-
Ranking banków najlepiej współpracujących z deweloperami wg PZFD
PKO Bank Polski, Alior Bank oraz mBank to podium rankingu banków najlepiej współpracujących z deweloperami przy finansowaniu ich inwestycji, przygotowanego przez Polski Związek Firm Deweloperskich. To już XVI edycja Rankingu Banków, którego celem jest sprawdzenie, które banki najbardziej partnersko podchodzą do inwestycji deweloperskich – przy ...
-
Ranking banków 2024 wg deweloperów. Na podium PKO Bank Polski, Alior Bank i VeloBank
PKO Bank Polski, Alior Bank oraz VeloBank to podium tegorocznego rankingu banków najlepiej współpracujących z deweloperami przy finansowaniu ich inwestycji, przygotowanego przez Polski Związek Firm Deweloperskich. Deweloperzy doceniają najbardziej elastyczne podejście do klienta, krótki czas rozpatrywania wniosków kredytowych, wsparcie doradców i ...
-
Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków
... Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Natomiast bezpośrednie zastrzeżenia środowiska deweloperskiego, reprezentowanego głównie przez Polski Związek Firm Deweloperskich, odpowiadające kolejnym paragrafom ustawy deweloperskiej, dotyczą przede wszystkim zawartości prospektu informacyjnego, braku sankcji za brak ...
-
ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie
Związek Banków Polskich zaprezentował właśnie 44. już edycję raportu AMRON-SARFiN. Opracowanie ... , a zainteresowanie mieszkaniami powoli rośnie, to nadal dostęp do kredytów mieszkaniowych jest trudniejszy. Kilka dużych banków zaostrzyło wymagania dotyczące minimalnego wkładu własnego, wzrosły marże kredytowe, zaostrzono kryteria udzielania kredytów ...
-
Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie?
Według informacji podanej przez Rzeczpospolitą, Związek Banków Polskich (ZBP) zaproponował zmianę koncepcji należącego do Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) Funduszu mieszkań na wynajem. Zamiast nabywania mieszkań od deweloperów ...
-
Zakup niestandardowej nieruchomości
... . Za takie działania grozi bowiem kara. A jak sfinansować tak nietypową inwestycję? Związek Firm Doradztwa Finansowego pociesza, że jeśli ktoś nie ma wystarczających środków ... rodzaj nieruchomości jaki ma być przekształcany. O ile w wypadku adaptacji strychów większość banków chętnie skredytuje zakup i remont, o tyle gdy będzie to dotyczyło starej ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022
... kredytobiorcy. Z postulatem w tej sprawie wystąpił Polski Związek Firm Deweloperskich oraz Związek Banków Polskich. W listopadzie KNF odpowiedziała deweloperom, żeby obniżyli swoje marże (obniżyli ceny), jeśli chcą poprawić możliwości finansowe swoich potencjalnych klientów. Odpowiedź dla banków nie była już tak kategoryczna. KNF zadeklarował ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... To bardzo ryzykowna propozycja, która w praktyce oznacza konieczność realizacji każdego przedsięwzięcia deweloperskiego poprzez kredyt inwestycyjny. Analizy przygotowane, zarówno przez Związek Banków Polskich, jak również organizacje deweloperskie wskazują, że polski system bankowy nie jest przygotowany do tak dużego zwiększenia akcji kredytowej ...
-
Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach
... . mieszkań, czyli o 75% więcej niż rok wcześniej. Bez wątpienia miało to związek z wejściem w życie nowych przepisów. Ale są też odwrotne sytuacje. – Zgłaszają ... nimi pracuje). Można więc przypuszczać, że rachunki z gwarancją będą stosowane marginalnie. Wśród banków, które już wprowadziły rachunki powiernicze, opcji z gwarancją nie oferują np. ING i ...
-
Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?
