyzwaniem dla dewelopera. Boaz Haim, prezes Ronson Development Wzrost popularności pracy zdalnej i umocnienie e-handlu w okresie pandemii sprawiły, że budynki biurowe i handlowe nie są wykorzystywane na dotychczasową skalę. Konflikt w Ukrainie i napływ uchodźców tylko zwiększyły zapotrzebowanie na ...
-
![Sezon na wynajem mieszkania: ceny w górę, dostępność maleje]( "Sezon na wynajem mieszkania: ceny w górę, dostępność maleje [© ACP prod - Fotolia.com]")
Sezon na wynajem mieszkania: ceny w górę, dostępność maleje
... na rynek najmu. Od momentu wybuchu wojny w Ukrainie liczba wyszukiwań w kategorii mieszkań na wynajem zwiększyła się znacząco i po najbardziej intensywnym okresie w tym roku, jakim był marzec 2022 r., ustabilizowała się na nowym, wyższym poziomie – mówi Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom. Małe mieszkania na ...
-
![O 1/5 mniej pozwoleń na budowę w I poł. 2022 roku]( "O 1/5 mniej pozwoleń na budowę w I poł. 2022 roku [© pixabay.com]")
O 1/5 mniej pozwoleń na budowę w I poł. 2022 roku
... możliwości finansowych wielu potencjalnych nabywców mieszkań. Z danych pierwszej ogólnopolskiej platformy do analizy rynku pierwotnego bigdata.rynekpierwotny.pl wynika, że w okresie ośmiu miesięcy sprzedaż mieszkań w największych miastach skurczyła się niemal o połowę, w porównaniu z rokiem ubiegłym. Nie dziwi więc spadek aktywności inwestycyjnej ...
-
![Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?]( "Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości? [© pixabay.com]")
Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?
... w wieku 60 lat i więcej wyniosła 9,8 mln, oznacza to, że blisko 26 proc. Polaków jest już w tej grupie wiekowej. W tym samym okresie, średnia życia w dobrym zdrowiu wyniosła 59,2 r. dla mężczyzn i 63,1 r. dla kobiet. Pomimo że pandemia zebrała śmiertelne żniwo wśród osób starszych ...
-
![7 wymarzonych nieruchomości na jesień]( "7 wymarzonych nieruchomości na jesień [© www.jamesedition.com]")
7 wymarzonych nieruchomości na jesień
... dolinie górskiej w Stanach Zjednoczonych - u podnóża Góry Daly w stanie Kolorado. Na powierzchni ponad 260 hektarów znajdziemy bujne łąki i lasy, które w tym okresie przyjmują całą gamę jesiennych kolorów – począwszy od żółtej ochry, poprzez królewskie bordo, a na ciemnym brązie kończąc. Poza tym malowniczym naturalnym ...
-
![Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna]( "Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna
... liczbę unikalnych mieszkań na wynajem firma Unirepo szacowała pod koniec września br. na 62-63 tysięcy i to w skali całego kraju. W analogicznym okresie przed rokiem oferta była o 40% większa, a dwa lata wcześniej prawie dwa razy większa. Trudno się więc dziwić, że stawki za ...
-
![Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?]( "Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?
... ze względu na zmianę w przeznaczeniu gruntów. Była jednak często omijana, bo opłatę ponosiło się jedynie w przypadku, gdy ziemia została sprzedana w okresie do pięciu lat od daty uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli właściciel działki poczekał 5 lat ze sprzedażą nieruchomości, nie musiał ...
-
![Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie]( "Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie [© Steven Jamroofer - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie
... z Ukrainy i Białorusi. Wszystko to sprawiło, że zainteresowanie mieszkaniami na wynajem (wyrażane liczbą kontaktów z ogłoszeniodawcami) było o 50 proc. wyższe niż w analogicznym okresie 2021 r. W III kwartale rynek najmu zawsze mocno kształtują studenci, którzy są aktywni w końcówce sierpnia i we wrześniu. W tym roku obserwujemy wyjątkowe ...
-
![Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?]( "Czy ceny mieszkań w Polsce spadną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?
... Madrytu ponad 40%. Możemy porównać też zachowanie cen nieruchomości ze zmianami cen akcji na giełdzie. Dla rynku amerykańskiego sytuację w długim okresie przedstawia kolejny wykres. Ceny domów są mniej zmienne niż rynki akcji, ale dają też niższe stopy zwrotu. Jest to oczywiście ...
-
![Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej?]( "Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej? [© Roman - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej?
