-
![Zyski deweloperów giełdowych w 2022 roku znów rekordowe]( "Zyski deweloperów giełdowych w 2022 roku znów rekordowe [© pixabay.com]")
Zyski deweloperów giełdowych w 2022 roku znów rekordowe
... roku średnia marża brutto wyniosła dla rozpatrywanej grupy firm 28,4 proc. i nie odbiegała w stopniu istotnym statystycznie od poziomu sprzed 6-7 lat. Znacznie różniła się za to liczba lokali generujących zyski. W roku 2016 prezentowane spółki przekazały w sumie 11 546, natomiast w 2022 roku ...
-
![Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?]( "Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?")
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... , atrakcyjne inwestycje pojawią się w naszej ofercie jesienią. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Nasza strategia jest niezmienna od lat i polega na systematycznym wprowadzaniu do portfolio takich projektów, które odpowiadają na aktualne potrzeby klientów. Nasze działania opieramy o model francuski, który ...
-
![Liczba mieszkańców w Polsce spadnie o 5 proc. do 2040 roku. Jak to wpłynie na rynek nieruchomości?]( "Liczba mieszkańców w Polsce spadnie o 5 proc. do 2040 roku. Jak to wpłynie na rynek nieruchomości? [© pixabay.com]")
Liczba mieszkańców w Polsce spadnie o 5 proc. do 2040 roku. Jak to wpłynie na rynek nieruchomości?
... w perspektywie 2040 roku. Przewidywany spadek liczby ludności w ciągu niespełna 20 lat ma zróżnicowany charakter w regionach. W województwie mazowieckim przybędzie mieszkańców, choć tempo tego ... na otoczenie rynkowe. Prognozy pokazują, że największy udział osób w wieku 65 lat i więcej będą miały duże miasta. Relatywnie najmłodsze będą zaś obszary je ...
-
![Na rynek najmu powróciły wzrosty cen]( "Na rynek najmu powróciły wzrosty cen [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu powróciły wzrosty cen
... taka zamiana w Szczecinie. Pierwsza rata preferencyjnego kredytu, przy okresie spłaty 30 lat, będzie o 416 zł niższa niż koszt najmu. Na kolejnych miesiącach jest Warszawa (367 zł) ... Sosnowiec (349 zł). Z kolei rata wyższa niż stawka najmu, przy okresie spłaty 30 lat, pojawi się w Poznaniu (61 zł), Białymstoku (31 zł) i Gdyni (13 zł). Oczywiście ...
-
![Odwrócona hipoteka w Polsce 2010-2022]( "Odwrócona hipoteka w Polsce 2010-2022 [© pixabay.com]")
Odwrócona hipoteka w Polsce 2010-2022
... Brzeska - Miksa, Prezes Funduszu Hipotecznego FAMILIA. Z raportu ZPF wynika, że klientami funduszy hipotecznych są najczęściej seniorzy w przedziale wiekowym 75 - 80 lat. Na koniec 2022 r. średni wiek klienta wyniósł 76,5 roku. To około trzy lata mniej niż w 2016 roku. Zainteresowanie otrzymywaniem dożywotniej ...
-
![Sytuacja mieszkaniowa wpływa na decyzję o posiadaniu dziecka]( "Sytuacja mieszkaniowa wpływa na decyzję o posiadaniu dziecka [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Sytuacja mieszkaniowa wpływa na decyzję o posiadaniu dziecka
... przyszłości liczbę kobiet. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przyznają, że od kilkunastu lat rządzący podejmują działania mające odwrócić ten negatywny trend. W czasach rządów ... dopłatą. Na dodatkową pięcioprocentową dopłatę mogły liczyć rodziny, w których w ciągu pięciu lat od zakupu mieszkania przyszło na świat trzecie bądź kolejne dziecko. ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, sytuacja mieszkaniowa, współczynnik dzietności, sytuacja demograficzna, przyrost naturalny, dzieci, dzieci w Polsce, polityka prorodzinna, wyprowadzka od rodziców, zakup mieszkania, kupno mieszkania, Mieszkanie dla Młodych, "Mieszkanie bez wkładu własnego", Program Pierwsze Mieszkanie, Mieszkanie Plus -
![Zakup mieszkania na Bezpieczny Kredyt 2%? Bez problemów z dostępnością]( "Zakup mieszkania na Bezpieczny Kredyt 2%? Bez problemów z dostępnością [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na Bezpieczny Kredyt 2%? Bez problemów z dostępnością
... , że warunki tego programu są bardzo atrakcyjne. Jak dodamy do tego fakt, że spora część młodych Polaków przez ostatnich kilka lat odkładała decyzję o zakupie mieszkania, to mamy prosty przepis na ogromne zainteresowanie programem. W większości miast swobodny wybór Może więc skoro chętnych ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, wkład własny, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wysokość wynagrodzenia -
![Ile trzeba mieć na mieszkanie 3-pokojowe od dewelopera?]( "Ile trzeba mieć na mieszkanie 3-pokojowe od dewelopera? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ile trzeba mieć na mieszkanie 3-pokojowe od dewelopera?
