-
![Nieruchomości luksusowe - obalamy mity]( "Nieruchomości luksusowe - obalamy mity [© pixabay.com]")
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
... pod uwagę wszystkie zawierane transakcje? Indeksy (S&P Case/Shiller) dla przebadanych przez Realtor.com obszarów metropolitalnych za każdym razem pokazują wyższe zmiany cen. To znaczy, że we wszystkich 19 lokalizacjach przeciętny dom drożał szybciej niż luksusowy apartament. Najjaskrawszym przykładem jest Minneapolis. Tam ...
-
![Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni]( "Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni [© goodluz - Fotolia.com]")
Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni
... ) deweloperzy sprzedali łącznie 4,8 tys. - o 10% więcej niż w lutym i o 30% więcej niż przed rokiem. Do tego trzeba doliczyć bardzo wysoką liczbę rezerwacji, które o ile ... I kwartale 2023 r. nawet lepszy w niż w 2021 i 2022 r. Oczywiście nie można pominąć zmiany siły nabywczej pieniądza i faktu, że wzrósł istotnie udział kosztów utrzymania ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę]( "Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę
... jest jedynie "Bezpiecznemu Kredytowi 2%". Drożej faktycznie jest, ale w rzeczywistości na ostatnie zmiany złożyło się kilka czynników wraz z efektami czysto statystycznymi. Ponad 950 tysięcy ... coraz poważniej rynek zaczął oczekiwać obniżek stóp procentowych, co jeszcze przed wrześniową decyzją RPP zaczęło skutkować obniżaniem oprocentowania kredytów. ...
-
![Jak bardzo wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych w 2023 roku?]( "Jak bardzo wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych w 2023 roku? [© Jan Marczuk z Pixabay]")
Jak bardzo wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych w 2023 roku?
... inwestorów mieszkaniowych prowadzących działalność na różną skalę o zmiany cen gruntów pod bloki. Średnia z odpowiedzi ankietowych deweloperów ... % 2020 r. - 22% 2021 r. - 42% 2022 r. - 30% 2023 r. - 32% Analogiczne wyniki dotyczące zmiany cen gruntów pod budynki wielorodzinne w przeciętnych lokalizacjach (16 miast wojewódzkich) są następujące: 2019 r. ...
-
![Rynek mieszkaniowy na rozdrożu]( "Rynek mieszkaniowy na rozdrożu [© Freepik]")
Rynek mieszkaniowy na rozdrożu
... dostępnych było 60,5 tys. mieszkań deweloperskich. Jest to o blisko 40% więcej niż przed rokiem. Oferta zwiększyła się najbardziej w Krakowie (+91%), Katowicach (+64%) oraz Warszawie ... alarm. Rynek jest obecnie w fazie przejściowej i w oczekiwaniu na zmiany stymulujące popyt, wyjaśnia Marcin Krasoń, ekspert i komentator rynku nieruchomości, Otodom ...
-
![Wielka płyta dzieckiem Gomułki?]( "Wielka płyta dzieckiem Gomułki? [© Henryk Niestrój z Pixabay]")
Wielka płyta dzieckiem Gomułki?
... do użytku przez państwo i spółdzielnie. Informacje z „Rocznika statystycznego 1981” wskazują, że analogiczny udział technologii wielkopłytowej w 1970 r. wynosił 19,1%. Duże zmiany miały nastąpić po dojściu do władzy kolejnej ekipy rządzącej. Przekierowała ona na budownictwo mieszkaniowe większą część nakładów inwestycyjnych, a także jednoznacznie ...
-
![Jak deweloperzy przyjęli konieczność ujawniania cen mieszkań?]( "Jak deweloperzy przyjęli konieczność ujawniania cen mieszkań?")
Jak deweloperzy przyjęli konieczność ujawniania cen mieszkań?
