-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2015
... mieszkania, a w Polsce w dalszym ciągu mamy w tym względzie wiele do nadrobienia. Informacje o badaniu Raport został przygotowany na podstawie danych z 32300 unikalnych ofert sprzedaży mieszkań wystawionych w serwisie nieruchomości Morizon.pl w listopadzie 2015 roku oraz analiz danych przygotowanych w poprzednich miesiącach. Marcin Drogomirecki,
-
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają
... się, a ceny mieszkań wrócą na dotychczasowe tory. Historyczny precedens Jak wynika z analiz danych spółek giełdowych, większości firm deweloperskich pieniędzy na bieżące wydatki ... zaobserwować w przypadku epidemii MERS oraz wirusa H1N1. W zależności od źródła danych – obie doprowadziły do kilku procentowego spadku PKB oraz silnego tąpnięcia produkcji ...
-
Jak migracja wpływa na rynek deweloperski?
... migracji w obrębie kraju. Ten interesujący proces dotyczy nie tylko największych krajowych miast (Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia, Poznania i Gdańska). Po przeanalizowaniu danych GUS-u okazuje się, że ciekawe zmiany są widoczne np. w Rzeszowie i Katowicach. Przeprowadzki osób w wieku produkcyjnym to jeden z czynników, które napędzają ...
-
Mieszkania używane drożały szybciej niż nowe
... pierwotnego i wtórnego nie zmieniła się. Tak było w Bydgoszczy, Opolu i Warszawie. Według danych NBP średnia cena metra kwadratowego mieszkania w stolicy jest na rynku ... rzecz mieszkań nowych. Takie wahania można potraktować jako stabilizację. Według ostatnich danych przeciętna cena metra kwadratowego mieszkania od warszawskiego dewelopera to 8186 ...
-
Czy warto inwestować w ziemię?
... za peryferie aglomeracji. Analiza stanu rzeczywistego Opierając się na danych pochodzących z Głównego Urzędu Statystycznego, z dorocznych raportów „Obrót nieruchomościami”, ... nieruchomości gruntowych odzyskuje siły po niedawnym kryzysie. Na podstawie przedstawionych danych statystycznych można wnioskować, że dziś jest najlepszy czas na inwestowanie ...
-
Mieszkania na wynajem: drożeje głównie mniejszy metraż
... ogłoszeń na dzień 1 maja). Tutaj liczba ofert spadła w tym czasie o 20%. Z kolei liczba mieszkań w przedziale 20-40 mkw. wzrosła o 8%. Jak wynika z danych Otodom i Polityki Insight z najnowszego Kwartalnika mieszkaniowego 1, w pierwszym kwartale roku „średnie mieszkania (40-90 mkw.) podrożały o 4,7% kw/kw, natomiast tempo wzrostu cen największych ...
-
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe
... danych sprzed boomu zakończonego na przełomie 2007 i 2008 roku. Aby otrzymać indeks cen, sięgający do roku 2003, trzeba byłoby połączyć na przykład dane płynące z analiz ... ) wzrosty cen wynoszą odpowiednio 97% w przypadku danych zebranych przez Lion’s House dla stołecznego Śródmieścia i 84% dla połączonych danych GUS oraz Open Finance i Home Broker ...
-
Na rynku wtórnym kupujemy mniejsze mieszkania
... , opierała się na danych notarialnych z Rejestrów Cen i Wartości Nieruchomości. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl na podstawie „GUS-owskich” danych obliczyli rozkład ... . do 80,0 mkw. - 27,3% od 80,1 mkw. - 16,4% Powyższe wyniki są podobne do danych, które już od dłuższego czasu napływają z rynku mieszkaniowego. Bardziej interesujące wydaje ...
-
Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja
... Mechanizm ten dotyczy też czynszów najmu – wynika z danych Eurostatu przeanalizowanych przez Lion’s Bank. W latach 1996 – 2012 czynsze najmu nieruchomości mieszkalnych wzrosły ... wzrosły prawie dwukrotnie (o 90,7%) – taki wynik dałoby uśrednienie dostępnych danych dla 24 krajów europejskich. W ostatniej dekadzie progres wyniósł 44,2%, a w ciągu pięciu ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015
... kupując w Łodzi mieszkanie o powierzchni 60 mkw. trzeba zapłacić ratę wynoszącą ok. 998 zł – wylicza Jarosław Sadowski, ekspert Expander Advisors. POZNAŃ Z danych pochodzących z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wynika, że spadkowi cen ofertowych na poznańskim rynku nieruchomości towarzyszy wzrost dostępności droższych ...
