-
![5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023]( "5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023 [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023
... 14,5 tys. zł/m2. W październiku 2023 r. ofertę działających w Krakowie deweloperów zasiliło jednak ponad 850 nowych ofert, o 225% więcej niż przed miesiącem i o 100 więcej niż sprzedano w tym samym czasie, co pozwoliło zatrzymać galopujące ceny. Wprawdzie czas wyprzedaży oferty nie uległ znaczącej poprawie bo ...
-
![Single nadal nie mają na własne mieszkanie. Bezpieczny Kredyt 2% zawodzi?]( "Single nadal nie mają na własne mieszkanie. Bezpieczny Kredyt 2% zawodzi? [© WavebreakmediaMicro - Fotolia.com]")
Single nadal nie mają na własne mieszkanie. Bezpieczny Kredyt 2% zawodzi?
... temu kupujący mogli przebierać w ponad 700 ofertach mieszkań do 400 tys. zł. Pod koniec października było ich już tylko niespełna… 100, czyli aż o 87% mniej! Bardzo gwałtownie skurczył się wybór takich lokali także w Warszawie. Pod koniec czerwca w ofercie deweloperów były 422 ...
-
![4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego]( "4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego [© doidam10 - Fotolia.com]")
4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego
... . ochronę praw wynajmującego i najemcy niejasne przepisy dotyczące TBS-ów, które powodują m.in. spory lokatorów z zarządami o możliwość zbiorczego rozliczania kredytów budowlanych około 100 000 lokali spółdzielczych na gruntach, których statusu wciąż nie udało się uregulować nieprzemyślane zmiany w ustawie „lex deweloper” dotyczące limitu miejsc ...
-
![Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie]( "Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie [© adam121 - Fotolia.com]")
Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie
... od ponad 30 lat stan depresji urodzeniowej pogłębił się w ostatnich latach. Żeby zapewnić rozwój demograficzny kraju, to w danym roku na 100 kobiet w wieku rozrodczym powinno przypadać średnio co najmniej 210–215 urodzonych dzieci. Według GUS w 2022 r. przypadało zaś tylko 126. Niski ...
-
![Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny]( "Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny
... . mieszkań na koniec I kw. 2023 r. w ramach platformy Vantage Rent) oraz PFRN (ponad 2 tys. mieszkań w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem). W 2020 r. 100% akcji spółki Vantage Development zostało nabyte przez TAG Beteiligungs- und Immobilienverwaltungs GmbH z siedzibą w Hamburgu, podmiot należący do grupy TAG Immobilien ...
-
![3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku]( "3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku [© TL_Studio - Fotolia.com]")
3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku
Rok 2023 przejdzie najpewniej do historii jako czas najdynamiczniejszego ożywienia na rynku mieszkaniowym. Oferta mieszkań na sprzedaż topniała w oczach, a ceny pięły się w górę. Rok zakończyliśmy szałem na "Bezpieczny Kredyt 2%", którego można było uniknąć. Odkręcenie kurków z kredytami, uruchomienie rządowego programu dopłat do kredytów, a potem ...
-
![Budownictwo modułowe w Polsce ma wartość blisko 5 mld zł]( "Budownictwo modułowe w Polsce ma wartość blisko 5 mld zł [© pixabay.com]")
Budownictwo modułowe w Polsce ma wartość blisko 5 mld zł
... bardzo obiecujące. Rekordowa wartość rynku budownictwa modułowego Jak wynika z raportu firmy badawczej Spectis „Budownictwo modułowe w Polsce 2024-2029”, całkowite przychody 100 największych producentów budynków prefabrykowanych z drewna, stali, betonu i keramzytobetonu wyniosły w 2022 r. blisko 10 mld zł, z czego 47% przypadło na sprzedaż ...
