-
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... 65 m2) sytuacja wygląda bardzo podobnie jak w przypadku średnich. Tu również w pięciu miastach odnotowaliśmy wzrostu powyżej 10% r/r. Rekordzistami są Lublin i Radom, gdzie stawki wzrosły o niecałe 15% r/r. Niewielkie spadki również pojawiły się w dwóch miastach. W tym przypadku są to Gdynia (-0 ...
-
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?
... niewiele brakuje już do przekroczenia 10 000 zł za m2. Pozostałe miasta w których pojawiły się rekordowe stawki to: Bydgoszcz, Gdynia, Lublin, Radom i Szczecin. Jedynym miastem, w którym ceny są niższe niż przed rokiem są Katowice – przeciętne ceny spadły tu o 2,2% r/r. Co ciekawe ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów III 2021. Oferta się kurczy, a ceny rosną
... trafiło łącznie niespełna 4,1 tys. lokali. Mniejszą od sprzedanych liczbę mieszkań wprowadzonych na rynek odnotowaliśmy niemal we wszystkich miastach. Wyjątkiem jest Lublin, w którym deweloperzy najwyraźniej się rozkręcają. Wskazują na to dane GUS. W okresie styczeń-luty 2021 r. rozpoczęli oni budowę w tym mieście 804 mieszkań ...
-
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?
... używanych mieszkań są tu jednak wciąż niższe od nowych. Podobnie jest zresztą w Bydgoszczy, Kielcach, Olsztynie, Opolu i Zielonej Górze. Natomiast Białystok, Lublin, a szczególnie Rzeszów, są przykładami miast, w których średnie ceny używanych mieszkań przewyższyły ceny nowych. W Rzeszowie jedne i drugie podrożały od 2015 r. o odpowiednio ...
-
Rekordowe ceny mieszkań w 11 miastach
W czerwcu 2021 roku rekordowe stawki za mkw. mieszkania pojawiły się aż w 11 miastach - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Ceny ofertowe wciąż rosną, a najwyższe poziomy w historii odnotowane zostały w Białymstoku, Bydgoszczy, Gdyni, Krakowie, Lublinie, Łodzi, Poznaniu, Radomiu, Szczecinie, Warszawie i Wrocławiu. Z tego tekstu dowiesz się m. ...
-
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść
... , które w ostatnim czasie zostały gruntownie odświeżone. Są one oczywiście droższe i wpływają na wzrost przeciętnych stawek. Na uwagę zasługuje tu Łódź i Lublin, gdzie koszty najmu są już zdecydowanie wyższe niż przed pandemią - odpowiednio o 9% i 5%. W Warszawie i Krakowie wciąż dużo taniej niż przed pandemią Po ...
-
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii
... miast wciąż można sporo zaoszczędzić zamieniając mieszkanie najmowane na własne. Dotyczy to zwłaszcza małych lokali, do 35 m2. Rekordzistą jest Lublin, gdzie taka zmiana pozwala oszczędzić rocznie 5 465 zł. Po około 5 000 zł można również zyskać dokonując takiej zmiany w przypadku małych ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie wzrosły w czasie pandemii o 9%
... trakcie kryzysu 2008 roku na pozostałych rynkach mieszkaniowych w Polsce (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Wrocław, Białystok, Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Lublin, Olsztyn, Opole, Rzeszów, Szczecin, Zielona Góra). Pierwsze kwartały po wystąpieniu załamania finansowego przyniosły dynamiczny spadek cen transakcyjnych o kilka-kilkanaście procent ...
-
Najem krótkoterminowy. Co dalej z planowanymi przez rząd restrykcjami?
... - popyt mniejszy o 63%, zagraniczni najemcy - popyt mniejszy o 73%, inni najemcy - popyt mniejszy o 31% 10 mniejszych rynków (Białystok, Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Lublin, Olsztyn, Opole, Rzeszów, Szczecin i Zielona Góra) - krajowi najemcy - popyt mniejszy o 44%, zagraniczni najemcy - popyt mniejszy o 46%, inni najemcy - popyt mniejszy ...