... mamy w warszawskiej inwestycji Moja Północna i kosztuje 610 tys. zł. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Od ponad 18 lat skupiamy działalność na terenie Warszawy. Obecnie najtańsze mieszkanie trzypokojowe znajduje się w naszej flagowej inwestycji Warszawski Świt na Bródnie. Za kwotę ...
-
![Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie]( "Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie [© adam121 - Fotolia.com]")
Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie
... regres. Wśród nich są Niemcy, Francja, Hiszpania i Irlandia. Od lat krajami, w których młodzi najszybciej „wyfruwają” z rodzinnego gniazda są Finlandia, Dania i Szwecja. Tam ... sytuacji mieszkaniowej uzależnia powiększenie rodziny. Tymczasem trwający od ponad 30 lat stan depresji urodzeniowej pogłębił się w ostatnich latach. Żeby zapewnić rozwój ...
-
![Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny]( "Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny
... Z zapowiedzi deweloperów aktywnych na rynku PRS wynika, że w ciągu najbliższych pięciu lat zrealizują oni łącznie kilkadziesiąt tysięcy mieszkań na wynajem. Niekwestionowany ... ogłosiła ponadto Cavatina. Według zapowiedzi, nowo powstała spółka Cavare ma w ciągu 5 lat zbudować portfel 10 tys. mieszkań na wynajem w największych miastach Polski. ...
-
![Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych]( "Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych [© pixabay.com]")
Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych
... widoczny był 5% wzrost liczby wyszukiwań. Apartamenty w górach, czyli Podhale najdroższe od lat Z danych Otodom Analytics wynika, że zaskoczenia nie ma i w tym roku. ... dodaje Paweł Zabłocki. Oferta mieszkaniowa w górach systematycznie rośnie W ciągu ostatnich czterech lat liczba ogłoszeń nieruchomości na sprzedaż w kurortach górskich zmieniała się. ...
-
![Rośnie popyt na domy seniora w Polsce]( "Rośnie popyt na domy seniora w Polsce [© Gerd Altmann z Pixabay]")
Rośnie popyt na domy seniora w Polsce
... opiekuńczych i innych placówkach opieki długoterminowej w przeliczeniu na 1 tys. mieszkańców starszych niż 65 lat jest w Polsce od sześciu do nawet siedmiu razy niższa w porównaniu do ... oczekiwania w wielu ośrodkach waha się od kilku miesięcy do nawet kilku lat, w zależności od placówki i lokalizacji. Rosnący popyt Choć najważniejszym czynnikiem ...
-
![Wielka płyta wciąż na topie]( "Wielka płyta wciąż na topie [© yarecki z Pixabay]")
Wielka płyta wciąż na topie
... się nie dość, że na rynku wtórnym, to na mieszkaniach w blokach z lat 70-tych. Mimo że z roku na rok zarabiamy więcej, to ceny mieszkań rosną ... w blokach zbudowanych w technologii wielkopłytowej notujemy w Gdańsku, 2%. Za mieszkanie w bloku z lat siedemdziesiątych najdrożej zapłacimy w stolicy, ale to w Krakowie nastąpił największy skok ceny, bo ...
