-
![Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę]( "Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę [© nestonik - Fotolia.com]")
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę
... zabezpieczenie kredytu na jej zakup – wyjaśnia Górka. Jaki wybrać kredyt ? Kredyt na zakup działki w praktyce niewiele różni się od kredytu na zakup gotowego mieszkania, czy ... Wymagane dokumenty W zakresie wymaganych dokumentów kredyt na zakup działki także niewiele różni się od kredytu na zakup mieszkania czy domu. Niezbędne, oprócz dokumentów ...
-
![Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?]( "Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy? [© TR - Fotolia.com]")
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?
... , czy na własne potrzeby, czy cele inwestycyjne, decyduje się na równoczesny zakup miejsca postojowego. W dzisiejszych czasach, gdy niemal każde miasto jest zatłoczone ... sygn.. III CZP 62/12). Biorąc pod uwagę powyższe argumenty, wydawać się może, że zakup miejsca postojowego w formie prawa do wyłącznego korzystania z określonej części nieruchomości ...
-
![Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora]( "Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora
... im szereg praw - informują prawnicy D.A.S. Towarzystwa Ubezpieczeń Ochrony Prawnej S.A. Tradycyjnie lokale najczęściej wynajmują osoby, których nie stać na zakup własnego ... lokal zostaje oddany do użytkowania) określa Kodeks cywilny oraz Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Jak podkreśla Maciej ...
-
![Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć]( "Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć [© krsmanovic - Fotolia.com]")
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć
... zł (netto). Przedsiębiorca zastanawia się które rozwiązanie będzie dla niego optymalne - zakup nieruchomości na 25-letni kredyt (30-proc. wkład własny) lub jego wynajem ( ... podatek Pozostają jeszcze do rozważenia kwestie podatkowe. Zarówno bowiem zakup, jak i wynajem generują odmienne koszty, które mogą ograniczyć wysokość danin płaconych fiskusowi. ...
-
![Jak deweloperzy oceniają możliwości finansowe klientów?]( "Jak deweloperzy oceniają możliwości finansowe klientów?")
Jak deweloperzy oceniają możliwości finansowe klientów?
... Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp Granicę całkowitego wydatku na zakup mieszkania wyznacza cel zakupu i możliwości finansowe nabywców. Klienci poszukujący lokali ... ciężko jest precyzyjnie określić maksymalną kwotę, którą klienci najczęściej przeznaczają na zakup mieszkania. Naszym zdaniem tę kwestię zawsze należy rozpatrywać indywidualnie, ...
-
![Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem]( "Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem")
Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem
... lub otrzyma zwrot pieniędzy. Zmiany na dobre Ustawa deweloperska sprawiła, że zakup mieszkania stał się bezpieczniejszy. Oto cztery najważniejsze zmiany: Deweloper zakłada ... kilku lat wybór. Czy zdają sobie przy tym sprawę z przysługujących im praw i zmian, jakie przyniosła ustawa deweloperska? - Z własnego doświadczenia wiemy, że klienci są bardziej ...
-
![Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?]( "Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy? [© nespix - Fotolia.com]")
Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?
... nabywcy wobec nieruchomości, związana z ochroną środowiska oraz zabytków. Zakup nieruchomości należy rozpocząć od zbadania i określenia tytułu prawnego sprzedającego ... użytkowanie. Te dokumenty mogą bowiem kolidować z planami, z którymi inwestor wiązał zakup nieruchomości. Nieruchomość uznana za zabytek nieruchomy również znacząco ogranicza swobodę ...
-
![Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?]( "Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności? [© georgerudy - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... Zdarza się, że notariusze doliczają ten podatek, ale jak wskazuje m.in. Rzecznik Praw Obywatelskich, VAT powinien z zasady być już wliczony w maksymalną wysokość taksy notarialnej. ... , które występują przy zakupie mieszkania, także z rynku wtórnego, na kredyt. – Teoretycznie zakup polisy (bądź polis) nie jest obowiązkowy, ale są sytuacje, które ...
-
![Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny]( "Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny [© Elena Blokhina - Fotolia.com]")
Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny
... sprawdzili ile wynoszą one przy zakupie nowego i używanego lokum. Dopiero pierwszy zakup nieruchomości uświadamia wielu osobom, że koszty związane z transakcją nie kończą ... portalu RynekPierwotny.pl postanowili zatem wyjaśnić na przykładzie, jakie dodatkowe koszty generuje zakup na kredyt nowego lub używanego mieszkania. Ubocznych kosztów jest ...
