-
![Kurczy się oferta nowych mieszkań]( "Kurczy się oferta nowych mieszkań [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Kurczy się oferta nowych mieszkań
... pozostałych pięciu metropoliach deweloperzy zaciągnęli hamulec jeszcze mocniej. Na przykład liczba rozpoczętych mieszkań w Szczecinie, Poznaniu i Trójmieście skurczyła się aż o ponad 50%! Co gorsza, w ciągu ośmiu miesięcy tego roku w większości metropolii deweloperzy uzyskali pozwolenia na budowę mniejszej liczby mieszkań niż w analogicznym okresie ...
-
![5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023]( "5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023 [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023
... w październiku odetchnęli z ulgą. Po całkiem dobrych wprowadzeniach w styczniu br. podaż nowych inwestycji praktycznie zamarła, co zaowocowało dynamicznym spadkiem oferty o ponad 50% (poniżej poziomu 4000 lokali) i wzrostem cen do poziomu przekraczającego 14,5 tys. zł/m2. W październiku 2023 r. ofertę działających w Krakowie deweloperów zasiliło ...
-
![Ciasne, ale własne. Dlaczego rynek nie sprzyja rodzinom poszukującym mieszkań?]( "Ciasne, ale własne. Dlaczego rynek nie sprzyja rodzinom poszukującym mieszkań? [© pixabay.com]")
Ciasne, ale własne. Dlaczego rynek nie sprzyja rodzinom poszukującym mieszkań?
... koniec 2022 r. aż 41% rodzin planujących zakup nieruchomości na rynku pierwotnym deklarowało, że dopuszcza zakup mieszkania o minimalnym metrażu nie przekraczającym 50 mkw., a 31% była w stanie zaakceptować nawet takie o 10 mkw. mniejsze. Przedmieścia dają więcej możliwości ale … Nie mniej ważna od metrażu ...
-
![Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie]( "Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie [© adam121 - Fotolia.com]")
Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie
... już pracują, ale wciąż mieszkają pod jednym dachem z rodzicami. Według najnowszych danych Eurostatu, w 2022 r. odsetek gniazdowników w naszym kraju przekroczył poziom 50%! Dla porównania średnia UE wynosi nieco ponad 30%. Marek Wielgo przyznaje, że członkostwo w Unii przyniosło poprawę sytuacji mieszkaniowej w wielu aspektach ...
-
![Wzrost cen mieszkań = niedoubezpieczenie]( "Wzrost cen mieszkań = niedoubezpieczenie [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań = niedoubezpieczenie
... z dużymi kosztami. Czasem chodzi o zaledwie kilkuzłotowe - kilkunastozłotowe wydatki. Poniższa tabela przedstawia szacunkowy wzrost wartości przykładowego mieszkania o powierzchni 50 mkw. (M2 z 1985 r.). Zestawienie prezentuje też podwyżkę medianowej składki polisy, będącą następstwem wzrostu szacunkowej wartości mieszkania. Analiza przygotowana ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023 [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023
... z oferty krakowskich deweloperów. Za to odsetek mieszkań z ceną powyżej 12 tys. zł za metr zwiększył się od grudnia ubiegłego roku z 50% do 88%. W listopadzie duże zmiany w strukturze cenowej odnotowano w Łodzi i Górnośląsko – Zagłębiowskiej Metropolii. W stolicy woj. łódzkiego jeszcze miesiąc wcześniej 39% mieszkań ...
-
![Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?]( "Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem? [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?
... również zwrócić uwagę, że wedle danych Metrohouse przeciętne mieszkanie pod wynajem lub na inną inwestycję kupowane w III kw. 2023 r. miało 50 mkw. i kosztowało niecałe 420 000 zł. To oznacza, że lokale inwestycyjne były przeciętnie nieco mniejsze niż chociażby pierwsze używane mieszkania ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w XII 2023]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w XII 2023 [© marioszek - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XII 2023
... . zł. Dysponując obecnie taką kwotą, można było kupić nie 50-, a 41-metrowe lokum, czyli o 9 m kw. mniejsze. Z kolei w Krakowie zakup mieszkania o powierzchni 50 m kw. oznacza obecnie wydatek średnio o ok. 151 tys. zł wyższy niż pod koniec ubiegłego roku, a w Trójmieście – aż o ok. 160 tys ...