... i uważamy, że większa transparentność w zakresie prezentowania cen mieszkań to krok w dobrym kierunku, zarówno dla klientów, jak i dla całego rynku. Proponowane zmiany powinny przyczynić się do uporządkowania rynku i zwiększenia jego wiarygodności. Dziś klienci często muszą długo czekać na oferty i szczegóły dotyczące kosztów ...
-
![Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny mieszkań. Koniec drożyzny?]( "Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny mieszkań. Koniec drożyzny? [© pixabay.com]")
Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny mieszkań. Koniec drożyzny?
... indeks hedoniczny i jak mierzy zmiany cen nieruchomości? W których miastach za metr kwadratowy trzeba płacić już ponad 10 tys. zł? Jak poprawia się zdolność kredytowa Polaków i dostęp do kredytów mieszkaniowych? Za mieszkania z drugiej ręki trzeba płacić o 4,3% więcej niż przed rokiem – sugerują najnowsze dane ...
-
![Budowa domu w 2026 roku - nowe zasady i ważne terminy, które musisz wziąć pod uwagę już teraz]( "Budowa domu w 2026 roku - nowe zasady i ważne terminy, które musisz wziąć pod uwagę już teraz [© wygenerowane przez AI]")
Budowa domu w 2026 roku - nowe zasady i ważne terminy, które musisz wziąć pod uwagę już teraz
... Rynkowski, ekspert portalu Extradom.pl. Projekt domu – decyzja na dekady Przed wyborem projektu, warto sprawdzić warunki zabudowy działki – zapisy MPZP lub ... rekomendacji KNF. Warto jednak traktować to jako prognozy, a nie przesądzone zmiany – ocenia Wojciech Rynkowski. – Według danych GUS w pierwszym półroczu 2025 r. inwestorzy indywidualni ...
-
![Mieszkania dla osób starszych problemowe]( "Mieszkania dla osób starszych problemowe")
Mieszkania dla osób starszych problemowe
... problemem niż niedogodności w budynkach mieszkaniowych, jest ograniczona możliwość swobodnej ich zmiany. Ze względu na niewielkie zrozumienie dla potrzeb osób starszych, ... Biorący udział w projekcie mieszkańcy australijskiego Melville doceniali możliwości, jakie otwiera przed nimi ich miasto – zamiana mieszkania na mniejsze, czy przeniesienie ...
-
![Energooszczędne budynki koniecznością po 2020r.]( "Energooszczędne budynki koniecznością po 2020r. [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Energooszczędne budynki koniecznością po 2020r.
... ze źródeł odnawialnych. Wdrożeniem tego przedsięwzięcia zajmą się instytucje publiczne, a środki na ten cel będą pochodzić ze środków unijnych. Wprowadzane zmiany odnoszą się do nowelizacji dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady dotyczącej charakterystyki energetycznej budynków oraz przepisów w dziedzinie wydajności energetycznej - podała firma ...
-
![Prawo zabudowy zamiast użytkowania wieczystego?]( "Prawo zabudowy zamiast użytkowania wieczystego? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Prawo zabudowy zamiast użytkowania wieczystego?
... co do zasady przysługuje pierwszeństwo przed innymi obciążeniami nieruchomości gruntowej. Godny zaznaczenia jest także fakt wprowadzenia możliwości zawarcia nieodpłatnej umowy o zabudowę, co stanowi bardzo ważną zmianę w stosunku do użytkowania wieczystego. Podsumowując, należy pozytywnie ocenić proponowane zmiany, zwłaszcza w dalszej perspektywie ...
-
![Wpis do księgi wieczystej w 27 dni]( "Wpis do księgi wieczystej w 27 dni")
Wpis do księgi wieczystej w 27 dni
... nieruchomości. Banki zazwyczaj wymagają też, żeby to ich hipoteka była na pierwszym miejscu, przed ewentualnymi innymi wpisami. Jak sprawnie przeprowadzić taki proces? W sytuacji, gdy kupujemy mieszkanie na rynku ... się wpisu. Nie decyduje w tym wypadku moment, w którym kredytobiorca przedstawił odpis z księgi zawierający naniesione zmiany w dziale ...
