-
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... możemy pozwolić sobie na czas oczekiwania i nie musimy wprowadzać ... Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Deficyt nieruchomości, przeludnienie mieszkań, co przekłada się na wysoki odsetek młodych ludzi zmuszonych mieszkać z rodzicami, a zarazem drogi, pomimo nieznacznego spadku cen, najem to czynniki, które powodują, że popyt na mieszkania ...
-
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?
... czas spędzić z dzieckiem na spacerze. Natomiast wzrost popytu na lokale usługowe nie tyle ma źródło w pandemii, co większym zainteresowaniu zakupami inwestycyjnymi. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Wszystkie lokale usługowe w nowym Osiedlu Natura 2 zostały sprzedane bądź zakontraktowane jeszcze przed rozpoczęciem sprzedaży ...
-
Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?
... mieszkania czy spłaty kredytu. Grzegorz Smoliński, Dyrektor Działu Sprzedaży w Dom Development Wszystko zależy od zasobności portfela rodzica, bo to on finansuje zakup mieszkania dla studenta. Niemniej cały czas największą popularnością cieszą się mieszkania dwupokojowe z aneksem kuchennym oraz kawalerki. J est to wygodna opcja dla studenta na czas ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... należy spodziewać się, że mieszkania w nowych projektach będą droższe od tych znajdujących się obecnie w ofercie. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Cały czas pracujemy nad ... , oferujemy kompaktowe mieszkania jedno i dwupokojowych, po duże lokale czteropokojowe. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. ...
-
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... też z koniecznością rezygnacji z zakupu zarezerwowanego mieszkania w wyniku zmiany polityki kredytowej banków. Sprzedaż cały czas utrzymuje się na wysokim poziomie. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Nie obserwujemy zwolnienia tempa sprzedaży ani rezygnacji. Niewątpliwie drożejące kredyty ...
-
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań
... kosztowe powodują, że pomimo zmniejszonego popytu na mieszkania, nie widać znaczących obniżek cen mieszkań. Mniejsza skala sprzedaży jest przede wszystkim efektem trudności w dostępie do ... jak w 2008 roku. Duzi deweloperzy raczej nie będą panikować i przeczekają ten czas, bo dzisiaj sprzedawać pod presją nie ma sensu, skoro w przyszłym roku popyt ...
-
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów
... umowy nie może z nami podpisywać, skądinąd sympatyczna, pani Zosia z biura sprzedaży. Dopiero teraz czas na analizowanie kolejnych zapisów umowy. Przede wszystkim pamiętajmy, że umowa ... Do umowy powinny być również załączone, jako integralne załączniki, plan i rzut mieszkania. Zadbajmy o to, aby były dobrze i szczegółowo oznaczone oraz opisane. Jeśli ...
-
Jak przygotować mieszkanie do sprzedania?
... niewiele, a daje wymierne efekty Odpryski lub wyblakła farba czy pozdzierana stolarka to rzeczy, które powinniśmy poprawić przygotowując mieszkanie do sprzedaży. Klienci poszukujący mieszkania na rynku wtórnym często planują odświeżenie lub całkowite odremontowanie nieruchomości, ale wolą mieć wrażenie, że nie będą musieli zainwestować ...
-
Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe
... mieszkania wzniesionego po roku 2000 trzeba zapłacić średnio ok. 13 000 zł. Alternatywą może być zakup lokalu w przedwojennej kamienicy. W tym wypadku średnia cena spada do niespełna 10 000 zł/mkw. Ponadto możemy trafić na prawdziwą perełkę. Gdański oddział PÓŁNOC Nieruchomości dysponuje ofertą sprzedaży mieszkania ...
-
Czy warto inwestować w ziemię?
... i mieszkania. Dlatego też masowo zaczęło przybywać inwestorów zainteresowanych zakupem ziemi. W 2004 roku nastąpił kolejny wzrost liczby finalizowanych transakcji kupna sprzedaży nieruchomości ... przedstawionych danych statystycznych można wnioskować, że dziś jest najlepszy czas na inwestowanie w użytki rolne położone w bliskiej odległości od miast. ...
-
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz
... czas, a winda naprawiona. ... sprzedaży samochodu nie wystarcza, rozpoczyna się procedura egzekucji z nieruchomości. W praktyce egzekucja z nieruchomości zdarza się bardzo rzadko. Komornik najczęściej zarządza sprzedaż nieruchomości, kiedy właściciel mieszkania posiada inne nieopłacone zobowiązania, na przykład raty za kredyt na zakup tegoż mieszkania ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013
... mieszkania trzypokojowe nabywcy muszą zapłacić między 250 000 PLN a 300 000 PLN. Jak się okazuje, gdański rynek nieruchomości spełnia oczekiwania klientów. – W sierpniu aż 76 proc. ofert sprzedaży nieruchomości na rynku to właśnie mieszkania ... na czas nauki. Znaczną grupę kupujących stanowią również osoby planujące zakup mieszkania w celach ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... niskich stóp procentowych i taniejącego kredytu. Dla wielu osób był to czas, aby wykorzystać ostatni moment na uzyskanie kredytu na 100 proc. ... oglądanych w serwisie Dom.Gratka.pl ofert sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego dotyczyło z takim stanem wykończenia. Najchętniej poszukiwane mieszkania na rynku pierwotnym to te, które mają 3 pokoje ...
-
Home staging zyskuje na popularności
... z tej usługi, której głównym zadaniem jest przygotowywanie domu lub mieszkania do szybkiej sprzedaży. Za radą specjalistów sprzątają przed przyjściem klientów, inwestują ... zmyślny i niedrogi zabieg kosmetyczny przyśpieszający transakcję. Ma skrócić do minimum czas oczekiwania na klienta i pozwolić sprzedać mieszkanie bez większych upustów, ...
-
Co i gdzie budują deweloperzy?
... kompleks zabytkowych kamienic w okolicy ul. Mariackiej i przeznaczyć go na apartamentowce i lokale komercyjne. Ewelina Juroszek, dyrektor ds. sprzedaży Atal W najbliższym czasie wprowadzimy do sprzedaży nowe mieszkania w Warszawie, Krakowie oraz Wrocławiu. W ciągu trzech ostatnich miesięcy do naszej oferty trafiło 615 nowych mieszkań na osiedlach ...
-
Jak powinna wyglądać umowa deweloperska?
... dewelopera do wybudowania i sprzedaży mieszkania, w zamian za zapłatę ... czas określonych środków pieniężnych w celu zakupu mieszkania. Drugą możliwością jest nieprzystąpienie przez klienta do odbioru mieszkania (po dwukrotnych wezwaniach pisemnych) oraz odmowa lub niestawienie się na podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność mieszkania ...
-
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?
... sprzedaży, a raportowana przez Główny Urząd Statystyczny aktywność jeśli chodzi o nowe budowy od dawna nie była tak wysoka. Mieszkania nie kupuje się co miesiąc, dla ... dewelopera trafiają one dopiero w miarę postępu prac. Odsetek mieszkań z rachunkiem cały czas rośnie, ale nadal można trafić na nieruchomość bez tego udogodnienia. Umowa deweloperska ...
-
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... sprzedaży i kupna mieszkania, a zatem w początkowych okresach gospodarstwa domowe wolą wynajmować aniżeli kupować niewielkie mieszkania na kilka lat. Po drugie, w modelu występuje spread na oprocentowaniu kredytu hipotecznego, który zmniejsza atrakcyjność zakupu mieszkania na kredyt. Z tych powodów przesuwa się moment nabycia pierwszego mieszkania ...
-
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?
... % w skali roku. Luiza Grącka, Koordynator Sprzedaży w Skanska Residential Development Poland Pomimo, że czasy się zmieniają, najważniejszym aspektem w kupnie mieszkania pod wynajem pozostaje lokalizacja. Dla klientów, wynajmujących lokale od inwestorów, jedną z najistotniejszych kwestii jest realny czas dojazdu do strategicznych punktów miasta – do ...
-
Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma
... , że mocny popyt na mieszkania utrzymał się w trudnych czasach i to pomimo wyraźnej zadyszki rynku najmu mieszkań. Tu - w przeciwieństwie do sprzedaży nieruchomości - kryzys pandemiczny był mocniej odczuwalny. Brak studentów, turystów, pracowników - wszystko to przełożyło się na wyraźny spadek popytu na mieszkania ze strony najemców ...
-
Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia?
... Działu Sprzedaży w Dom Development Wybór lokalizacji ciągle jeszcze zależy przede wszystkim od budżetu kupujących, ale także indywidualnych preferencji. Czas pandemii ... . Anna Wojciechowska, Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Robyg w Gdańsku i Poznaniu Ostatnie dwa lata zmieniły preferencje klientów szukających mieszkania na własne potrzeby. Przede ...
-
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... mieszkania i gromadząc wysoki wkład własny, odpowiednio się do takiej operacji przygotowują. Wciąż bardzo wielu klientów kupuje od nas mieszkania za gotówkę. Lokale te nabywane są nie tylko w celach inwestycyjnych, ale także na użytek własny, jako mieszkania „docelowe”. Obecnie ponad 50% naszej sprzedaży ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... w przypadku znacznego spadku sprzedaży. Wszystkie nasze inwestycje prowadzone są zgodnie z planem. W przyszłym roku planujemy oddać mieszkania z trzeciego etapu z inwestycji Miasteczko Jutrzenki. ... w pierwszym półroczu 2024 roku. Właśnie teraz przygotowujemy się na ten czas, by z pełną mocą ruszyć wtedy z projektami. W ostatnich miesiącach znacznie ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... sprzedaży nowych mieszkań na 6 rynkach wyniósł od 10% w październiku 2022 roku do 40% w czerwcu 2022 roku. Przy tym jednak o przyzwoitym poziomie popytu na mieszkania ... powodować nadmiernych kosztów społecznych (np. pogorszenia sytuacji na rynku pracy). Przez pewien czas rynek do deklaracji tych podchodził z rezerwą, ale już w listopadzie i na ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań
... miastach ceny wzrosły najbardziej? Ile ofert sprzedaży mieszkań było dostępnych w styczniu 2024? Jaki jest popyt na mieszkania? Pomimo zakończenia programu „Bezpieczny Kredyt ... których warunki zostały uzgodnione kilka miesięcy wcześniej. W przypadku zakupu mieszkania z rynku wtórnego na kredyt, czas oczekiwania w drugiej połowie roku wynosił od 2 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012
... o 0,9%. Zmiany na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy też nie oszałamiają. Choć we Wrocławiu przez ten czas mieszkania staniały o 8,1%, czyli średnio o 525 zł na metrze kwadratowym, to w ... W przeciwnym razie próba sprzedaży praktycznie skazana jest na niepowodzenie. Dlatego, choć ciężko jest się z tym pogodzić, myśląc o sprzedaży mieszkania i cenie, za ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013
... dniach, przerwą poszukiwania i poświęcą czas na przygotowania do świąt Bożego Narodzenia. Jak co roku z początkiem grudnia ruch na rynku sprzedaży mieszkań zacznie ... zdolności nabywczej Polaków. Porównując to, na zakup jakiej powierzchni mieszkania wystarczyłoby średnie październikowe wynagrodzenie opublikowane przez Główny Urząd Statystyczny ...
-
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... , przeznaczone dla najbardziej wymagających klientów - mówi Jakub Zagórski, dyrektor sprzedaży i marketingu Skanska Residential Development Poland. Zdaniem Andrzeja Prajsnara, analityka portalu RynekPierwotny.pl, niekorzystne trendy społeczne mogą wpłynąć na spadek popytu na nowe mieszkania. Przez kolejne 25 lat bardzo wyraźnie zmniejszy się udział ...
-
Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?
... czas zauważyć, że eldorado nie będzie trwać wiecznie. Kredyty będą droższe, a deweloperom będzie trudniej sprzedać nowe mieszkania – przestrzega Lion’s Bank. 47,7% (r/r) - aż o tyle wzrosła sprzedaż mieszkań wśród 12 firm deweloperskich, które pochwaliły się już wynikami sprzedaży ...
-
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... fundusz z przeznaczeniem na remonty i finansowanie kolejnych inwestycji. W efekcie problem mieszkania osób dorosłych z rodzicami w Danii prawie nie występuje. W domu rodzinnym, w skali całego ... ich jedynie kilkaset. Co warto podkreślić, w irlandzkim rozwiązaniu pieniądze ze sprzedaży obniżają dług wobec banku. Jeśli to nie wystarczy (LTV > 100%) ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... wysokiej sprzedaży. WROCŁAW Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, w stolicy Dolnego Śląska dużym zainteresowaniem cieszą się niewielkie mieszkania dwupokojowe ... ofertowej i dopasowaniu do oczekiwań nabywców, stąd często pojawiają się pytania o czas oczekiwania na klienta. Wyczerpanie środków w MdM odbije się na wrocławskim rynku ...
-
Jesień u deweloperów. Jakie oferty mają w zanadrzu?
... sprzedaży w Polnord S.A. Z początkiem września wprowadziliśmy do sprzedaży 154 mieszkania ... czas uruchamiania nowych projektów i poszerzania oferty. Do końca roku planujemy rozpocząć budowę kolejnych etapów wrocławskich inwestycji: Cztery Pory Roku, Róża Wiatrów, River Point, Olimpia Port, Słoneczne Stabłowice. Poza osiedlami społecznymi, w sprzedaży ...
-
6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny
... zawarte w umowie sprzedaży nieruchomości oświadczenie sprzedającego, ... czas, nie widać. Trzeba zajrzeć do planu zagospodarowania przestrzennego. To dokumenty jawne i ogólnodostępne, wystarczy udać się do urzędu gminy i poprosić o udostępnienie. Plan zawiera informacje o tym, jakie jest przeznaczenie poszczególnych obszarów. 6) Odbiór mieszkania ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... mieszkania na rynku wtórnym płacimy średnio 6062 zł za m kw. Jednocześnie sprzedający oferują swoje mieszkania w coraz wyższych cenach, ale ich oczekiwania nie mają odzwierciedlenia w końcowych cenach uzyskanych podczas transakcji sprzedaży. - Klienci coraz częściej interesują się zakupem mieszkania ...
-
Smart home, czyli o mieszkaniu sterowanym smartfonem
... dodatkowych rozwiązań, które mogą ułatwić nam życie. Dawid Wrona, dyrektor sprzedaży w dziale mieszkaniowym Echo Investment, podpowiada, że gdy dziecko zapomni klucza, rodzice mogą ... % - ocenia ekspert Skanska. Koszty zakupu mieszkania inteligentnego - Szacujemy, że koszt wyposażenia średniej wielkości mieszkania w rozwiązania smart home to około 5-7 ...