-
![Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne]( "Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne [© pixabay.com]")
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
... towarzyszyć dodatkowy dokument przekazany przez zbywcę. Strony transakcji nie mogą zrzec się swoich praw – czyli kupujący mieszkanie nie może powiedzieć, że świadectwo jest mu do niczego nie potrzebne. ... od materiałów do ociepleń domu, przydomowych oczyszczalni po fotowoltaikę, pompy ciepła a nawet na zakup energooszczędnego sprzętu AGD. - reasumuje ...
-
![Kupno mieszkania: na co zwrócić uwagę?]( "Kupno mieszkania: na co zwrócić uwagę? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: na co zwrócić uwagę?
... oraz na co zwrócić szczególną uwagę, aby zminimalizować ryzyko. Zakup mieszkania z rynku pierwotnego Zakup mieszkania z rynku pierwotnego wiąże się z wieloma zagrożeniami. Eksperci ... się nie tylko opóźnień w realizacji inwestycji, ale nawet jej nierozpoczęcia. Zakup mieszkania z rynku wtórnego Przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego również należy ...
-
![Umowa z deweloperem: co musi zawierać?]( "Umowa z deweloperem: co musi zawierać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: co musi zawierać?
... którego można skorzystać. Powoli wracają czasy, w których poszukujący mieszkań decydowali się na zakup lokali w budowie czy w skrajnym przypadku przed wbiciem „pierwszej łopaty”. Sprzyja ... jest od wszelkich obciążeń, ograniczonych praw rzeczowych (w szczególności hipotek), ograniczeń w rozporządzaniu, praw i roszczeń osób trzecich, w przypadku, ...
-
![Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?]( "Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?
... pod względem lokalizacyjnym oraz cenowym. Oczywiście rozwiązaniem może być zakup działki rolnej z możliwością uzyskania warunków zabudowy. Ceny są znacznie niższe, ale ... systemem gospodarczym. Przy wyborze takiego wyjścia, ubiegając się o kredyt na zakup domu, nie trzeba dysponować gotówką ze sprzedaży mieszkania. Wystarczy zadeklarować chęć ...
-
![Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?]( "Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne? [© JackF - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?
... , co oznacza, że najpierw podpisujemy umowę przedwstępną, a potem ostateczną. Drugi wariant stosuje się głównie w sytuacji, gdy kupujący korzysta z kredytu na zakup nieruchomości. Umowa przedwstępna jest to pierwszy dokument, na podstawie którego zostaną dokonane dalsze transakcje między kupującym a deweloperem. W umowie przedwstępnej spisuje ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013 [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013
... że koniec lata przyniósł rosnące zainteresowanie mieszkaniami przeznaczonymi pod wynajem w Warszawie. Zbliżający się początek roku akademickiego to doskonały moment na zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych. Z tego powodu największą popularnością cieszą się tu lokale dwu- i trzypokojowe. Co ciekawe, wzrosła również sprzedaż mieszkań o większej ...
-
![Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?]( "Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?
... lokalu mieszkalnego w budynku, standardu prac wykończeniowych, powierzchni i układu pomieszczeń, wysokość, termin i warunki zapłaty oraz zobowiązanie dewelopera do wybudowania nieruchomości i przeniesienia praw na nabywcę. Cena podana w umowie powinna zawierać podatek VAT. Z umowy musi wynikać, czy w tej cenie zawiera się należność za inne ...
-
![15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie]( "15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie")
15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie
... czy tygodniach. 8. DOKUMENTY DLA BANKU, czego potrzebujesz Jeśli zdecydujesz się na zakup danego mieszkania, do banku należy zabrać ze sobą: prawomocne pozwolenie na ... Porównuj ceny, rabaty, jeśli masz samochód, sprawdź, czy istnieje szansa na zakup mieszkania z garażem. W przypadku niezadowalającego rabatu nie bój się negocjować z deweloperem. ...
-
![Odstąpienie od umowy deweloperskiej. Nie będzie łatwo?]( "Odstąpienie od umowy deweloperskiej. Nie będzie łatwo?")
Odstąpienie od umowy deweloperskiej. Nie będzie łatwo?
... się z zakupu. W jakich przypadkach możliwe jest odstąpienie od umowy deweloperskiej? Zakup mieszkania to bez wątpienia decyzja, którą należy podejmować z rozwagą i ... wyższej. - Należy bardzo uważnie czytać podpisywane dokumenty i być świadomym swych praw, ale także obowiązków. Zarówno deweloper, jak i kupujący nowe mieszkanie mają możliwość ...
