Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016

Przeczytaj także: Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016

WROCŁAW

Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, obecna cena metra kwadratowego wrocławskich nieruchomości jest najwyższa od początku roku. Obecnie wynosi ona 5 189 zł, ale w stolicy Dolnego Śląska można też znaleźć lokale za 4 000 zł za mkw. Osoby, które przy okazji zakupu mieszkania planują zaciągnąć kredyt hipoteczny i chcą skorzystać z dopłat w marach MdM powinny się pośpieszyć. Pula przyszłorocznych środków, o które można obecnie wnioskować wyczerpie się najpewniej już w lipcu.

Mieszkania najdroższe od początku roku

Pod względem poziomu cen popularnego segmentu mieszkań wrocławski rynek nieruchomości jest podobnym do Poznania. Średni koszt metra kwadratowego z ostatnich trzech miesięcy wynosi 5 189 zł za mkw. i jeśli porównamy go do sytuacji z poprzedniego okresu, zauważymy jedynie bardzo nieznaczne wahania. Inaczej wygląda jednak sytuacja, jeśli przeanalizujemy jedynie ostatnie miesiące. W takim przypadku okaże się, że przeciętna cena, w jakiej kupowane były mieszkania w maju, była najwyższa od początku roku.

– To, że średni koszt metra kwadratowego przekracza 5 000 zł nie oznacza jednak, że nie można znaleźć ofert ze znacznie niższą ceną – stwierdza Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Niejednokrotnie kupujący nabywali mieszkania za 4 000 zł za mkw. Musieli jednak pogodzić się z niższym standardem, bowiem zwykle są to duże lokale w przedwojennych kamienicach.

POZNAŃ

Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, ceny na poznańskim rynku wtórnym pozostają stabilne, a nabywcy rzadko sięgają po mieszkania o podwyższonym standardzie. Osoby, które przy okazji zakupu mieszkania planują zaciągnąć kredyt hipoteczny i chcą skorzystać z dopłat w marach MdM powinny się pośpieszyć. Pula przyszłorocznych środków, o które można obecnie wnioskować wyczerpie się najpewniej już w lipcu.