-
Mieszkania dwupokojowe: co oferują deweloperzy?
... rynek kolejne inwestycje zlokalizowane w lewobrzeżnej Warszawie, w których przeważać będą lokale o mniejszych metrażach, głównie dwójki. Wojciech Stisz, reprezentujący Barc Warszawa Kompaktowe mieszkania dwupokojowe w Warszawie mają zdecydowanie największe wzięcie. W osiedlu Tarasy Dionizosa na Białołęce przy ul. Winorośli najmniejsze dwójki mamy ...
-
Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?
... , czy też w harmonogramie 20/80. Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord Deweloperzy często kalkulują w swych projektach pewien margines do negocjacji. W naszych ... zdecydują się kupić mieszkanie przed rozpoczęciem budowy inwestycji. Wojciech Stisz, Barc Warszawa W ciągu ponad 20 letniej działalności firmy zawsze byliśmy otwarci na indywidualne ...
-
Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania
... znaczenie, choć należy pamiętać, że dla klientów ważny jest nie tylko metraż, ale także liczba pomieszczeń. Wojciech Stisz z firmy Barc Warszawa W ostatnim czasie sprzedaż większych mieszkań widocznie wzrosła. W warszawskim osiedlu Tarasy Dionizosa, w którym cała oferta objęta jest programem dopłat, w ramach znowelizowanego ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... bardzo dobremu odbiorowi oferty na rynku i dużemu zainteresowaniu zakupem mieszkań okres ten może się skrócić. Wojciech Stisz reprezentujący firmę Barc Warszawa S.A. Niebawem wejdą do sprzedaży mieszkania z trzeciego etapu inwestycji Tarasy Dionizosa zlokalizowanej przy ul. Winorośli i Dionizosa w Warszawie, którego budowa już ruszyła ...
-
Deweloperzy o efektach zmian w MdM
... , która cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem kupujących. Nowelizacja może spowodować zainteresowanie mieszkaniami z drugiej ręki, szczególnie poza dużymi ośrodkami miejskimi, jak Warszawa czy Kraków, jednak nie obawiamy się odpływu klientów z rynku pierwotnego. Żaneta Bratkowska, reprezentująca Vastbouw Polska Ponieważ limity dotyczące dopłat ...
-
Mieszkanie dla młodych: Warszawa z wyższymi limitami
... , a w kolejnych kwartałach powinny się pojawić kolejne, także tańsze niż 6 tys. zł za mkw., a to w miarę realizacji kolejnych inwestycji na Chrzanowie (deweloperzy mają w zapasie relatywnie tanie działki w okolicach ulic Lazurowej i Batalionów Chłopskich). Warto zwrócić uwagę, że szanse na znalezienie mieszkania w MdM rosną ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?
... nasza oferta wzbogaci się o około 2.000 lokali, co jest liczbą rekordową w branży deweloperskiej. Nowe inwestycje rozpoczniemy w największych aglomeracjach, takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław czy Gdańsk. Będą to projekty skierowanie zarówno do odbiorców poszukujących mieszkań w segmencie popularnym, jak również do klientów inwestycyjnych ...
-
Mieszkania trzypokojowe i większe: co oferują deweloperzy?
... zł. W warszawskim Wilanowie podobne mieszkanie z dopłatą w MdM można kupić w projekcie Śródmieście Wilanów w kwocie od 364 000 zł. Wojciech Stisz z Barc Warszawa Na większe mieszkania decydują się przede wszystkim rodziny z dziećmi. W położonej przy lesie inwestycji Tarasy Dionizosa w Warszawie, którą zazwyczaj wybierają tacy ...
-
Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?
... . na kwartał. Klienci, którzy podejmują decyzję o zakupie naszych lokali jeszcze w fazie projektowej mogą cieszyć się oszczędnościami. Wojciech Stisz, reprezentujący Barc Warszawa S.A. Ceny mieszkań w naszych inwestycjach w ostatnim czasie nie zmieniły się. Poziom sprzedaży jest zadawalający. Chętnych nie brakuje, m.in. ze względu na ...
-
Deweloperzy w dużych miastach - czy ich liczba rośnie?