... orientację Jeśli wycena ma być jedynie orientacyjna, można próbować wykonać ją samodzielnie. Najlepiej zacząć od analizy danych zbieranych i udostępnianych przez Związek Banków Polskich (AMRON). Część raportów (tych bardziej ogólnych) jest bezpłatna, za bardziej szczegółowe informacje trzeba zapłacić. Raport z miast powiatowych kosztuje około ...
-
Kupno mieszkania? Myśl o przyszłości
... radzą, jakim kluczem się posługiwać, aby znaleźć ofertę, która spełni nasze oczekiwania i zadowoli nas na długie lata. Prognozy formułowane przez Związek Banków Polskich wskazują, że w 2015 roku liczba zawieranych umów kredytowych nieznacznie się zwiększy, osiągając poziom 175-180 tysięcy, a ich wartość może mieścić ...
-
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?
... działalności deweloperskiej. Przed wprowadzeniem tej zmiany stanowczy sprzeciw wyraził Polski Związek Firm Deweloperskich oraz ówczesny Minister Infrastruktury i Rozwoju. Sam UOKiK ... będą w stanie same realizować swoje inwestycje lub otrzymają z banków oferty prowadzenia zamkniętych rachunków powierniczych lub rachunków otwartych z dodatkowym ...
-
Niskie ceny mieszkań
... mówi Mariusz Kania, prezes Polskiej Izby Nieruchomości. Przy łagodzeniu polityki kredytowej banków spadki cen stworzyły możliwość nabycia większych mieszkań. – Przeciętne ... wymaganego wkładu własnego w roku 2014 w wysokości 10 %, a rok później już 20 %. Związek Banków Polskich w przesłanych do KNF uwagach zaproponował rozłożenie tego procesu na okres ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... zostało spłacone przez kredytobiorcę, natomiast druga połowa została umorzona przez kredytujący bank. Inną propozycję pod roboczą nazwą „sześciopaku” przedstawił Związek Banków Polskich. Wśród propozycji ZBP znalazło się: uwzględnienie ujemnej stawki LIBOR przy wyliczaniu wysokości oprocentowania kredytów mieszkaniowych. istotne zmniejszenie na ...
-
Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD
... Związek Firm Deweloperskich (PZFD) po III Krajowym Kongresie Finansowania Nieruchomości zaprezentowały rekomendacje dotyczące polityki wsparcia ... trafniejsze rozwiązanie ze względów społecznych a także zmniejsza ryzyko kredytowe dla banków. Rekomendacja 2 - dotycząca finansowania infrastruktury związanej z budownictwem mieszkaniowym DIAGNOZA ...
-
Odwrócona hipoteka, renta dożywotnia: nowe regulacje
... bankom udzielającym odwróconych kredytów hipotecznych. Około tysiąca złotych miesięcznie Jak bardzo odwrócona hipoteka może wspomóc budżet emeryta? Z wyliczeń przedstawionych przez Związek Banków Polskich jeszcze w 2012 roku wynika, że mieszkanie w Warszawie warte około 373 tys. zł może przynieść kobiecie dodatkowe 950 zł miesięcznie ...
-
Kupno mieszkania: gdzie i za ile?
... których oczekują sprzedający niekoniecznie pokrywają się z cenami transakcyjnymi. Te, za które ostatecznie sprzedawane są mieszkania znajdziemy w raportach AMRON przygotowywanych przez Związek Banków Polskich. Z opracowania za drugi kwartał 2013 roku wynika, że w Katowicach, Łodzi i Białymstoku przeciętna ceną zakupu lokalu to 200 tys. zł ...
-
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... trzech pomysłów, które z powodzeniem działają na Zachodzie. Dopłaty do miliona depozytów zamiast stu tysięcy mieszkań Pierwszym z nich jest lansowany przez Związek Banków Polskich projekt kas mieszkaniowych, co z powodzeniem działa np. w Niemczech, na Węgrzech czy w Czechach. Chodzi tu o wspierany z budżetu system długoterminowego oszczędzania ...