-
![Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać]( "Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać [© denphumi - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać
... wróci do oferty Z punktu widzenia aktualnej i przyszłej oferty mieszkań na sprzedaż ważne jest też to, że Polacy złożyli w bankach ponad 100 tysięcy wniosków o „Bezpieczny Kredyt 2%”. Co więcej, napływ aplikacji był największy na moment przed wygaszeniem programu. Nie jest jednak tak, że ...
-
![Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?]( "Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?
... w swoich założeniach przewidywał, że jest gotowy przyjąć ok. 30-40 tys. wniosków w 2023 roku. Ostatnie dane wskazują, że złożono ich ponad 100 tys. W 2024 roku nie ma już środków na Bezpieczny Kredyt 2%, ale zapowiedziano już nowy program Mieszkanie na start. Przy obecnym ...
-
![Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie]( "Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... ). W tym gronie znalazłby się zapewne również Rzeszów, ale liczba ogłoszeń o wynajmie małych mieszkań w IV kw. 2022 r. była tam mniejsza niż 100. Zgodnie z zasadami naszego raportu, w takiej sytuacji nie podajemy danych, uznając je za zbyt mało wiarygodne. Jeśli chodzi o największe spadki, to ...
-
![Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi?]( "Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi? [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi?
Łódzki rynek deweloperski wyróżnia się zarówno pod względem nowej podaży, jak i liczby dostępnych mieszkań na sprzedaż. Z danych Otodom wynika, że w styczniu 2024 wprowadzono tam ponad 1100 mieszkań deweloperskich, a dostępnych jest już 7,7 tys. lokali. Niestety podaż przewyższa zainteresowanie kupujących. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile ...
-
![Dantex wprowadza ostatni etap inwestycji Ursus Vita]( "Dantex wprowadza ostatni etap inwestycji Ursus Vita")
Dantex wprowadza ostatni etap inwestycji Ursus Vita
Dantex wprowadza do oferty ostatni etap inwestycji mieszkaniowej Ursus Vita - 231 mieszkań o powierzchniach od 40 do 100 mkw. Zakończenie budowy tego etapu przewidziano na I kwartał 2026 roku. W ostatnim etapie inwestycji Ursus Vita powstanie 231 mieszkań z balkonami lub ...
-
![Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa]( "Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa")
Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa
... rodzajem ogrzewania stanowiły tak wyposażone nieruchomości. To prawie 8 p.p. więcej niż rok wcześniej. Wzrost widoczny był także w cenach domów o powierzchni od 100 do 150 mkw. z pompami ciepła. Za metr kwadratowy takiej nieruchomości w styczniu trzeba było zapłacić na rynku deweloperskim średnio blisko 6,9 tys ...
-
![Kredyty z dopłatą przyciągnęły młodych w IV kw. 2023]( "Kredyty z dopłatą przyciągnęły młodych w IV kw. 2023 [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Kredyty z dopłatą przyciągnęły młodych w IV kw. 2023
... przeciętnej średniej raty kredytu udzielonego na warunkach standardowych. W tym kontekście nie zaskakują statystyki, które wskazują, że w ramach programu przyjęto ponad 100 tys. wniosków o ten kredyt, a w końcówce roku stanowił on 60% wolumenu wszystkich wypłaconych środków. Jakie mieszkania kupują młodzi nabywcy? W przekroju wszystkich ...
-
![Przystań Reymonta: Archicom buduje nowe mieszkania we Wrocławiu]( "Przystań Reymonta: Archicom buduje nowe mieszkania we Wrocławiu")
Przystań Reymonta: Archicom buduje nowe mieszkania we Wrocławiu
... , po sąsiedzku z Parkiem Stanisława Staszica oraz skwerem Sybiraków, a także 1,5 kilometra od Wyspy Słodowej. Najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się niespełna 100 metrów od inwestycji, a od dworca Nadodrze dzieli ją niespełna kilometr. Budujemy wyjątkową przystań, która stanie się kluczem do wyjątkowego życia ...
