z przed zmiany, (strona 8/33) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › z przed zmiany

Rynek nieruchomości w Polsce VI 2015

... W porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego w 12 z 18 analizowanych ośrodków niewielkie miesięczne zmiany przełożyły się wzrost stawek - średnio o 114 zł za m2 - wynika z ... roku o kwotę od 7 zł w Szczecinie do 169 zł w Lublinie. Niższe niż przed rokiem stawki - o symboliczne 6 zł w Białymstoku do ponad 150 zł w Łodzi - zanotowało tylko 6 ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Rynek pierwotny będzie hamować?

... szybkiego wzrostu podaży nowych mieszkań (podobnie jak przed wprowadzeniem rachunków powierniczych w 2012 r.). Program MdM coraz ważniejszy w czterech metropoliach Pewnym problemem dla deweloperów będzie również rozszerzenie rządowych dopłat na rynek wtórny. Nie można jednak przeceniać wspomnianej zmiany, gdyż w skali całego kraju MdM nie ...

Tematy: deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, "Mieszkanie dla młodych", MdM, warunki mdm, zmiany w mdm, rynek pierwotny
Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?

... udział warszawskich mieszkań z rachunkiem powierniczym wyniósł już 70%. Jeszcze szybsze zmiany miały miejsce w Krakowie i Gdańsku (patrz poniższe zestawienie). ... status inwestycji wieloetapowych. Istnieją wątpliwości, czy w przypadku kolejnych etapów projektu rozpoczętego przed 29 kwietnia 2012 roku, inwestor musi zapewnić rachunek powierniczy. To ...

Tematy: ustawa deweloperska, ochrona konsumentów, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego, kupno mieszkania, deweloperzy
Wtórny rynek nieruchomości XI 2015

... przed rokiem. Natomiast druga grupa to lokalizacje, w których ceny się właściwie nie zmieniły (Kraków, Warszawa, Łódź) lub zmiana nie jest znacząca (Poznań). Ostatnie transakcje przyniosły dość znaczące zmiany ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Wtórny rynek nieruchomości XII 2015

... siedem monitorowanych miast w aż czterech lokalizacjach ceny są wyższe niż przed rokiem, w dwóch są niższe, a w jednym przypadku zmiany są minimalne. Porównanie cen warto zacząć od ... 7 158 zł. W kolejnych miastach nabywcy wybierali nieco droższe mieszkania. Największe zmiany dotyczą Gdańska, gdzie koszt nieruchomości jest wyższy o 4,4% niż rok temu ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2015

... taniej jest w Gdyni, w pozostałych ośrodkach zmiany cen są kosmetyczne - wynika z analizy serwisu Morizon.pl. Kto nie zdążył kupić mieszkania przed 1 stycznia br., a zamierzał to zrobić ... jakie obowiązywały na początku 2015 roku. Porównując stawki rok do roku, zmiany jakie zaszły w dalszym ciągu są niewielkie; tylko w 7 z 18 miast analizowanych przez ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy

... na utrzymujące się niskie stopy procentowe. Nie przewiduję by te zmiany mogły w średnim i dłuższym terminie wpłynąć negatywnie na decyzje konsumentów o zakupie mieszkania. ... dotąd wpływu podwyżki marż kredytów na decyzje zakupowe klientów. Mamy nadzieję, że zmiany na rynku kredytowym nie będą istotnie oddziaływały na sprzedaż. Adrian Potoczek, ...

Tematy: deweloperzy, kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy, koszty kredytu
Użytkowanie wieczyste: czy nowe przepisy zmienią rynek mieszkaniowy?

... Nowe przepisy mają przede wszystkim ochronić mieszkańców budynków wielorodzinnych przed kosztownymi opłatami z tytułu użytkowania wieczystego. Problematyczny z punktu ... w momencie utraty pracy. Mirosław Łoziński, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Zmiany prawne w zakresie gospodarowania nieruchomościami, czy też ich użytkowania, zawsze ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Polskie miasta bez gotowych mieszkań

... % Portal RynekPierwotny.pl obecnie dysponuje danymi na temat około 57 000 mieszkań oferowanych przez krajowych deweloperów. Te informacje dobrze odzwierciedlają zmiany na rynku deweloperskim, jakie dokonały się przez ostatnie dwa - trzy lata. Według danych portalu RynekPierwotny.pl z marca 2017 roku, aktualny ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów
Wycinka drzew napędza sprzedaż działek?

