-
![Nowe mieszkania w Warszawie: wyższe ceny i podaż, niższy popyt]( "Nowe mieszkania w Warszawie: wyższe ceny i podaż, niższy popyt [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania w Warszawie: wyższe ceny i podaż, niższy popyt
W drugim kwartale br. wiodący na naszym rynku deweloperzy - dość zresztą nieoczekiwanie - zanotowali spadki sprzedaży. Ta sytuacja nie wywarła jednak żadnego wpływu na warszawski rynek mieszkaniowy. Z najnowszego raportu podażowego serwisu RynekPierwotny.pl wynika, że w badanym okresie dostępność stołecznych mieszkań delikatnie wzrosła, a popyt na ...
-
![Ceny mieszkań ponad psychologiczną granicą]( "Ceny mieszkań ponad psychologiczną granicą [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań ponad psychologiczną granicą
... % tańsze niż nowe. Co ciekawe te dane mniej więcej pokrywają się z tym, jak w ostatnich latach zmieniała się liczba ludności w miastach. Warszawa i Rzeszów są liderami jeśli chodzi o przyrost liczby mieszkańców, a więc nie brakuje tam chętnych na mieszkania. Łódź i Katowice bardzo szybko się ...
-
![Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?]( "Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje? [© dompress.pl]")
Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?
Czy w przyszłym roku popyt i podaż na rynku nowych mieszkań utrzyma się na wysokim poziomie? Jakie czynniki mogą, zdaniem deweloperów, zadecydować o spadku wskaźników rynkowych? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl. Marcin Mosz, członek zarządu Polnord S.A. Ze względu na przewidywany wzrost cen we wszystkich segmentach rynku ...
-
![Małe mieszkania w deficycie?]( "Małe mieszkania w deficycie? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Małe mieszkania w deficycie?
... rynku pierwotnego reprezentują małe mieszkania dwupokojowe (do 40 mkw.). Pod koniec listopada 2018 roku, szacunkowy udział wspomnianych lokali był następujący: Warszawa - 5,6% oferty deweloperów Kraków - 8,5% Łódź - 5,7% Wrocław - 5,5% Poznań - 5,2% Gdańsk - 10,2% Powyższe wyniki potwierdzają, że małe M2 są dość ważnym elementem rynku pierwotnego ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019 [© Roman - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019
... ceny materiałów budowlanych oraz robocizny nie pozwolą na to, by ceny spadły o kilkanaście procent w ciągu roku. Prawdopodobnie obniżki będą niższe. Warszawa znów poniżej 8 tys. zł za mkw. 7 957 zł to aktualna średnia stawka za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie. Stolica pozostaje oczywiście ...
-
![Ceny mieszkań hamują, kredyty hipoteczne ani myślą]( "Ceny mieszkań hamują, kredyty hipoteczne ani myślą [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań hamują, kredyty hipoteczne ani myślą
... mieszkań, które deweloperzy wyceniają na ponad 10 000 zł/m kw. Udział wspomnianych lokali w całej ofercie firm deweloperskich wynosi odpowiednio 31% (Warszawa) oraz 23% (Gdańsk). Tym dwóm miastom mocno ustępuje m.in. Kraków (wynik: 12%) oraz Wrocław (11%). Największe zmiany struktury cenowej nowych ...
-
![Po co firmom elastyczne powierzchnie biurowe?]( "Po co firmom elastyczne powierzchnie biurowe? [© Walter Herz]")
Po co firmom elastyczne powierzchnie biurowe?
Rynek biurowy jeszcze nigdy nie rozwijał się szybciej i nie oferował najemcom tak dużo jak obecnie. Do wyboru jest szeroki wachlarz przestrzeni zlokalizowanych zarówno w budynkach klasy A, jak i w obiektach klasy B. To niewątpliwie pobudza firmy do podejmowania działań prowadzących do optymalizacji powierzchni biurowych. Zmiana biura może ...
-
![Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów]( "Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów")
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów
... marca, w którym epidemia wybuchła na dobre. Informacje o średnich cenach nie pokazują jednak ich spadku. Wręcz przeciwnie. We wszystkich wiodących miastach (Warszawa, Wrocław, Kraków, Gdańsk, Poznań) ceny mieszkań poszły mocno do góry. Kwotowo i procentowo najbardziej podrożały mieszkania we Wrocławiu – z 7634 zł w IV ...
-
![Ceny mieszkań z rynku wtórnego odporne na kryzys?]( "Ceny mieszkań z rynku wtórnego odporne na kryzys? [© Darek - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań z rynku wtórnego odporne na kryzys?
... nowych i używanych „M” od IV kw. 2008 r. do IV kw. 2012 r. To zestawienie uwzględnia następujący podział rynków mieszkaniowych: siedem największych rynków (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk i Gdynia); dziesięć rynków regionalnych (Białystok, Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Lublin, Olsztyn, Opole, Rzeszów, Szczecin i Zielona Góra ...