-
![Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r]( "Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r [© Victoria z Pixabay]")
Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r
... mniej dzieci. Czterdzieści lat temu rodziło się po około 700 tys. dzieci rocznie, 30 lat temu już po 500 tys. dzieci, a 20 lat temu już tylko 360 tysięcy ... rata spada tylko o 1 144 zł Wartym odnotowania elementem programu jest to, że spłata w ciągu pierwszych 10 lat, kiedy obowiązują dopłaty, będzie odbywała się w systemie rat malejących. Ma to taką ...
-
![Otwarta Forma - nowe mieszkania na Bronowicach w Krakowie]( "Otwarta Forma - nowe mieszkania na Bronowicach w Krakowie")
Otwarta Forma - nowe mieszkania na Bronowicach w Krakowie
... lokale usługowo-handlowe. Deweloper EKOPARK jest częścią Grupy Zasada, jednej z najstarszych rodzinnych firm w Polsce. Działa na rynku nieruchomości nieprzerwanie od 28 lat. W tym czasie zrealizował 30 inwestycji mieszkaniowych. Aktualnie w sprzedaży dostępnych jest 9 inwestycji w Krakowie. Wśród nich wille miejskie Destino oraz mieszkania gotowe ...
-
![Zakup mieszkania w czerwcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w czerwcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w czerwcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... na rękę wynosi 6 tys. zł. W przypadku bezdzietnej pary 30-latków bierzemy pod uwagę zarobki na poziomie 8 tys. zł, a małżeństwa w wieku 35 lat z dzieckiem – 10 tys. zł. Co ważne, młodzi mają umowę o pracę na czas nieokreślony. Mieszkając wcześniej u rodziców zdołali odłożyć wkład własny ...
-
![Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego?]( "Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego? [© Freepik]")
Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego?
Miesiące wakacyjne to w wielu branżach sezon typowo ogórkowy. Jednym z przykładów może być tu chociażby rynek wynajmu mieszkań, który przez wiele lat przyzwyczaił nas, że ruch na nim zaczyna się wraz z początkiem września. Najnowsze doniesienia serwisu Otodom wskazują jednak na pewną, interesującą ...
-
![59% Polaków mieszka w domach]( "59% Polaków mieszka w domach [© zinkevych na Freepik]")
59% Polaków mieszka w domach
... za 2023 rok. Nasze preferencje wyraźnie się jednak na przestrzeni ostatnich lat zmieniały. Mieszkania dominowały jeszcze 18 lat temu Ostatnim rokiem, w którym w Polsce królowały bloki, był ... że w 2023 roku Polacy zaczynali budować najmniej nowych domów od kilkunastu lat. Pierwsze półrocze roku 2024 roku pozwala co najwyżej powiedzieć, że odbijamy ...
-
![Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?]( "Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka? [© Freepik]")
Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?
... wynajmowanych mieszkań w Polsce jest uznawana za przeludnione. Co więcej, już od lat brylujemy w tej kategorii w niechlubnej europejskiej czołówce. Jak bowiem wynika z danych Eurostatu niemal 2 na 3 ... samej płci w wieku od 12 do 17 lat, jeden pokój (sypialnia) dla osoby w wielu od 12 do 17 lat, jeśli nie została uwzględniona w powyższych punktach, ...
-
![Jak rodzaj ogrzewania wpływa na ceny domów?]( "Jak rodzaj ogrzewania wpływa na ceny domów? [© Freepik]")
Jak rodzaj ogrzewania wpływa na ceny domów?
... Milena Chełchowska, ekspertka rynku nieruchomości Otodom. W przypadku domów sprzedawanych na rynku wtórnym dominującym sposobem ogrzewania jest gaz, którego popularność od lat utrzymuje się na stabilnym poziomie - około 80%. Na przeciwnym biegunie znajdują się mało ekologiczne piece węglowe, występujące zaledwie w 2% ofert. Jednak ...
-
![Jak brak Kredytu na Start wpłynie na budownictwo społeczne?]( "Jak brak Kredytu na Start wpłynie na budownictwo społeczne? [© Freepik]")
Jak brak Kredytu na Start wpłynie na budownictwo społeczne?