-
![Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych]( "Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych [© Kzenon - Fotolia.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych
... doszło w maju 2021 r. Po czym nowi właściciele dokonali zmiany nazwy spółki na Spravia. w listopadzie 2023 r. sfinalizowano przejęcie przez Crestyl pozostałych 50% udziałów w spółce Spravia od Cornerstone Partners. W kwietniu 2021 r. Echo Investment podpisało umowę nabycia pakietu 66% akcji wrocławskiej spółki deweloperskiej Archicom ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?]( "Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja? [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... z tych siedmiu rynków - Łódź, gdzie średnie ceny ofertowe wynoszą obecnie już ponad 9,6 tys zł, to dla zainteresowanych zakupem mieszkania o metrażu 50 mkw. w porównaniu do ubiegłego roku oznacza wzrost o 56 tys. w cenie całkowitej. We Wrocławiu trzeba mieć na takie mieszkanie obecnie o 103 ...
-
![Mieszkanie na start. Czy nowy program powtórzy sukces poprzednika?]( "Mieszkanie na start. Czy nowy program powtórzy sukces poprzednika? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start. Czy nowy program powtórzy sukces poprzednika?
... kwoty kredytu lub jego część podlegająca dopłatom. Ograniczeniem może stać się kryterium dochodowe, ale tu zostaje furtka w postaci pomniejszenia dopłaty o 50% lub 25% tego przekroczenia. W przypadku rodzin wielodzietnych istnieje możliwość sfinansowania kolejnego lokum, co spowoduje, że rządowe wsparcie dotrze jeszcze szerzej ...
Tematy: Mieszkanie na start, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, oprocentowanie kredytów hipotecznych, pierwsze mieszkanie, zakup mieszkania, zdolność kredytowa, raty kredytu, rata kredytu, wysokość raty kredytu -
![Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?]( "Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?
... na rynku nieruchomości w latach 2020-2021. Podwyżki najmocniej widoczne były w metropoliach, liczących powyżej 500 tys. mieszkańców (+5,5%), a najmniej – w małych miastach, do 50 tys. mieszkańców (+4,4%). Wysoka dynamika wzrostu wynagrodzeń przy równoczesnym spadku poziomu inflacji i obniżeniu stóp procentowych wpłynęła na zwiększenie zdolności ...
-
![Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%]( "Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8% [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%
... 60 m2. Ta popularność wynikała z tego, że wśród uczestników dominowali single (udział około 60%). Ci zwykle kupowali lokale o powierzchni około 50 m2. Większe mieszkania, nieznacznie przekraczające 60 m2, preferowały małżeństwa. Udział par był jednak zdecydowanie mniejszy. Szalone wzrosty średniej wielkości mieszkań ...
-
![Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?]( "Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?
... sprzedający byli bardzo stanowczy w rozmowach o końcowej cenie. Druga kwestia – dość wysokie średnie metraże sprzedawanych mieszkań. Tylko w Łodzi średnia nie przekracza 50 m kw. Oprócz wzrastających cen problemem okazała się niska dostępność mieszkań. Rynek lokali deweloperskich, zwłaszcza w zakresie nabywanych najczęściej metraży, czyli do ...
-
![Kredyty z dopłatą przyciągnęły młodych w IV kw. 2023]( "Kredyty z dopłatą przyciągnęły młodych w IV kw. 2023 [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Kredyty z dopłatą przyciągnęły młodych w IV kw. 2023
... przeprowadzonych w IV. kw. 2023 roku wynika, że wśród osób nabywających swoją pierwszą nieruchomość niekwestionowanym liderem są mieszkania dwupokojowe o metrażu do 50 m kw., które odpowiadają za co trzecią transakcję. Z uwagi na coraz wyższe wzrosty cen w największych miastach, zainteresowaniem cieszą się również lokalizacje ...
