-
Jak 7. podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?
Rada Polityki Pieniężnej zadysponowała już siódmą z rzędu, licząc od października ub. roku podwyżkę stóp procentowych, tym razem o rekordowe w tym cyklu 100 pb. Nie jest do końca prawdą, że skala regulacji była powszechnym zaskoczeniem dla wszystkich. Na pewno nie dla tych, którzy dostrzegają coraz bardziej nerwową reakcję tego gremium, które ...
-
4. edycja programu "Mój Prąd" - rusza nabór wniosków
15 kwietnia 2022 roku rozpoczyna się nabór wniosków o dofinansowanie z kolejnej edycji rządowego programu „Mój Prąd”. Do tej pory z dopłat o łącznej wartości prawie 2 mld złotych skorzystało niemal 450 tys. osób. W tym roku wsparciem objęta będzie nie tylko fotowoltaika, ale też magazyny energii i ciepła oraz systemy zarządzania mocą. To kolejna ...
-
Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej?
Drożejące kredyty skłaniają kupujących mieszkania do poszukiwania cenowych okazji. Z kolei deweloperzy w obliczu malejącego popytu mogą być w większym stopni otwarci na negocjacje cenowe i upusty. Z drugiej strony, rosnące koszty robocizny i ziemi ograniczają możliwość "zejścia" z cen. Eksperci portalu GetHome.pl postanowili zatem sprawdzić, ile ...
-
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
Wprawdzie luksusowe apartamenty cieszyły się zainteresowaniem kupujących już od dłuższego czasu, to jednak to właśnie miniony rok zaowocował skokowym wzrostem popytu na mieszkania premium - pisze JLL. W błędzie jest jednak ten, komu nadal wydaje się, że rynek tego typu nieruchomości należy kojarzyć wyłącznie z Warszawą. Aż 900 lokali pośród ...
-
Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?
Czy szybko rosnąca inflacja i koszty budowy oraz utrudnienia w realizacji inwestycji powodujące opóźnienia sprawią, że w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań? Jak firmy będą bronić się przed spadkiem rentowności inwestycji? Czy deweloperzy rozważają wprowadzenie takiego rozwiązania? Sondę opracował serwis ...
-
Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał
Wprawdzie sektor najmu instytucjonalnego w Polsce rozwija się dość intensywnie, to jednak do wyników notowanych np. w Danii jest mu ciągle daleko. Być może najbliższe lata zmienią tę dysproporcję. Jak czytamy w najnowszym opracowaniu PwC, rynek PRS nad Wisłą ma o wiele większy potencjał niż planowane do 2026 roku 54 tysiące mieszkań. Sprzyja temu ...
-
Mieszkania deweloperskie coraz mniejsze?
Spadek powierzchni nowych "M" może być naturalną odpowiedzią na ograniczoną dostępność cenową mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy takie zjawisko obecnie jest już widoczne na największych rynkach. Trwający już od ponad pół roku spadek zdolności kredytowej polskich rodzin oraz singli ma znaczący wpływ na rynek mieszkań. ...
-
Własne mieszkanie: czy i jak daje nam szczęście?
Otodom i ThinkCo prezentują wyniki raportu "Mieszkałbym. Czego od domu oczekują Polacy?". Opracowanie rzuca światło na podejście Polaków do własnego mieszkania oraz czynniki, które sprawiają, że czujemy się w nim szczęśliwi. Okazuje się, że za to szczęście odpowiedzialne jest coś więcej niż przysłowiowe cztery kąty. Z tego tekstu dowiesz się m.in ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie i Krakowie powyżej 10 tys. zł za 1 mkw.
Zarówno Warszawa, jak i Kraków cechuje się średnią ceną nowego metrażu znacznie wyższą niż 10 000 zł/mkw. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, w których częściach tych miast są jeszcze notowane czterocyfrowe stawki. Poziom cen nowych mieszkań z dwóch największych polskich miast wzbudza uzasadnione zainteresowanie internautów. Eksperci ...
-
Co dziesiąte mieszkanie w Polsce to pustostan?
Główny Urząd Statystyczny stopniowo opracowuje wyniki Narodowego Spisu Powszechnego Ludności i Mieszkań z 2021 roku. Wspomniana instytucja niedawno podała informacje dotyczące między innymi odsetka pustych lokali i domów w poszczególnych częściach kraju. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, w którym regionie jest on największy. Zgodnie z ...
-
Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w lipcu 2022?
Czy czas działa na korzyść czy niekorzyść tych, którzy chcieliby kupić mieszkanie za kredyt z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym? Portal GetHome.pl sprawdził, jak w największych miastach zmienia się oferta lokali, spełniających kryteria cenowe programu "Mieszkanie bez wkładu własnego". Program zaczął obowiązywać pod koniec maja. Jednak ...
-
5 sielskich propozycji na długi weekend sierpniowy
Kwieciste łąki, zielone wzgórza, drewniane zabudowania – to zestaw prawdziwie sielskich, wiejskich krajobrazów. Wybraliśmy 5 spokojnych, magicznych miejsc w Polsce, w których można spędzić przyszły weekend. Za kilka dni będziemy mieli okazję do odpoczynku podczas dłuższego, sierpniowego weekendu. Zakładając, że rozpoczniemy go w piątek, odpoczywać ...
-
Młodzi ludzie coraz później opuszczają dom rodzinny. Winna pandemia?
Wprawdzie zwykło się myśleć, że to Włosi usamodzielniają się w Europie najpóźniej, to jednak dane Eurostatu wskazują, że prym pod tym względem wiodą Portugalczycy, którzy wg danych Eurostatu za 2021 r. opuszczają dom rodzinny około 34. roku życia, a więc o 3 lata później niż jeszcze rok temu. Średnia unijna nie zmieniła się i wynosi 26,5 lat, ale ...
-
Ceny materiałów budowlanych. Jest szansa na powrót do normalności?
Po kwietniowo-majowym szczycie dynamiki cen materiałów budowlanych, na rekordowym średnim poziomie 34 proc. rdr, w lipcu tempo drożyzny hamowało o kolejne 3 pp. do 29 proc. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili czy już pięciopunktowy spadek tempa wzrostu cen uzasadnia nadzieję na trwałe wyhamowanie zawrotnej galopady stawek przedmiotowej ...
-
Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w sierpniu 2022?
Czy czas działa na korzyść czy niekorzyść tych, którzy chcieliby kupić mieszkanie za kredyt z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym? Portal GetHome sprawdza, jak w największych miastach zmienia się oferta lokali spełniających kryteria cenowe programu "Mieszkanie bez wkładu własnego". Program „Mieszkanie bez wkładu własnego” niestety wciąż ...
-
Na ogrzewanie mieszkania nie stać co dziesiątego mieszkańca UE
Najnowsze dane Eurostatu wskazują, że co dziesiątego mieszkańca UE nie stać na odpowiednie ogrzanie swojego lokum. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili sytuację z poszczególnych krajów. Temperatury za oknem są nadal wysokie, ale mimo tego nieubłaganie zbliżający się początek sezonu grzewczego spędza sen z powiek wielu Polakom. Chodzi o ...
-
O 1/5 mniej pozwoleń na budowę w I poł. 2022 roku
Pozwoleń na budowę wydanych w pierwszym półroczu 2022 r. było aż o jedną piątą mniej niż przed rokiem - podał Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Eksperci GetHome.pl sprawdzili, którym sektorom budownictwa grozi największe tąpnięcie. Ubiegły rok zaskoczył dużym wzrostem pozwoleń na budowę po covidowym spadku w 2020 r. Niestety, skutki gospodarcze ...
-
Mieszkańców miast ubywa, a nowych mieszkań jest więcej
Narodowe spisy powszechne są bez wątpienia ważnym źródłem informacji dotyczących m.in. liczby ludności czy mieszkań. Jak ostrzegają eksperci GetHome.pl te dane należy jednak traktować z pewnym dystansem, bo prawdopodobnie nie zawsze pokazują rzeczywisty obraz sytuacji. Dane demograficzne są kluczowe dla wielu firm planujących inwestycje, m.in. dla ...
-
Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak
Prezes PiS - Jarosław Kaczyński - przyznał na ostatnim spotkaniu z wyborcami w Oleśnicy, że w ramach programu Mieszkanie Plus buduje się za mało lokali. Państwo prowadzi równocześnie kilka programów mających poprawić sytuację mieszkaniową Polaków, ale wydaje na nie dużo mniej niż inne kraje UE. W 2016 roku, ówczesna premier Beata Szydło ...
Tematy: problemy mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, mieszkalnictwo, budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, zasób mieszkaniowy, zakup mieszkania, sytuacja mieszkaniowa w polsce, Mieszkanie Plus, Polskie Domy Drewniane, Mieszkanie na Start, kredyt bez wkładu własnego, dopłaty do kredytów, Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe -
Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy?
Organizacja Narodów Zjednoczonych (ONZ) wyznaczyła pierwszy poniedziałek października każdego roku jako Światowy Dzień Mieszkalnictwa. Eksperci GetHome.pl zwracają uwagę, że w naszym kraju jest on obchodzony w minorowych nastrojach. Poprawiające się od lat wskaźniki obrazujące sytuację mieszkaniową najpewniej wyraźnie się pogorszą. Światowy Dzień ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego z nowymi limitami cenowymi od października
Od października obowiązują nowe, wyższe limity ceny m kw. dla mieszkań, które można kupić za kredyt z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Portal GetHome.pl sprawdził, jak duża jest w największych miastach oferta takich lokali. Limity cenowe są ogłaszane przez wojewodów co pół roku. Obecne będą obowiązywały do końca marca 2023 r. – ...
-
Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?
Na rynku nieruchomości rośnie presja regulacyjna. Szykują się zmiany w prawie - zarówno biorąc pod uwagę implementację przepisów unijnych, jak i krajowe plany zmian w przepisach dotyczących opłaty planistycznej. Czy inwestycja kapitału na rynku nieruchomości stanie się mniej atrakcyjna? Zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych odbija się nie tylko ...
-
Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują?
Luksusowe nieruchomości mieszkaniowe to ciągle bardzo niewielka część rynku, ale bez wątpienia ciesząca się wśród kupujących coraz większą popularnością. Ich ceny potrafią przyprawiać o zawrót głowy. I tak np. za kawalerkę z widokiem na Motławę o powierzchni niespełna 40m2 trzeba zapłacić blisko 2 mln zł. To kwota, za którą można zakupić pokaźnych ...
-
Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?
Ceny mieszkań mogą tylko rosnąć. Z takim potocznym stwierdzeniem można się spotkać nie tylko w Polsce, ale także w innych krajach. Czy tak jest w rzeczywistości? O ile w długim terminie to z reguły prawda, o tyle w krótszych okresach (ale nadal liczonych w latach) ceny mieszkań są cykliczne i również podlegają spadkom. Czy zatem możemy oczekiwać ...
-
7 pomysłów na długi weekend listopadowy
Wielobarwne drzewa, opadające liście, długie listopadowe wieczory - to zestaw prawdziwie jesiennych, klimatycznych okoliczności. Wybraliśmy 7 ciekawych miejsc w Polsce i na świecie, w których można spędzić listopadowy długi weekend. Za kilka dni będziemy mieli okazję do odpoczynku podczas dłuższego, listopadowego weekendu. Jeśli rozpoczniemy go w ...
-
W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r?
Jak wynika z najnowszego raportu firmy badawczej Spectis zatytułowanego "Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce 2022-2027", z uwagi na gwałtowny spadek popytu na mieszkania, w całym 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich odnotuje spadek o ok. 30%. Wprawdzie konieczność walki z inflacją poprzez wzrost stóp procentowych znacząco zdławiła popyt na ...
-
W ciągu roku koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 25%
Prawie tysiąc trzysta złotych miesięcznie - tyle statystyczna rodzina wydaje już na utrzymanie i wyposażenie mieszkania. W ostatnim roku zdrożały wszystkie elementy składające się na łączny koszt utrzymania domu. Niestety już dziś wiemy, że część podwyżek jeszcze przed nami. Październik był kolejnym z rzędu miesiącem, w którym rosły wydatki na ...
-
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
Za mieszkania w największych miastach trzeba płacić o prawie 14% więcej niż przed rokiem - wynika z najnowszych danych NBP. Wzrosty cen utrzymują się wciąż w większość badanych miast. Kupujących może cieszyć jednak to, że dynamika zmian zmalała. Kolejne miesiące powinny przynieść ponadto kontynuację tego trendu, a w 2023 roku nie można wykluczyć ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
Inwestycje mieszkaniowe. Jakie największe bariery wg deweloperów?
Narodowy Bank Polski niedawno zapytał firmy deweloperskie o bariery, które utrudniają ich działalność. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jakie problemy były najbardziej uciążliwe dla deweloperów. Narodowy Bank Polski już od pewnego czasu przeprowadza cykliczne ankiety na temat sytuacji rynku nieruchomości. Wyniki takich ankiet ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
Jaką strategie przyjęły firmy deweloperskie do czasu poprawy koniunktury na rynku mieszkaniowym? Jakie plany mają na przyszły rok? Czy spodziewają się odbicia gospodarczego? Czym w odczuciu deweloperów obecne spowolnienie gospodarcze różni się od tego, które mieliśmy w 2008 roku? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. Andrzej Oślizło, ...
-
Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej
Od szczytu cen materiałów budowlanych z tegorocznej wiosny, w listopadzie tempo drożyzny zniżkowało już do „zaledwie” jednej piątej. Półroczny trend hamowania parametrów materiałowej hossy jest już prawdopodobnie wystarczającym argumentem za powrotem rynku do choćby względnej normalności. Rekordowy poziom dynamiki cen materiałów budowlanych rzędu ...
-
Przychody 40 największych firm budowlanych w Polsce w 2022 roku to prawie 70 mld zł
Po trzech latach stabilizacji, w 2021 r. łączne przychody 40 największych podmiotów budowlanych działających w Polsce wzrosły w ujęciu nominalnym o 16% do poziomu 56 mld zł, co w dużej mierze było rezultatem ogólnego wzrostu kosztów budowy. Z tego samego powodu 2022 r. zakończy się najwyższym od ponad dekady nominalnym wzrostem przychodów firm ...
-
Czy kupno działki nadal się opłaca?
Wprawdzie w dobie szalejącej inflacji miejsce na oszczędzanie znajduje w swoim budżecie coraz mniejsza rzesza Polaków, to jednak ciągle aż 67% z nas deklaruje, że odkłada pieniądze. Wśród osób posiadających większe rezerwy finansowe popularną formą mrożenia kapitału jest kupno mieszkania. Popularnością cieszy się również inwestycja w ziemię, która ...
-
Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu?
Zniesienie barier prawnych dla wdrażania magazynów energii nie okazało się wystarczającym bodźcem do rozwoju tego rynku. Podobnie sytuacja wygląda w przypadku zapisów w tegorocznym programie Mój Prąd 4.0 dedykowanych magazynom energii. Rynek może pobudzić mądrze skonstruowany program dotacyjny i zwiększanie świadomości, że magazyny energii to ...
-
Rewolucja w Prawie budowlanym w 2023 roku, czyli budowa domu bez pozwolenia
Największą zmianą w Prawie budowlanym w 2023 roku będzie możliwość budowy domów jednorodzinnych bez pozwolenia na budowę, a jedynie na zgłoszenie. - To rodzi obawy także z punktu widzenia inwestorów, bo tracimy ważny element kontroli administracyjnej - zwraca uwagę Radosław Jodko, ekspert ds. inwestycji z RRJ Group. Z nadzieją jednak patrzy na ...