zakup praw, (strona 4/14) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › zakup praw

Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka

... takie rozwiązanie wygląda na liczbach? Po pierwsze sprzedaż dużego mieszkania i zakup o połowę mniejszego łączy się z kosztami transakcyjnymi, kosztami przeprowadzki i do ... i kupiła dla siebie lokal o połowę mniejszy, a resztę pieniędzy przeznaczyła na zakup lokalu lub lokali do wynajęcia, to miesięcznie mogłaby liczyć na rzeczywisty dochód na ...

Tematy: rynek nieruchomości, zamiana mieszkania, odwrócona hipoteka, emerytury, wysokość emerytury
Sprzedaż nieruchomości a podatki

... zostaną wydatkowane w ciągu dwóch lat na cele mieszkaniowe (np. zakup albo remont innej nieruchomości) realizowane na terytorium Polski (ulga dwuletnia). Podobna ... w przypadku zbycia nieruchomości nabytych od 1 stycznia 2009r., jednak w tym przypadku zakup nowych nieruchomości został rozszerzony na inne kraje (Unia Europejska, Szwajcaria, Islandia i ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, podatek od sprzedaży nieruchomości, ulgi podatkowe
Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania

... spadku notowań międzybankowej stopy WIBOR 3M o ponad 130 punktów bazowych, powoduje, że zakup mieszkania na kredyt staje się coraz bardziej kuszącą alternatywą dla wynajmu - ... z portalu RynekPierwotny.com. Stąd wielu najemców w obecnej sytuacji decyduje się na zakup mieszkania na kredyt hipoteczny. I nie powinno to dziwić, gdyż dokładne wyliczenia ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, mieszkanie na kredyt, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny mieszkań, koszty utrzymania mieszkania
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców

... stanu prawnego nieruchomości. Przez stan prawny nieruchomości rozumie się prawa i roszczenia wpisane w działach II-IV księgi wieczystej (informacje dotyczące właściciela oraz praw obciążających nieruchomość). W zakres ochrony rękojmi nie wchodzi jednak dział I-O, w którym, jak wspomniano znajduje się opis nieruchomości. Podstawą wpisu w dziale ...

Tematy: księgi wieczyste, księga wieczysta, ustawa o księgach wieczystych i hipotece, nabycie nieruchomości, zakup nieruchomości, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować

... więc zwrócić uwagę kupując mieszkanie w planach lub w budowie od dewelopera ? Bezpieczny zakup Na początku należy sprawdzić, czy deweloper odpowiednio informuje o swojej inwestycji, ... od dewelopera – Zakup mieszkania na rynku pierwotnym jest obecnie bezpieczniejszy, ponieważ od momentu wejścia w życie ustawy o ochronie praw nabywcy, znanej ...

Tematy: "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka

Zakup używanego mieszkania wydaje się o wiele bezpieczniejszą transakcją niż kupno lokalu od ... najczęściej informacje o służebnościach lub prawie użytkowania, jednak już niekoniecznie o najmie lub dożywociu. Brak ujawnienia takich praw w księdze wieczystej nie zmienia faktu, że po nabyciu nieruchomości obciążonej dożywociem kupujący ponosił będzie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań
Ile kosztuje miejsce postojowe w garażu podziemnym?

... Osiedlu Mickiewicza klienci mogą nabyć miejsce garażowe w parkingu podziemnym nieobligatoryjnie w cenie 39 900 zł. Natomiast w Parku Ostrobramska na warszawskiej Pradze-Południe zakup ten jest obligatoryjny, a jego koszt to 24 900 zł. Parkingi, wyposażone w odpowiednią wentylację i czujniki, przystosowane są również do samochodów z instalacją ...

Tematy: deweloperzy, oferta deweloperów, miejsce postojowe, ile kosztuje miejsce postojowe, miejsce parkingowe, miejsce garażowe, kupno mieszkania, miejsce postojowe, parkowanie samochodu, kierowcy
Kiedy i za co dekarz ponosi odpowiedzialność?

... surowej odpowiedzialności przedsiębiorcy za wady fizyczne dzieła. W przypadku gdy materiał – wyroby budowlane służące do wykonania dzieła – dostarcza sam klient (np. zakup papy), wówczas odpowiedzialność przyjmującego zamówienie jest wyłączona. Ogranicza się to jednak tylko do sytuacji zaistnienia wad materiałowych w produkcie dostarczanym przez ...

Tematy: usługi dekarskie, rękojmia za wady, dekarz, wady fizyczne, budowa domu
Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska

Zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego jest jedną z najważniejszych decyzji w życiu. Warto zadbać o to, ... w nich treści są różne. Pamiętać należy również, że umowa deweloperska i umowa przedwstępna nie dają nabywcy żadnych praw do nieruchomości, które stanowią ich przedmiot. Prawo takie daje dopiero umowa przeniesienia prawa własności. Mariusz Gnys ...

Tematy: umowa deweloperska, kupno mieszkania, akt notarialny
Ukraińcy opanowali nie tylko rynek pracy

... nie tylko mieszkaniami, ale i ziemią. W 2016 r. otrzymali oni 109 zezwoleń na zakup nieruchomości gruntowej, co stanowi 47 proc. wszystkich pozwoleń na nabycie ziemi ... zagranicy (rok wcześniej było to 43 proc.). Kto potrzebuje zezwolenia na zakup mieszkania? Zgodnie z prawem, obcokrajowcy kupujący w Polsce nieruchomość potrzebują na to zezwolenia ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, obcokrajowcy, Ukraińcy
Trudne działki budowlane: jak sobie poradzić?

... zajmującego się sprzedażą działek wyselekcjonowanych i przygotowanych do budowy domu. Jak zatem ugryźć zakup działki, która nie jest typowa? Oto kilka przypadków i wskazówek rozwiązania ... fragment. Główną część ogrodu warto natomiast zaplanować po stronie zachodniej. Zakup nietypowej działki to budowlane wyzwanie, które może być opłacalne dla ...

Tematy: kupno działki, działka budowlana, budowa domu, trudna działka budowlana
Ile kosztuje remont pokoju ucznia i skąd wziąć na niego pieniądze?

... m2 lub położenie nowej tapety może kosztować ok. 600 - 800 zł. Z kolei zakup i montaż nowych paneli podłogowych na takim samym metrażu może wynieść prawie 700 ... samopoczucie. W miejscu nauki powinien także panować porządek. Dobrym pomysłem będzie więc zakup przyborników, schowków i pudełek, które pomieszczą wszystkie szkolne akcesoria To wydatek od ...

Tematy: remont mieszkania, remont, budżet domowy
Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?

... nabytego w wyniku podziału majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami; własności nieruchomości rolnej o powierzchni do 5 ha; praw osobistych i roszczeń; zmiany treści ograniczonych praw rzeczowych. Opłatę stałą w kwocie 100 PLN pobiera się od wniosku o: założenie księgi wieczystej; połączenie nieruchomości w jednej księdze ...

Tematy: księga wieczysta, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości, elektroniczne księgi wieczyste, dostęp do ksiąg wieczystych, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto?

... unikać bloków z nieuregulowanym gruntem Niestety nie dla wszystkich spółdzielczych własnościowych praw do lokalu można założyć księgę wieczystą. Sam koszt takiej czynności ( ... zmiany przebiegają powoli. Przyczyną są duże koszty i roszczenia reprywatyzacyjne. Dlatego zakup spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania bez możliwości założenia ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie spółdzielcze, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, cena mieszkania spółdzielczego, ceny mieszkań, mieszkanie własnościowe
Kupno mieszkania. Jakie oferty za pół miliona złotych?

... dotyczących zawieranych umów kupna nieruchomości, większość Polaków zainwestowałoby właśnie w zakup mieszkania. Ikalkulator.pl postanowił więc sprawdzić, jakiej wielkości mieszkanie ... nieruchomości wynosi w okolicy 409 tys. zł. Pół miliona złotych wystarczy na zakup mieszkania w tym mieście o powierzchni ok. 70 m2. Przykładowe oferty nieruchomości ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, oferty mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, metraż mieszkania
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?

... uważa, że płacenie za wynajem jest nieopłacalne i woli wziąć kredyt na zakup własnego mieszkania. Mimo to, raport unaocznia, że rynek najmu w Polsce rośnie i profesjonalizuje ... nie jest opłacalne. Większość woli inwestować w zakup mieszkania na własność. Tymczasem jak wyliczyli autorzy raportu, zakup mieszkania zaczyna się opłacać dopiero w ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania
Kredyt vs czynsz za wynajem mieszkania. Jakie koszty?

... 2021) towarzyszyły systematyczne wzrosty czynszów. Długoterminowo zakup „M” okazał się świetnym interesem W przypadku Warszawy, suma rat za zakup lokalu 50 mkw. wyniosła 216 639 ... kontekście omawianego porównania. Mowa o wzroście wartości przykładowego mieszkania. Jeżeli zakładamy zakup po średniej cenie 1 mkw. nowego lokalu z III kw. 2006 r. oraz ...

Tematy: mieszkanie na kredyt, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, najem mieszkania, kredyt hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, ceny najmu, koszty najmu, czynsz najmu, wkład własny
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?

... osób, które z uwagi na wysokie ceny nieruchomości nie mogą pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania. Coraz większe zasoby operatorów PRS przełożą się na dostęp ... pula lokali na wynajem jest również pokłosiem przepisów wynikających z ustawy o ochronie praw lokatorów. Utrudnienia w sprawnej eksmisji nieuczciwych najemców oraz ryzyko długofalowej ...

Tematy: PRS, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny
Odstąpienie od umowy z deweloperem: jakie kary?

... z winy sprzedającego. Gdyby natomiast do transakcji nie doszło z winy kupującego, sprzedający może zachować zadatek. Podstawą jest umowa Decydując się na zakup nieruchomości od dewelopera trzeba mieć świadomość konsekwencji odstąpienia od umowy. Ważne jest więc, aby wynegocjować odpowiednią jej formę i klauzule zezwalające ...

Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, umowa z deweloperem, odstąpienie od umowy z deweloperem
Kupno mieszkania na etapie budowy

... 80 mkw.), których cena nie mieści się w kwocie odpowiadającej zdolności kredytowej przeciętnego nabywcy. Im dłuższy czas oczekiwania tym większy wybór Zakup mieszkania w budowie wiąże się z ryzykiem, lecz z drugiej strony pozwala w znacznym stopniu zwiększyć prawdopodobieństwo znalezienia lokalu odpowiadającego wymaganiom nabywcy. Im założony ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" popularna

... to wzrost względem badania z poprzednich dwóch lat, kiedy to na zakup lokalu w budowie mieszkania zdecydowało się 66% (2011) lub 58% (2010) ... oddaniu lokalu do użytkowania. Niebawem zakup tego typu nieruchomości będzie bezpieczniejszy w związku z wejściem w życie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów
Nowe zawody na rynku nieruchomości

... czynszu, obłożenia oraz długości sezonu. Aby zarobić na wakacyjnym najmie można skorzystać z dwóch rozwiązań. Jednym jest zakup samodzielnej nieruchomości (domu czy apartamentu), a drugim zakup pokoju w hotelu. W pierwszym przypadku inwestorzy zazwyczaj powierzają kwestię najmu firmie pośredniczącej. Za kompleksową usługę zarządzania najmem ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, doradcy rynku nieruchomości, analityk rynku nieruchomości
Dopłata na dom ekologiczny

... w proekologiczny dom przy dopłacie w wysokości 40 tys. zł brutto. W przypadku mieszkań przy dofinansowaniu 15 tys. zł co piętnasty respondent deklarował zakup eko-nieruchomości. Mimo, że w Polsce możliwości pozyskania dopłat do ekologicznych inwestycji są zdecydowanie mniejsze niż w krajach zachodnich, to instytucje państwowe i samorządowe ...

Tematy: inwestycje ekologiczne, domy ekologiczne, domy pasywne, budownictwo energooszczędne, oszczędzanie energii
Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera

... nierzetelności lub bankructwa dewelopera. Właśnie dlatego osoby decydujące się na zakup nieukończonego mieszkania powinny zyskać ogólną wiedzę na jej temat. ... Wprowadzenie jednolitych wymogów dla wspomnianych umów przyczyni się do wyrównania praw wszystkich nabywców. Dotychczas pozycja osób, które samodzielnie zadbały o ujawnienie swoich roszczeń ...

Tematy: deweloperzy, upadłość dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, ekspektatywa, ustawa deweloperska
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013

... nabycia i poświęcenia większej części dochodów na jego zakup. W konsekwencji gospodarstwa, których nie stać było na zakup mieszkania, zdecydują się na wejście na rynek. Natomiast ... środków stanowią wycofane wkłady pieniężne, które oszczędzający przeznaczyli na zakup mieszkań (udział własny przy kredycie mieszkaniowym), co potwierdzają opinie rynkowe ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Mieszkanie dla Młodych: częste pytania o nieruchomość

... osób kupujących swoją pierwszą nieruchomość mieszkalną i to tylko pod warunkiem, że zakup następuje na rynku pierwotnym (czyli od dewelopera). Z dofinansowania wkładu własnego skorzystać można ... na własną rękę mogą za to uzyskać zwrot części wydatków na zakup materiałów budowlanych (zwrot części zapłaconego podatku VAT). Aby się o ten zwrot ubiegać ...

Tematy: MdM, Mieszkanie dla młodych, dopłaty MdM, nieruchomości
Kupno działki: co sprawdzić?

... niej znaleźć można w wypisie z planu zagospodarowania lub w decyzji o warunkach zabudowy. Finasowanie Gdy zdecydujemy się już na zakup działki, należy przygotować się na szereg formalności zależnych od sposobu jego finansowania. O ile w przypadku środków ... takim przypadku musimy przedstawić inną nieruchomość jako zabezpieczenie kredytu na jej zakup ...