-
![Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu]( "Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu [© mastersenaiper z Pixabay]")
Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu
... na rynek przez AFI Europe, które wystartowało z najmem 219 lokali na ulicy Bunscha oraz Van der Vorm, który rozpoczął wynajem 50 lokali na ulicy Romanowicza. Rynek PRS w Krakowie tworzą Resi4Rent (536 lokali), Lew Invest (411 lokali), AFI Europe (374 lokali), PFRN ...
-
![Wielka płyta wciąż na topie]( "Wielka płyta wciąż na topie [© yarecki z Pixabay]")
Wielka płyta wciąż na topie
... notuje się na lata siedemdziesiąte i osiemdziesiąte, a 75% tego typu bloków powstało pomiędzy 1971 a 1988 rokiem. Inżynierowie obliczali ich funkcjonalność na 50, maksymalnie 70 lat, jednak obecnie według ekspertów czas użytkowania tych konstrukcji to najprawdopodobniej co najmniej 100-120 lat, co oznacza, że ...
-
![Ranking banków 2024 wg deweloperów. Na podium PKO Bank Polski, Alior Bank i VeloBank]( "Ranking banków 2024 wg deweloperów. Na podium PKO Bank Polski, Alior Bank i VeloBank [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Ranking banków 2024 wg deweloperów. Na podium PKO Bank Polski, Alior Bank i VeloBank
... faktycznymi procedurami, współpracy w czasie realizacji inwestycji, warunków podpisanej umowy kredytowej, a także kontroli zakończenia etapu przedsięwzięcia deweloperskiego. O ile w poprzedniej edycji aż 50 proc. respondentów wskazywało, że na podjęcie decyzji przez bank musiało czekać powyżej trzech miesięcy, w 2023 roku odpowiadało tak już tylko ...
-
![Rusza budowa Osiedla Przy Forcie i II etapu Harmonii Mokotów]( "Rusza budowa Osiedla Przy Forcie i II etapu Harmonii Mokotów")
Rusza budowa Osiedla Przy Forcie i II etapu Harmonii Mokotów
... północy kaskadowo obniżająca się do 3 pięter, w której powstaną 124 mieszkania. Blisko połowa z nich to lokale dwupokojowe o powierzchniach od 36 do 50 m2, natomiast dostępne są również lokale 1-, 3-, 4- i 5-pokojowe o powierzchniach od 25 do 122 m2. Ceny mieszkań na Osiedlu ...
-
![Droga do własnego mieszkania w 25 krajach europejskich dłuższa niż w Polsce]( "Droga do własnego mieszkania w 25 krajach europejskich dłuższa niż w Polsce [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Droga do własnego mieszkania w 25 krajach europejskich dłuższa niż w Polsce
... kredytu i koszty transakcyjne para musiałaby solidnie oszczędzać w Madrycie, Helsinkach, Reykjaviku, Amsterdamie i Tallinie. Akumulowanie kapitału potrzebnego do zakupu na kredyt własnych 50 metrów zajęłoby też krócej niż 1,5 roku w Rydze, Dublinie, Sofii, Brukseli, Oslo i Kopenhadze. Przy tym warto dodać, że szczególnie w krajach, które ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-III 2024: o 55,8% więcej rozpoczętych budów]( "Budownictwo mieszkaniowe I-III 2024: o 55,8% więcej rozpoczętych budów [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2024: o 55,8% więcej rozpoczętych budów
... dokonano zgłoszenia budowy 69,0 tys. mieszkań, tj. o 32,8% więcej niż przed rokiem. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (50,0 tys., wzrost o 44,6% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (17,6 tys., wzrost o 12,7%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano ...
