-
![Uchodźcy z Ukrainy mogą dostać mieszkania komunalne?]( "Uchodźcy z Ukrainy mogą dostać mieszkania komunalne? [© pixabay.com]")
Uchodźcy z Ukrainy mogą dostać mieszkania komunalne?
Uchodźcy z Ukrainy mają coraz większe problemy ze znalezieniem lokum na komercyjnych warunkach. Sprawdzamy, czy takie osoby mogą otrzymać gminny lokal. Napływ setek tysięcy osób z Ukrainy zaatakowanej przez Rosję stanowi spore wyzwanie między innymi pod względem mieszkaniowym, zdrowotnym i logistycznym. Uchodźcy z Ukrainy nierzadko próbują szukać ...
-
![Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną]( "Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną [© Coloures-pic - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną
W szybkim tempie ubywa ofert mieszkań na wynajem. Popyt jest ogromny, a koszty najmu rosną - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Rosną także raty kredytów hipotecznych, co powoduje, że w większości badanych w ramach raportu miast najem był tańszy niż rata. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach ubyło najwięcej ofert ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów? [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
Branża deweloperska już teraz mierzy się z wieloma wyzwaniami. Kurczące się zasoby gruntów, wysokie ceny materiałów budowlanych czy galopująca inflacja powodują coraz większe koszty budowy mieszkań. Kolejnym czynnikiem cenotwórczym mogą okazać się zmiany w prawie, dotyczące m.in. nowelizacji ustawy deweloperskiej. Na jakie dokładnie zmiany muszą ...
-
![Usługi remontowe drożeją. Polska w czołówce UE]( "Usługi remontowe drożeją. Polska w czołówce UE [© pixabay.com]")
Usługi remontowe drożeją. Polska w czołówce UE
73% - o tyle zdrożały usługi malowania ścian w ciągu ostatnich 5 lat - tak wynika z danych Eurostatu. Jest to nie tylko wysoki wynik, ale i najwyższy w całej Unii Europejskiej. Fachowcy innych profesji też podnieśli swoje cenniki. Nikogo nie trzeba przekonywać, że usługi remontowo-budowlane zdrożały ostatnio bardzo mocno. Brak fachowców od lat ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?]( "Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży? [© pillerss - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?
Ostatnie dwa lata na rynku mieszkaniowym były czasem wielu perturbacji. W 2020 roku rynek szybko pozbierał się po nagłych zawirowaniach związanych z pandemią. W 2021 roku wszystko wskazywało na to, że wracamy do czasów, kiedy koronawirus jeszcze nie zagościł w naszym codziennym życiu. Znowu czekały nas zmiany. Najpierw te, które były do ...
-
![Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"]( "Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań \"na prowincji\" [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
Ceny mieszkań w ciągu ostatnich lat rosły jak na drożdżach. Gwałtowne podwyżki stóp procentowych mogą zahamować ten trend. Prognostykiem w tej sprawie będą dane za 1 kw. 2022. Do końca minionego roku, a także na początku obecnego nie było jednak widać cenowego hamowania. Według analityków deweloperzy coraz chętniej realizują projekty mieszkaniowe ...
-
![Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?]( "Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?")
Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?
Czy firmy poszukują ziemi pod kolejne osiedla? W jakie grunty inwestują? Jakie projekty planują? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Adrian Potoczek, dyrektor ds. rozwoju w Wawel Service Nieustannie, mocno działamy inwestycyjnie. Prowadzimy obecnie 137 postępowań o wydanie pozwoleń WZ w Krakowie, Katowicach, Będzinie, Warszawie, ...
-
![Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników]( "Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników [© Schlierner - Fotolia.com]")
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
Rynek nieruchomości czeka prawdopodobnie okres dalszych wzrostów cen. Realne jest jednocześnie zauważalne zwiększenie podaży, ponieważ wielu Polaków może chcieć sprzedać nieruchomości z powodu wyższych rat kredytów - to możliwe scenariusze, które przedstawiają agenci nieruchomości przy okazji obchodzonego 30 marca Dnia Pośrednika. 30 marca to ...
-
![Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?]( "Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?
Od 23 lutego do 15 marca bieżącego roku ilość aktywnych ogłoszeń sprzedaży mieszkań podskoczyła o pokaźne 14%. - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. O diagnozę wskazującą na jednoczesne przyczyny tego zjawiska jest jednak za wcześnie. Co istotne, wzrostowi podaży nie towarzyszą istotne zmiany w zakresie cen mieszkań. Z tego tekstu ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - marzec 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - marzec 2022 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - marzec 2022
W marcu 2022 r. eksperci GetHome.pl i RynekPierwotny.pl zaobserwowali w większości największych miast spadek popytu na nowe mieszkania oraz ich podaży. A jak zmieniły się ceny? Wiele wskazuje na to, że również w 2022 r. sytuacja na rynkach mieszkaniowych będzie bardzo dynamiczna. Budownictwo mieszkaniowe znalazło się bowiem w kleszczach ...