-
Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?
... Reas oszacowała, że w całym 2014 roku deweloperzy na 6 największych rynkach sprzedali niemal o 20% więcej mieszkań niż rok wcześniej. Mimo tego Związek Banków Polskich poinformował, że w 2014 roku liczba udzielonych kredytów hipotecznych spadła względem poprzedniego roku o 1,6%. Dane te mogą sugerować, że ożywienie związane ...
-
Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań?
... sytuacji finansowej studentów w Polsce już za tydzień w tegorocznej edycji Raportu "Portfel Studenta", opracowanego przez Warszawski Instytut Bankowości oraz Związek Banków Polskich. Najwyższe stawki najmu pokoi i mieszkań w nieruchomościach prywatnych występują w Warszawie, gdzie mamy do czynienia z największą koncentracją uczelni i studentów ...
-
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
... .). Pamiętajmy jednak, że mówimy tu jednak o wartościach wynagrodzenia uśrednionych dla całej Polski. Patrząc jednak na Indeks Dostępności Mieszkaniowej, publikowany przez Związek Banków Polskich dostępność mieszkań pogorszyła się w porównaniu do 2021 roku. Jeszcze na koniec 2021 wskaźnik ten był na poziomie 196,44 ...
-
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?
... postanowił o zdanie zapytać samych deweloperów i Polski Związek Firm Deweloperskich. mec. Konrad Płochocki, Polski Związek Firm Deweloperskich Założenia Urzędu Ochrony Konkurencji i ... dla danej inwestycji, będzie musiał posiłkować się odpowiednim wsparciem banków. W przypadku rachunku zamkniętego deweloper będzie musiał sfinansować projekt z ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... obliczanie zdolności kredytowej maksymalnie na 25 lat kredytowania. Według Związku Banków Polskich, banki pożyczyły na mieszkania niewiele ponad 38 mld zł. W ... przygotowania propozycji zmian w terminie 2 lat od dnia jej wejścia w życie. Dlatego Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) wspólnie z Fundacją na Rzecz Kredytu Hipotecznego, dokonały ...
-
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... specjalistycznej regulującej ten konkretny aspekt transakcji. Założony w 2002 roku Polski Związek Firm Deweloperskich od samego początku działał na rzecz uregulowania zasad rynku. W ... logiką – ustawa Prawo bankowe powinna nazywać się ustawą o ochronie klientów banków. Takie nazewnictwo wzbudza jednak niepotrzebny niepokój, a proponowana ustawa już ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... gigantyczną kwotę 260 mld euro. Wierzycielami holdingu jest ponad 170 lokalnych banków i więcej niż 120 innych instytucji finansowych. Ograniczenia inwestycyjne Pamiętajmy też, że ... Europie trend PRS, ma też tam podstawy do wzrostu. Jak obliczył Polski Związek Firm Deweloperskich, udział mieszkań Private Rented Sector w całym zasobie najmu to ...
-
Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?
... ostatnich miesięcy trend wzrostowy, jeśli chodzi o ceny mieszkań, miał związek z ciążącymi na branży budowlanej rosnącymi kosztami inwestycji. Przede wszystkim podrożały ... do czynienia z twardym wyznacznikiem w postaci zdolności kredytowej. Dziś polityka banków jest znacznie bardziej roztropna niż w dobie minionego kryzysu. Wprowadzone zostało ...
-
Ile kosztuje nowe mieszkanie w Warszawie?
... 2020 roku). Bez wątpienia ogólny wzrost wystawionych na sprzedaż lokali miał związek z rosnącą liczbą mieszkań w takich dzielnicach jak Białołęka, Praga-Południe i Wola. O ... na wzrost znaczenia tańszych dzielnic, ma wpływ bardziej restrykcyjna polityka banków. Dla przypomnienia chodzi zarówno o wzrost wymagań dotyczących wysokości wkładu własnego, w ...