-
Warunki mieszkaniowe w Polsce: jest lepiej, bo kraj się wyludnia
... utrudniał mieszkaniowe zmiany … Zebranie informacji na temat warunków mieszkaniowych sprzed 40 lat - 50 lat, z pewnością nie jest łatwym zadaniem. Odpowiednich danych trzeba szukać m.in. w archiwalnych rocznikach statystycznych. Szczególnie użyteczne okazują się wyniki badań, które prowadził ONZ. Organizacja Narodów Zjednoczonych w 1960 roku ...
-
Rosnące ceny gruntów lokują Polaków na wyższych piętrach
... położenia (parter, 1 piętro, 2 piętro itd.). Poniższy wykres przedstawia rozkład położenia lokali deweloperskich na kondygnacjach dotyczący całej Polski oraz Warszawy. Uwzględnienie danych ze stolicy jest zasadne, bo dzięki temu możemy zaobserwować ciekawe zależności. Oferta warszawskich deweloperów okazuje się bowiem przesunięta w stronę wyższych ...
-
Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych?
... sprzedaży lokali i dlatego dobrze pokazują cechy, jakie miały najczęściej kupowane warszawskie mieszkania (zarówno nowe jak i używane). Poniższa tabela bazująca na danych NBP z I kw. 2019 r. pokazuje nam, jak wyglądała sprzedaż stołecznych „M” w zależności od ich ceny 1 mkw. oraz powierzchni. W najniższej części tabeli znajdują ...
-
Kupno mieszkania. Jakie oferty za pół miliona złotych?
... na początku lutego w stolicach danych województw (w zestawieniu nie uwzględniono Gorzowa Wlk. ze względu na małą liczbę danych). W tym celu korzystaliśmy z danych zamieszczonych na portalu Morizon.pl ... jakie średnio trzeba zapłacić za metr kwadratowy nowej nieruchomości. Jak wynika z danych Rynekpierwotny.pl jest to ok. 6 728 zł. Z kolei średnia cena ...
-
Wynajem pokoju: najem mieszkania ma konkurenta
... , czy szukać samodzielnego mieszkania czy zdecydować się na wynajem pokoju. Z analiz portalu Domy.pl wynika, że wśród studentów zdecydowanie więcej zwolenników ma opcja ... finansują edukację dziecka. Dążąc do zminimalizowania kosztów zakwaterowania poza domem część studentów – wg danych portalu Domy.pl prawie co piąty – decyduje się na najem pokoju. ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013
... i trzypokojowe – stwierdza Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. – Według naszych danych najwięcej ofert takich nieruchomości znaleźć można w dzielnicach Przymorze i Wrzeszcz. Kto ... nieruchomości w dzielnicy Krzyki, gdzie nabywcy mogą przebierać w ofertach. Według danych dostarczonych przez Szybko.pl, 30 proc. wszystkich nieruchomości wystawionych ...
-
Inwestycja w hotel: duży obiekt to większy zysk z wynajmu
... rentowność inwestycji – wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank. Jak wynika z danych Eurostatu, w 2012 roku wykorzystanie łóżek w hotelach na Starym Kontynencie w dużej mierze zależało ... że przeciętne obłożenie tego obiektu wynosi w ciągu roku 28,8% (średnia z danych Eurostatu dla obiektów o maksymalnie 24 pokojach), to roczny przychód z ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: najczęściej 3 piętra
... deweloperzy zbudowali mniej niż 6 tys. budynków mieszkalnych. Dla porównania osoby fizyczne oddały do użytkowania aż 69,2 tys. domów całorocznych – wynika z danych GUS. Choć skala projektu inwestycyjnego prowadzonego przez statystycznego Kowalskiego jest przeważnie znacznie mniejsza niż realizowana przez firmę budującą osiedla wielorodzinne ...