-
Nowe mieszkanie za 5000 zł/mkw.? Nie ma na to szans
... wyglądała następująco: Białystok - 6919 zł/mkw. (zmiana w ciągu 12 miesięcy: +18%) Bydgoszcz - 7507 zł/mkw. (+9%) Katowice - 8388 zł/mkw. (+18%) Kielce - 6765 zł/mkw. (+8%) Lublin - 7516 zł/mkw. (+14%) Olsztyn - 7499 zł/mkw. (+9%) Opole - 6206 zł/mkw. (+1%) Rzeszów - 7350 zł/mkw. (+11%) Szczecin - 9066 zł/mkw. (+20%) Zielona Góra - 7829 ...
-
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?
... roku: Warszawa - spadek o 5,4% 6 dużych miast (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Wrocław) - spadek o 4,3% 10 mniejszych miast wojewódzkich (Białystok, Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Lublin, Olsztyn, Opole, Rzeszów, Szczecin i Zielona Góra) - spadek o 0,1% Powyższe dane Narodowego Banku Polskiego wskazują, że rynki najmu z mniejszych miast nie ...
-
Zakup mieszkania deweloperskiego w budowie=oszczędności?
... 680 zł/10 787 zł Katowice - brak ofert/8 213 zł Kielce - 6 731 zł/7 005 zł Kraków - 11 232 zł/11 036 zł Lublin - 9 547 zł/7 981 zł Łódź - 8 381 zł/8 163 zł Olsztyn - brak ofert/7 360 zł Opole - brak ofert/6 269 zł Poznań ...
-
Gdzie najlepsze warunki mieszkaniowe w Polsce?
... i Łodzi). Jeżeli chodzi o niewymienione wcześniej miasta liczące ponad 300 000 mieszkańców, to swoje miejsca utrzymał Kraków (11 pozycja), Gdańsk (13) i Lublin (29). Awans był widoczny w przypadku Szczecina (+1 pozycja, 20 miejsce) oraz Bydgoszczy (+2 pozycje, 88 miejsce). Na końcu klasyfikacji nieco większy ruch ...
-
Działki budowlane rekordowo drogie, deweloperzy zmieniają strategię
... nie zatrzymują. Deweloperzy zaczęli baczniej przyglądać się mniejszym miastom takim jak np. Gliwice, Tychy, Mikołów, Siewierz, Toruń, Bielsko Biała, Wieliczka, Lublin, Opole, Częstochowa, Gorzów Wielkopolski, Kielce, Rzeszów czy Zielona Góra. Argumentem za tym, żeby kierować uwagę w tym kierunku są m.in. rosnące ...
-
Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym
... , że nastąpi wkrótce naturalny wzrost cen i trzeba przygotować się na brak dostępności mieszkań w sezonie, który zwykle zaczyna się na wiosnę. Lublin W porównaniu do innych miast w Lublinie uchodźców nie jest bardzo wielu. Ci, którzy znajdują się w mieście liczą, że za miesiąc-dwa będą ...
-
Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu
... miejsce w Gdańsku i Gdyni (-69%). Przed wojną było tam ponad 3-krotnie więcej ofert niż obecnie. Na kolejnych miejscach są Rzeszów (-66%) i Lublin (-64%). Wrocław, który w naszym poprzednim raporcie zajął pierwsze miejsce pod tym względem, teraz jest dopiero na piątym miejscu (-61%). Po ...
-
Ceny najmu mieszkań znów rosną
... porównania jeszcze w kwietniu był to wzrost o 7% m/m. Rekordzistą był Białystok, gdzie stawki najmu wzrosły w ciągu miesiąca o 12%. Uwagę zwracają również Lublin (9% m/m) i Toruń (7,5%m/m). Z kolei niewielkie spadki pojawiły się w Częstochowie (-2% m/m), Rzeszowie (-0,9% m/m), Gdyni (-0,6% m/m) i Krakowie (-0,2% m/m ...
-
Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie
... . W III kwartale podrożał przede wszystkim wynajem mieszkań 1- i 2-pokojowych. Jedynymi miastami, w których stawki przy tych wielkościach spadły, były Gdańsk, Bydgoszcz i Lublin. Więcej spadków pojawia się natomiast przy mieszkaniach 3-pokojowych. Tutaj korekty pojawiły się w połowie miast wojewódzkich: w Gdańsku, Białymstoku, Bydgoszczy, Poznaniu ...
