-
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
... segmencie popularnym – wynika z danych CoreLogic. W podobnym kierunku idą dane publikowane w 2022 roku przez amerykański portal Zillow. W jednej z analiz przytaczali oni zupełnie wycinkowe dane, ... powielanym mitem, który nie znajduje potwierdzenia w faktach. Nie brakuje danych, które sugerują, że sektor nieruchomości luksusowych wcale nie są tak ...
-
Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach?
... średnie cenowe dla całych miast. Z raportu cenowego luty 2023 platformy monitoringu i analiz rynkowych BIG DATA portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w minionym miesiącu wśród ... najtańszych również spada, ale ciągle jest dosyć wysoka. Warszawa Wg danych z raportu cenowego luty 2023 BIG DATA w Warszawie zaledwie 1 proc. oferty deweloperskiej stanowią ...
-
Czy rynek pierwotny otworzy się na potrzeby seniorów?
... w mocno przyśpieszonym tempie, co jest coraz częściej przedmiotem szeregu publikacji, analiz i medialnych dyskusji. W swoim komentarzu do raportu o budownictwie senioralnym w ... emigrację poza granice kraju – dodaje analityk portalu RynekPierwotny.pl. Według danych REAS aż dwie trzecie polskich emerytów posiada na własność nieruchomość mieszkaniową ...
-
Oferty deweloperów: Warszawa i nic więcej?
... Warszawie obecnie znajdziemy co trzeci nowy lokal Wiele analiz dotyczących oferty deweloperów, uwzględnia tylko sześć największych krajowych metropolii (Warszawę, ... na przykład Kraków (3,4% udziału rynkowego w 2016 r.) i Wrocław (4,8%). W kontekście danych z powyższej tabeli warto zwrócić uwagę, że Warszawa odnotowała spory wzrost odsetka nowych ...
-
O zakup mieszkania trudno jak 15 lat temu
... przez minione 15 lat. Jedna z niedawnych analiz portalu RynekPierwotny.pl potwierdza, że ostatnio tempo wzrostów cen mieszkań w metropoliach ... , eksperci RynekPierwotny.pl do analizy dotyczącej lat 2002 - 2007 wykorzystali inne źródła danych. Dlatego na poniższym wykresie wyniki z 2002 r. - 2007 r. zostały specjalnie wyróżnione. Wspomniany wykres ...
-
Wynajem mieszkania VIII 2019
... taniego lokum. Od września na rynku najmu zacznie się najbardziej gorący okres, co oznacza, że czynsze mogą piąć się w górę. Z danych opublikowanych przez Expandera i Rentier.io wynika, że ich wysokość już teraz gwarantuje właścicielom rentowność na poziomie 7,3% brutto rocznie. Okazuje się ...
-
GUS: budownictwo mieszkaniowe z rekordem. 237 tys. rozpoczętych budów
Budownictwo mieszkaniowe nie hamuje. Z opublikowanych właśnie przez GUS statystyk wynika, że w minionym roku wzrosty odnotowano we wszystkich analizowanych kategoriach. Wzrosła zarówno ilość wydanych pozwoleń na budowę, jak i liczba mieszkań oddanych do użytkowania. Jednocześnie rozpoczęto budowę przeszło 237 tysięcy mieszkań. Tak wysokiego wyniku ...
-
Deweloperzy budują 245 tys. mieszkań
... od rozpoczęcia inwestycji do jej oddania do użytkowania mijają 2 lata. Nasza metodologia pozwala ponadto na wyczyszczenie danych z zaburzeń wynikających z sytuacji, w których deweloperzy formalnie rozpoczęli budowę, ale jej prowadzą. Boom na rozpoczynanie ... i stawki dyktowane przez firmy budowlane. Oskar Sękowski, Bartosz Turek, Zespół Analiz ...
-
Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012
... dostarczanie usług, dzięki wykorzystaniu Internetu. Dotyczy to w szczególności finansów i księgowości, usług prawnych, centrów kontaktowych, usług inżynieryjnych, analiz i badań rynku oraz przetwarzania danych, a także pomocy administracyjnej. Usługi outsourcingowe to nie tylko prowadzenie tzw. call centres, ale bardziej skomplikowane procesy takie ...
-
Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości
... ją z przyczyn czysto politycznych. Wyrażamy ubolewanie, że nie udostępniono obszerniejszych analiz ekonomicznych. Trwająca dyskusja na temat przyczyn i powodów, istnienia lub ... uznała, że informacja o ubezpieczeniu osoby ma być jedną z kluczowych i wymaganych danych, które należy podać przy wypełnianiu zgłoszenia do uzyskania licencji PFRN. ...
-
Jeśli kawalerka, to Łódź
... miastach wojewódzkich co czwarte mieszkanie jest mniejsze niż 40 m kw. Najwięcej kawalerek jest w Łodzi, Warszawie i Krakowie, a najmniej w Opolu i Rzeszowie – wynika z danych GUS, które przeanalizował Lion’s Bank. Niemal co czwarte mieszkanie kawalerką? Z taką sytuacją mogą mieć do czynienia mieszkańcy Łodzi. Jest to ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2014
... . Na taką sytuację mają wpływ również zmiany struktury finansowania zakupów nieruchomości. Z analiz Metrohouse wynika, że już co trzecie mieszkanie nabywane jest za gotówkę, np ... w tym roku w Łodzi. Warto zauważyć, że średnie ceny obliczane na podstawie danych portalu Szybko.pl są o 1,8% niższe niż realne ceny transakcyjne. Taka sytuacja zdarza się ...
-
Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?
... i deweloperzy nie mogą pozostać obojętni na tak dużą społeczność. Według danych krakowskiego Urzędu Statystycznego liczba studentów w stolicy Małopolski w roku akademickim 2013/14 ... napędzają rynek najmu w Krakowie i czynią go bardziej konkurencyjnym. Według analiz serwisu otodom.pl najczęściej pojawiają się na nim mieszkania dwupokojowe (stanowią ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2015
... podobnie – niewielkie wzrosty redukowane są przez następujące po nich korekty stawek. Z analiz portalu Morizon.pl wynika, że w najbliższym czasie ceny mieszkań na rynku ... tysięcy złotych wkładu na wykończenie i wyposażenie. Informacje o badaniu Raport został przygotowany na podstawie danych z 201350 ofert sprzedaży mieszkań wystawionych w portalu ...
-
Mieszkanie plus: co planuje PiS?
... Krajowej Rady Spółdzielczej w Polsce funkcjonuje 3600 spółdzielni mieszkaniowych, które wg danych GUS w 2015 r. wybudowały zaledwie 2116 mieszkania. To właśnie ... na szeroko pojęty rynek mieszkaniowy nie może być do końca przedmiotem analiz, ponieważ nie znamy jeszcze grup jego potencjalnych beneficjentów. W komentarzach ministerstwa mówi się o ...
-
Jak wycenić luksusowe nieruchomości?
... Realty, we współpracy z Cenatorium, w raporcie Luxury Realty Map ekspercko wyznaczyła – bazując na danych transakcyjnych za 2016 rok – próg ceny metra kwadratowego, powyżej której można mówić o prestiżowych czy luksusowych nieruchomościach. Z analiz rynkowych wynika, że próg cenowy dla 1 mkw. jest zdecydowanie najwyższy w Warszawie, osiągając ...
-
Gdzie się podziewają duże mieszkania?
... warto zbadać w skali powiatów. Taki punkt widzenia jest wybierany rzadko, bo większość analiz skupia się tylko na największych metropoliach. Jeżeli weźmiemy pod ... mieszkań oddawanych do użytku w miastach wojewódzkich (2012 r. - 2016 r.). Według danych z powyższej tabeli, taka przeciętna powierzchnia mieszkań deweloperskich waha się od 52,3 mkw. ...
-
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce
... wykorzystując tym samym trwający boom inwestycyjny. Rynek potrzebuje solidnych i wiarygodnych analiz, gdyż dobra koniunktura nie będzie trwała wiecznie. By jednak ... trend wzrostowy – dodał Maciej Grabowski. Umiejętność zbierania, analizowania zebranych danych i następnie wyciąganie odpowiednich wniosków w dużym stopniu pozwala na podejmowanie z ...
-
Kiedy najbardziej poprawiły się warunki mieszkaniowe w Polsce?
... świetle danych statystycznych, z roku na rok poprawiają się warunki mieszkaniowe Polaków. Tempo pozytywnych zmian niestety dość mocno wahało się w poprzednich latach. Eksperci ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe. To nie Warszawa jest liderem
... , tak duży wzrost odnotowany dla całej Polski, wcale nie wynikał z wyjątkowej ofensywy inwestycyjnej deweloperów w Warszawie lub Krakowie. Po uważnym sprawdzeniu danych GUS-u okazuje się, że w 2017 r. to mniejsze rynki pierwotne przodowały pod względem wzrostu liczby rozpoczynanych mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl ...
-
Nieruchomości luksusowe: odkąd zaczyna się prestiż?
... stacja ładowania samochodów elektrycznych. Kryteria te są jednak według analiz ekspertów Poland Sotheby’s International Realty względne i tym ... kwotę sprzedano w 2017 roku 1,7 tys. apartamentów i rezydencji w Polsce. Jednocześnie – jak wynika z danych Poland Sotheby’s International Realty, bazujących na cenach transakcyjnych Cenatorium – w ciągu ...
-
Gdzie kupujemy największy metraż mieszkania?
... sobie sprawę, że preferencje nabywców lokali dotyczące wielkości kupowanego „M”, w dużej mierze zależą od lokalizacji. Eksperci RynekPierwotny.pl na podstawie ciekawych danych GUS-u postanowili sprawdzić, gdzie sprzedają się największe i najmniejsze mieszkania. Główny Urząd Statystyczny dopiero niedawno opublikował informacje o obrocie mieszkaniami ...
-
Deficyt mieszkaniowy, czyli nie nasz problem?
... postanowili przyjrzeć się zależności pomiędzy liczbą polskich mieszkań oraz gospodarstw domowych (rodzin oraz singli). Wspomnianą zależność warto przeanalizować w nawiązaniu do danych z ostatnich kilkunastu lat. Deficyt mieszkaniowy? Liczba mieszkań i gospodarstw domowych już od dawna jest zbliżona „GUS-owskie” szacunki wskazują, że pod koniec ...
-
Rynek nieruchomości. Jakie trendy na 2020 rok?
... przygotować firmy na wyzwania przyszłości – mówi Andrew Phipps, dyrektor działu badań i analiz w firmie Cushman & Wakefield w regionie EMEA. Istotną kwestią ma być ... miejscu pracy, na co wpływać mają nowe technologie, ułatwiające monitorowanie efektywności. Gromadzenie danych na temat sposobu korzystania z powierzchni biurowych nie jest niczym nowym ...
-
Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje
Doświadczenia ostatnich miesięcy pokazały, że stawki za wynajem mieszkania przeważnie podążały w ślad za rosnącymi cenami nieruchomości. Z najnowszych danych Expandera i Rentier.io wynika jednak, że kwiecień, czyli pierwszy z w pełni pandemicznych miesięcy, przyniósł istotne odwrócenie tej tendencji - w ujęciu miesięcznym czynsze ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
Najnowszy raport Expandera i Rentier.io analizujący IV kwartał 2020 roku na rynku najmu pokazuje, że najem małego mieszkania najbardziej staniał w Krakowie - o 12%. O 9% spadły też stawki za małe i średnie mieszkania w Gdańsku i Warszawie. W badanych na potrzeby raportu miastach koszty najmu spadły o 3% r/r. Jednak zakup mieszkania staje się ...
-
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?
W roku 2020 do użytkowania oddano blisko 222 tys. mieszkań. To rekordowy wynik w III RP i najlepszy od 1980 r. Tylko w czwartym kwartale oddanych do użytkowania zostało 65 tys. mieszkań. Jak wpłynie to na rynek nieruchomości? – analiza Domiporta.pl. Inwestowanie w nieruchomości stało się popularną metodą lokowania kapitału. Jedni widzieli tu ...
-
Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii
Pierwszy kwartał 2021 przyniósł wzrost zainteresowania lokalami użytkowymi. Mimo roku restrykcji i ograniczeń w większości miast wzrosły ofertowe ceny najmu i zakupu lokali – analiza Domiporta.pl. Z siedmiu badanych miast stawki najmu spadły tylko w Gdyni i Poznaniu. Stawki sprzedaży spadły tylko w Łodzi, a najbardziej wzrosły w Gdyni i Krakowie. ...
-
W których powiatach ceny mieszkań są najniższe?
... danych GUS wynika, że w niektórych częściach naszego kraju można kupić mieszkanie lub dom o powierzchni przekraczającej 100 m2 w cenie kawalerki w Warszawie. Z analizy ...
-
Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu
... zwiększyło się zainteresowanie internautów zakupem działki w styczniu 2022 roku, wynika z danych serwisu Domiporta.pl. Skrupulatnej analizie poddano pierwsze dwanaście dni stycznia ... miasta wojewódzkie cechuje natomiast ujemny przyrost naturalny” – czytamy w ostatnim raporcie Departamentu Analiz Ekonomicznych banku PKO. Ale mieszkania kupuje się nie ...
-
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe
Expander i Rentier.io dokonali kolejnego podsumowania sytuacji panującej na rynku wynajmu mieszkań. Tym razem pod lupę wzięto pierwszy miesiąc bieżącego roku. Analiza tego, co działo się w styczniu, nie pozostawia złudzeń - we wszystkich badanych lokalizacjach za najem płacimy sporo więcej niż rok wcześniej. To niezbyt dobre wieści dla osób ...
-
Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?
Przedstawiciele Rodzinnych Inwestycji wskazują perspektywy dla rynku gruntów budowlanych w 2024 r. Specjaliści spółki dokonali analizy wdrożonych pod koniec ub.r. i zapowiadanych na bieżący rok zmian legislacyjnych dot. szeroko pojętego rynku budowlanego. Jednocześnie oszacowali ich wpływ branżę. Przewidują wzrost popytu, bez drastycznych ...