-
![Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024]( "Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024
... ankietowych Metrohouse odsetek klientów deklarujących zakup mieszkania w celach inwestycyjnych to obecnie 30 proc., podczas gdy często ten wskaźnik był bliski 50 proc. Na rynku dominowały osoby, które nabywały swoje pierwsze mieszkanie (40 proc. nabywców). Jest to niewątpliwie pokłosie dopłat do kredytów ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?]( "Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?
... mieszkań. Najczęściej wyszukiwaną kombinacją były lokale 2-pokojowe o minimalnym metrażu 40 mkw., a na drugim miejscu utrzymały się 3 pokoje z powierzchnią co najmniej 50 mkw. Z kolei pod kątem wybieranych stawek czynszu interesująco wypada Rzeszów. W tym mieście poszukiwane ceny najmu dogoniły realia rynkowe. W marcu w stolicy ...
-
![Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?]( "Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących? [© lenets_tan - Fotolia.com]")
Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?
... największy Jak nietrudno zgadnąć, liderem pod względem popularności najmu instytucjonalnego pozostaje Warszawa. Udział stołecznego miasta oscyluje na poziomie około 50% - również po doliczeniu projektów w przygotowaniu. Przy uwzględnieniu projektów znajdujących się w przygotowaniu, analitycy JLL zakładają wzrost stołecznej podaży z 6970 mieszkań ...
-
![Zakup lub wynajem mieszkania. Gdzie najłatwiej o miejsca parkingowe?]( "Zakup lub wynajem mieszkania. Gdzie najłatwiej o miejsca parkingowe? [© Rafael Randy Cardoso Garcia z Pixabay]")
Zakup lub wynajem mieszkania. Gdzie najłatwiej o miejsca parkingowe?
... jako dostępność publicznych stanowisk, systemów park and ride czy stref płatnego parkowania. W Warszawie stawki zakupu miejsc postojowych zazwyczaj nie przekraczają 50 tys. zł. Najwięcej ofert mieszkań na sprzedaż z garażem dotyczy Wesołej – 93%. Na drugim miejscu plasuje się Ursus – 91%, a na trzecim ...
-
![Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie?]( "Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie?
... o mieszkania w inwestycjach, w których sprzedaż rozpoczęła się przed lipcem 2022 r. W całym kraju w ofercie firm deweloperskich może być jeszcze lekko licząc ponad 50 tysięcy takich lokali. Natomiast pod ochroną DFG jest ich obecnie ok. 44 tys. Najwięcej w województwie mazowieckim (blisko 12,5 tys.), małopolskim ...
-
![Polskie REIT-y: znów płonne nadzieje?]( "Polskie REIT-y: znów płonne nadzieje? [© M.Gove - Fotolia.com]")
Polskie REIT-y: znów płonne nadzieje?
... w kierunku zapewnienia inwestorom wysokiego poziomu bezpieczeństwa. Warto dodać, że w 2018 r. proponowano dwukrotnie mniejszą minimalną wysokość kapitału zakładowego, czyli 50 mln zł” - komentuje Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu NieruchomosciSzybko.pl. Zabezpieczeniem dla inwestorów ma być także obowiązek inwestowania przez REIT-y (SINN-y ...
-
![Heyki City ATAL w Szczecinie już w sprzedaży]( "Heyki City ATAL w Szczecinie już w sprzedaży")
Heyki City ATAL w Szczecinie już w sprzedaży
... zaplanowanych, urządzony zostanie taras widokowy. W ramach inwestycji powstanie 387 mieszkań o zróżnicowanym układzie (1-5 pokoi, z przewagą 1- i 3-pok.) i metrażu (od 26,50 do ok. 126 mkw.), w tym apartamenty z prywatnymi tarasami. Zaplanowano też 29 lokali usługowych, których sprzedaż rozpocznie się w późniejszym terminie. Wśród ...