-
![Gdzie kupisz mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego?]( "Gdzie kupisz mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Gdzie kupisz mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego?
Na przełomie maja i czerwca 2022 r. w ofercie banków pojawi się kredyt hipoteczny z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Portal GetHome.pl sprawdził, jak duża jest w największych miastach oferta mieszkań do kupienia za taki kredyt. Rzecz w tym, że cena mieszkania nie będzie mogła przekraczać ogłaszanego przez wojewodów co pół roku ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie: ile można wynegocjować?]( "Ceny mieszkań w Warszawie: ile można wynegocjować? [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie: ile można wynegocjować?
Ofertowe ceny mieszkań najczęściej nie są tymi ostatecznymi. W naszym najnowszym raporcie SonarHome pokazujemy, jak wyglądały różnice pomiędzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi we wszystkich dzielnicach Warszawy, odpowiadając na pytanie jak bardzo kupującym udało się wynegocjować niższą cenę mieszkania. Zwracamy również uwagę na zdolności ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań? [© tostphoto - Fotolia.com]")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
Polska znajduje się w wyjątkowo niekorzystnym położeniu geopolitycznym. Wydarzenia, które rozgrywają się za naszą wschodnią granicą, bezpośrednio i negatywnie oddziałują na polską gospodarkę. W połowie listopada 2021 roku doszło do eskalacji kryzysu migracyjnego na granicy z Białorusią. Niestety sytuacja nadal jest napięta i odnotowywane są próby ...
-
![Jakie mieszkania od dewelopera wybierają najmłodsi?]( "Jakie mieszkania od dewelopera wybierają najmłodsi?")
Jakie mieszkania od dewelopera wybierają najmłodsi?
Jakie preferencje mają najmłodsi klienci deweloperów? Jak dużą grupę kupujących stanowią osoby w wieku do 30 lat? Na jakie mieszkania się decydują? Jakie czynniki przesądzają o zakupie? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia S.A. Wśród klientów poniżej 30. roku życia największą popularnością cieszą ...
-
![Kupno mieszkania: czy pandemia zmienia oczekiwania nabywców mieszkań?]( "Kupno mieszkania: czy pandemia zmienia oczekiwania nabywców mieszkań? [© pixabay.com]")
Kupno mieszkania: czy pandemia zmienia oczekiwania nabywców mieszkań?
Ceny mieszkań pną się w górę już od długiego czasu i nic nie wskazuje na to, aby w najbliższej przyszłości sytuacja ta miała ulec zmianie. W takich realiach kupujący powinni porzucić myślenie życzeniowe na rzecz chłodnej i przemyślanej kalkulacji - pisze obido. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Co ma największy wpływ na kształtowanie zachowań osób ...
-
![Jak 7. podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?]( "Jak 7. podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy? [© mrced1 - Fotolia.com]")
Jak 7. podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?
Rada Polityki Pieniężnej zadysponowała już siódmą z rzędu, licząc od października ub. roku podwyżkę stóp procentowych, tym razem o rekordowe w tym cyklu 100 pb. Nie jest do końca prawdą, że skala regulacji była powszechnym zaskoczeniem dla wszystkich. Na pewno nie dla tych, którzy dostrzegają coraz bardziej nerwową reakcję tego gremium, które ...
-
![Obywatele Ukrainy kupują na potęgę mieszkania w Polsce]( "Obywatele Ukrainy kupują na potęgę mieszkania w Polsce [© ink drop - Fotolia.com]")
Obywatele Ukrainy kupują na potęgę mieszkania w Polsce
W 2021 r. w ręce cudzoziemców trafiło ponad 10,6 tys. mieszkań. Portal GetHome.pl ustalił, że pod względem metrażu obywatele Ukrainy kupili ich więcej, niż łącznie obywatele kolejnych 16 krajów, w tym m.in. Niemiec, Białorusi, Rosji, Włoch, Francji i Wielkiej Brytanii! Od przeszło 20 lat nasz rynek mieszkaniowy jest dla cudzoziemców niemal ...
-
![7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań]( "7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań [© JeanLuc - Fotolia.com]")
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
Dwucyfrowa inflacja i potężny napływ uchodźców powodują, że inwestowanie na rynku mieszkaniowym zyskuje nowych zwolenników. Hamulcem dla spadków cen są też Fundusz Wsparcia Kredytobiorców i rosnące koszty budowy. W takim otoczeniu podwyżki stóp procentowych schodzą na dalszy plan. W ostatnich tygodniach i miesiącach na rynek mieszkaniowy zaczęły ...