-
![Oferta mieszkań na sprzedaż odbudowuje się]( "Oferta mieszkań na sprzedaż odbudowuje się [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na sprzedaż odbudowuje się
... oferta nieruchomości z niższej półki cenowej niech świadczy fakt, że w połowie stycznia 2024 roku przeciętnie na miasto wojewódzkie przypadało mniej niż 100 ogłoszeń o chęci sprzedaży mieszkania w bloku z wielkiej płyty. Faktycznych nieruchomości do sprzedania było pewnie jeszcze mniej, bo przecież nie jest tajemnicą ...
-
![Osiedle Aurora firmy Dantex - ostatni etap już w sprzedaży]( "Osiedle Aurora firmy Dantex - ostatni etap już w sprzedaży")
Osiedle Aurora firmy Dantex - ostatni etap już w sprzedaży
... stokiem narciarski, Park ze Stawami Cietrzewia idealny do spacerów i obserwacji przyrody oraz Park Kombatantów oferujący przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Ponad 100 ha terenów zielonych w obrębie dzielnicy stanowi oazę zieleni w miejskiej dżungli, zapewniając mieszkańcom Osiedla Aurora dostęp do naturalnych przestrzeni, gdzie mogą ...
-
![Ceny mieszkań szokują. Czy pod miastem jest taniej?]( "Ceny mieszkań szokują. Czy pod miastem jest taniej? [© FikMik - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań szokują. Czy pod miastem jest taniej?
... Łodzi natomiast takie lokale stanowią już tylko 24% oferty. Są też lokalizacje podmiejskie – wokół Bydgoszczy i Lublina – w których taką cenę ma 100% nowych mieszkań. Co ważne, często na korzyść miejscowości okalających największe miasta przemawia nie tylko udział w ofercie, ale i sama liczba stosunkowo ...
-
![Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?]( "Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie? [© Tiko - Fotolia.com]")
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
... Sprzedaży Credipass. Indeks ten to wypadkowa cen mieszkań, oprocentowania kredytów hipotecznych, średnich zarobków rodziny oraz wysokości kosztów utrzymania. Wartość powyżej 100 punktów wskazuje, że modelową rodzinę (2 osoby dorosłe i 1 dziecko) stać na kredyt hipoteczny.
-
![Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?]( "Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?
... jest tam jeszcze w powijakach. W 17 gminach podłódzkich (głównie w powiatach łódzkim wschodnim, pabianickim i zgierskim) odnotowaliśmy przez cały ubiegły rok nieco ponad 100 zawartych umów deweloperskich. Na razie to Łódź przyciąga kupujących mieszkania, które są jeszcze relatywnie tanie na tle innych największych miast ...
-
![Przystań Reymonta - Archicom rozpoczyna sprzedaż I etapu]( "Przystań Reymonta - Archicom rozpoczyna sprzedaż I etapu")
Przystań Reymonta - Archicom rozpoczyna sprzedaż I etapu
... Staszica oraz skwerem Sybiraków, 1,5 kilometra od Wyspy Słodowej i zaledwie 7 minut autem od Rynku. Najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się niespełna 100 metrów od inwestycji, a od dworca Nadodrze dzieli ją niespełna kilometr. Lokatorzy będą mieli do dyspozycji szeroki wybór usług, w tym: Archicom ...
-
![Kamienica Nova Chopina 22 w Pruszkowie już w sprzedaży]( "Kamienica Nova Chopina 22 w Pruszkowie już w sprzedaży")
Kamienica Nova Chopina 22 w Pruszkowie już w sprzedaży
... parkingowych oraz dodatkową przestrzeń z 17 komórkami lokatorskimi. W obiekcie zastosowano wiele zrównoważonych rozwiązań, które są przyjazne dla środowiska. Budowa zasilana jest w 100 procentach energią wytworzoną z odnawialnych źródeł energii. Na dachu budynku znajdzie się instalacja fotowoltaiczna, która pozwoli nie tylko na ograniczenie emisji ...
