zakres zmian, (strona 2/3) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › zakres zmian

Agent nieruchomości po deregulacji zawodu: jaki jest?

... Centralnym Rejestrze PFRN. Umowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami powinna mieć formę pisemną pod rygorem nieważności. Dokument powinien zawierać pełen zakres wykonywanych czynności. - Rynek nieruchomości rozwija się w niesamowitym tempie, wciąż stawiając przed nami – jego uczestnikami – nowe wyzwania. Deregulacja zmobilizowała nas ...

Tematy: rynek nieruchomości, deregulacja zawodu pośrednika, deregulacja zawodów, deregulacja
Krajobraz bo bitwie, czyli co zmieniła ustawa krajobrazowa?

... konsultacje społeczne, jednak nie zawsze się tak dzieje. Aspekt ekonomiczny wprowadzanych zmian budzi spory niepokój. Najbardziej nowe reguły odczują oczywiście firmy z branży reklamy ... uruchomiony został tam dialog techniczny. Na tej podstawie zostanie ustalony zakres uchwały oraz sposób zbierania informacji z rynku. Można więc domniemywać, iż ...

Tematy: ustawa krajobrazowa, gminy, dochody z reklamy, ustawa o ochronie krajobrazu, reklama, tablice reklamowe, krajobraz, ochrona krajobrazu
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców po zmianach

... kolejnych zmian prawnych. W ostatnich dniach prezydent podpisał znowelizowaną ustawę z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu ... , co zapewni pełniejszą wiedzę na temat transakcji z udziałem cudzoziemców. Został również rozszerzony zakres dokumentów, jakie zobowiązani będą przekazywać notariusze oraz sądy. W przypadku tych pierwszych znowelizowana ...

Tematy: nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, ustawa o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
Jak deweloperzy inwestują w osiedlową infrastrukturę?

... . Najczęściej skupiamy się na infrastrukturze drogowej, budowaniu dróg dojazdowych do większych tras i ułatwieniu mieszkańcom dostępu do komunikacji miejskiej. Zakres wprowadzanych przez nas zmian jest różny w zależności od projektu. Dużych nakładów zawsze wymagają lokalizacje unikalne. Na przykład osiedle Fotoplastykon jest położone 100 merów ...

Tematy: oferta deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, osiedla mieszkaniowe
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów

... mogłaby się niestety okazać zdecydowanie destrukcyjna dla działalności krajowej branży deweloperskiej. Ogromne wątpliwości budzi więc zasadność konieczności wprowadzenia zmian, zwłaszcza w sytuacji braku przykładów zdarzeń świadczących o niedostatecznej ochronie dotychczasowych przepisów. Na ten aspekt zwrócił uwagę Andrzej Gutowski, wiceprezes ...

Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, otwarty rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce

... . Nie bez znaczenia jest też transformacja technologiczna i społeczna. Wygranymi tych zmian będą ich prekursorzy, firmy z wizją i horyzontami, które już dziś przygotowują ... zasady zrównoważonego rozwoju i ładu przestrzennego. Wzrasta też obszar i zakres cyfryzacji formalności budowlanych. Wkrótce o pozwolenie na budowę będzie można ubiegać się ...

Tematy: rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek deweloperski, deweloperzy, prefabrykaty, budownictwo zrównoważone, CSR, REIT-y, najem instytucjonalny
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?

... więc dziwić, że zainteresowanie oprocentowaniem stałym drastycznie wzrosło. Bardzo szybko przybywa ofert sprzedaży mieszkań Ponieważ wojna na Ukrainie powoduje wiele zmian na rynku nieruchomości, tym razem pominiemy dane z lutego i skupimy się na tym jakie zmiany zaszły w okresie od 23 lutego do ...

Tematy: ceny mieszkań, sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane

Gwałtowne zaostrzenie warunków finansowania staje się coraz większym obciążeniem dla rynku mieszkaniowego. Zapotrzebowanie na kredyty uległo osłabieniu, a poziom zaufania wśród konsumentów jest niski. Widoczna jest również tendencja wzrostowa w zakresie kredytów hipotecznych o oprocentowaniu zmiennym, co sugeruje, że kredytobiorcy spodziewają się ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań, dostępność mieszkań
Mieszkania dla osób starszych problemowe

... na mniejsze, czy przeniesienie się do domu seniora nie stanowiło tam żadnego problemu. Niestety, w tym samym czasie w wielu innych miejscach, zakres możliwości mieszkaniowych był znacznie węższy. Realnym problemem okazuje się też lokalizacja nieruchomości. W pewnych grupach wiekowych, zwłaszcza wśród osób starszych, swobodny ...

Tematy: mieszkania dla osób starszych, problemy z mieszkaniem, budownictwo mieszkaniowe, osoby starsze, mieszkania dla seniorów, seniorzy
Ustawa śmieciowa: 100 dni funkcjonowania

... Polska przestrzega wiążącego ją prawa międzynarodowego. We wniosku podnieśli również, że została naruszona Europejska Karta Samorządu Terytorialnego. Społeczny odbiór zmian i walka z ustawą Wprowadzenie przepisów od samego początku budziło wątpliwości, które znacząco pogłębiła niewiedza małych gmin, brak doinformowania urzędników w zakresie ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, gospodarka odpadami, odpady komunalne, wywóz śmieci, usługi komunalne, przetwarzanie odpadów komunalnych
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2014

... ,67 pkt, czyli nieznacznie wyższy niż na koniec września ubiegłego roku. Roczną zmianę jego wartości podliczyliśmy bowiem na +2,26 proc. Zakres wahań jego wartości na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy jest zresztą minimalny – od 799,22 pkt na koniec października 2013 r. do ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2015

... zakupów. Średnia cena mieszkania w tegorocznych transakcjach na Białołęce to zaledwie 6560 zł za m kw. podczas gdy średnia dla Warszawy to zakres 7200-7300 zł. W tym roku na rynku wtórnym Białołęce dochodzi do mniejszej liczby transakcji niż w poprzednich latach. Jest to następstwem bogatej ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkania w Warszawie, dzielnice warszawy
Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017

... 105 dni). Dobrą wiadomością dla kupujących jest większy niż w ostatnim czasie zakres negocjacji cenowych. Średnio można utargować około 2 proc. Dla porównania, w marcu i ... w zestawieniach transakcji. Czas sprzedaży i negocjacje cen Maj i czerwiec nie przyniosły zmian jeśli chodzi o średni czas sprzedaży mieszkania w Warszawie. Obecnie wynosi on nadal ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, mieszkania używane, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa
Nieruchomości komercyjne dziś i jutro. Trendy 2017/2018

... w postaci automatyzacji procesów jako odpowiedzi na rosnące koszty zatrudnienia i brak rąk do pracy. „Rok 2017 zdominowały dyskusje na temat projektów zmian prawno-podatkowych i ich wpływu na rynek nieruchomości komercyjnych. Podatek galeryjny, zakaz handlu w niedzielę, czy nowe regulacje księgowe MSSF 16 to tematy ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek biurowy, powierzchnie handlowe, centra handlowe, magazyny, rok 2018
Co czeka polski rynek nieruchomości?

... fali programu „Mieszkanie dla Młodych” powstało wiele nowych inwestycji mieszkaniowych. Deweloperzy, widząc tak duże zainteresowanie oraz możliwości rynkowe, znacząco zwiększyli zakres swojej działalności i zaczęli budować coraz więcej. W związku z zakończeniem tego programu można się spodziewać ograniczenia popytu na tańsze mieszkania budowane na ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie Plus, rok 2018
Wykończenie mieszkania? Przygotuj minimum 60 tys. zł

... Warszawska projektantka wnętrz Justyna Burdow-Gołoś z pracowni bohema.projekt podpowiada, że wielu deweloperów umożliwia przearanżowania mieszkania według własnego pomysłu, czyli wprowadzenie zmian lokatorskich, kiedy budowa naszego "M" jest na wczesnym etapie. Unikniemy dzięki temu już po odbiorze kluczy, na przykład kosztownego przestawienia ...

Tematy: kupno mieszkania, standard deweloperski, mieszkanie pod klucz, wykończenie mieszkania, ceny mieszkań
Duża wspólnota mieszkaniowa: wyższe koszty, ale sporo korzyści

... tylko zarząd lub profesjonalny zarządca. Taka sytuacja może przyspieszyć podejmowanie decyzji powiązanych z mniej istotnymi kwestiami. Jeżeli natomiast chodzi o sprawy przekraczające zakres zwykłego zarządu budynkiem, to podejmowanie decyzji nadal następuje na drodze głosowania. „Spora różnica wiąże się jednak z faktem, że obecnie we ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządca, administrator budynku, zarządzanie nieruchomościami, ustawa o własności lokali, zmiany w prawie
Nie każdy będzie mógł prowadzić biuro nieruchomości

... lub dzierżawy nieruchomości lub ich części, a także innych niż wskazane wcześniej, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części. Zakres pośrednictwa określa z kolei zawierana między stronami umowa pośrednictwa. Nadto w ustawie o gospodarce nieruchomościami wskazano, że pośrednik podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu odpowiedzialności ...