Tematy: kupno działki, zakup działki, wybór działki, działki pod budowę domu, cechy działki, działka budowlana, działka rolna
Masz 10 milionów? Kupisz hotel w Polsce albo szkocką wyspę

... takiego miejsca na świecie, gdzie 10 mln złotych nie wystarczyłoby na zakup. Sprawa się jednak komplikuje jeśli poszukujemy nieruchomości luksusowej. Za takie bowiem, ... wartości przyrodnicze i krajobrazowe. Kto kocha szusowanie po alpejskich stokach powinien rozważyć zakup górskiego chaletu (taką nazwę noszą tam domy w górach) lub apartamentu. Z ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny mieszkań, apartamenty
Ubezpieczenie budowy domu: pomyśl o nim przed zimą

... szkodzie od razu, ponieważ często podczas zawieszenia budowy w okresie zimowym, odwiedzamy ją tylko co kilka dni. Optymalnym rozwiązaniem będzie więc zakup dopasowanej oferty, która pokryje koszty ewentualnych napraw. W zależności od towarzystwa ubezpieczeniowego, polisa może zapewniać nie tylko ochronę wznoszonego domu i budynków ...

Tematy: budowa domu, ubezpieczenie budowy, ubezpieczenie budowy domu, ubezpieczenie domu
Gotowe mieszkania od dewelopera: gdzie ich szukać?

... jeszcze przed oddaniem budynków do użytku. Wielu klientów decyduje się na zakup tzw. dziury w ziemi. To właśnie wtedy jest największy wybór lokali, a ... Wężyka 10 na Czyżynach. Osoby, które do końca marca zdecydują się na zakup mieszkań w tych inwestycjach, zyskają wykończenie i wyposażenie łazienki w cenie mieszkania. W skład wykończenia wchodzi ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od dewelopera, nowe inwestycje, inwestycje, mieszkania, zakup mieszkania, rynek pierwotny
Nowe mieszkania: jak się sprzedają w tym roku?

... nieruchomości sprzyjają niskie stopy procentowe. Daje się zauważyć, że zakup lokalu jest traktowany nie tylko jako realizacja własnych potrzeb mieszkaniowych klientów, ... Bielanach. Oba projekty cieszą się dużym zainteresowaniem. Klienci są świadomi tego, że zakup mieszkania przed zakończeniem budowy wiąże się z korzystniejszą ofertą cenową. Ostatnie ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, nowe inwestycje
Kupno mieszkania na cudzym gruncie

... tańsze niż porównywalne grunty z prawem własności. Różnica w cenie może sięgać nawet 30-40%. Deweloperzy chętnie więc budują na użytkowaniu wieczystym, ale zakup takiej nieruchomości wiąże się z dużo większym ryzykiem inwestycyjnym. - Umowy o użytkowanie wieczyste najczęściej zobowiązują inwestorów do korzystania z gruntu w sposób zgodny z jego ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, kupno nieruchomości, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?

... stanowią około 5 proc. naszej oferty. Większość lokali sprzedaje się jeszcze przed oddaniem budynków do użytkowania. Wielu klientów decyduje się na zakup tzw. dziury w ziemi. To właśnie wtedy jest największy wybór lokali, a raty na początku spłaty kredytu są dużo niższe, co pozwala ...

Tematy: nowe mieszkania, gotowe mieszkania, oferta deweloperów, deweloperzy
Księgi wieczyste: kto może poznać ich treść?

... przez teren nieruchomości nie przebiega ustanowiona na rzecz właściciela sąsiedniej działki droga konieczna. Znajdzie tam również informacje o wpisach dotyczących innych praw i roszczeń - takich jak prawa pierwokupu czy dzierżawy czy o wszczętych postępowaniach egzekucyjnych. Natomiast informacji na temat hipotek - jej wysokości, rodzaju waluty ...

Tematy: księgi wieczyste, księga wieczysta, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości, dostęp do ksiąg wieczystych, odpis z księgi wieczystej
Kupno mieszkania - dodatkowe powierzchnie użytkowe

... przestronnych domach, którym dodać chcemy nieco klasy właśnie przez umieszczenie na antresoli np. sypialni czy domowej biblioteczki. Decydując się na zakup nieruchomości w najnowszych miejskich inwestycjach warto pomyśleć również o uwzględnionych powyżej dodatkowych powierzchniach. Może być to świetna inwestycja w przyszłość - wszak nigdy nie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, piwnica, komórka lokatorska, balkon, taras, antresola