-
![Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?]( "Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?")
Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?
... 1 procent. Metr kwadratowy nowego mieszkania we Wrocławiu kosztuje obecnie 7064 zł, a w Krakowie 7873 zł. Najdroższym rynkiem wśród miast wojewódzkich jest Warszawa, gdzie za 1 mkw. płaci się 9331 zł. W Gdańsku cena 1 mkw. to 8000 zł i w obu tych miastach stawki nieznacznie poszły w górę ...
-
![Deweloperzy w dużych miastach - czy ich liczba rośnie?]( "Deweloperzy w dużych miastach - czy ich liczba rośnie? [© pixabay.com]")
Deweloperzy w dużych miastach - czy ich liczba rośnie?
... - 43/43 Kraków - 135/176 Lublin - 30/50 Łódź - 68/110 Olsztyn - 20/22 Opole - 10/20 Poznań - 48/91 Rzeszów - 147/284 - dane za 2018 r. Szczecin - 67/85 Warszawa - 264/261 Wrocław - 115/130 Zielona Góra - 11/14 Powyższe dane sugerują, że w wielu miastach dobra koniunktura na rynku deweloperskim skutkowała wzrostem liczby ...
-
![Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść]( "Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść [© pixabay.com]")
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść
... niż przed pandemią - odpowiednio o 9% i 5%. W Warszawie i Krakowie wciąż dużo taniej niż przed pandemią Po upadku nie może się natomiast podnieść Kraków i Warszawa. W tym pierwszym, po spadkach na początku pandemii, od października 2020 r. obserwowaliśmy stabilizację na poziomie 40 zł za m2. W maju 2021 ...
-
![Jakie ubezpieczenie nieruchomości od szkód pogodowych?]( "Jakie ubezpieczenie nieruchomości od szkód pogodowych? [© pixabay.com]")
Jakie ubezpieczenie nieruchomości od szkód pogodowych?
... ), a trzeci również zlokalizowany w południowej części kraju powiat żywiecki (251). Wysoko w statystykach szkodowości znajdują się duże miasta na prawach powiatów – m.in. Warszawa, Łódź, Wrocław i Poznań. Jeżeli weźmiemy pod uwagę statystyki za kilka ostatnich lat – okres od 2020 do 2023 roku – i spojrzymy na ...
-
![Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?]( "Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny? [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?
... . Jednocześnie z danych Otodom Analytics wynika, że od stycznia do marca br. w granicach największych miast, tj. Katowice, Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawa i Wrocław, do sprzedaży trafiło 15,9 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o 6% w stosunku do poprzedniego kwartału i o 120% rok do roku. Na koniec ...
-
![Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024]( "Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024
... . Niewielki spadek odnotowany w Gdańsku oczywiście nie może skompensować wcześniejszych, żywiołowych podwyżek. Warto też odnotować, że w I kw. 2024 r. liderem wzrostów była Warszawa. Marzec przyniósł w stolicy dość wyraźny spadek sprzedaży, ale o wiele bardziej widoczna była ujemna zmiana dotycząca liczby wprowadzanych ofert deweloperskich. Ogólnie ...
-
![Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie?]( "Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie?
... średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań wzrosła w tym mieście aż o 7%, czyli najbardziej ze wszystkich metropolii. Na dalszych stopniach podium są Warszawa i Łódź z 5% wzrostem średniej ceny metra kwadratowego mieszkań w ofercie. W Krakowie średnia poszła w ciągu czterech miesięcy w górę o 4%, a we Wrocławiu – o 3%. Jedynie w Trójmieście ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym stabilne w lipcu 2024]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym stabilne w lipcu 2024 [© Andrea z Pixabay]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym stabilne w lipcu 2024
... lokalu z drugiej ręki wzrósł aż o 8%. Na drugim i trzecim miejscu znalazły się Łódź i Kraków, w których ceny od początku roku wzrosły o odpowiednio 7% i 6%. Warszawa i Wrocław zanotowały zmianę rzędu 5%. Najmniejszą podwyżkę średniej ceny metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym analitycy GetHome.pl odnotowali w Trójmieście (+1%) oraz ...
-
![Ceny najmu powoli w górę]( "Ceny najmu powoli w górę [© Freepik]")
Ceny najmu powoli w górę
... ? Eksperci z Expandera i Rentier.io sprawdzili ceny w 10 miastach z największą liczbą studentów - Gdańsk, Katowice, Kraków, Lublin, Łódź, Poznań, Rzeszów, Toruń, Warszawa i Wrocław. Największe podwyżki odnotowano w Rzeszowie i Toruniu. Przeciętne stawki najmu w lipcu były w tych miastach odpowiednio o 9,8% i 7,5% wyższe niż przed rokiem. Nie ...
-
![Salamanca jak Gorzów, czyli ile kosztuje mieszkanie w Hiszpanii?]( "Salamanca jak Gorzów, czyli ile kosztuje mieszkanie w Hiszpanii? [© grmarc na Freepik]")
Salamanca jak Gorzów, czyli ile kosztuje mieszkanie w Hiszpanii?
... cenowo Chorwacja, która ze względu na turystyczny charakter wielu miejscowości, ma ceny zbliżone do niemieckich. Z polskich miast najdroższe są z kolei Warszawa (średnio 18 567 zł za 1m2), Kraków (17584 zł) i Gdańsk (15292 zł). Pierwszą dziesiątkę zamyka Olsztyn ze stawką 9629 zł ...
-
![Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać?]( "Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać? [© rawpixel.com na Freepik]")
Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać?
... jest konsekwencją kończącego się okresu letniego i dominującego tam najmu krótkoterminowego. Wśród miast wojewódzkich silne wzrosty notują: Zielona Góra, Kielce oraz Warszawa i Kraków – odpowiednio o 34%, 21% i 18%, natomiast spadek podaży można zaobserwować w trzech lokalizacjach – Olsztynie (-13%), Opolu (-5%), a także Rzeszowie (-5%). Rosnąca ...
-
![Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025]( "Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... w listopadzie ub.r. to 4,7%. Dane agencji nieruchomości homfi potwierdzają te tendencje. W roku 2024 szczyt zainteresowania najmem mieszkań w 6 największych polskich miastach (Warszawa, Kraków, Poznań, Wrocław, Gdańsk, Łódź) przypadł na miesiące letnie, a wskaźnik popytu, czyli liczba poszukujących najemców przypadająca na jedną nieruchomość ...
-
![Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?]( "Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja? [© Freepik]")
Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?
... zostaje wydane po stwierdzeniu realizacji zobowiązań remontowych najemcy i dokonaniu odbioru robót. Z kolei w Katowicach zawierana jest osobna umowa o remont lokalu mieszkalnego. Warszawa jako kolejne miasto prowadzące program „mieszkanie za remont” preferuje z kolei tzw. porozumienia remontowe. Uwaga: koszty mogą nie być rozliczane w czynszu ...
-
![Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe]( "Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe [© Artur Henryk - Fotolia.com]")
Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe
... przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne. Z najnowszego opracowania Emmerson Evaluation wynika, co zresztą nie jest żadnym zaskoczeniem, że najwyższe ceny gruntów to Warszawa, gdzie przeciętny koszt 1 mkw. gruntu sięga 620 zł. To oznacza wzrost na poziomie 6%. Podobnego rzędu podwyżki zanotowały również Wrocław i Poznań ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań 2012]( "Ceny wynajmu mieszkań 2012 [© 1506965 - Fotolia.com]")
Ceny wynajmu mieszkań 2012
... w większości dużych polskich miast spadły. Największych obniżek doświadczyli wynajmujący z Wrocławia i Krakowa, gdzie spadki sięgnęły nawet odpowiednio 7 i 6 proc. Wyjątkiem jest Warszawa, gdzie za wynajem zapłacimy nieznacznie więcej niż przed rokiem. Analitycy wyszukiwarki nieruchomości morizon.pl sprawdzili, jak w ciągu ostatniego roku zmieniały ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2014 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2014
... mieszkań. Choć w poszczególnych miastach obserwujemy wzrosty i spadki, to w skali kraju od niemal roku widać tylko niewielkie wahania. Niezmiennie najdroższa jest Warszawa, gdzie metr mieszkania są niemal dwa razy droższe niż w Łodzi. Równoważące się siły działające na rynek nieruchomości sprawiają, że od ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2018 [© Grzegorz Piaskowski - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2018
... ceny odnotowywane w transakcjach są albo tylko na nieznacznie wyższym poziomie niż przed miesiącem (Łódź, Poznań), albo nieco niższe (Wrocław, Kraków, Warszawa). Nadal jednak w Poznaniu i Gdańsku są najwyższe od chwili pierwszej publikacji niniejszego raportu. Nabywcy mieszkań coraz częściej przekonują się do atutów ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2018 [© olekgraf - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości X 2018
Wrocław, Warszawa, Gdańsk i Łódź – w tych miastach w porównaniu do poprzedniego miesiąca, kupujemy droższe mieszkania na rynku wtórnym. W przypadku Warszawy, Wrocławia i Gdańska mówimy o rekordowych, ...
-
![Rekordowa sprzedaż mieszkań na przedmieściach]( "Rekordowa sprzedaż mieszkań na przedmieściach [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Rekordowa sprzedaż mieszkań na przedmieściach
... nieruchomości, jednak dość szybko okazało się, że mieszkaniówka to segment charakteryzujący się sporą odpornością na kryzys. Dobrym przykładem jest tu Warszawa i jej okolice. Wprawdzie tuż po pojawieniu się koronawirusa sprzedaż mieszkań w stolicy i okalających ją powiatach rzeczywiście spadła, to już rok później ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