... partycypacji lub wkładu spółdzielczego miał mieć okres spłaty wynoszący od 5 lat do 15 lat. Uprawnienie do jego zaciągnięcia byłoby niezależne od wieku kredytobiorcy lub ... Co ważne, dopłaty do kredytu na partycypację SIM/TBS lub wkład mieszkaniowy, przez 5 lat miały pomniejszać ratę do poziomu, jaki miałaby ona przy stopie oprocentowania ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań 2024]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań 2024 [© marioszek - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań 2024
... nich podwyżka była jednocyfrowa, co nie zdarzyło się w ciągu ostatnich sześciu lat – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. W wyścigu o ... Warto zwrócić uwagę, że Wrocław jest jedyną metropolią, w której na przestrzeni ostatnich sześciu lat średnia cena metra kwadratowego mieszkań dostępnych na rynku pierwotnym rosła w dwucyfrowym ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku [© Freepik]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku
... koniec 2023 r. było ich nieco ponad 35 tys. Liderzy sprzedaży Warszawa od lat dominuje pod względem liczby sprzedanych mieszkań deweloperskich, odpowiadając za około ... aglomeracji dolnośląskiej kupujący mogą obecnie wybierać spośród 4,5 tys. ofert, podczas gdy w ciągu ostatnich 2 lat było to 3-3,5 tys. Czy taki poziom ofert zwiastuje nadpodaż w ...
-
![Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?]( "Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?
... boomu, czyli 2023 rokiem. - Zmiany cen mieszkań w Polsce w ciągu ostatnich 5 lat można porównać do dynamicznej jazdy kolejką górską, z okresami gwałtownego wzrostu ... dostępność mieszkań i domów na sprzedaż nie jest zaskakująca. W ciągu ostatnich 5 lat deweloperzy wybudowali prawie 700 tys. lokali, a gospodarstwa domowe zrealizowały w tym ...
-
![Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe]( "Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe
... , które wywindowały go do wspomnianych już 52%. W latach 2007-2008 dostępność ratowały kredyty we frankach Przy okazji warto krótko wspomnieć o sytuacji z lat 2007–2008, kiedy udział raty w dochodzie wynosił 60%–70%. W praktyce poziom ten był niższy i wynosił ok. 50%, ponieważ wówczas dominowały ...
-
![Małe mieszkania na celowniku kupujących]( "Małe mieszkania na celowniku kupujących [© Freepik]")
Małe mieszkania na celowniku kupujących
... na sprzedaż dotyczy nieruchomości mieszczących się w przedziale ostatnich pięciu lat. Oznacza to, że szukaliśmy też mieszkań młodszych i wybudowanych na ... widoczna zmiana nastąpiła w obszarze zainteresowania lokalami na sprzedaż wśród nieruchomości z ostatnich 5 lat. Liczba wyszukiwań takich inwestycji wynosiła na koniec stycznia ponad 1380 i jest ...
-
![Polscy deweloperzy mają ponad 50% udział w rynku mieszkaniowym]( "Polscy deweloperzy mają ponad 50% udział w rynku mieszkaniowym [© Freepik]")
Polscy deweloperzy mają ponad 50% udział w rynku mieszkaniowym
... ogromny progres, bo jeszcze około 50 lat temu na tysiąc mieszkańców mieliśmy tylko 248 mieszkań. Trochę ponad 100 lat temu mogliśmy mówić o dramatycznie niskim ... w całym rynku mieszkaniowym jest nawet kilkukrotnie niższy niż w Polsce. Na dole tabeli od lat trwa za to Dania – według najświeższych danych z wynikiem nieprzekraczającym 1%. To sugeruje, ...
-
![Są miasta, w których deweloperzy nie budują nic. Nowy raport pokazuje skalę różnic]( "Są miasta, w których deweloperzy nie budują nic. Nowy raport pokazuje skalę różnic [© pixabay]")
Są miasta, w których deweloperzy nie budują nic. Nowy raport pokazuje skalę różnic
... Opisywane przez ekspertów portalu RynekPierwotny.pl zjawisko, które można określić jako „aglomeryzację” budownictwa mieszkaniowego, oczywiście nie jest nowe. W ciągu ostatnich lat doprowadziło ono do spektakularnych zmian. Dobrym przykładem są cztery podmiejskie powiaty, w których łączna powierzchnia użytkowa istniejących domów i lokali przez 10 ...