... - 43/43 Kraków - 135/176 Lublin - 30/50 Łódź - 68/110 Olsztyn - 20/22 Opole - 10/20 Poznań - 48/91 Rzeszów - 147/284 - dane za 2018 r. Szczecin - 67/85 Warszawa - 264/261 Wrocław - 115/130 Zielona Góra - 11/14 Powyższe dane sugerują, że w wielu miastach dobra koniunktura na rynku deweloperskim skutkowała wzrostem liczby ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... w rzeczywistości pod wpływem realiów rynkowych zmieniamy swoje preferencje zakupowe i... chętnie osiedlamy się właśnie w tej dzielnicy – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse, Warszawa. Deweloperzy nadążają za popytem Największy krajowy rynek pierwotny w III kw. 2017 r. nie doświadczył sporych zmian dotyczących cen oraz podaży. Według danych ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... abyśmy poradzili sobie ze spłatą nawet gdyby rata wzrosła nam o kilkaset złotych. WARSZAWA W Warszawie coraz częściej mieszkania kupują obcokrajowcy Problemy ze ... roku ceny mieszkań w Gdańsku rosły w niesamowitym tempie. Na szczęście w ostatnich miesiącach deweloperzy zdecydowanie zwiększyli podaż mieszkań. Na rynek trafiło sporo nowych mieszkań z ...
-
5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023
... ” spowodowanej wejściem w życie przepisów o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Trudno powiedzieć czy deweloperzy uwierzyli w trwały efekt wpływu jaki na stronę podażową wywarł ... r. mieszkań wprowadzonych przez deweloperów było aż o 366% więcej. Ale to nie Warszawa jest pod tym względem rekordzistką. Firmy realizujące inwestycje deweloperskie w Łodzi ...
-
MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?
... spadnie zainteresowanie nowymi mieszkaniami kwalifikującymi się do dopłat? Czy deweloperzy ograniczą budowę projektów, w których oferują lokale w MdM? Analitycy ... portfelem, które nie pytają o rządowe dopłaty. Wojciech Stisz z firmy Barc Warszawa Zmiany przepisów dotyczących przyznawania dopłat do kredytów mieszkaniowych nie wpłyną na sprzedaż ...
-
Rynek mieszkaniowy 2017, czyli jak podaż goniła popyt
... pobijając tym samym rekord ustanowiony w I kw. 2017 roku. Sprzedażowym numerem jeden pozostaje Warszawa, gdzie kwartalnie sprzedało się 7,5 tys., a rocznie - 28,5 tys. mieszkań. ... do poziomu z lat 2008-2009 – zaznacza Kazimierz Kirejczyk. – Rynek jest dojrzalszy. Deweloperzy elastyczniej reagują na zmiany w otoczeniu. Poziom i tempo sprzedaży jest ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018
... zł/mkw. Z taką sytuacją mieliśmy do czynienia jeszcze w IV kw. 2016 r. Wtedy krakowscy deweloperzy mieli znacznie mniejsze kłopoty z kosztami budowy lokali i zakupu działek, komentuje ... cechuje się lepszą dostępnością nowych mieszkań niż pozostałe metropolie (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań oraz Gdańsk). Aktualne ceny lokali deweloperskich mogą ...
-
Mieszkania od deweloperów głównie w dużych miastach
... deweloperzy w największych miastach Dane GUS pokazują ponadto, że tak jak sektor budownictwa indywidualnego jest mocno rozproszony, tak deweloperzy swoją ... deweloperzy rozpoczęli budowę 44,3 tys. nieruchomości, co odpowiada ponad 68% ich ogólnej liczby. Idąc dalej na pięciu największych rynkach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk i Poznań) deweloperzy ...
-
Większe szanse na Mieszkanie dla młodych w Warszawie?
Wola, Białołęka, Mokotów i Praga Południe – w tych dzielnicach warszawscy deweloperzy budują najwięcej. Według Home Broker, w kolejnych kwartałach zyskiwać będzie dalekie Bemowo, gdzie w pobliżu powstałej niedawno obwodnicy miasta jest sporo terenów do zagospodarowania. Warszawa jest największym rynkiem nieruchomości w Polsce, to tu każdego roku ...
-
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?
... się zasoby gruntów, a co za tym idzie ograniczoną dostępność tego produktu. Warszawa jest jednak największym w Polsce rynkiem mieszkaniowym z bardzo zróżnicowaną ofertą, z której ... zmieniają się dosyć dynamicznie, dlatego trudno określić, jakie stawki będą oferować deweloperzy w 2019 roku. Oczywiście zasadniczy wpływ na wzrost cen mają rosnące koszty ...
-
W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu
... udział gospodarstw wielorodzinnych miał Rybnik (13 proc.). W dużych miastach, jak Warszawa, Wrocław, Łódź udział ten wynosił tylko 4 proc. Innym potencjalnym źródłem ... można szacować minimalnie na ok. 2 mln lokali. Wprawdzie obecnie deweloperzy i indywidualni inwestorzy ograniczają budowy, ale potrzebna liczba mieszkań oddanych w 10 lat ...
-
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się?
... deweloperskich? Jak w maju kształtowały się ceny mieszkań na rynku wtórnym? Jeśli deweloperzy zaczną wprowadzać na rynek więcej mieszkań w segmencie popularnym, to niewykluczone, ... zaczęła piąć się w górę w lutym. W efekcie wzrosła w tym roku aż o 8%. Z kolei Warszawa, będąca liderem wzrostu cen na rynku pierwotnym, w maju była jedyną metropolią, w ...
-
Nowe mieszkania: gdzie powstaje ich najwięcej?
... rozpoczętych i ukończonych mieszkań deweloperskich na 10000 osób okazuje się, że Warszawa wcale nie jest liderem. W minionym roku stolicę wyprzedziły mniejsze rynki ... prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą do grona inwestorów indywidualnych. Tacy „mikro - deweloperzy” są klasyfikowani jako podmioty budujące na sprzedaż lub wynajem (razem ...
-
Rynek pierwotny będzie hamować?
... rynkach była najwyższa od początku 2007 r. (patrz poniższy wykres). Deweloperzy działający w Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu i Trójmieście sprzedali ponad ... niskim poziomie. Pod koniec czerwca b.r. ten wskaźnik wynosił: Warszawa - 4,1 kwartału (-0,2 kwartału w porównaniu do marca 2015 r.) Kraków - 4,1 kwartału (-0,2 kw.) Łódź - 4,7 ...
-
Czy rynek mieszkaniowy utrzyma szybkie tempo rozwoju?
... rośnie i w najbliższych miesiącach to zjawisko nie ulegnie zmianie. Otoczenie, w którym działamy my – deweloperzy, dynamicznie się zmienia. Ten rok może być z tego powodu nieco większym wyzwaniem dla ... dostępnych kredytów, a także chęci lokowania pieniędzy w nieruchomości. Szczególnie widoczne jest to w dużych miastach, jak Warszawa, Kraków, Wrocław ...
-
Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów
... od 9 do ponad 30%. Najwyższe ceny za grunty w stosunku do wartości inwestycji deweloperzy płacili w Warszawie. – Firmy deweloperskie często są w stanie zapłacić wysokie kwoty ... rejony, gdzie od kilku lat ceny gruntów są najwyższe w kraju, jak Warszawa czy Trójmiasto (szczególnie Sopot) zanotowały najwyższe podwyżki cen mkw. gruntu w przeliczeniu na 1 ...
-
Zakup mieszkania: odwiedź dni otwarte
... z tym, że plac budowy jest miejscem niebezpiecznym, deweloperzy często dbają także o to aby zapewnić najmłodszym opiekę ... Warszawa. Po pierwsze wynikać to może z dużej konkurencji między deweloperami na rynku w stolicy. Ponadto duża część oferowanych obecnie mieszkań należy do inwestycji na wczesnym etapie zaawansowania robót – stąd też deweloperzy ...
-
Nietrudno o tanie mieszkania od dewelopera
... w stolicy Wielkopolski. Na tle wymienionych miast zdecydowanie wyróżnia się Warszawa. Liczba tamtejszych inwestycji deweloperskich od IV kwartału 2012 r. do IV kwartału 2013 r. wzrosła z 275 do 296. O skali problemów popytowych, z którymi borykają się krakowscy deweloperzy świadczy znaczny przyrost udziału gotowych inwestycji (z 51% do ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016
... 6%. WROCŁAW Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, w stolicy Dolnego Śląska deweloperzy skutecznie rywalizują z rynkiem wtórnym o uwagę klientów. Jest to związane między ... %. W 2010 r., kiedy obowiązywał podobny poziom marż, było to natomiast ponad 6%. WARSZAWA Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, stołeczny rynek ...
-
Inwestycja w mieszkanie. Rekordowa sprzedaż za gotówkę
... . Łącznie nawet 50 tysięcy mieszkań mogli sprzedać za gotówkę deweloperzy jedynie w 7 polskich miastach (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk, Gdynia i Łódź) – wynika z szacunków Open Finance ... w 2017 roku, to może się okazać, że przez ostatnie trzy miesiące deweloperzy upłynnili za gotówkę nawet ponad 14 tysięcy mieszkań, a w całym roku około ...
-
Rynek pierwotny a specustawa mieszkaniowa
... zgoda władz samorządowych, a konkretnie uchwała właściwej rady gminy. Teoretycznie deweloperzy mogą zacząć planować budowę nowych osiedli na gruntach rolnych znajdujących ... praktyce. Warto bowiem zwrócić uwagę, iż niektóre gminy, takie jak miasto Warszawa, już postanowiły podjąć uchwały w znaczący sposób limitujące wskaźniki i możliwości wprowadzone ...
-
Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości
... protestów Warszawa nie zamierza ustępować. Sprawa trafi do Trybunału Sprawiedliwości UE. Ale Polaków na zakup nieruchomości już nie będzie stać. Horrendalnie wysokie ceny zatrzymają rynek - ludzie przestaną kupować mieszkania, banki nie będą udzielać kredytów hipotecznych. W tej sytuacji wzrośnie liczba najmowanych mieszkań. Deweloperzy ...
-
Gdzie po nowe mieszkania pod Warszawą?
... Warszawa oczywiście nie stanowi wyjątku. Istnieją różne sposoby wyznaczania oraz definiowania aglomeracji warszawskiej. Zgodnie z ... w praktyce jest to budownictwo związane wyłącznie z celem sprzedażowym, bo krajowi deweloperzy nie wynajmują mieszkań. Deweloperzy sporo budują koło Piaseczna i Wołomina W tabeli przedstawiliśmy m.in. informacje na ...
-
Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie
... poszybowały w górę, a warunki ekonomiczne nie zachęcają do zakupu. Warszawa, podobnie jak Praga i Bratysława, znajdują się w pierwszej piątce najmniej dostępnych miast europejskich pod względem zakupu nieruchomości. To skłania do korzystania z najmu, w czym deweloperzy dostrzegają szansę. Pandemia w znaczący sposób wpłynęła na sektor nieruchomości ...
-
Ceny nowych mieszkań we wrześniu z rekordami
... .pl i GetHome.pl. Aby średnia cena metra kwadratowego przestała rosnąć, deweloperzy musieliby radykalnie zwiększyć podaż mieszkań w segmencie popularnym, czyli budowanych z myślą o klientach ... kw. We wrześniu pokonany został kolejny próg – 15 tys. zł. Jednak Warszawa wciąż nie daje się zepchnąć z pozycji lidera. W ubiegłym miesiącu średnia ...
-
Kupno mieszkania: czy płacąc z góry, otrzymamy rabat?
... z góry wpłacają całą kwotę za nowe mieszkanie. Od 2012 roku deweloperzy mają prawny obowiązek stosowania rachunków powierniczych. Co prawda zwiększa to ... wartości cennikowej lokalu. Wojciech Stisz, odpowiedzialny za sprzedaż i marketing w Barc Warszawa S.A. W przypadku wcześniejszej wpłaty za mieszkanie nabywane w inwestycji Tarasy Dionizosa, którą ...