... wśród stolic regionów naszego kraju najdroższa pozostaje Warszawa. W II kw. 2022 cena 1 mkw. mieszkania w stolicy wynosiła 12400 zł. W tym samym okresie nowe mieszkania w Rzeszowie, czyli stolicy Podkarpacia były aż o ponad 40 proc. tańsze. Średnia cena 1 mkw. wynosiła 7300 zł. Zakładając, że ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?]( "Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?")
Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?
... pole manewru. Bez względu na sytuację rynkową zawsze warto negocjować cenę mieszkania, bo nawet ułamek procenta to tutaj spora oszczędność. W okresie gdy brakuje kupujących (główną przyczyną jest załamanie na rynku kredytów hipotecznych związane z dużym spadkiem zdolności kredytowej) rośnie oczywiście szansa na ...
-
![Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie]( "Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie [© Stepan Bormotov - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie
... trzyma się świetnie. W pierwszym półroczu br. zainwestowano ok. 32 mld euro w całym regionie EMEA, czyli o 7 proc. mniej niż w tym samym okresie ubiegłego roku, ale o 8 proc. więcej niż wynosi średnia pięcioletnia. Rozwój PRS w Europie Środkowo-Wschodniej Rynek inwestycji w nieruchomości mieszkaniowe w ciągu ostatnich pięciu ...
-
![Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych]( "Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych
... kupowanych w celach inwestycyjnych? Barometr Metrohouse i Credipass za III kwartał 2022 r. pokazuje dane dotyczące profilu nabywców mieszkań, którzy dokonali w tym okresie transakcji za pośrednictwem agentów Metrohouse. Zahamowanie pociągu z kredytami dotknęło przede wszystkim najmłodszych nabywców mieszkań. Zaledwie 11 proc. transakcji zakupu jest ...
-
![Ceny mieszkań spadają niemal wszędzie, ale niewiele]( "Ceny mieszkań spadają niemal wszędzie, ale niewiele [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań spadają niemal wszędzie, ale niewiele
... blokuje jednak kilka mechanizmów. Po pierwsze wiele mieszkań, obecnie oddawanych do użytkowania przez deweloperów, zostało już dawno sprzedanych. Przypomnijmy, że w okresie boomu na rynku, kupno mieszkania w budowie było skutecznym sposobem na uzyskanie niższej ceny. Wielu deweloperów nie jest więc jeszcze zmuszonych ...
-
![Horrendalne ceny nieruchomości w kurortach narciarskich?]( "Horrendalne ceny nieruchomości w kurortach narciarskich? [© pixabay.com]")
Horrendalne ceny nieruchomości w kurortach narciarskich?
... przekroczyły 4.000 USD za stopę kwadratową. Wato zaznaczyć, że całkowity wolumen sprzedaży spadł, z uwagi na ograniczoną podaż po ogromnym zainteresowaniu w okresie pandemii. Od początku 2022 r. sfinalizowano 135 transakcji sprzedaży, czyli mniej niż połowę z całkowitej liczby sprzedanych nieruchomości z 2021 roku, która wyniosła ...
-
![Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022]( "Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022
... roku. W większości badanych przez nas miast stawki jednak spadły. Prawdopodobną przyczyną jest to, że część wynajmujących nie znalazło najemców w najgorętszym okresie (sierpień, wrzesień) i była zmuszona obniżyć ceny, żeby nie zostać na wiele miesięcy z pustostanem. Podobnie wygląda sytuacja tych wynajmujących, którzy nie ...
-
![Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej]( "Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej
... utrzymuje relatywnie stały poziom cen w okolicach 400 USD za tonę, z kolei notowania ropy naftowej i gazu ziemnego spadają już w tym samym okresie po 40 proc. Tymczasem do niedawna to właśnie ceny energii i ich wpływ na produkcję materiałów budowlanych stanowiły największą rynkową niewiadomą ...
-
![Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r]( "Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r
... o 14%. W kolejnych miesiącach nadal rosły, ale już zdecydowanie wolniej. W listopadzie koszty najmu były przeciętnie o 23% wyższe niż w styczniu. Wzrosty w tym okresie pojawiły się we wszystkich 16 analizowanych przez nas miastach. Największy wzrost stawek odnotowaliśmy w Krakowie (33%), Wrocławiu (32%), Toruniu (31%) i Warszawie ...
-
![Branża budowlana w 2022 roku: jakie wyzwania?]( "Branża budowlana w 2022 roku: jakie wyzwania? [© pixabay.com]")
Branża budowlana w 2022 roku: jakie wyzwania?