-
![Koszty ogrzewania domu uderzają w portfele. Najdroższy styczeń w historii]( "Koszty ogrzewania domu uderzają w portfele. Najdroższy styczeń w historii")
Koszty ogrzewania domu uderzają w portfele. Najdroższy styczeń w historii
... z poprzedniego sezonu grzewczego. Problemy zaczęły się w styczniu. Powrót niewidzianych od lat siarczystych mrozów spowodował, że musieliśmy bardziej rozkręcać grzejniki niż przed rokiem. ... koszty ogrzewania. Największe zapotrzebowanie na ciepło od 16 lat Niewidziany do lat solidny mróz oznacza nie tylko wyższe, ale wręcz rekordowe koszty ogrzewania. ...
-
![Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?]( "Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]")
Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?
... roku spowodowało, że rośnie liczba miast, w których korzystniejszy jest kredyt niż najem. Przy założeniu, że kredyt dotyczy spłaty na 30 lat, wkład własny wynosi 20 proc., a oprocentowanie 5,55 proc., już tylko w 3 na 17 miast najem jest cenowo korzystniejszy od kredytu. Nastroje ...
-
![Więcej kontroli, mniej kar? Nowe podejście do samowoli budowlanych]( "Więcej kontroli, mniej kar? Nowe podejście do samowoli budowlanych [© pexels]")
Więcej kontroli, mniej kar? Nowe podejście do samowoli budowlanych
... nakazów rozbiórki może więc niepokoić, choć na tle ostatnich kilkunastu lat skala tego zjawiska nie jest duża – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome. ... 27 tys. nielegalnych budów, a ich legalizacja była wówczas formalnością. Później przez osiem lat nie było takiej możliwości – przywrócono ją dopiero pod presją społecznych protestów i apeli ...
-
![Rynek mieszkaniowy: rozpoczęła się wyprzedaż]( "Rynek mieszkaniowy: rozpoczęła się wyprzedaż [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: rozpoczęła się wyprzedaż
... i Open Finance wynika, że ceny mieszkań w największych polskich aglomeracjach spadły do niespotykanego od lat poziomu. Stawki wywoławcze w Warszawie, Gdańsku czy Wrocławiu są analogiczne do tych z ... ponad dwa lata temu. W Warszawie po raz pierwszy od przeszło dwóch lat spadła poniżej poziomu 9 000 zł/mkw. i wynosiła w kwietniu br. 8853 zł/mkw ...
-
![Stare zabudowania warte odnowy]( "Stare zabudowania warte odnowy [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Stare zabudowania warte odnowy
... swoją szarością, ciasnotą i brakiem estetyki, a na terenach poprzemysłowych i powojskowych od wielu lat nic się nie dzieje. To wszystko wpływa na wizerunek miast. ... Oby te, które teraz powstają nie zaczęły odstraszać za kilkanaście czy kilkadziesiąt lat. Zasada „lepiej zapobiegać, niż leczyć” powinna być stosowana także w przypadku nieruchomości. ...
-
![Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste]( "Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste")
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste
... rozłożenie tej kwoty na nisko oprocentowane raty - maksymalnie na 20 lat - co dawałoby pierwszą ratę na poziomie ok. 2625 zł wraz z odsetkami. ... koszt opłat z tytułu przekształcenia (przy założeniu stałości stopy redyskontowej) wyniesie w ciągu 20 lat niespełna 42 tys. zł przy założeniu, że wystąpimy o przekształcenie w pierwszym roku użytkowania i ...
-
![Użytkowanie wieczyste po nowelizacji]( "Użytkowanie wieczyste po nowelizacji [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste po nowelizacji
... na czas określony, nie dłużej niż na 99 lat, nie krócej niż na 40 lat. Użytkowanie wieczyste dotyczy głównie gruntów położonych w granicach administracyjnych ... Polsce opłata roczna nie była aktualizowana na bieżąco, niekiedy nawet przez kilkanaście lat. Kiedy organy samorządowe szukając dochodów, przystąpiły w ostatnich latach do aktualizacji cen ...
![Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/swiadczenia-rodzinne/Mniej-wyplat-800-plus-dla-obcokrajowcow-Czy-to-efekt-zmian-w-przepisach-271280-50x33crop.jpg "Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach? [© wygenerowane przez AI]")
Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach?