-
![5 rzeczy, które warto sprawdzić przed kupnem mieszkania]( "5 rzeczy, które warto sprawdzić przed kupnem mieszkania [© goodluz - Fotolia.com]")
5 rzeczy, które warto sprawdzić przed kupnem mieszkania
... różnicowane potrzeby przyszłych lokatorów. Obecność licznych udogodnień jednak nie wystarczy, aby zakup nowego M. okazał się strzałem w dziesiątkę. Nie mniejsze znaczenie ma bowiem ... planów dotyczących rozwoju infrastruktury komunikacyjnej w dzielnicy, w której chcemy zamieszkać. – Zakup nowego lokum to nierzadko inwestycja na długie lata, dlatego ...
-
![Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?]( "Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu? [© Piotr - Fotolia.com]")
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... hipotecznych po wejściu do Unii Europejskiej oraz realizowano programy promujące zakup nieruchomości na kredyt (Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych), które doprowadziły ... i podwyżkami czynszów. Umowa najmu instytucjonalnego, wprowadzona do Ustawy o ochronie praw lokatorów w zeszłym roku, wpisuje się w ten nurt. Zdecydowanie brakuje rozwiązań, ...
-
![8 sposobów na szybki i bezpieczny wynajem mieszkania]( "8 sposobów na szybki i bezpieczny wynajem mieszkania [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
8 sposobów na szybki i bezpieczny wynajem mieszkania
... dziś mieszkanie w wynajętym lokum nie musi być spowodowane brakiem funduszy na zakup własnego M, ale świadomym wyborem takiego modelu życia. W kolejnych latach zjawisko z ... to ona zawiera umowę z dostawcami poszczególnych mediów); praw i obowiązków właściciela (w tym warunków zwrotu kaucji); praw i obowiązków wynajmującego (np. czy możesz trzymać ...
-
![Jak bezpiecznie kupić działkę?]( "Jak bezpiecznie kupić działkę? [© Freepik]")
Jak bezpiecznie kupić działkę?
... nieruchomości. Szczególne znaczenie mają tu kwestie dotyczące ewentualnego dzierżawienia, praw pierwokupu oraz zobowiązań, które mogą wpłynąć na transakcję. Właściciel działki ( ... ? Na jakie cele inwestycyjne można przeznaczyć nieruchomość? Jeżeli uznamy, że zakup danego terenu będzie bezpieczną inwestycją zarówno dla nas, jak i dla naszych ...
-
![Wykup mieszkania komunalnego]( "Wykup mieszkania komunalnego [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Wykup mieszkania komunalnego
... niskich dochodach. Reguluje to m.in. art. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów. Art. 4 Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z ... komunalnego jest niemal identyczna, jak przy podobnym z przeznaczeniem na zakup nieruchomości. Jedyną różnicą są wymogi dotyczące koniecznych do przedłożenia dokumentów ...
-
![Adaptacja strychu: co warto wiedzieć?]( "Adaptacja strychu: co warto wiedzieć? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Adaptacja strychu: co warto wiedzieć?
... kwadratowego powierzchni. Potencjalnych nabywców kusi wizja uzyskania za podobną cenę znacznie większej powierzchni mieszkalnej niż w przypadku zakupu standardowego mieszkania. Zakup poddasza często daje też dużo możliwości interesującej aranżacji wnętrza i wykreowania powierzchni mieszkalnej o unikalnym klimacie. Pole do popisu dla architekta ...
-
![Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko?]( "Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko? [© apops - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko?
... nieruchomości. Przedstawia on sytuację prawną lokalu i jest podstawowym wyznacznikiem m.in. praw jakie mają do nieruchomości poszczególne osoby. Jeśli chodzi o mieszkania, ... powinno być problemu z założeniem księgi wieczystej w przyszłości. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Zakup nieruchomości, dla której nie jest prowadzona księga wieczysta może ...
-
![Kupno nieruchomości: jak Polacy wybierają mieszkania?]( "Kupno nieruchomości: jak Polacy wybierają mieszkania? [© Kzenon - Fotolia.com]")
Kupno nieruchomości: jak Polacy wybierają mieszkania?
... szukając mieszkania czy domu. „Obecna sytuacja na rynku nieruchomości wskazuje, że potrzebna jest kampania budująca świadomość nabywców w zakresie przysługujących im praw i obowiązków. Warto edukować Polaków w kwestii pomocy, jakiej mogą oczekiwać od specjalistów z dziedziny architektury, prawa czy finansów. Z drugiej strony eksperci cały ...
-
![6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera]( "6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera [© STUDIO GRAND OUEST - Fotolia.com]")
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... . 2) Sprawdź, od kogo kupujesz Tym, czego obawiają się kupujący, jest zakup od nierzetelnego dewelopera. Choć ustawa deweloperska i rachunki powiernicze pomagają uniknąć utraty ... z zobowiązania, to na podstawie zapisów umowy przedwstępnej klient może dochodzić swoich praw w sądzie. 6) Sprawdź, co otrzymujesz Odbiór mieszkania jest ostatnim punktem do ...
-
![Kino, ogród zimowy i siłownia w domu. Ile to kosztuje?]( "Kino, ogród zimowy i siłownia w domu. Ile to kosztuje? [© Klaus Rose - Fotolia.com]")
Kino, ogród zimowy i siłownia w domu. Ile to kosztuje?
... Suchodolski, retail manager w firmie Kettler. Dla osób bardziej wymagających zakup sprzętu dobrej jakości wiodących marek to koszt zaczynający się od ... jedno, ogólnorozwojowe urządzenie. Aczkolwiek, chcąc ćwiczyć na dobrej jakości urządzeniach, na zakup roweru treningowego należy przeznaczyć co najmniej 2 tys. PLN, na urządzenie typu crosstrainer - ...
-
![Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?]( "Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł? [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?
Zakup mieszkania kojarzy się głównie z transakcją realizowaną w warunkach wolnorynkowych. Warto ... (Dz.U. 2001 nr 4 poz. 27). Wspomniany akt prawny przewiduje następujące sytuacje, w których może mieć miejsce zbycie praw do spółdzielczego mieszkania podczas przetargu: wygaśnięcie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, jeżeli tego mieszkania ...
-
![Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią?]( "Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią? [© pixabay.com]")
Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią?
... jest lepsza dla kupującego. Tak naprawdę pełną własność i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu różnią bowiem zaledwie niuanse. Decydując się na zakup danego mieszkania należy zatem kierować się innymi czynnikami, w tym chociażby jego wyglądem, lokalizacją i tak dalej. Bartosz Antos Dyrektor ds. Nieruchomości ...
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... netto. Efekt? W 2 kwartale 2008 roku mogliby oni sobie pozwolić na zakup jedynie 29-metrowego mieszkania. Dziś sytuacja wygląda zupełnie inaczej. Para z naszego ... nami skarb państwa, który gwarantuje wkład własny, z przyjemnością pożyczy nam pieniądze na zakup mieszkania. Uda się to oczywiście tylko wtedy, gdy będziemy mieli stałe dochody, ...
-
![10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego]( "10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego")
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... inwestuje właśnie w nieruchomości. Niestety zarabianie poprzez dość powszechny zakup mieszkania pod wynajem, szczególnie w małej skali, niesie za sobą sporo ... zaletą, ponieważ kolejnego nabywcę głównie będzie interesowało przejęcie praw i obowiązków dotychczasowego właściciela oraz korzyści z długoterminowego bezobsługowego najmu, który generuje ...
-
![Co zmienia nowa ustawa deweloperska?]( "Co zmienia nowa ustawa deweloperska? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... . Szczegółowy katalog roszczeń znajdziemy w artykule 38 ust. 2 ustawy deweloperskiej. Zakup mieszkania czy domu to dla wielu osób ważna, życiowa decyzja, o ... opinię rzeczoznawcy budowlanego. Gdy wadę wykryto między podpisaniem protokołu a przeniesieniem praw z umowy deweloperskiej na kupującego, nabywca wciąż ma prawo zgłosić ją do dewelopera ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
![Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę?]( "Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę?
... zainwestować na ściśle określone ustawowo cele mieszkaniowe. Są to m.in.: zakup mieszkania lub budowa domu (także w trakcie realizacji inwestycji); uzyskanie odrębnej ... Warunki umowy stanowią, że „książeczka może być przedmiotem przekazania praw do wkładu pomiędzy: małżonkami (również rozwiedzionymi), rodzicami i dziećmi (również przysposobionymi), ...
-
![6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania]( "6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania [© Freepik]")
6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania
... kanałów dystrybucji. Coraz częściej zakup polisy odbywa się online, np. w banku przy okazji kredytu, otwierania konta czy uzyskania karty ... pytań jest kwestia zalania – np. czy w razie pęknięcia rury w kuchni polisa pokryje remont oraz zakup zniszczonych elementów? Wiele zależy od zakresu ochrony, sumy ubezpieczenia oraz warunków umowy. ...
![Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynagrodzenia/Jakie-wynagrodzenie-na-umowie-o-prace-i-B2B-Duze-roznice-i-szerokie-widelki-266257-50x33crop.jpg "Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]")
Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki
