-
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... decyzji zakupowych mieszkań, które stanowiły oferty we wcześniejszych miesiącach, często w II kw 2023 r., W przypadku rynku pierwotnego ten „poślizg” może stanowić nawet kilka kwartałów. W budowie ... było to nieco ponad 180 tys. mieszkań, co oznacza, że 2023 rok będzie prawdopodobnie piątym z rzędu rokiem, w którym przekroczona zostanie granica 200 ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023
W listopadzie w większości największych rynkach mieszkaniowych sprzedaż lokali była wyższa niż w październiku. Zwiększyła się także oferta, ponieważ deweloperzy wprowadzili o wiele więcej lokali niż ich sprzedali. Niestety, nie zahamowało to wzrostu średniej ceny metra kwadratowego mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zwracają uwagę na ...
-
40 największych firm budowlanych w Polsce - 77 mld zł przychodów w 2023 roku
... , energetycznym, kolejowym, mostowym czy tunelowym, co czyni te podmioty wysoce podatnymi na wahania koniunktury rynkowej. Podobnie jak rok 2022, także 2023 r. przyniósł firmom wykonawczym sporo negatywnych niespodzianek (m.in. kontynuacja spowolnienia w segmencie dużych zamówień publicznych, w dużej mierze z powodu braku środków z KPO, wysoki ...
-
Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%
... mieszkaniowego w najbliższym czasie? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak rosły ceny mieszkań w 2023 roku? W których miastach ceny średnich mieszkań rosły najbardziej? Gdzie odnotowano ... nas dalsze wzrosty cen mieszkań? Na początku stycznia podsumowaliśmy rok 2023. Już wiemy, że był to rok dynamicznych wzrostów. Aktualizacja raportu o dane grudniowe ...
-
Rewolucja w Prawie budowlanym w 2023 roku, czyli budowa domu bez pozwolenia
... uwagę Radosław Jodko, ekspert ds. inwestycji z RRJ Group. Z nadzieją jednak patrzy na wspieranie tworzenia mikroelektrowni wiatrowych i zbiorników na wodę. 1 stycznia 2023 roku wchodzą rewolucyjne zmiany w Prawie budowlanym, z których najważniejsze to: kompletnie nowa procedura budowy domów jednorodzinnych bez pozwolenia na budowę, a jedynie ...
-
Ceny mieszkań ustabilizują się w 2023 roku?
... największych miast - wynika z raportu Evaluer Index 2023, przygotowanego przez ekspertów Emmerson Evaluation. Zdaniem ekspertów w 2023 roku ceny mają się jednak stabilizować. Raport ... z kwartału na kwartał ograniczana i ten trend będzie kontynuowany. Prognozujemy, że w 2023 r. zwiększy się popyt na nieruchomości tańsze, o mniejszych metrażach, ze ...
-
Jak zmiany w prawie budowlanym 2023 wpłyną na branżę?
... to tylko początek rewolucyjnych zmian, które czekają nas od stycznia 2023 roku. Specjaliści alarmują, że branża nie konsultowała nadchodzących zmian, a ... w warszawskim biurze kancelarii Wolf Theiss. Zmiany w Prawie budowlanym, które weszły w życie 1 stycznia 2023 r., objęły wiele reform, w tym między innymi, nową procedurę budowy domów ...
-
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... w trzech miastach - Rzeszowie (10%), Białymstoku (7%) i Sosnowcu (6%). Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak w 2023 roku zmieniały się stawki najmu? Czy w tym roku opłacało się zmienić najmowane mieszkanie na własne? Jaka jest rentowność netto inwestycji w mieszkanie? W 2023 roku na rynku najmu nie było już tak spektakularnych wydarzeń jak ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XII 2023
... w Warszawie i Trójmieście. Jednak to w tej drugiej metropolii podrożały one w 2023 r. najbardziej - wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. Jeszcze ... Warszawie. Ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że pod koniec grudnia 2023 r. średnia cena metra kwadratowego mieszkań, które znajdowały się w ofercie warszawskich firm ...
-
Ceny mieszkań w marcu 2023 rosły
Ceny mieszkań w marcu 2023 wzrosły w 9 z 17 badanych miast - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Najbardziej drożeją mieszkania średnie i małe. Ożywienie widoczne jest na rynku ...
-
Ceny mieszkań eksplodowały w sierpniu 2023
Wystawiający mieszkania na sprzedaż mocno podnoszą ceny. W sierpniu 2023 wzrosły one o 2% w stosunku do poprzedniego miesiąca, a od stycznia już o 9% - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Rekordowe ceny pojawiły się aż w ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... roku. Ponadto niezmiennie twierdzimy, że w 2023 roku hamowanie wzrostów cen mieszkań powinno być kontynuowane. W efekcie na koniec 2023 roku spodziewamy się stabilizacji cen w ... gospodarce się poprawi i będzie to szło w parze z obniżkami stóp procentowych już w 2023 roku. Sprzedaż mieszkań u deweloperów z oznakami poprawy Chociaż w kontekście rynku ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w górę w II kw. 2023
... , nawet tych, których program nie dotyczy i ma ogromny wpływ na decyzje zakupowe klientów oraz na ceny nieruchomości. Na zakończenie 2 kwartału 2023 r. rynek zaskoczyła informacja o nowym stanowisku Urzędu Komisji Nadzoru Finansowego dotycząca możliwości wcześniejszego refinansowania kredytów oprocentowanych o okresowo stałą stopę. Celem tej ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... tak raczej nie byłyby to spektakularne efekty. Prace nad „Bezpiecznym Kredytem 2%” w 2023 roku dynamicznie więc postępowały i coraz powszechniejsze stało się przekonanie, że ... temat liczby sprzedanych mieszkań w latach 2020-2022. Ekstrapolowaliśmy ją na rok 2023 z wykorzystaniem danych JLL i Otodom Analytics o liczbie sprzedanych mieszkań na ...
-
O 23% rdr mniej pozwoleń na budowę w I połowie 2023 r.
... linii telekomunikacyjnych i elektroenergetycznych. GUNB odnotował też 4% spadek w pozwoleniach na budowę infrastruktury transportu, czyli m.in. dróg, mostów czy torów. W pierwszym półroczu 2023 r. wydano niespełna 1,3 tys. pozwoleń na budowę ok. 1,5 tys. tego typu obiektów. Dużym zmartwieniem branży budowlanej jest zła sytuacja finansowa samorządów ...
-
Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023
... m2. W III kwartale koszt najmu takich lokali wzrósł o 2,5% w porównaniu z I kw. 2023 r. i o 1,7% od III kw. 2022 r. Z kolei najem dużych mieszkań tanieje. Tu analogiczne ... o 38 zł więcej niż w lipcu. Spada rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem W 2023 r., szczególnie od połowy roku, konsekwentnie pogarszają się wskaźniki rentowności wynajmu. ...
-
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?
... stóp procentowych spowodowały, że sprzedaż mieszkań tąpnęła. Już jednak od stycznia 2023 roku sytuacja zaczęła się wyraźnie poprawiać. Wraz z mijającymi miesiącami dynamika ... 8,3%. Dla porównania szacowana przez GUS inflacja w analogicznym okresie to 9,7%, a średnia dla całego 2023 roku ma wg projekcji analityków NBP wynieść 11,4%. Wartość ...
-
Kredyty z dopłatą przyciągnęły młodych w IV kw. 2023
... się w czasie z dopłatami do kredytów w ramach Bezpiecznego Kredytu 2%. IV kw. 2023 r. na rynku mieszkaniowym obfitował nie tylko w wysokie wzrosty cen mieszkań. ... nabywcy? W przekroju wszystkich transakcji zawartych przez pośredników Metrohouse w IV kw. 2023 r. najmłodsi nabywcy, poniżej 30 roku życia kupowali lokale o średnim metrażu 53 m kw ...
-
Sezon grzewczy 2023. Rachunki za ogrzewanie podbijają wyższe ceny energii
... stopni Celsjusza. Korzystając z tej metodologii można obliczyć, że od początku września (tradycyjnie uważanego za początek okresu grzewczego) do końca lutego 2023 r. (z uwzględnieniem prognoz), łączna liczba stopniodni wyniesie w Warszawie około 2251. W poprzednim, analogicznym sezonie grzewczym było to 2261. Najbardziej zdrożał węgiel Pomimo ...
Tematy: sezon grzewczy, rachunki za ogrzewanie, ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania, koszt ogrzewania, ceny energii, ceny energii elektrycznej, ceny węgla, koszty ogrzewania, koszt ogrzewania, koszt ogrzewania mieszkania, koszty ogrzewania mieszkania, koszty utrzymania mieszkania, czynsz za mieszkanie -
Majówka 2023 droższa o ponad 20%
... tyle średnio trzeba zapłacić za nocleg dla dwóch osób podczas majówki w 2023 roku w 10 popularnych miejscowościach turystycznych – tak wynika z szacunków HREIT opartych o ... są też oczywiście pokłosiem inflacji. Ta według najnowszych danych GUS (marzec 2023) wyniosła 16,1%. Rosnące koszty prowadzenia działalności sprawiają, że hotelarze podnoszą ...
-
Czynsze najmu rosły w 2023 roku szybciej od wynagrodzeń?
... Rzeszów, Szczecin i Zieloną Górę. Informacje zgromadzone przez Narodowy Bank Polski wskazują, że w Warszawie 2023 r. nadal upływał pod znakiem szybkiego wzrostu czynszów. Mowa o zmianie średniej ... , że na 10 mniejszych rynkach czynsze realnie nawet spadły w 2023 r. Jeżeli chodzi o Warszawę, to dynamika płac w większości skompensowała podwyżki ...
-
Budowa domu 2023. Sprawdź, z jakich dofinansowań możesz skorzystać
Końcówka roku to dobry moment na zaplanowanie kolejnych działań. Niektórzy w planach na 2023 r. mają budowę lub remont domu. Jedno i drugie wiąże się ze sporym wydatkiem. Wzniesienie nowego budynku to koszt kilkuset tysięcy złotych. ...
-
Ceny mieszkań: 2023 przyniósł kosmetyczne spadki
... te dane mogą być mylące. Tam najwyższe ceny pojawiły się bowiem w czerwcu 2022 r., a później nieustannie spadały. Przeciętne ceny mieszkań w styczniu 2023 r. Jeśli chodzi o konkretne kwoty, to w przypadku mieszkania o powierzchni 50 m2, najmocniej spadła przeciętna cena w Częstochowie. W styczniu takie mieszkanie kosztowało 297 ...
-
Zakup mieszkania. Ile mkw kupimy za przeciętną pensję w 2023 roku?
... Katowic na pewno zwraca naszą uwagę To właśnie stolica Górnego Śląska charakteryzuje się najkorzystniejszym stosunkiem cen mieszkań do zarobków. W czerwcu 2023 r. za przeciętne wynagrodzenie brutto można tu było kupić 0,87 m kw. nieruchomości w budownictwie deweloperskim. Bardzo dobrze prezentuje się także Bydgoszcz, gdzie ...
-
Usługi malarskie w styczniu 2023 droższe o 24% r/r
... , ale stawki nie rosną już tak szybko jak jeszcze kilka miesięcy temu. Malarze tradycyjnie drożeją najszybciej Najwyższe wzrosty cen w styczniu 2023 roku dotyczyły malarzy. Fachowcy Ci kazali sobie płacić o 24% więcej niż w analogicznym miesiącu przed rokiem. Trzeba również dodać, że malowanie ...
-
Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023
... okazał się dla deweloperów mieszkaniowych, notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW, wyraźnie lepszy sprzedażowo, jeśli zestawić wyniki pierwszego kwartału 2023 r. z ostatnim kwartałem roku ubiegłego. Podobnie kwartalne statystyki kontraktacji w relacji rok do roku zdają się potwierdzać tezę o zakończeniu procesu poszukiwania ...
-
Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości
... związku ze zmianami ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, które weszły w życie tuż przed majówką (28.04.2023 r.), wielu właścicieli domów i mieszkań zadaje sobie pytanie co się zmieni po wejściu w życie nowelizacji. Poniżej odpowiemy na najważniejsze pytania związane ...
-
Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców
Najmujący mieszkania na podstawie kilkuletniej umowy muszą się w tym roku liczyć z 14,4% podwyżką czynszu. Portal GetHome.pl sprawdził, czy roczne umowy najmu mogą być dla najemców tańszym rozwiązaniem. Do umów najmu zawieranych na dłużej niż rok wynajmujący wpisują tzw. klauzulę waloryzacyjną. Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów umożliwia ...
-
Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023
W trzecim kwartale br. kontraktacja deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW wyraźnie przekroczyła poziom poprzedniego, zdecydowanie udanego kwartału. To może sugerować definitywny powrót koniunktury sprzedażowej do normy sprzed cyklu podwyżek stóp procentowych. Jak tłumaczą jednak eksperci portalu ...
-
Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych
... generalne wykonawstwo inwestycji Robyg i Vantage. Natomiast spółka Vantage będzie prowadziła działalność wyłącznie w segmencie PRS. W 2023 r. na wzrost przez przejęcie zdecydowała się jedynie grupa Develia. w czerwcu 2023 r. firma poinformowała, że podpisała przedwstępną umowę nabycia 100% udziałów polskich spółek zależnych od francuskiej firmy ...
-
Rynek najmu instytucjonalnego: wyzwania i ambitne plany sektora PRS
... , parametrów projektu czy wymogów stawianych samym sponsorom - mówi Anna Derleta-Konikowska, wicedyrektor PwC Polska w zespole Debt & Capital Advisory. Na koniec I półrocza 2023 Warszawa oferowała ok. 6,5 tys. lokali na wynajem, a kolejne 5,8 tys. było w budowie. Największe zasoby mieszkań posiadają kolejno Resi4Rent (ponad 2,3 tys., natomiast ...
-
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... to zdecydowana przewaga tych drugich. Porównując stawki w IV kw. 2023 r. do III kw. 2023 r., odnotowaliśmy spadki aż w 11 z 17 miast, ze średnią ... odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Rentowność w IV kw. 2023 r. można więc porównać do oprocentowania lokaty bankowej, które wynosi 6,54% brutto dla ...
-
Ceny mieszkań w górę, a ubezpieczenia tanieją
... ochrony wynosi 314 zł w 2023 r. do 300 zł w 2024 r. Co najmniej tyle średnio kosztowała polisa dla mieszkańców miast wojewódzkich. W 2023 r. najdroższymi miastami były pod ... , że lokatorzy są świadomi zmieniających się cen nieruchomości. W III kw. 2023 r. mediana sumy ubezpieczenia nieruchomości w porównywarce rankomat.pl wyniosła 515 000 zł, ...
-
Gdzie najwięcej osób czeka na mieszkania komunalne i socjalne?
... i miastach na prawach powiatu, kolejka osób czekających na gminne mieszkanie (socjalne lub komunalne) była najdłuższa. Największą liczbą oczekujących pod koniec 2023 r. cechowały się następujące miasta: Zabrze – 7876 gospodarstw domowych czekających na mieszkanie komunalne lub socjalne (wynik bez lokali zamiennych i pomieszczeń tymczasowych ...
-
Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%
... konsumpcyjnych ogółem w poprzednim roku kalendarzowym. Odpowiedni wskaźnik podaje Prezes GUS w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”. Komunikat GUS informuje, że w 2023 r. właściciel mieszkania może bez problemu podnieść czynsz aż o 14,4%. „Dla porównania, analogiczne wskaźniki waloryzacji dla 2021 roku oraz 2022 roku ...