-
Osiedle Cybernetyki 17 - czwarty etap w sprzedaży
... części wspólne budynków. W strefie wejściowej, przestronnych hallach i klatkach schodowych wykorzystano wysokiej jakości materiały, a oryginalne posadzki tworzą charakterystyczny wzór „cyberpikseli”. To wszystko uwydatnia małą architekturę osiedla, wpisującą się w otaczającą przestrzeń. Wewnątrz, w zamkniętych częściach osiedla powstaną rekreacyjne ...
-
Belleville - Bouygues Immobilier tworzy paryski klimat we Wrocławiu
... łącznie 131 mieszkań, od kompaktowych kawalerek po przestronne, niemal 100-metrowe, apartamenty. Oddanie lokali do użytkowania ma nastąpić latem nadchodzącego roku. W sprzedaży pozostało jedynie 40% mieszkań. Nazwa inwestycji (Belleville z franc. "piękne miasto") to nie tylko nawiązanie do lokalizacji przy ulicy Pięknej, ale ...
-
Planty Racławickie - nowe mieszkania we Wrocławiu
... Planty Racławickie. Docelowo projekt zakłada realizację około 800 mieszkań. Do sprzedaży trafił właśnie pierwszy etap inwestycji, a w nim 248 mieszkań o powierzchniach ... i kłody drzew, stanowiące element dekoracyjny lub siedzisko oraz duże skały na wzór głazów narzutowych– tłumaczy Ewa Dziurzyńska z Archicom Studio, architekt prowadzący Plantów ...
-
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... Wzór na obliczenie podatku za zbycie nieruchomości: 19% x (dochód ze zbycia n.X (przychód ze zbycia n. – wydatki na własne cele mieszk.) / przychód ze zbycia n.) 2. Spłata kredytu to nie zawsze własne cele mieszkaniowe Warto podkreślić, że fiskus pozwala, aby pieniądze ze sprzedaży ...
-
Nie wiesz jak sprawdzić dewelopera? Przeczytaj prospekt informacyjny
... deweloperskiego, w tym konkretnego, oferowanego do sprzedaży lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, w zakresie określonym w prospekcie informacyjnym, którego wzór określa załącznik do ustawy. 2. Prospekt informacyjny wraz z załącznikami stanowi integralną część umowy deweloperskiej.” Wzór, który został zamieszczony w załączniku do ustawy ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... płynności finansowej, która jest trudna do utrzymania w przypadku znacznego spadku sprzedaży na prowadzonej budowie. Rzetelność dewelopera potwierdza także przynależność do ... , podpisz przedwstępną umowę deweloperską z deweloperem. Przed transakcją powinieneś otrzymać jej wzór wraz z prospektem informacyjnym, będącym częścią umowy. Najważniejszym ...
-
Planty Racławickie - 98 nowych mieszkań w ostatnim etapie
... trybu życia, rekreacji i aktywności fizycznej - Dawid Wrona, Dyrektor Zarządzający ds. Sprzedaży i Marketingu w Archicom Osiedle budowane w dzielnicy Krzyki zapewnia lokatorom szereg udogodnień ... rekreacyjny z naturalnymi ścieżkami z drewnianych krążków, skałami na wzór głazów narzutowych oraz pniami drzew wykorzystywanych jako siedzisko i element ...
-
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?
... też nowe, nieużywane mieszkania kupione od deweloperów i ponownie wystawione do sprzedaży. Istotne cechy, które wpływają znacząco na łatwość wynajmu mieszkania: 1. Otoczenie ... zakup mieszkania w kamienicy w ścisłym centrum miasta i urządzić je na wzór historyzującego i komfortowego apartamentu w stylu mieszczańskim. Wystrój i wyposażenie Pamiętajmy, ...
-
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem
... kredytu dokumenty np. zaświadczenia o zarobkach (każdy bank ma swój wzór), archiwalne PIT-y, zaświadczenia o niezaleganiu z podatkami i ZUS-em – dokładna lista zależy od ... z gotówką W wybranych lokalizacjach trzeba przystąpić do poszukiwania lokali dostępnych do sprzedaży. O ile uda się znaleźć faktycznie ciekawą okazję w ciągu około 2 tygodni, ...
-
Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny
... zupełnie bezpłatnie. Prospekt musi być przygotowany jeszcze przed etapem rozpoczęcia sprzedaży nieruchomości. Prospekt informacyjny jest załącznikiem do umowy deweloperskiej i co ważne - nie ... powstaną inwestycje, które okażą się uciążliwe dla mieszkańców. Umowa deweloperska: wzór umowy oraz szczegółowe dane dotyczące warunków odstąpienia od umowy. ...
-
Zakup nowego mieszkania: na co uważać?
... byłoby, aby umowa została zawarta w formie aktu notarialnego. Warto poprosić o wzór umowy i przeanalizować na spokojnie w domu jej zapisy. Klient powinien ... rynku pierwotnego wiele można dowiedzieć się poznając samego inwestora. Doświadczenie w zakresie budowy i sprzedaży mieszkań, dobra kondycja finansowa, jakość poprzednich projektów czy certyfikaty ...
-
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów
... co do renomy danego dewelopera, zajmijmy się samą umową. Zawsze prośmy o wzór takiej umowy do zapoznania się z nim w domu. I to niezależnie od tego, ... i vice prezes, umowy nie może z nami podpisywać, skądinąd sympatyczna, pani Zosia z biura sprzedaży. Dopiero teraz czas na analizowanie kolejnych zapisów umowy. Przede wszystkim pamiętajmy, że umowa ...
-
Umowy najmu w centrach handlowych
... do lektury cyklu artykułów o najważniejszych klauzulach w umowach najmu lokali w centrach handlowych. Wzór umowy najmu ma zazwyczaj charakter standardowy – każde centrum handlowe ma ... dotyczące wyłączności dla najemcy; czynsz od obrotu ze szczególnym uwzględnieniem sprzedaży przez Internet i innych wyłączeń z obrotu; CAP (czyli ograniczenie wzrostu) ...
-
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... firm, które przyciągają pracowników spoza kraju – komentuje Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home. Jednak to nie wszystko. Polska jest także ... w Polsce działalności gospodarczej lub rolniczej, zgodnie z przepisami prawa polskiego. Wzór wniosku o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca można pobrać ze ...
-
Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... REAS - Nawet za kilkanaście lat czy kilka dekad będzie stanowić wzór najlepszych rozwiązań architektonicznych, pojawiać się jako pozytywny przykład w branżowych ... sprzedaży wprowadzano w niewielkich ilościach. W Warszawie wyjątkowy pod tym względem okazał się 2017 rok, zwłaszcza jego druga połowa (do sprzedaży w całym roku wprowadzono do sprzedaży ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... zlokalizowane w północnej części miasta. Klienci wierzą bowiem, że na wzór Ruczaju i Kurdwanowa ceny na Prądniku Białym wzrosną w momencie, w którym pojawi się ... . Zdecydowani nabywcy nie mogą liczyć na krótkie terminy w biurach deweloperów. Szybkie tempo sprzedaży mieszkań powoduje, że na kolejne etapy inwestycji można czekać nawet kilkanaście ...
-
Rodzinne ogrody działkowe mocno pożądane. Moda czy nowy styl życia?
... zazwyczaj nie mają dosłownie nic do zaoferowania. Pozostaje zatem poszukiwanie oferty sprzedaży praw do ogródka od dotychczasowego posiadacza. Niestety ten sposób dołączenia do ... od zasobności działkowca nawet całkiem pokaźne środki. Co oczywiste, nie istnieje coś na wzór działkowego rynku ROD, ze średnimi cenami, czy trendami ich wzrostu albo spadku ...
-
Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?