-
![Ceny materiałów budowlanych znowu w górę]( "Ceny materiałów budowlanych znowu w górę [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych znowu w górę
Zgodnie z oczekiwaniami marzec na rynku materiałów budowlanych okazał się kolejnym wzrostowym miesiącem. Tym razem dynamika cen monitorowanej przez PSB grupy towarowej wyniosła 30 proc., czyli o 3 pp. więcej licząc miesiąc do miesiąca. Zdaniem ekspertów portalu RynekPierwotny.pl, biorąc pod uwagę diametralnie różne warunki okołorynkowe z lutego i ...
-
![Osiedle Przemyska Vita od Develii już w sprzedaży]( "Osiedle Przemyska Vita od Develii już w sprzedaży")
Osiedle Przemyska Vita od Develii już w sprzedaży
Develia rozpoczyna sprzedaż mieszkań na osiedlu Przemyska Vita na gdańskim Ujeścisku. W I etapie inwestycji powstanie 146 mieszkań. Jego ukończenie zaplanowano na maj 2024 roku. Przemyska Vita to nowe osiedle, które będzie się składało z dwóch kameralnych budynków i willi. W 4-piętrowych budynkach wielorodzinnych znajdą się zarówno 32-metrowe ...
-
![Ceny najmu w niektórych miastach wzrosły o ponad połowę]( "Ceny najmu w niektórych miastach wzrosły o ponad połowę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu w niektórych miastach wzrosły o ponad połowę
Ceny najmu rosną, jak nigdy wcześniej. Średnia kwota najmu mieszkania wzrosła w wielu miastach od 30 proc. do nawet 70 proc. Czy jest to zimna kalkulacja właścicieli mieszkań, którzy "zwęszyli okazję" i żerują na trudnej sytuacji? A może próba utrzymania rentowności najmu przy rosnących kosztach? W poniedziałek posłowie “wrzucili” przy okazji ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
Czy inwazja na Ukrainę wywarła wpływ na decyzje zakupowe nabywców mieszkań? Czy są opóźnienia w realizacji projektów mieszkaniowych? Czy pojawiły się trudności z pracownikami na budowach lub terminami dostaw materiałów budowlanych? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży Develia S.A. Po ...
-
![5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła]( "5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła [© pixabay.com]")
5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła
W biurach sprzedaży deweloperów jest dziś mniej klientów niż przed rokiem. Bardziej przebrana jest też oferta. Niepewność, podwyżki stóp procentowych, wysoka inflacja, skromna oferta mieszkań na sprzedaż i skokowo rosnące potrzeby mieszkaniowe w Polsce to pięć głównych czynników, które zadecydują o tym co stanie się z cenami mieszkań. Prawie 5 ...
-
![Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół]( "Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół [© harley_ - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
Z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że ceny mieszkań wciąż rosną. Minimalne spadki widać tylko w 6 z 17 badanych miast. Mocno obniżyła się zdolność kredytowa. Szczególnie widoczne jest to w przypadku rodzin z dziećmi. Średnie oprocentowanie dla kredytów z 10% wkładem własnym przekroczyło właśnie 8%. Z tego tekstu dowiesz się m.in ...
-
![4. edycja programu "Mój Prąd" - rusza nabór wniosków]( "4. edycja programu \"Mój Prąd\" - rusza nabór wniosków [© pixabay.com]")
4. edycja programu "Mój Prąd" - rusza nabór wniosków
15 kwietnia 2022 roku rozpoczyna się nabór wniosków o dofinansowanie z kolejnej edycji rządowego programu „Mój Prąd”. Do tej pory z dopłat o łącznej wartości prawie 2 mld złotych skorzystało niemal 450 tys. osób. W tym roku wsparciem objęta będzie nie tylko fotowoltaika, ale też magazyny energii i ciepła oraz systemy zarządzania mocą. To kolejna ...
-
![Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej?]( "Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej?
Drożejące kredyty skłaniają kupujących mieszkania do poszukiwania cenowych okazji. Z kolei deweloperzy w obliczu malejącego popytu mogą być w większym stopni otwarci na negocjacje cenowe i upusty. Z drugiej strony, rosnące koszty robocizny i ziemi ograniczają możliwość "zejścia" z cen. Eksperci portalu GetHome.pl postanowili zatem sprawdzić, ile ...
-
![Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok]( "Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok [© pixabay.com]")
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
Wprawdzie luksusowe apartamenty cieszyły się zainteresowaniem kupujących już od dłuższego czasu, to jednak to właśnie miniony rok zaowocował skokowym wzrostem popytu na mieszkania premium - pisze JLL. W błędzie jest jednak ten, komu nadal wydaje się, że rynek tego typu nieruchomości należy kojarzyć wyłącznie z Warszawą. Aż 900 lokali pośród ...