-
![Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?]( "Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących? [© lenets_tan - Fotolia.com]")
Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?
... projektów w przygotowaniu. Przy uwzględnieniu projektów znajdujących się w przygotowaniu, analitycy JLL zakładają wzrost stołecznej podaży z 6970 mieszkań (koniec 2023 r.) do 18 100 lokali. To już wynik, który będzie odczuwalnie wpływał na stołeczny rynek najmu. Analogiczne prognozy w przypadku Krakowa, Trójmiasta i Wrocławia mówią o przyszłej ...
-
![Polskie REIT-y: znów płonne nadzieje?]( "Polskie REIT-y: znów płonne nadzieje? [© M.Gove - Fotolia.com]")
Polskie REIT-y: znów płonne nadzieje?
... do nowych regulacji wskazują, że każdy polski REIT będzie musiał spełnić wymogi związane z wysokim kapitałem zakładowym. Mowa o kwocie wynoszącej aż 100 mln zł. Poza tym rząd wstępnie zakłada, że spółki inwestujące w najem nieruchomości będą notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych, a zarządzaniem nimi ...
-
![MOKOPOLIS: nowe mieszkania od Yareal na Służewcu]( "MOKOPOLIS: nowe mieszkania od Yareal na Służewcu")
MOKOPOLIS: nowe mieszkania od Yareal na Służewcu
... ruch samochodowy. Zróżnicowana wysokość budynku pozwoliła na zaprojektowanie na górnych piętrach wielu efektownych i atrakcyjnych tarasów, których wielkość sięga nawet blisko 100 mkw. Dodatkowo na tyłach budynku - z dala od gwaru ulicy - utworzymy otwarty dla wszystkich i w pełni urządzony teren zielony, wyposażony m.in. w plac ...
-
![Polskie miasta w walce o neutralność klimatyczną]( "Polskie miasta w walce o neutralność klimatyczną")
Polskie miasta w walce o neutralność klimatyczną
... świata w kierunku osiągnięcia neutralności klimatycznej. Wszystko w ramach unijnej Misji Miast stanowiącej element programu Horyzont Europa. Na liście znalazło się w sumie 100 miejscowości z krajów członkowskich UE i stowarzyszonych z inicjatywą. Jednym z głównych elementów, którymi zajmą się wybrane miasta jest urbanistyka i wpływ architektury na ...
-
![Przystanek Ursus w Warszawie w sprzedaży]( "Przystanek Ursus w Warszawie w sprzedaży")
Przystanek Ursus w Warszawie w sprzedaży
... zostało wyposażone w szereg nowoczesnych, proekologicznych rozwiązań, takich jak fotowoltaika, pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe czy rekuperacja. Budowa zasilana będzie w 100 procentach energią wytworzoną z odnawialnych źródeł energii, a deweloper planuje przystąpić do procesu certyfikacji PLGBC – Zielony Dom. Nieopodal osiedla Przystanek Ursus ...
-
![Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie]( "Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie
... cena zależy od miasta, a dokładnie od stawki za 1m2, która w każdym mieście jest inna. Nawet jeśli takie samo mieszkanie zdrożeje o 100 tysięcy złotych, to za roczne ubezpieczenie w tym samym zakresie ochrony zapłacimy góra kilkanaście złotych więcej. Wzrost jest podyktowany indeksacją składki ...
-
![Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?]( "Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat? [© rawpixel.com na Freepik]")
Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?
... drożej niż 2 lata temu. W 2023 roku największe podwyżki czynszów r/r sięgające 29% dotknęły najemców w średnich miastach liczących od 50 do 100 tys. mieszkańców oraz w największych metropoliach (+27% r/r). Wzrost średnich stawek najmu często łączono z gwałtownym skokiem popytu wywołanym migracją z ogarniętej wojną ...