-
Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej?
... rynku pierwotnym można za stosunkowo niewielkie pieniądze (przykładając miarę z wiodących miast), nabyć bardzo atrakcyjną nieruchomość. Przykładem może być wspomniany już Lublin. W cenach od 12 tys. zł/mkw., a więc zaledwie przeciętnych dla miasta Warszawy, można nabyć tu apartament w nowej inwestycji Orkana Residence. Kompleks ...
-
Ceny mieszkań spadają niemal wszędzie, ale niewiele
Mieszkania tanieją, choć spadki nie są duże - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. W październiku ceny spadły w porównaniu do maja średnio o 3,4%. Najbardziej staniały mieszkania w Częstochowie (8,6%), Sosnowcu (8,4%) oraz Katowicach (7,5%). Drożej było w Rzeszowie (+4%), Bydgoszczy (2%) i Lublinie (2%). Z tego tekstu dowiesz się ...
-
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... dostępne dane) ceny w internetowych ogłoszeniach sprzedaży były niższe niż w maju aż w 15 z 17 badanych przez nas miast. W pozostałych dwóch (Gdynia i Lublin) były na poziomie zbliżonym do majowego. Średnio od maja ceny spadły o 3,5%. Najbardziej staniały mieszkania w Sosnowcu (-9,5%), Częstochowie (-7,4%), Radomiu (-5 ...
-
Ceny mieszkań: ile m2 za "Bezpieczny kredyt 2%"?
... są wciąż niższe niż w maju 2022 r. Miasta, w których zauważalnie udało się przebić poziomy cen mieszkań sprzed roku, to Katowice (+21%), Lublin (+4%) i Wrocław (+4%). Z kolei wciąż znacznie taniej niż przed rokiem jest w Sosnowcu (-8%), Szczecinie (-5%) i Częstochowie (-3%). W Katowicach wysyp drogich ofert Szczególną ...
-
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... wyniki rankingu dostępności nowych mieszkań przedstawiają się następująco: Katowice - 100 punktów Bydgoszcz - 96 punktów Gdańsk - 90 punktów Wrocław - 84 punkty Lublin - 83 punkty Poznań - 83 punkty Kraków - 82 punkty Łódź - 82 punkty Warszawa - 72 punkty Szczecin - 72 punkty Po mieszkanie do ...
-
Zakup mieszkania. Ile mkw kupimy za przeciętną pensję w 2023 roku?
... wyniki rankingu dostępności nowych mieszkań przedstawiają się następująco: Katowice - 100 punktów Bydgoszcz - 96 punktów Gdańsk - 90 punktów Wrocław - 84 punkty Lublin - 83 punkty Poznań - 83 punkty Kraków - 82 punkty Łódź - 82 punkty Warszawa - 72 punkty Szczecin - 72 punkty
-
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... to miasta, w których liczba studentów mieści się pomiędzy 50 tysięcy a 100 tysięcy. Należą do niej: Łódź (72 tys.), Gdańsk (67tys.), Lublin (59 tys.) i Katowice (51 tys.). Wśród nich najwyższy koszt najmu występuje w Gdańsku (65 zł za m2). Co ciekawe jest to ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?
... niż przed rokiem. Równie mocno zdrożały mieszkania w Katowicach (+27 proc.) i Olsztynie (+21 proc.). Na przeciwnym biegunie znalazły się Bydgoszcz, Kielce i Lublin. W każdym z tych miast cena 1m2 mieszkania wzrosła o 8 proc. Średnia dla wszystkich miast wynosi 11 proc. O tyle bowiem trzeba było we ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... na drugim miejscu za Warszawą i Gdańskiem (po 57% r/r) jeśli chodzi o roczny wzrost w ujęciu procentowym. Poza najważniejszymi rynkami uwagę zwraca Lublin, gdzie w 2023 r. sprzedano ponad 2 tys. mieszkań deweloperskich. Zostawił on w tyle Białystok, Bydgoszcz i Rzeszów (sprzedaż na poziomie 1,5-2 tys. mieszkań), a poziomem ...
