piątek, 15 lipca 2022 o 20:18:38 UTC+2 ddddddddddddd napisał(a):
> On 15.07.2022 18:30, Zenek Kapelinder wrote:
> > Przeczytaj jeszcze raz, ale ze zrozumieniem.
> > Jeśli w jakimś miejscu na ziemi można wynająć mieszkanie i się do niego
wprowadzić tego samego dnia to znaczy że jest tam dużo wolnych mieszkan. A jak
jeszcze można przy przy wynajmowaniu mieć życzenia co do obszaru, piętra i na
przykład szkoły czy sklepu w okolicy to znaczy że jest bardzo dużo wolnych mieszkań.
W Warszawie, Łodzi, Londynie itp. da się wynająć bardzo szybko mieszkanie.
> Nie mieszkam w Londynie i nie znam tam sytuacji, ale domyślam się że nie
> jest łatwiej wynająć niż w innych częściach UK - czyli w jeden dzień nie
> wynajmiesz i landlord wybiera sobie lokatora spośród zgłoszeń - ale to
> wcale nie odzwierciedla ilości wolnych mieszkań - co najwyżej
> konieczność dostosowania właścicieli do socjalistycznych wymagań.
> Ty rynek mieszkań znasz tylko z opowiadań, piękne teorie wysnuwasz - tak
> jak ja, kiedy uważałem, że pieniądze w firmach biorą się z pracy i firmy
> bez pracy upadną. Tak to w dzisiejszym świecie nie działa.
Kombinujesz jak koń pod górę. Żeby wynająć mieszkanie potrzeba kilku minut. To czas
potrzebny na uwiarygodnienie ze sie ma pieniadze, wpłacenie kaucji i podpisanie
umowy. Z reguły trwa dłużej bo najemca chciałby zobaczyć mieszkanie. Ale nie ma
sytuacji że w biurze powiedza ze trzeba poczekać bo poprzedni najemca musi umrzeć. W
takiej sytuacji w Londynie miałbyś jedno biuro pośredniczące w najmie a jest ich
niezliczona ilość. Twoja linia obrony się załamuje, wprowadzasz nowe wątki ktore mają
zagmatwać sprawę. Anglia od Polski różni się prognozami demograficznymi. A jeśli
idzie o dostępność mieszkań to w tej chwili Polska i Anglia są na podobnym poziomie.
Różnice pojawia się w niedalekiej przyszłości. W Anglii nadwyżka pustostanów będzie
utrzymywana bo będą cały czas budowane nowe dla zwiększającej się liczby ludności. W
Polsce pojawi się niedługo duża nadwyżka pustostanów wynikająca z wymierania
społeczeństwa. W tej chwili nadwyżka pustostanów to 12% za pięć lat będzie to 20%.
Sytuacja że coś drożeje albo jest trudno dostępne w sytuacji gdy jest tego nadmiar na
rynku niemożliwa była w w centralnie sterowanej gospodarce socjalistycznej. A co
dopiero w wolnorynkowej.