-
![Domy jednorodzinne na celowniku kupujących]( "Domy jednorodzinne na celowniku kupujących [© senivpetro na Freepik]")
Domy jednorodzinne na celowniku kupujących
... ciekawe, chociaż w większości miast ceny domów z drugiej ręki są niższe niż te od deweloperów, to w stolicy Polski są wyższe o ok. 100 zł/mkw. W czerwcu w Warszawie prywatni właściciele życzyli sobie 11,5 tys./mkw., czyli 8% więcej niż rok temu. Powyżej 10 tys. zł/mkw. musieli ...
-
![Patodeweloperka na cenzurowanym, czyli nowe przepisy techniczno-budowlane]( "Patodeweloperka na cenzurowanym, czyli nowe przepisy techniczno-budowlane [© Freepik]")
Patodeweloperka na cenzurowanym, czyli nowe przepisy techniczno-budowlane
... ).” (uzasadnienie do proj. MRiT zmieniającego rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, nr w wykazie prac legislacyjnych RM - 100). Zgodnie z nowym § 56a rozporządzenia, lokal użytkowy nie może mieć mniejszej powierzchni użytkowej niż 25 m2. Wprowadzone ograniczenie nie dotyczy jednak ...
-
![Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024]( "Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024 [© Freepik]")
Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024
... były spadki - od 14% w Trójmieście, przez 20% w Łodzi i 30% w Poznaniu. Na samym końcu stawki uplasowały się Katowice sprzedażą na poziomie 100 lokali, czyli wynikiem o 50% niższym niż w czerwcu. W ujęciu rocznym również widać utrzymującą się tendencję spadkową. Deweloperzy w Katowicach, Łodzi i Warszawie sprzedali ...
-
![Apartamenty przy Parku Szczytnickim będą gotowe w tym roku]( "Apartamenty przy Parku Szczytnickim będą gotowe w tym roku")
Apartamenty przy Parku Szczytnickim będą gotowe w tym roku
... . Zakończenie budowy planowane jest na IV kwartał bieżącego roku. Apartamenty powstają w bezpośrednim otoczeniu Parku Szczytnickiego. Park rozciągający się na ponad 100 hektarach, zachwyca różnorodnością i bogactwem przyrodniczym. Sąsiaduje z Halą Stulecia, wpisaną na listę światowego dziedzictwa UNESCO, która wraz z Pergolą, fontanną multimedialną ...
-
![Czy działki rekreacyjne to nadal dobra i bezpieczna inwestycja?]( "Czy działki rekreacyjne to nadal dobra i bezpieczna inwestycja? [© Freepik]")
Czy działki rekreacyjne to nadal dobra i bezpieczna inwestycja?
... wynika, że aktualnie na sprzedaż jest aż 248 działek rekreacyjnych w samej Warszawie, 200 we Wrocławiu i niemal tyle samo w Szczecinie. Ponad 100 ogłoszeń sprzedaży oferuje też Poznań, Gdańsk i Łódź. Średni metraż działki rodzinnej to w zależności od miasta między 300 a 400 mkw. Największe ...
-
![Utrzymanie mieszkania przez 5 lat podrożało o 56%]( "Utrzymanie mieszkania przez 5 lat podrożało o 56% [© J_Blueberry z Pixabay]")
Utrzymanie mieszkania przez 5 lat podrożało o 56%
... te trzeba płacić dziś nawet ponad dwa razy więcej niż 5 lat temu. Najbardziej w tym czasie zdrożał tutaj opał (średnio o ponad 100%). Jest to szeroka kategoria, w której znajdziemy węgiel i olej opałowy, ale też np. drewno czy pellet. W gronie nośników energii na uwagę ...
![Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-nowych-mieszkan-w-mniejszych-miastach-juz-gonia-Warszawe-266843-50x33crop.jpg "Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę? [© Freepik]")
Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę?