-
![Świąteczne promocje deweloperów]( "Świąteczne promocje deweloperów")
Świąteczne promocje deweloperów
... że deweloperzy są bardziej skłonni do uatrakcyjniania swoich ofert, aby jeszcze przed styczniem podpisać jak najwięcej umów. Osoba, która nosi się z zamiarem ... momentu odbioru kluczy do mieszkania, a w drugiej do końca 2012 roku. Niekorzystne zmiany w kredytach W zeszłym roku zwiększona aktywność deweloperów w czwartym kwartale szła w parze z równie ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2012 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2012 r.?
... mieszkań używanych na czym traci rynek lokali używanych. Nabywcy finansują zakup standardowo Na lutowe wydłużenie procesu sprzedaży nie miały wpływu zmiany w udziale transakcji zawieranych bez udziału finansowania bankowego. Rekordowo mało było ich w listopadzie (7% mieszkań sprzedanych za gotówkę). W ostatnich 12 miesiącach średnia ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół]( "Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół")
Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół
... cen ofertowych oznacza, że np. mieszkanie o pow. 50 m2, wyceniane przed rokiem na 450 000 zł, oferowane jest teraz za cenę o ... W porównaniu z cenami ze szczytu boomu mieszkaniowego (wrzesień 2007 r.) spadek sięga aż 11,6%. Analizując zmiany stawek w poszczególnych dzielnicach Warszawy szczególną uwagę zwracają wysokie spadki w dzielnicach uchodzących ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce III 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce III 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce III 2012
... bez uwzględniania indywidualnie wynegocjowanego upustu, jest obecnie o ok. 35 000 zł niższa niż przed rokiem. Kredyty nowe: zmierzch kredytów walutowych i RnS Osoby chcące kupić mieszkanie ... każdym razem) i choć kolejne trzy posiedzenia Rady ECB zakończyły się bez zmiany stóp, raty kredytów w euro wciąż się kurczą. 3-mies. EURIBOR (najpopularniejsza ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2012")
Wtórny rynek nieruchomości V 2012
... (10 złotych na metrze), w Opolu o wzroście o 0,2%, w Łodzi o 0,4% czyli 15 złotych. Nieco większe zmiany in plus miały miejsce w Białymstoku +0,9% oraz Toruniu +1,4% - podaje raport ... proc. w Poznaniu. Spadki wydają się zaskakująco wysokie, tym bardziej, że jeszcze przed miesiącem nie było wyraźnych sygnałów, które dawałyby podstawy do oczekiwania ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VI 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania VI 2012")
Koszty utrzymania mieszkania VI 2012
... do ogrzewania nieruchomości płaci się o 15% więcej niż przed rokiem. W czerwcu dynamika inflacji zaskoczyła negatywnie. Oczekiwania ekonomistów mówiły ... elementy meblarskie (0,1%). W ujęciu rocznym, w odróżnieniu od miesięcznego, zmiany cen nośników energii są bardzo dynamiczne. Dane GUS pokazujące zmiany cen poszczególnych nośników energii dostępne ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VII 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania VII 2012")
Koszty utrzymania mieszkania VII 2012
... zmiany cen poszczególnych nośników energii dostępne są za czerwiec. Najmocniej drożał w ostatnich 12 miesiącach gaz (po ostatnich podwyżkach roczna dynamika sięgnęła aż 15,1%). Na kolejnym miejscu jest wzrost cen opału, który w czerwcu tego roku wyniósł 6,7% względem analogicznego okresu przed ...
-
![Gdzie ceny nieruchomości pną się w górę?]( "Gdzie ceny nieruchomości pną się w górę?")
Gdzie ceny nieruchomości pną się w górę?
... przed rokiem. Zgodnie z danymi Narodowego Banku Mieszkalnictwa z Indii zaobserwowany w stolicy wzrost cen nie wyznaczył jednak górnej granicy zmian. W innych dużych miastach (Bhopal, Faridabad) wzrosty cen mogły wynieść nawet 40 - 50%.Dynamiczne zmiany ... Austrii, kryzys nie naruszył wzrostowego trendu zmiany cen w stolicy tego kraju. Miał on początek ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VIII 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania VIII 2012")
Koszty utrzymania mieszkania VIII 2012
... od miesięcznego, zmiany cen nośników energii są bardziej dynamiczne. Dane GUS pokazujące zmiany cen poszczególnych nośników energii dostępne są za lipiec. Najmocniej drożał w ostatnich 12 miesiącach gaz (12%). Na kolejnym miejscu jest dynamika wzrostu cen opału, który w czerwcu tego roku był o 6,1% droższy niż w analogicznym okresie przed ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012
... do kilkudziesięciu złotych. Jednak bardziej znamienne dla sytuacji na rynku są zmiany, jakie zaszły w cenach w ciągu ostatnich 2 lat. Z analizy portalu domy.pl wynika, że ... o 38,4 pkt., tj. 4,3%. Wg prognoz portalu domy.pl najbliższe miesiące nie przyniosą zmiany trendu. Niekorzystna sytuacja na rynku mieszkaniowym - utrzymująca się podaż ofert ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2012 [© PANORAMO - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012
... . Wprawdzie pojedyncze instytucje przygotowują obniżki, ale są to zwykle zmiany raczej kosmetyczne i nie czynią na rynku rewolucji. Credit Agricole wprowadził np. możliwość ... GUS średnia krajowa pozwala na zakup o 10% większej powierzchni lokalu niż przed rokiem. Najmniej sytuacja zmieniła się w Rzeszowie; w porównaniu z rokiem ubiegłym w stolicy ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012 [© Gérard LEMAIRE - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012
... z uzyskaniem kredytu, ale też rosnące koszty życia i narastające obawy przed tym, co przyniesie nowy rok, powodują, że popyt wciąż słabnie, a pula ... zmieniły się nieznacznie – w Poznaniu spadły o 1,3%, w Lublinie o 1,2%, podczas gdy w Gdańsku wzrosły o 0,9%. Zmiany na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy też nie oszałamiają. Choć we Wrocławiu przez ...
-
![Sztuczki deweloperów. Na jakie pułapki w umowie uważać?]( "Sztuczki deweloperów. Na jakie pułapki w umowie uważać? [© goodluz - Fotolia.com]")
Sztuczki deweloperów. Na jakie pułapki w umowie uważać?
... lokalu różniła się do 5 proc. od zakładanej w projekcie czy wtedy gdy z powodu zmiany stawki podatku VAT zmieniła by się cena lokalu. Tymczasem prawo przewiduje, ... deweloper ten umożliwił sobie w ten sposób uniknięcie płacenia kar umownych w przypadku każdej zmiany terminu oddania mieszkania do użytku. Zgodnie z prawem umowa powinna dokładnie ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania III 2013]( "Koszty utrzymania mieszkania III 2013 [© apops - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania III 2013
... zmiany cen dóbr i usług został bowiem w marcu oszacowany przez GUS na 1% (r/r). To mniej niż spodziewali się ekonomiści (1,1%) oraz mniej niż przed miesiącem (1,3%) czy przed ... i usług, które składają się na koszty utrzymania mieszkania widać spore zmiany. I tak w marcu więcej niż w lutym płaciliśmy za usługi kanalizacyjne i wywóz śmieci (wzrosty po ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań V 2013]( "Ceny transakcyjne mieszkań V 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań V 2013
... różnica ta stopniała w ciągu dwóch miesięcy z 9,2 do 6,8 proc. Jeszcze większe zmiany zaszły w przypadku lokali dwupokoj owych (spadek z 10,8 do 7,3 proc.) oraz jednopokojowych ... mieszkań, jest w znacznej mierze efektem statystycznym. Wynika głównie ze zmiany struktury rynku mieszkaniowego w następstwie wygaśnięcia wraz z końcem 2012 roku ...
-
![Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe]( "Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe [© materiały dewelopera]")
Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe
... . Odwrotna sytuacja miałaby natomiast miejsce w przypadku umocnienia złotego. Jak zmiany kursowe z ostatnich lat wpływały na rentowności inwestycji w zagraniczne nieruchomości? ... czerwcu 2001 roku, to faktycznie ulokowałby w niej 335 tys. zł. Zmiany na rynku walutowym w kolejnych miesiącach powinny takiego inwestora cieszyć. W lutym 2004 roku ...
-
![Ile pensji na zakup mieszkania w VIII 2013?]( "Ile pensji na zakup mieszkania w VIII 2013? [© RoyStudio - Fotolia.com]")
Ile pensji na zakup mieszkania w VIII 2013?
... na taki zakup średnio o 19 miesięcznych pensji mniej niż w 2009 roku. O ile przed 4 laty koszt takiego lokalu odpowiadał 117 ówczesnym średnim krajowym, o tyle dziś ... do 19 średnich pensji, co skraca czas oszczędzania o ok. półtora roku. Najmniejsze zmiany w cenach zaszły na przestrzeni ostatni ostatnich 4 lat w Kielcach i Rzeszowie. Dlatego w ...
-
![Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian]( "Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian [© Piotr Marcinski - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian
... dla młodych dokonujących zakupu pierwszego mieszkania, dla innych nieco mniej: kredyt hipoteczny tylko w sytuacji posiadania minimum 5% wkładu własnego. Czekać na zmiany czy skorzystać z dotychczasowych zasad? Czasu na podjęcie decyzji coraz mniej, dlatego spieszymy z pomocą, przedstawiając najważniejsze fakty w pigułce. Doniesienia o zmianach na ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014 [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014
... – utrzymały się na tym samym poziomie co przed miesiącem. W stolicy ceny w maju były minimalnie (o 0,1%) wyższe niż w kwietniu i o 0,3% wyższe niż przed rokiem – wynika z raportu opublikowanego przez portal nieruchomości Domy.pl i firmę doradztwa finansowego Open Finance. Zmiany cen ofertowych na wtórnym rynku mieszkaniowym w maju nie ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014 [© Maya Kruchancova - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014
... albo relatywnie tanich ofert – we wszystkich badanych miastach miesięczne zmiany cen za m2 używanych mieszkań były symboliczne – wahały się od ... czerwca ub. roku (8259 zł/m2) jest wyższa – o 0,4%, tj. zaledwie o 33 zł. Ceny niższe niż przed rokiem obowiązują obecnie w 6 miastach – Bydgoszczy, Gorzowie Wlkp., Kielcach, Lublinie, Rzeszowie i Wrocławiu. ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2014 [© djama - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2014
... odczyt to 819,13 pkt, co jest wartością o 0,09 proc. niższą niż przed miesiącem i o 0,5 proc. wyższą niż w lipcu 2013 r. Indeks liczony jest od początku ... 2015 r. wymagane będzie 10 proc. wkładu własnego. Niepewności z kolei dodają możliwe zmiany w MdM, które chce wprowadzić Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju, by zwiększyć dostępność i ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2014 [© yo- - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2014
Zmiany cen ofertowych w lipcu nie zmieniły ogólnego obrazu sytuacji na wtórnym rynku sprzedaży ... wzrostu gospodarczego w II kw. (w skali rok do roku spadło do 3,2 proc. z 3,4 proc. w I kw.). Z drugiej strony przed cięciem stóp Radę Polityki Pieniężnej może powstrzymywać obawa o dalsze osłabienie złotego. Dla kredytobiorców kolejna obniżka WIBOR-u, ...
![Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kupno-nieruchomosci/Nieruchomosci-znow-przyciagaja-kapital-gdzie-warto-inwestowac-w-mieszkania-w-2025-268269-50x33crop.png "Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]")
Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?