... miasta. Wzmożona wycinka drzew trwa w najlepsze i wzbudza już tyle kontrowersji, że najprawdopodobniej nie obejdzie się bez kolejnej zmiany przepisów. Sprzedam działkę. Wycinka drzew przeprowadzona. Czy zmiany w prawie wpłynęły na rynek nieruchomości? Odpowiedzi na to pytanie poszukiwała Polska Federacja Rynku Nieruchomości. O opinie zapytano ...

Tematy: ustawa o ochronie przyrody, wycinka drzew, lex Szyszko, pozwolenie na wycinkę drzew, ochrona przyrody, ceny działek, sprzedaż działek
Jak kurczy się powierzchnia użytkowa mieszkań?

... kraju. Zdecydowanie najmniejsze mieszkania znajdziemy w Krakowie i Poznaniu … Główny Urząd Statystyczny przed kilkoma dniami opublikował dane dla 2016 roku, dzięki którym można ... roku, nie daje pełnego obrazu zmian średniej powierzchni użytkowej mieszkań. Wspomniane zmiany stają się bardzo dobrze widoczne, gdy weźmiemy pod uwagę każdy z dwunastu ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, małe mieszkania, metraż mieszkania, deweloperzy
Co tak naprawdę odpowiada za rekordową sprzedaż mieszkań?

... , Wrocław, Poznań, Gdańsk i Gdynia), prezentowała się aktywność deweloperów, sprzedaż mieszkań i wartość kredytów finansujących mieszkania. Na poniższym wykresie nietrudno zauważyć zmiany koniunktury rynku pierwotnego z największych miast. Mowa o: boomie mieszkaniowym z lat 2007 - 2008 załamaniu rynku w 2009 r. późniejszej poprawie związanej m.in ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, rynek pierwotny
Budownictwo mieszkaniowe to tylko 3 proc. PKB

... lokali oraz domów. Informacje zaprezentowane na poniższym wykresie, obejmują stosunkowo długi okres (ponad 20 lat). Dzięki temu można przeanalizować długookresowe zmiany koniunktury w polskiej „mieszkaniówce”. Przez ostatnie 10 lat - 12 lat były one związane głównie z aktywnością deweloperów i prywatnych inwestorów budujących domy jednorodzinne ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, PKB, deweloperzy
Ustawa inwestycyjna. O krok od Kodeksu urbanistyczno-budowlanego?

... pozwolenia na budowę) to uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokali wymagałoby kolejnej zmiany w pozwoleniu na budowę. Po drugie - projekt inwestycyjny ma zawierać „ ... – jedynie przed złożeniem wniosku o wydanie decyzji o pozwolenie na budowę, przed złożeniem wniosku o wydanie decyzji o zatwierdzeniu projektu inwestycyjnego oraz przed złożeniem ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie, kodeks urbanistyczno-budowlany, projekt budowlany
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2017 r.?

... . w Gdańsku), można łatwo wytłumaczyć przy pomocy poniższej tabeli. Prezentuje ona zmiany udziału nowych lokali z poszczególnych grup cenowych (względem III kw. 2017 r.). Z ... 1 m kw. Na znacznie większych rynkach (m.in. warszawskim oraz krakowskim), takie zmiany struktury cenowej zachodzą jednak w mniej gwałtowny sposób. Po zakończeniu dopłat z MdM-u ...

Tematy: rynek pierwotny, nowe mieszkania, oferty deweloperów, ceny mieszkań
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017

... przyjdzie nam zapłacić odrobinę więcej niż pod koniec ubiegłego roku. Większe zmiany zaszły na rynku wtórnym, gdzie cena transakcyjna wzrosła o 4%, w ... spory wzrost podaży. Istotne zmiany względem III kw. 2017 r. dotyczyły również struktury cenowej łódzkich lokali deweloperskich. – Wspomniane zmiany były nawet większe, niż mógłby to sugerować ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Ocieplenie domu pilnie potrzebne. Czeka 3,5 mln budynków

... odpowiednio 70 kWh/(mkw. x rok) i 65 kWh/(mkw. x rok). Zaostrzenie wymagań związanych z energochłonnością, oczywiście będzie skutkowało wzrostem kosztów budowy. Pozytywne zmiany w zakresie średniej energochłonności polskich domów i lokali, związane z wyburzeniami oraz nowymi inwestycjami, na pewno nie pozwolą na szybkie obniżenie zużycia energii ...

Tematy: koszty ogrzewania, ocieplenie budynku, ocieplenie domu, energochłonność, standard energetyczny
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce

... wszystkim spadki subindeksu uwzględniającego zmiany poziomu cen na rynku nieruchomości oraz sytuacji w sektorze bankowym w segmencie kredytów mieszkaniowych (odpowiednio o 1,7 pkt. proc. i 2,4 pkt. proc.). HRE Index pokazał, że rynek nieruchomości w Polsce rozwija się prawidłowo i jest stabilny. Oznacza to, że mamy przed sobą miesiące, które ...

Tematy: rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny nieruchomości, popyt na mieszkania
Ile kosztowały nowe mieszkania w I kw. 2018 r.?

... średniej ofertowej ceny 1 mkw. wynoszącymi 1,5% - 1,8% (Warszawa, Kraków, Wrocław), brakiem zmian (Łódź) oraz wyraźnymi spadkami średnich stawek za 1 mkw. (Poznań i Gdańsk). Zmiany dotyczące Gdańska oraz Poznania, mogą cieszyć potencjalnych klientów firm deweloperskich z tych miast. Wymienione metropolie stały się bardziej dostępne cenowo dla ...

Tematy: rynek pierwotny, nowe mieszkania, oferty deweloperów, ceny mieszkań
Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?

... wzrosty odnotowano też w przypadku aktów notarialnych potwierdzających sprzedaż działek niezabudowanych (+4,9%) oraz sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (+4,3%). Wszystkie te zmiany stanowią potwierdzenie dobrej koniunktury na polskim rynku mieszkaniowym. Można jedynie żałować, że dane GUS i MS nie prezentują osobno liczby aktów ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, obrót nieruchomościami, nieruchomości
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?

... zakup własnego „M”. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że takie zmiany cenowe mają pozytywne skutki dla rodaków posiadających już mieszkanie. Chodzi o potencjalny wzrost ... . Poniższy wykres bazujący na informacjach Narodowego Banku Polskiego, przedstawia dwuletnie zmiany (II kw. 2016 r. - II kw. 2018 r.) średnich transakcyjnych cen 1 mkw. nowych i ...

Tematy: ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, zyski z najmu, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, rentowność najmu
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018

... na rynku wtórnym płacimy 3970 zł. Jest to tylko o 2 proc. więcej niż przed rokiem. - Warte podkreślenia jest, że mieszkańcy Łodzi kupują coraz większe mieszkania ... lipca do września br. odnotowano dość wyraźny spadek podaży mieszkań. Pomimo tej zmiany, wzrost średniej ofertowej ceny wrocławskiego metrażu był tylko symboliczny (+0,3%) i najmniejszy w ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Ceny mieszkań z rynku wtórnego odporne na kryzys?

... opłacalność takiego wariantu w porównaniu z rynkiem pierwotnym. Właściciele mieszkań z rynku wtórnego muszą zmienić oczekiwania Warto przypomnieć, że poniższa tabela prezentuje zmiany średnich transakcyjnych cen 1 mkw. lokali. Wykres przygotowany przez ekspertów GetHome.pl pokazuje z kolei, jak wyglądały różnice pomiędzy średnią transakcyjną ...

Tematy: ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, rynek wtórny
Ceny ofertowe mieszkań są stabilne

... , że przeciętna cena m2 nie zmieniła się prawie wcale w porównaniu z marcem. Niekorzystne zmiany zaszły na rynku kredytów hipotecznych, gdzie banki podniosły koszty kredytów z ... w przypadku klienta, który posiadał konto w tym banku na przynajmniej 3 miesiące przed złożeniem wniosku o kredyt. W przeciwnym razie wymagane jest 20% wkładu. Ponadto ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?

... znaczne piętno na rynku nieruchomości. Wynajem mieszkań w największych miastach stanął przed dużym wyzwaniem, szczególnie z powodu zdalnego nauczania na uczelniach. Jak ... wynajmowane od razu, nadal jest to doskonała inwestycja. Wprowadzane zmiany przepisów spowodują kolejne podwyżki cen mieszkań. Z przeprowadzonych przeze mnie analiz wynika, ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu
Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE

... (22%), Dania (17%) i Litwa (15%). Polska ze wzrostem o 11% zajmuje siódmą pozycję. Jedynym krajem UE, w którym ceny są niższe niż przed pandemią jest Cypr, gdzie stawki spadły o 3%. Na Malcie ceny są natomiast na dokładnie takim samym poziomie jak pod koniec 2019 ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w Europie, rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?

... rynku zakupu gruntów nie jest jednoznaczna. Na przestrzeni lat 2015–2019 cena ziemi pod zabudowę mieszkaniową wzrosła o 70 proc. Największe zmiany są odczuwalne w dużych aglomeracjach miejskich, głównie przez deficyt działek z zatwierdzonym już planem zagospodarowania przestrzennego czy bazową infrastrukturą. Ale do wzrostu ...

Tematy: ceny gruntów inwestycyjnych, ceny gruntów, grunty inwestycyjne, ceny mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, budowa mieszkań
Ceny mieszkań w górę, czy to już bańka?

... przed pandemią. Nowe mieszkania średnio drożeją bowiem w tempie 12% rocznie, a używane 8% rocznie. Największy wzrost pojawił się w Poznaniu (12%), a drugie miejsce zajął Kraków (11,2%). Na tych rynkach wzrosty były więc wyższe niż w przypadku nowych mieszkań. Najmniejsze zmiany ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania używane, ceny transakcyjne nieruchomości, kupno mieszkania
Ceny mieszkań na rekordowych poziomach

... 27%. Kupując np. 70-metrowe mieszkanie trzeba było zapłacić o 145 tys. zł więcej niż przed rokiem (wzrost z 538 tys. zł do 683 tys. zł). Duże wzrosty odnotowaliśmy również w Sosnowcu ... kolejne 0,5 pkt. proc, to dostępna kwota spadnie o 40,1 tys. zł, a więc aż o 10%. Zmiany wywołane wprowadzoną już podwyżką nie są imponujące, ale należy pamiętać, że w ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?

... wysokiej inflacji Polacy lokują swoje oszczędności w nieruchomościach mieszkaniowych, aby uchronić je przed utratą wartości. Deweloperzy starają się ten popyt zaspokajać, jednak w ... wpływa na ustabilizowanie cen najmu. Obecnie duże obawy inwestorów budzą zmiany wprowadzone w ramach programu rządowego “Nowy Polski Ład”, które mogą zahamować rozwój ...

Tematy: ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, dostępność mieszkań, kredyty hipoteczne, popyt na mieszkania, najem instytucjonalny
Nowe mieszkania od deweloperów - styczeń 2022

... in.: Ile mieszkań sprzedali deweloperzy w największych miastach Polski ? W których miastach zmiany cen nowych mieszkań są już spektakularne? W 2021 r. sytuacja na rynkach ... cen gruntów oraz kosztów budowy, poprzeczka cenowa mocno poszła w górę. Spektakularne zmiany widoczne są szczególnie w Łodzi. Wg ekspertów portalu RynekPierwotny.pl jeszcze ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, rynek mieszkaniowy
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe

... m.in. kurcząca się oferta wynajmu mieszkań. Zmiany dostrzegalne były również w decyzjach nabywców ... zmiany w segmencie mieszkań na wynajem. W wyniku lawinowego napływu uchodźców do Polski drastycznie spadła liczba dostępnych ofert – w szczycie, który przypadł na przełom marca i kwietnia, było ich o 60-70 proc. mniej, w zależności od miasta, niż przed ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, ceny najmu, kupno mieszkania, wojna w Ukrainie
Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?

... znajdzie zastosowanie. Kogo dotyczy nowa ustawa? Zasadnicze zmiany dotyczą podmiotów objętych nową regulacją. Przede wszystkim zmiany występują po stronie zbywcy – może to ... będzie miała zastosowania do przedsięwzięć, których sprzedaż rozpoczęła się przed 1 lipca 2022 r r., tj. przed wejściem ustawy w życie, i została zawarta co najmniej jedna umowa ...

Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?

... funkcjonowała już w różnych warunkach ekonomicznych. Oczywiście uważnie obserwujemy sytuację makroekonomiczną i zmiany zachodzące na rynku, ale nie zmieniamy planów. Joanna Chojecka, dyrektor ds. ... . Banki wydają o wiele mniej pozytywnych decyzji niż jeszcze przed kilkoma, kilkunastoma miesiącami, a kredyty stały się nawet o kilkadziesiąt procent ...

Tematy: deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, budowa mieszkań
Jak wzrosną koszty ogrzewania domu i czy musimy się zapożyczyć?

... - ceny nośników energii były we wrześniu o blisko połowę wyższe aniżeli przed rokiem. To niezbyt dobre wieści na samym początku sezonu grzewczego ... ogrzewania zimą przy pomocy kredytu Rosnące koszty ogrzewania, inflacja oraz dynamiczne zmiany w zakresie sytuacji gospodarczej w kraju, znajdują odzwierciedlenie w decyzjach konsumentów. Według badania ...

Tematy: koszty ogrzewania, koszt ogrzewania, koszt ogrzewania mieszkania, koszty ogrzewania domu, ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania, sezon grzewczy, koszty utrzymania mieszkania, ceny energii, ceny węgla, ceny opału