-
![Wojna w Ukrainie zagrożeniem dla rentowności firm budowlanych]( "Wojna w Ukrainie zagrożeniem dla rentowności firm budowlanych [© pixabay.com]")
Wojna w Ukrainie zagrożeniem dla rentowności firm budowlanych
Jak wynika z najnowszego raportu firmy badawczej Spectis zatytułowanego "Rynek budowlany w Polsce 2022-2029", po mocnym początku 2022 r., perspektywy dla budownictwa na dalszą część roku rysują się mniej optymistycznie. Do oczekiwanego spowolnienia w sposób pośredni przyczyni się trwająca na Ukrainie wojna, która potęguje już wcześniej obserwowane ...
-
![Osiedle Olimpijskie od Agrobexu już w sprzedaży]( "Osiedle Olimpijskie od Agrobexu już w sprzedaży")
Osiedle Olimpijskie od Agrobexu już w sprzedaży
W Szamotułach powstaje Osiedle Olimpijskie. Nowa inwestycja mieszkaniowa Agrobexu trafiła już do sprzedaży. W pierwszym etapie powstanie budynek wielorodzinny z 50 mieszkaniami. Agrobex rozpoczyna budowę inwestycji Osiedle Olimpijskie w Szamotułach, przy ulicy Staszica. Do sprzedaży trafiły lokale z pierwszego budynku etapu I, czyli 50 mieszkań o ...
-
![Weekend majowy 2022 o 30% droższy niż przed pandemią]( "Weekend majowy 2022 o 30% droższy niż przed pandemią [© pixabay.com]")
Weekend majowy 2022 o 30% droższy niż przed pandemią
Chętnych na majowy weekend nie brakuje - tak przynajmniej sugerują dane na temat obłożenia hoteli. Stawki za noc także są imponujące. Ceny hoteli i pensjonatów są przeciętnie o 30% wyższe niż przed epidemią. 540 złotych – tyle średnio trzeba zapłacić za nocleg dla dwóch osób podczas tegorocznej majówki w 10 popularnych miejscowościach ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-III 2022: delikatny wzrost liczby oddanych mieszkań]( "Budownictwo mieszkaniowe I-III 2022: delikatny wzrost liczby oddanych mieszkań [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2022: delikatny wzrost liczby oddanych mieszkań
Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego za okres styczeń-marzec 2022. Wynika z nich, że oddano o 3,2% więcej mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Mniej o 16,3% było mieszkań, których budowę rozpoczęto. Mniejsza o 8% r/r była liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano ...
-
![Projekty mixed-use przyszłością rynku nieruchomości?]( "Projekty mixed-use przyszłością rynku nieruchomości? [© pixabay.com]")
Projekty mixed-use przyszłością rynku nieruchomości?
W Polsce pojawia się coraz więcej inwestycji typu mixed-use, czyli łączących kilka funkcji w obrębie jednego projektu. Szacuje się, że do końca 2024 r. ich liczba w Polsce wzrośnie aż o jedną trzecią. Trend wzmacnia również wzrost świadomości ekologicznej, idea współdzielenia, a także aktualna sytuacja geopolityczna, związana m.in. podwyżkami cen ...
-
![Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną]( "Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną [© pixabay.com]")
Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną
Pierwszy kwartał 2022 roku jest już za nami. Zmiany w otoczeniu rynkowym w tym czasie były spore. Zaczynając od wzrostu stóp procentowych i inflacji po atak Rosji na Ukrainę. Na koniec oliwy do ognia dolała Komisja Nadzoru Finansowego rekomendacją wprowadzającą mocne zaostrzenie warunków udzielania kredytów mieszkaniowych przez banki. Gdańsk ...
-
![Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?]( "Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?")
Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?
Czy szybko rosnąca inflacja i koszty budowy oraz utrudnienia w realizacji inwestycji powodujące opóźnienia sprawią, że w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań? Jak firmy będą bronić się przed spadkiem rentowności inwestycji? Czy deweloperzy rozważają wprowadzenie takiego rozwiązania? Sondę opracował serwis ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada]( "Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada
Podwyżki stóp procentowych, napięta sytuacja za wschodnią granicą, szalejąca inflacja… Mimo wyjątkowo trudnej sytuacji początek roku nie przyniósł załamania sprzedaży na warszawskim rynku mieszkaniowym. Na radość jest jednak z pewnością za wcześnie. Sygnałem ostrzegawczym dla deweloperów powinien być spadek sprzedaży o 9% w skali kwartału. Co ...
![Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kupno-nieruchomosci/Nieruchomosci-znow-przyciagaja-kapital-gdzie-warto-inwestowac-w-mieszkania-w-2025-268269-50x33crop.png "Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]")
Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?