Tematy: biuro nieruchomości, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, pośrednicy nieruchomości, pośrednik nieruchomości
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne

... określa. Można więc domniemywać, że zgodnie z obowiązującym prawem może to być zakres kwotowy od 20 do nawet 5000 zł. Dużą zmianą jest obowiązek podawania ... jeżeli przeprowadzony remont będzie skutkował zmianą parametrów energetycznych. Świadectwa energetyczne – znaczenie zmian dla obrotu nieruchomościami O ile dla nabywców mieszkań i domów z rynku ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, Prawo budowlane
Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?

... nim zawarte określają szczegółowe parametry przyszłej zabudowy lub dopuszczony zakres ingerencji w istniejącą zabudowę tego rodzaju nieruchomości. Mają one bezpośredni wpływ na zakres gospodarczego wykorzystania nieruchomości w przyszłości oraz zakres i kierunki dopuszczalnych zmian. Nieruchomości wpisane do Rejestru Zabytków Z tym wiąże się także ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Wizytę u weterynarza opłacisz z ubezpieczenia mieszkania?

... ale też dawała poczucie bezpieczeństwa. Taka ewolucja ochrony ubezpieczeniowej jest odzwierciedleniem zmian społecznych w naszym kraju. Dzieci przeprowadzają się do większych miast, ... obejmowanych przez polisy to jedno, ale wielu ubezpieczycieli poszerza również zakres usług w ramach assistance. Dzięki temu właściciele nie tylko zabezpieczają majątek ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, polisa mieszkaniowa, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie, assistance, ogólne warunki ubezpieczenia
Wynajem mieszkania od nieuprawnionego

... pretekstem do wprowadzenia zmian. Często wiąże się to z narzuceniem sobie większego rygoryzmu w zakresie aktywności fizycznej, wprowadzeniem do ... zamieszanie nie sprzyja dokładnemu rozważeniu wszystkich korzyści płynących z planowanych przedsięwzięć. Część wspomnianych wyżej zmian wprowadzamy pod presją czasu, co nie zawsze wychodzi nam na dobre. ...

Tematy: wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, zawarcie umowy najmu, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, najemca
Najem okazjonalny: nowe przepisy

Dnia 28 stycznia 2010 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw (dalej "nowelizacja", Dz. U. Nr 3, poz. 13). Akt ten przywraca do systemu prawnego najem okazjonalny, z którego prawo mają korzystać tylko osoby fizyczne nie ...

Tematy: najem okazjonalny, najem lokalu, prawa lokatorów, najem, podnajem lokalu
Eksmisja dłużnika z lokalu skuteczniejsza?

W dniu 16 listopada 2011 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz ustawy – Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. z 2011 r. Nr 224, poz. 1342, dalej "nowelizacja"). Wprowadziła ona dość istotne zmiany w zakresie egzekwowania orzeczonego wyrokiem sądowym obowiązku ...

Tematy: ustawa o ochronie praw lokatorów, prawa lokatorów, eksmisja, eksmisje, dłużnicy, ochrona praw lokatorów
Umowa o dożywocie - zabezpieczenie seniora

... szczegółowo określać zobowiązania nabywcy nieruchomości żeby uniknąć w przyszłości ewentualnych nieporozumień. W umowie powinien być dokładnie określony rodzaj i wielkość świadczeń, a także zakres ich zmian w przypadku wygaśnięcia prawa dożywocia w stosunku do jednego z dożywotników, gdy prawo do świadczeń ma jeszcze drugi z nich. Zgodnie z art ...

Tematy: prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności, umowa o dożywocie
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią

... jedna ze zmian wprowadzonych w ramach odświeżonego indeksu. Skorzystaliśmy z okazji jaką jest ciągły rozwój rodzimego rynku mieszkaniowego i szerszy zakres dostępnych danych. ... przypadku subindeksu badającego koniunkturę w sektorze bankowym. Głównym motorem tych zmian było bardzo poważne otwarcie, które zaszło w bankach na początku bieżącego roku. ...

Tematy: rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny nieruchomości, popyt na mieszkania, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny najmu
Urban sprawl a ekonomia i ekologia

... do miasta1. Aby tego dokonać, przeprowadzono szereg zmian i inwestycji miejskich. Mieszkanie w domach jednorodzinnych, na ... zakres obszaru inwestycji, na którym już nie można realizować zabudowy, wzbogacany o nowe, dodatkowe elementy zagospodarowania terenu, staje się coraz bardziej cenny, zwłaszcza w gęstych miastach, tak aby redukować wpływ zmian ...

Tematy: urban sprawl, miasta, zielone miasta, zieleń, budownictwo ekologiczne, ekologia, zieleń miejska, zielone budownictwo, rozwiązania ekologiczne
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?

... W ocenie BCC funkcja kontrolna banku może zostać rozszerzona, niemniej jednak zakres wskazany w Projekcie jest zbyt duży. Propozycje Projektodawców idą zdaniem BCC ... do nakładania na przedsiębiorców kolejnych obowiązków. Projektodawcy proponują również wprowadzenie zmian do procedury reklamacyjnej. Zgodnie z obecnymi przepisami odbiór mieszkania ...

Tematy: ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, zmiany w prawie, nowelizacja ustawy deweloperskiej, deweloperzy, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?

... budownictwa czynszowego reaktywowano 1 listopada 2015 r. w nieco zmodyfikowanej postaci. Podstawą zmian była ustawa z dnia 10 września 2015 r. o zmianie ustawy o ... najmniej jednym dzieckiem było to już 15%, natomiast od 1 września 2015 r. zróżnicowano zakres wsparcia w zależności od liczby posiadanych dzieci i tak: rodziny wychowujące jedno dziecko ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa, budownictwo społeczne, Mieszkanie Plus, Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Deweloperzy zmuszeni podwyższyć ceny mieszkań?

... banki nie wywiązują się należycie ze swoich ustawowych obowiązków lub zakres ich kontroli jest niewystarczający, to nasuwa się pytanie, czy zamiast ... warszawskiego parkietu, w Polsce działa również cała masa mniejszych firm deweloperskich. Wprowadzenie jakichkolwiek zmian prawnych w zakresie rachunków powierniczych, powinno się odbyć po rzetelnej ...

Tematy: ceny mieszkań, bariery działalności, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, specustawa mieszkaniowa, rachunek powierniczy
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2012 r.?

... , jaki Home Broker zanotował w czerwcu. 5% obniżki względem ceny ofertowej Czerwiec nie przyniósł istotnych zmian jeśli chodzi o zakres negocjacji cenowych. Różnica pomiędzy pierwszą ceną ofertową, a ceną transakcyjną wyniosła przeciętnie 4,7%. Duży zakres negocjacji, jaki miał miejsce w maju, czyli 5,8% (dane wstępne wskazywały aż na 7,2%) okazał ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Czy są chętni na ubezpieczenie nieruchomości?

... , czego naprawdę potrzebują. Mimo że Polacy coraz bardziej świadomie wybierają zakres ubezpieczenia, nadal chcieliby płacić za nie jak najmniej. Z badania wynika, że ... które powodowały liczne szkody majątkowe o znacznej wartości - mówi Adam Łoziak. - To efekt zmian klimatu i warto się od tych ekstremów pogodowych ubezpieczyć W przeciwnym razie trzeba ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, ubezpieczenie nieruchomości
Przekształcenie działki rolnej w budowlaną

... jest plan zagospodarowania przestrzennego - to akt prawa miejscowego, określający zakres przeznaczenia danej działki. Jeżeli gmina nie posiada aktualnego planu zagospodarowania, ... terminu, w którym gmina jest zobligowana do rozpatrzenia wniosku i uwzględnienia zmian w planie zagospodarowania przestrzennego. Jeśli komuś zależy na szybkim wybudowaniu ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, wybór działki, kupno działki, przekształcenie gruntu, grunty rolne, budowa domu
Zapomnij o ustnej umowie najmu

... Określ przedmiot umowy W treści umowy należy dokładnie określić jej zakres. Przedmiotem umowy może być zarówno mieszkanie, jak i lokal użytkowy, wynajmowany ... szczegółów płatności z wynajmującym można uniknąć niepotrzebnych nieporozumień oraz niechcianych zmian. Pamiętaj o kaucji Formą zabezpieczenia interesu wynajmującego jest ustanowienie w umowie ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, najem lokalu
8 sposobów na szybki i bezpieczny wynajem mieszkania

... daną agencją, warto sprawdzić opinie o niej w internecie oraz zweryfikować co wchodzi w zakres usługi, jaką nam oferuje. 4. Ustal maksymalny budżet, nie zapominając o opłatach ... i obowiązków wynajmującego (np. czy możesz trzymać jakieś zwierzę bądź dokonywać zmian w wystroju mieszkania); terminu i zasady wypowiedzenia umowy. Bądź bardzo skrupulatny ...

Tematy: wynajem mieszkania, bezpieczny wynajem, umowa najmu, obowiązki najemcy