... ustawy, który zakładał stworzenie spółek inwestujących w nieruchomości (typu REIT) na wzór rozwiązań z krajów anglosaskich. Projekt ustawy z końca 2016 roku przewidywał, ... podatku CIT. Mowa o zwolnieniu dotyczącym przychodów z tytułu najmu i sprzedaży nieruchomości, sprzedaży udziałów w spółkach zależnych oraz innych REIT-ach, a także przychodów z ...
-
Ceny mieszkań: 2023 przyniósł kosmetyczne spadki
... tys. zł. Wzrost liczby ofert sprzedaży Za kontynuacją spadków w kolejnych miesiącach przemawia wzrost liczby internetowych ogłoszeń o sprzedaży mieszkań. Po istotnym obniżeniu liczby ofert w ... w ramach programu „Bezpieczny kredyt 2%”. Nareszcie znamy więc dokładny wzór wyliczania dopłat. Na jego podstawie udało nam się oszacować wysokość raty ...
-
Umowa deweloperska: nowa ustawa cz.I
... informacji dotyczących jego sytuacji prawno-finansowej oraz przedsięwzięcia deweloperskiego, w tym konkretnego, oferowanego do sprzedaży lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, w zakresie określonym w prospekcie informacyjnym, którego wzór określa załącznik do Ustawy. Prospekt informacyjny wraz z załącznikami stanowi integralną część umowy ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... kwartale br. i zaczął się zmniejszać. Oczywiście, w ujęciu liczbowym oferta sprzedażowa deweloperów cały czas pozostaje na wysokim poziomie i przy obecnej skali sprzedaży potrzeba dużo czasu na jej zredukowanie. Niemniej trzeba pamiętać, że marże realizowane przez deweloperów są już teraz niskie, zaś obowiązki ...
-
Ceny ziemi rolnej rosną 18% rocznie
... %. Do niewielkich spadków cen doszło natomiast w województwie opolskim i wielkopolskim. Spadek średniej dla całego kraju należy więc łączyć ze zmianą struktury sprzedaży. Po prostu więcej sprzedało się ziemi w lokalizacjach, gdzie jest ona tania, a mniej na terenach o wyższym poziomie cen. Indeks stworzony przez ...
-
Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?
... programu dopłat, nie będą też mieli właściciele mieszkań z rynku wtórnego, którzy myślą o sprzedaży swego lokum. Już teraz coraz wyraźniej zarysowuje się przenoszenie środka ciężkości ... rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Zmora limitów powraca Czy wprowadzone na wzór Rodziny na swoim limity cen mieszkań kwalifikujących się do ...
-
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?
... również do przedsiębiorców, którzy w ramach prowadzonej działalności gospodarczej zawierają umowę sprzedaży, której przedmiotem jest przeniesienie na nabywcę własności lokalu, albo ... gotowy do rozpoczęcia budowy, czy deweloper opracował prospekt informacyjny oraz wzór umowy deweloperskiej i czy treść tych dokumentów odpowiada przepisom prawa, czy ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2016 r.
... klas na wzrost cen może wpływać fakt, że to słabsze ziemie były częściej kupowane w celu podzielenia ich na mniejsze działki i sprzedaży z zyskiem. Jeśli tylko działki te mają powierzchnię do 3000 metrów kwadratowych, to można je kupić bez dodatkowych zezwoleń i statusu rolnika ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.
... zostały warunki zabudowy. Inwestorzy spekulacyjni wypchnięci z rynku Wydają się to potwierdzać chociażby dane Ministerstwa Sprawiedliwości na temat liczby zawieranych umów o sprzedaży działek rolnych. W obrocie prywatnym doszło w pierwszym półroczu do 24,3 tys. transakcji. To o 7% więcej niż w drugim półroczu 2016 roku, ale wciąż ...
-
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... której poziom ochrony wzrastałby stopniowo wraz z długością pobytu w mieszkaniu (na wzór proponowanego przez wielu europejskich ekonomistów jednolitego kontraktu o pracę). Innym ... tak z dwóch powodów. Po pierwsze, w modelu występują koszty transakcyjne sprzedaży i kupna mieszkania, a zatem w początkowych okresach gospodarstwa domowe wolą wynajmować ...