... w danych GUS. W skali dziesięciu miesięcy 2022 r. deweloperzy w całej Polsce ruszyli z budową 101 tys. lokali. To o 28 proc. mniej niż w analogicznym okresie zeszłego roku i o 4 proc. mniej niż w osłabionym pandemią 2020 r. Październik był czwartym miesiącem z rzędu, kiedy statystyki utrzymywały się na niskim poziomie ...
-
![22 miliony mkw nowych mieszkań i domów w 2022 roku]( "22 miliony mkw nowych mieszkań i domów w 2022 roku [© pixabay.com]")
22 miliony mkw nowych mieszkań i domów w 2022 roku
... do użytkowania, to wynik na poziomie 238,6 tys. nieruchomości jest imponujący. Jest on też najwyższy od 1979 roku. Wtedy jednak – w okresie PRL-u – budowano znacznie mniejsze lokale niż dziś. W sumie więc, gdyby skumulować powierzchnię wszystkich mieszkań oddanych do użytkowania w 2022 roku, to ...
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele [© Steven Jamroofer - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... otrzymuje odsetek. Z niezapłaconej raty tylko niespłacony kapitał jest przenoszony na koniec okresu spłaty. Odsetki po prostu znikają. Oczywiście w tym doliczonym okresie zostaną doliczone nowe odsetki, ale już za te dodatkowe miesiące, o które przedłuży się okres spłaty. Przedłużenie wakacji kredytowych może więc ...
-
![Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022]( "Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022 [© Darek - Fotolia.com]")
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... jest inna. Np. w stolicy popyt wzrósł w czwartym kwartale aż o 21%, zaś w Łodzi – o 10% w porównaniu z trzecim kwartałem. Niewielkie ożywienie odnotowano w tym okresie również we Wrocławiu i Katowicach. Cieszy szczególnie wzrost sprzedaży w Warszawie, bo wcześniej popyt słabł z każdym kolejnym kwartałem. Niestety, regres nie ominął ...
-
![Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania]( "Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania [© Michael Nivelet - Fotolia.com]")
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... już wzrost ruchu o prawie połowę wobec grudniowego „dołka”. Częściowo jest to oczywiście zasługa sezonowego ożywienia, które przychodzi co roku po okresie świąteczno-noworocznym. Ponadto fakt, że czegoś szukamy w internecie oczywiście nie znaczy, że w biurach sprzedaży deweloperów zaroiło się od klientów. Niemniej w ramach ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
![Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?]( "Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?")
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
... rynku najmu w Polsce. Zrealizowane projekty zostały wynajęte. Nowe inwestycje będą pozytywnym czynnikiem, który będzie wspierać sytuację branży deweloperskiej w okresie pogorszenia warunków makroekonomicznych. Jednakże nieprzewidywalność w obszarze podatkowym oraz możliwość nałożenia kolejnych obciążeń przez rządzących jest zagrożeniem dla rozwoju ...
-
![Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów]( "Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów [© DragonImages - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... lub wcześniej wynajmowali mieszkanie w zrealizowanej przez nas inwestycji mają inne podejście. W naszych relacjach jest wtedy zaufanie do naszych działań zarówno w okresie budowy inwestycji, czyli na etapie sprzedaży, jak i w obsłudze posprzedażowej. Druga sprawa to nieświadomość klientów kupujących po raz pierwszy od dewelopera ...
-
![Ranking banków najlepiej współpracujących z deweloperami wg PZFD]( "Ranking banków najlepiej współpracujących z deweloperami wg PZFD")
Ranking banków najlepiej współpracujących z deweloperami wg PZFD
... istotnie różnią się od siebie, podczas gdy w pozostałych kategoriach rozpiętość wyników pozostaje często bardzo subtelna. W obecnie trudnym dla rynku mieszkaniowego okresie czas zyskuje na znaczeniu także w kontekście całej inwestycji – kolejny miesiąc lub dwa, w zestawieniu z wieloma czasochłonnymi procedurami administracyjnymi, może istotnie ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?]( "Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... wynika, że w styczniu i lutym deweloperzy sprzedali w sześciu największych miastach oraz Katowicach łącznie blisko 7,6 tys. mieszkań., czyli o 18% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Do biur sprzedaży firm deweloperskich wracają na razie głównie ci, którzy wstrzymali się z decyzją o zakupie mieszkania w obawie przed ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
![Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach]( "Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach")
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... kredytowym (na przykład rosnące koszty utrzymania), zdolność kredytowa w programie Bezpieczny Kredyt 2% nie będzie równie duża (przy takich samych zarobkach), jak w okresie rekordowo niskiego oprocentowania kredytów, pod koniec 2020 i w pierwszych kwartałach 2021 roku. Obecny wpływ na rynek Bezpieczny Kredyt 2% już teraz, przed ...