-
Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań
... m². W Rzeszowie i Katowicach ceny bez zmian od września Miasta, w których w styczniu pojawiły się spadki, to Częstochowa (-3%), Toruń (-2,2%), Bydgoszcz (-1,1%), Lublin (-1%) oraz Sosnowiec (-0,4%). Warto też wspomnieć o Rzeszowie, gdzie ceny w styczniu pozostały bez zmian na poziomie 8 900 zł za m². Mniej ...
-
Nowe mieszkania: najwięcej mkw. ukończono w Warszawie
... mkw. powiat wrocławski - 297 035 mkw. Poznań - 281 582 mkw. powiat wołomiński - 267 847 mkw. powiat pruszkowski - 260 916 mkw. Lublin - 198 129 mkw. powiat krakowski - 184 072 mkw. powiat kartuski - 170 111 mkw. Katowice - 169 086 mkw. Na poniższej mapie ...
-
Czynsze najmu rosły w 2023 roku szybciej od wynagrodzeń?
... mieszkania. Poniższy wykres przedstawia takie jednostkowe czynsze z Warszawy oraz 10 dużo mniejszych miast ujmowanych łącznie. Chodzi o Białystok, Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Lublin, Olsztyn, Opole, Rzeszów, Szczecin i Zieloną Górę. Informacje zgromadzone przez Narodowy Bank Polski wskazują, że w Warszawie 2023 r. nadal upływał pod znakiem ...
-
Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie
... przed rokiem. Na rynku pierwotnym najbardziej podrożał 1m2 w Kielcach – o 30%. Równie gwałtowne zmiany rok do roku zanotowały Rzeszów (+26%), Gdańsk i Lublin (po +22%) oraz Katowice (+20%). Z kolei najwolniej w ciągu 12 miesięcy drożały nowe mieszkania w Szczecinie, Białymstoku i Zielonej Górze (+6-7%), a w dwóch miastach ...
-
Ceny najmu powoli w górę
... roku zmieniły się stawki w miastach akademickich? Eksperci z Expandera i Rentier.io sprawdzili ceny w 10 miastach z największą liczbą studentów - Gdańsk, Katowice, Kraków, Lublin, Łódź, Poznań, Rzeszów, Toruń, Warszawa i Wrocław. Największe podwyżki odnotowano w Rzeszowie i Toruniu. Przeciętne stawki najmu w lipcu były w tych miastach odpowiednio ...
-
NBP: Ceny mieszkań o 19% wyższe r/r
... rynku pierwotnym mamy 11 miast wojewódzkich z cenami przekraczającymi 10 tysięcy złotych za metr. Są to Białystok, Gdańsk, Gdynia, Katowice, Kraków, Lublin, Opole, Poznań, Szczecin, Warszawa i Wrocław – wynika z danych NBP. Kredyt #naStart musi działać subtelniej Najnowsze dane z banku centralnego to najlepszy dowód ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, kredyt na start -
Nadpodaż nowych mieszkań nie tylko w Łodzi?
... , pod koniec października na dziesięciu największych rynkach wyglądał następująco: Trójmiasto - 4,0 kwartału Warszawa - 4,4 kwartału Bydgoszcz - 4,7 kwartału Kraków - 5,6 kwartału Lublin - 6,1 kwartału Wrocław - 6,6 kwartału Poznań - 6,9 kwartału Łódź - 7,6 kwartału Katowice i pozostałe miasta GZM - 9,4 kwartału Szczecin - 13,9 kwartału Powyższe ...
-
Ceny mieszkań w Sopocie wyższe niż w Warszawie
... 446 zł Świnoujście - 10 585 zł Gdańsk - 10 227 zł Wrocław - 10 133 zł Gdynia - 9 891 zł Poznań - 9 129 zł Lublin - 8 632 zł Szczecin - 8 434 zł Katowice - 8 143 zł Białystok - 7 950 zł Siedlce - 7 823 zł Rzeszów - 7 691 zł Toruń - 7 679 zł ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem