-
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... Kto może kupić w Polsce mieszkanie bez zezwolenia? Kto musi mieć zezwolenie na zakup mieszkania? Jakie warunki musi spełnić obcokrajowiec, żeby kupić nieruchomość w Polsce? ... w Polsce Najaktywniejsi na polskim rynku nieruchomości są obywatele Ukrainy, którzy w 2022 roku stali się właścicielami łącznie 6393 mieszkań, czyli 40% więcej niż w 2021 roku. ...
-
Zakup nieruchomości: przez pandemię zrezygnował z niego co 3. Polak
... Z doniesień CBRE wynika, że 17% osób zdecydowanych na zakup nieruchomości postanowiło zmienić swoje plany. W tej grupie wyraźnie dominują ci, którzy ... (65%). Pozostali deklarują natomiast, że w ogóle zrezygnowali z inwestycji. Mniej chętnych na zakup nieruchomości Jak już wspomniano we wstępie na zmianę planów w zakresie zakupu nieruchomości ...
-
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?
... mieszkaniowy i zachowania konsumentów. Czy w Polsce trudno jest uzyskać kredyt na zakup mieszkania? Obecnie, aby zaciągnąć kredyt hipoteczny potencjalny kredytobiorca musi ... pozostały do spłaty kredyt. Oby beneficjenci rządowego programu dofinansowań nie stali się w przyszłości nową grupą „frankowiczów”, którzy nie wiedzieli, czym jest ryzyko ...
-
Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy
... chce mieć własne mieszkanie. Mieszkanie od zawsze było, jest i będzie towarem niemal pierwszej potrzeby. Jednak zakup lokum na własność to niejedyna opcja dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych, szczególnie młodego pokolenia. Wprowadzenie na ... CAWI (wywiady on-line) na grupie 1000 Polaków w wieku 18+, którzy w ciągu ostatnich trzech lat stali ...
-
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty
... związany z jej zakupem. Od kilku do nawet 10% mogą wynieść dodatkowe opłaty. Jest ich więcej i są one w sumie wyższe, gdy zakup dokonywany jest z pomocą pośrednika w obrocie nieruchomościami, a cena finansowana z kredytu bankowego. Jednak nawet przy nabyciu gruntu, budynku czy lokalu za gotówkę ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... nie tylko z niedoborem siły roboczej ale również dostaw - duża część chociażby stali wykorzystywana w polskim budownictwie była importowana z ukraińskich hut, które w obecnym czasie ... z czasem ludzie oswoili się z sytuacją i osoby zdecydowane już wcześniej na zakup wracają do poszukiwań lokali. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Relacji z Klientem w ...
-
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... co jednocześnie nasiliło konkurencję wśród deweloperów. Dzięki temu klienci planujący zakup mieszkania mają obecnie dużo większy wybór, niż przed 10-cioma laty ... z poprzednich transakcji. Bartłomiej Rzepa, ze spółki realizującej inwestycję Osiedle Symbioza Klienci stali się bardziej wymagający, porównują różnorodne oferty, zadają wiele szczegółowych ...
-
14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku
... . Natomiast jeszcze stosunkowo niewielu z nich zdecydowało się na zakup mieszkań. Oczywiście w porównaniu z rokiem 2021 liczba transakcji z udziałem Ukraińców gwałtownie wzrosła. Ta tendencja utrzymuje się od aneksji Krymu przez Rosję w 2014 r. W kolejnych latach obywatele Ukrainy stali się największą grupą kupujących mieszkania z obcym paszportem ...
-
Rolety zewnętrze, żaluzje, markizy. Ile kosztuje ochrona przed upałem?
... i wyposażenia wnętrz. Rolety zewnętrzne Ich pancerz wykonuje się z aluminium, stali lub PVC. Rolety działają przede wszystkim zniechęcająco na potencjalnych złodziei, ... . Jeśli nie ma ku temu przeciwwskazań, klienci najczęściej decydują się na zakup rolet zewnętrznych z pancerzem aluminiowym. Są one wielofunkcyjnym wykończeniem okna. Gwarantują ...
-
Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz?
... zaleta pakietów wykończeniowych, którą niejednokrotnie zauważali i doceniali nasi klienci. Chociaż zakup wykończonego lokalu niesie ze sobą wiele korzyści dla nabywców, nie da ... jest bardzo istotne. Wspomnę tutaj o ostatnich zakłóceniach w dostawie drewna, stali czyli surowców ceramicznych do produkcji gresu i sanitariatów, które są spowodowane ...
-
Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę?
... trzeba zainwestować na ściśle określone ustawowo cele mieszkaniowe. Są to m.in.: zakup mieszkania lub budowa domu (także w trakcie realizacji inwestycji); uzyskanie odrębnej ... odtworzeniowej lokalu; zakup ułamkowej części (minimum ¼ udziału) mieszkania spółdzielczego o statusie własnościowym lub domu w spółdzielni; zakup ułamkowej części (minimum ...
-
MdM: gdzie deweloperzy oferują mieszkania z dopłatą?
... oraz w kompleksie Borkowska B1 i B2 na krakowskich Klinach, w których klienci mają również możliwość otrzymania bezzwrotnej dopłaty do kredytu hipotecznego na zakup mieszkania energooszczędnego w wysokości 11 tys. zł. Agnieszka Wójcik dyrektor zarządzający ds. sprzedaży i marketingu w Wikana Limity proponowane w MdM w wielu miastach, w których ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok
... w ofercie warszawskich, wrocławskich i krakowskich firm deweloperskich. Największy wybór mieszkań jest na wczesnym etapie budowy – zauważa Marek Wielgo. Ci, którzy rozważają zakup takiego lokalu bez ubezpieczenia w DFG, powinni dokładnie przeanalizować prospekt informacyjny, który musi doręczyć deweloper. Ten dokument jest kopalnią wiedzy o nim ...
-
Ciasne, ale własne. Dlaczego rynek nie sprzyja rodzinom poszukującym mieszkań?
... brakuje im przestrzeni. Wraz z rosnącymi cenami spada metraż mieszkań, na zakup których są w stanie sobie pozwolić nabywcy. W październiku br. średnia cena ofertowa ... . Na koniec 2022 r. aż 41% rodzin planujących zakup nieruchomości na rynku pierwotnym deklarowało, że dopuszcza zakup mieszkania o minimalnym metrażu nie przekraczającym 50 mkw., a ...
-
Oferty mieszkań do pilnej sprzedaży
... , by takie mieszkanie było traktowane jako inwestycja na przyszłość. – Klientom, którzy stali się właścicielami lokalu w drodze spadku zależy na bardzo szybkim spieniężeniu ... sprawy związane z pozyskiwaniem środków na leczenie i rehabilitację. Sprzedaż mieszkania i zakup mniejszego (lub zamiana) jest nieraz jedynym ratunkiem dla sprzedającego. ...
-
310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
... składki? Ma ona marginalne znaczenie w sytuacji, gdy deweloperzy zmuszeni są do stosowania nawet kilkuprocentowych bonifikat – odpowiada Marek Wielgo. I przypomina, że zakup mieszkania od dewelopera jest całkowicie bezpieczny także wówczas, gdy jest już ono gotowe i wystarczy sfinalizować transakcję u notariusza. Z danych bigdata.rynekpierwotny ...
Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny -
Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne
... zmniejsza. Zwiększa się też różnica cen pomiędzy rynkiem pierwotnym i wtórnym. Rozpatrując zakup dwupokojowego mieszkania o metrażu ok. 40 m kw. w Warszawie należy przygotować budżet ... życia, a także (tu nieco mniej wyraźny) wzrost odsetka osób deklarujących zakup pierwszego mieszkania. Rynek pierwotny lokomotywą wzrostów cen mieszkań Wśród nowych ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zaczął wypłacać pieniądze poszkodowanym?
... ustalił portal RynekPierwotny.pl. - Dzięki ochronie DFG w pełni bezpieczny jest zakup przysłowiowej dziury w ziemi – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu ... 139,4 tys. klientów firm deweloperskich, którzy zawarli z nimi umowy na zakup ponad 91 tys. mieszkań i domów. Najwięcej w województwach: mazowieckim (ok. 25,8 tys.), dolnośląskim (ok. ...
-
Mieszkanie dla młodych nie dla Krakowa
... o metrażu do 75 mkw., natomiast 195 o powierzchni do 85 mkw. Nadzieja w deweloperach Mimo niesprzyjających okoliczności, wciąż wielu krakowian liczy na zakup dotowanego lokum. Widać to było szczególnie podczas targów mieszkaniowych, które odbyły się w Stolicy Małopolski w dniach 19 i 20 października b.r. Pod koniec ...
-
Lato deweloperów. Czy sprzedaż mieszkań wyhamowała?
... , dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper W czasie letnich miesięcy popyt nadal utrzymuje się na stabilnym poziomie. Wiele osób decyduje się na zakup inwestycyjny w związku ze zbliżającym się rokiem akademickim. Niskie stopy procentowe skłaniają inwestorów indywidualnych do przenoszenia oszczędności z lokat bankowych na rynek ...
-
Deweloperzy bez nowych mieszkań?
... roku – na rynek mieszkaniowy. Z jednej strony istotnie stymuluje popyt. Nabywcy poprzez zakup nieruchomości poszukują zabezpieczenia dla swoich oszczędności, ale też poprawy warunków mieszkaniowych w ... . Warto też podkreślić, że zagraniczne fundusze nie decydują się za zakup po cenach wyższych niż bieżąca oferta rynkowa, a istotna część projektów ...
-
Obywatele Ukrainy kupują na potęgę mieszkania w Polsce
... otwarty. Zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA) wymaga jedynie zakup nieruchomości w strefie nadgranicznej. Ograniczenie obejmuje więc m.in. kupno mieszkań w ... MSWiA. Resort podał, że w 2020 r. wydał im 626 takich zezwoleń na zakup 28,3 hektarów gruntów. Jako główny cel nabycia działek wnioskodawcy wskazywali zaspokojenie ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2012
... Końcówka roku nie okazała się okresem wyróżniającym się pod względem liczby dokonywanych transakcji. Beneficjentami wygasłego już programu Rodzina na swoim stali się deweloperzy, a niskie limity dla rynku wtórnego nie pozwoliły (poza Łodzią i Poznaniem) na dofinansowanie przy zakupie mieszkania z drugiej ręki. Na ...
-
173 mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu - Osiedle Dmowskiego 19
... Elewacja pokryta płytkami klinkierowymi oraz tynkiem cienkowarstwowym utrzymana będzie w kolorystyce piaskowo-grafitowej. Szklane balustrady, wysokiej jakości drewno oraz elementy aluminium i stali nadadzą architekturze nowoczesnego charakteru. Na dziedzińcu jednego z budynków znajdzie się plac zabaw dla dzieci. Bezpieczeństwo oraz komfort zapewni ...
-
Wynajem mieszkania: chętnych więcej, ale do Niemiec nam daleko
... zyskiwali argument, aby nie kupować nieruchomości, bo ich ceny spadają lub po prostu banki nie dały kredytu potencjalnym nabywcom, a więc stali się oni najemcami. W kolejnych latach coraz niższe stopy procentowe stymulowały i wciąż stymulują popyt na mieszkania – także nabywane w celach inwestycyjnych, co ...
-
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... na wynajem. Na początku 2020 r. TAG Immobilien przejęła wrocławską firmę deweloperską Vantage Development, by zrealizować cel, jakim jest budowa lub zakup w najbliższych pięciu latach nawet 8-10 tys. mieszkań na wynajem. Dariusz Pawlukowicz z zarządu Vantage Development informuje, że na różnym etapie przygotowania ...