-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko? [© pixabay.com]")
Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?
... ochrony środowiska, ale też możliwych oszczędności, jakie wiążą się z ich zastosowaniem w nieruchomości. To w gruncie rzeczy bardzo ważny aspekt, szczególnie w okresie wysokiej inflacji – zaznacza Karolina Bronszewska, dyrektor marketingu i innowacji w Ronson Development. Za ekologiczny standard na nowych osiedlach budowanych m.in. przez tego ...
-
![Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023]( "Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023 [© FikMik - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023
... , ekspert Metrohouse, współautor raportu Barometr Metrohouse i Credipass. Wizja dopłat do kredytów ma olbrzymie przełożenie na zachowania potencjalnych nabywców, którzy po okresie znaczącej stagnacji, o czym świadczą choćby odczyty Indeksu Popytu Barometru Metrohouse i Credipass, znów ruszyli na rynek. Z pewnością wśród nich są osoby ...
-
![REIT-y w Polsce to już temat zamknięty?]( "REIT-y w Polsce to już temat zamknięty? [© anyaberkut - Fotolia.com]")
REIT-y w Polsce to już temat zamknięty?
... trudnej sytuacji związanej z wojną za wschodnią granicą oraz mniejszymi wydatkami konsumentów. „Dane BNP Paribas Real Estate sugerują, że inwestorzy po okresie przestoju w polskiej branży nieruchomości handlowych zaczęli na nią zwracać większą uwagę” - podsumowuje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Magdalena Markiewicz ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane]( "Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane [© pixabay.com]")
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... obniżyły względny poziom swoich wydatków na cele mieszkaniowe: Niemcy zeszły z poziomu 0,5% PKB w 2009 roku do 0,4% w 2021, Francja z 1,0% do 0,9% w analogicznym okresie, natomiast Hiszpania z 0,1% do 0,0%. Włochy zachowały stabilny poziom 0,0% w obu latach. To może wyjaśniać, czemu pula mieszkań socjalnych wynosi około 3,2% w Niemczech, 2,4% we ...
-
![Wynagrodzenia wzrosły bardziej niż ceny mieszkań]( "Wynagrodzenia wzrosły bardziej niż ceny mieszkań [© alexkich - Fotolia.com]")
Wynagrodzenia wzrosły bardziej niż ceny mieszkań
... hedoniczny). Gdyby zmianę tą skorygować o inflację, to okazałoby się, że od 3 kwartału 2006 roku mieszkania realnie zdrożały o 34%. Nieruchomości w badanym okresie drożały więc co roku tylko o około 1,8 pkt. proc. szybciej niż dobra i usługi konsumpcyjne, których zmiany cen bada GUS śledząc dynamikę ...
-
![Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów]( "Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów
... oprocentowanie kredytu wynosiło ok. 2,8%. Dla przykładu kupując po przeciętnej cenie mieszkanie w Warszawie, o powierzchni 50 m2, przy założeniu 10% wkładu własnego i okresie spłaty 30 lat, pierwsza rata zwykłego kredytu wyniesie 4 665 zł, a kredytu z dopłatą 3 072 zł. Z drugiej strony zainteresowanie zakupem mieszkań wzrosło ...
-
![Sytuacja mieszkaniowa wpływa na decyzję o posiadaniu dziecka]( "Sytuacja mieszkaniowa wpływa na decyzję o posiadaniu dziecka [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Sytuacja mieszkaniowa wpływa na decyzję o posiadaniu dziecka
... rządowej stronie internetowej dedykowanej programowi „Mieszkanie Plus” można było znaleźć zapowiedź zwiększenia zasobów mieszkaniowych gmin o ponad 150 tys. lokali czynszowych w okresie od 2019 do 2025 r. Wiele wskazuje na to, że efekty tego programu będą znacznie skromniejsze od zapowiadanych. Póki co udział ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, sytuacja mieszkaniowa, współczynnik dzietności, sytuacja demograficzna, przyrost naturalny, dzieci, dzieci w Polsce, polityka prorodzinna, wyprowadzka od rodziców, zakup mieszkania, kupno mieszkania, Mieszkanie dla Młodych, "Mieszkanie bez wkładu własnego", Program Pierwsze Mieszkanie, Mieszkanie Plus
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