-
![Polska liderką wzrostów cen mieszkań]( "Polska liderką wzrostów cen mieszkań [© Andreas z Pixabay]")
Polska liderką wzrostów cen mieszkań
... ) w Turcji spadł do najniższego poziomu 38% w czerwcu ubiegłego roku, ale od tego czasu ponownie wzrósł do 75%. Mimo wzrostu o ponad 50% w ciągu roku do marca 2024, w ujęciu realnym ceny mieszkań w Turcji spadły o 9,9% w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Polska jest jednym z sześciu z 56 ...
-
![SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe?]( "SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe?
... prezentuje ponad dwie trzecie rodaków, a potwierdzają to statystyki pierwotnego rynku mieszkaniowego, wg których zakupy inwestycyjne mieszkań deweloperskich okresowo osiągają nawet 50 proc. udziału w transakcjach. Nic zatem dziwnego, że inwestycje w nieruchomości coraz częściej określa się mianem „polskiego sportu narodowego”. W tej sytuacji ...
-
![Polskie miasta w walce o neutralność klimatyczną]( "Polskie miasta w walce o neutralność klimatyczną")
Polskie miasta w walce o neutralność klimatyczną
... lecz za cały cykl życia budynku, począwszy od fazy projektowej uwzględniającej odpowiednie rozwiązania technologiczne i materiałowe, poprzez koszty eksploatacji przez minimum 50 lat, a na rozbiórce i odzysku materiałów skończywszy. W dążeniu do neutralności klimatycznej kluczowe jest także zapanowanie nad zjawiskiem „rozlewania się” miast. Większe ...
-
![Na rynku wtórnym kupiono najwięcej mieszkań za Bezpieczny Kredyt 2%]( "Na rynku wtórnym kupiono najwięcej mieszkań za Bezpieczny Kredyt 2% [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynku wtórnym kupiono najwięcej mieszkań za Bezpieczny Kredyt 2%
... kupujących, ich ceny wzrosły najmniej. BGK poinformował również, że w grupie beneficjentów „Bezpiecznego Kredyt 2%” zdecydowanie dominują single – przypada na nich aż 50,5 tys., czyli ponad 56% wszystkich kredytów. Gospodarstwa dwuosobowe zaciągnęły ich 22,7 tys., czyli przeszło jedną czwartą. Warto przypomnieć, że program ...
-
![Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?]( "Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat? [© rawpixel.com na Freepik]")
Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?
... jednak zdecydowanie drożej niż 2 lata temu. W 2023 roku największe podwyżki czynszów r/r sięgające 29% dotknęły najemców w średnich miastach liczących od 50 do 100 tys. mieszkańców oraz w największych metropoliach (+27% r/r). Wzrost średnich stawek najmu często łączono z gwałtownym skokiem popytu wywołanym migracją ...
-
![Czy działki rekreacyjne to nadal dobra i bezpieczna inwestycja?]( "Czy działki rekreacyjne to nadal dobra i bezpieczna inwestycja? [© Freepik]")
Czy działki rekreacyjne to nadal dobra i bezpieczna inwestycja?
... zł/mkw., a w Krakowie 212 zł/mkw. Spory wzrost średniej ceny za ogródek działkowy odnotował Szczecin (28%) z 39 tys. zł w 2023 roku do 50 tys. zł aktualnie. Dlaczego cenimy ROD w mieście? W naszym kraju funkcjonuje ponad 4,6 tys. rodzinnych ogródków działkowych. Według danych Polskiego Związku Działkowców ...
-
![Mieszkania na wynajem szybko znikają]( "Mieszkania na wynajem szybko znikają [© Freepik]")
Mieszkania na wynajem szybko znikają
... o powierzchni minimum 40 m.kw. niezmiennie cieszą się największą popularnością. Drugie i trzecie miejsce na podium zajmują większe nieruchomości – o powierzchni co najmniej 50 mkw. z 3 lub 2 pokojami. Pożądany towar? Mieszkania na wynajem! Czerwcowy trend utrzymuje się – mieszkania na wynajem znikają. Nie jest zaskoczeniem, że ...
![Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Sprzedaz-mieszkan-znowu-hamuje-Skad-to-spowolnienie-267593-50x33crop.jpg "Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]")
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