-
Cudzoziemcy a kupno mieszkania w Polsce 2013
... mocno skoncentrowany. Obywatele zaledwie 5 krajów (ze 128) odpowiadali za zakup ponad 40% mieszkań nabytych w ostatnich 5 latach przez cudzoziemców. W ... kw. (około 2,1 tys. mieszkań pięćdziesięciometrowych). Na trzecim miejscu wylądowali Ukraińcy, którzy stali się w tym czasie właścicielami 68,1 tys. m kw. mieszkań. Hiszpanie i Irlandczycy nabyli w ...
-
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... o koszty budowy, widzimy względną stabilizację. Dynamika wzrostów jest niższa. Ceny stali w ostatnich miesiącach są na względnie stałym poziomie. Obserwujemy też ... droższe. Obecnie mieszkania kupują w dużej mierze osoby dysponujące wolnymi środkami, traktujące zakup jako lokatę kapitału choć nie tylko. Jeśli chodzi o nasze obecnie prowadzone projekty ...
-
Apartament a mieszkanie
... bardzo kosztowną, która wiąże się nie tylko ze znacznym wydatkiem na zakup historycznych budynków, ale dopasowaniem ich do potrzeb bardzo wymagających klientów ... Tak wiec apartament to nie tylko powierzchnia czy wykończenie z nierdzewnej stali i kamienia naturalnego. Apartament to nietypowy styl, pod którym podpisuje się najznakomitszy architekt ...
-
Mieszkania w Polsce kuszą Ukraińców i Niemców
... jest mocno skoncentrowany. Obywatele zaledwie 5 krajów odpowiadali za zakup prawie połowy mieszkań kupionych w ostatnich 5 latach przez cudzoziemców. W ... . (około 2,5 tys. mieszkań pięćdziesięciometrowych). Na trzecim miejscu wylądowali Irlandczycy, którzy stali się w tym czasie właścicielami 79,5 tys. m kw. mieszkań. Hiszpanie i Ukraińcy nabyli w ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... Wprost wynika to z trudnego dostępu do kredytów. Stan ten wielu osobom uniemożliwia zakup większego metrażu lub zamianę posiadanego obecnie lokum. Lepszej sytuacji spodziewamy się ... potrzeby mieszkaniowe rok wcześniej (w 2020 roku), jak i Ci, którzy u zarania planowali zakup swojego „M” w roku 2021. Lokaty na dłuższą metę nie są w stanie konkurować ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Wilgoć w domu: co robić?
... poradzić sobie z tym problemem, radzi specjalista ES Polska. Kiedy decydujemy się na zakup gotowego domu lub mieszkania, bez wątpienia musimy zwrócić uwagę na to ... powłok malarskich. Są one także przyczyną gnicia drewna, odpadania tynków oraz korozji stali" – dodaje Michal Jalovecky. Przyczyny zawilgocenia Za główną przyczynę wilgoci w domu, ...
-
Koszty budowy domu - prognoza na 2025 rok
... wzrosty cen energii, zwłaszcza że mają one wpływ na ceny stali i cementu, których produkcja jest energochłonna. – zauważa Wojciech Rynkowski z Extradom.pl. ... też zainteresowanie domami prefabrykowanymi, które cieszą się uznaniem w wielu krajach Europy. Ich zakup przypomina nieco wizytę w salonie samochodowym. Tu też wybieramy interesujący nas model, ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... dostaniemy pieniędzy na czas, a więc utracimy zadatek i szansę na zakup wymarzonego mieszkania. Lepiej się więc zabezpieczyć składając kilka wniosków ... Potencjalni nabywcy mieszkań, którzy od dłuższego czasu wstrzymują się z podjęciem decyzji o zakupie, stali się świadkami najwyższych w Polsce wzrostów cen. Według raportu Metrohouse i Expandera w ...
-
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?
... dużej mierze ich siłą nabywczą, czyli budżetem, który mogą przeznaczyć na zakup własnego M. W latach poprzedzających kryzys, jaki miał miejsce w 2008, klienci byli zainteresowani ... już swoich właścicieli. Marlena Zapalska, prezes spółki Proxin Ogrody Polacy stali się bardziej świadomi, zwracają większą uwagę nie tylko na najbliższe otoczenie (czyli ...