-
Najdroższe mieszkania w Polsce
... od 2004 do 2010 roku Taipei 101 kosztował 1,76 mld dolarów – wynika z danych portalu Emporis. … ma swoją cenę Portal ten publikuje informację o kosztach budowy tylko jednego i jednocześnie najwyższego budynku w Polsce – wrocławskiego Sky Towera. Według tych danych jego budowa kosztowała 400 mln dolarów. To trochę więcej niż podaje ...
-
Mieszkania w Polsce wciąż za małe
... wciąż spotkać można wielopokoleniowe rodziny. We Wrocławiu znaleziono 4 mln metrów Według danych GUS, największe nieruchomości możemy znaleźć we Wrocławiu, gdzie średni metraż ... jednak pamiętać, że do tych szacunków przyjęto oficjalne dane na temat liczby ludności w danych miastach. Te nie uwzględniają jednak osób, które np. w Warszawie mieszkają, ale ...
-
Budownictwo ekologiczne: Polska w czołówce Europy
... 200 budynków może pochwalić się spełnieniem norm „zielonego budownictwa” – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. Klasyfikuje to Polskę w czołówce państw europejskich ... kw.) kształtuje się na poziomie 60-100 tys. zł. Za przygotowanie niestandardowych analiz dodatkowych, w zależności od typu i rozmiaru budynków, a także pożądanego poziomu ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017
... muszą płacić tu 4666 zł. Zupełnie z inną sytuacją mamy do czynienia w Gdańsku, gdzie ceny mieszkań nie zmieniły się w stosunku do danych z raportu styczniowego i wynoszą 5757 zł. za m kw. Jest to jednak aż o 11 proc. więcej niż przed rokiem. W tym mieście średni ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... poszukują najtańszych mieszkań w cenie 200-250 tys. zł. Znalezienie takiej oferty nie jest łatwe. Z danych Metrohouse i Expandera wynika, że w ciągu ostatniego roku ceny transakcyjne wzrosły ... w Łodzi ustabilizowały się na poziomie ok. 4000 zł za m kw. Z danych Metrohouse i Expandera, wynika jednak, że nie brakuje ofert, które znacząco wykraczają ...
-
Budowa domu coraz droższa, ile kosztuje?
... dla domu 195 m2 między rokiem 2021 a 2022 to 58 000 zł - wynika z danych kb.pl. Dom 140 m2 bez wykończenia będzie kosztował w 2022 r. średnio 410 ... znacznie wyraźniejsza przy porównaniu kosztów budowy domu 195 m2, gdzie średni wydatek według danych kb.pl. zamyka się w kwocie 252 000 zł. Droższe jest postawienie domu do stanu surowego zamkniętego ...
-
Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?
... analiz Otodom. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile jest studentów w Polsce? Ile jest miejsc w akademikach? Jakie są ceny najmu w akademikach? Czy studentów stać na wynajem mieszkania? Cushman & Wakefield podaje (na podstawie danych ... blisko 12% r/r. Akademiki nie zaspokajają popytu Według danych Cushman & Wakefield, uczelniane akademiki oferowały w ...
-
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą
... jedynie 221 tys. domów, co powoduje że obecny zasób niesprzedanych domów wzrósł z około 1,1 mln do 1,25 mln domów! W obliczu tych danych mało pocieszające wydaje się, że w 4 kwartale 2009 roku w Hiszpanii zawarto jedynie o 0,3% mniej transakcji niż rok wcześniej (przez ostatnie 2 lata spadek ...
-
Wynajem mieszkania: plusy i minusy
... to rozwiązane zależy od oczekiwań i stylu życia danej osoby. Home Broker bierze pod lupę najem lokalu i analizuje jego wady i zalety. Z danych Eurostatu wynika, że w Polsce zaledwie 4 proc. osób mieszka w mieszkaniu wynajmowanym na rynkowych warunkach. To niewiele w zestawieniu z krajami Europy Zachodniej. W Holandii ...
-
Jedno mieszkanie w Warszawie? A może trzy na Śląsku?
... % (4425 zł/m2) czy Lublinie - o ponad 20% (4870 zł/m2). Tymczasem jeśli porównamy przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw to, jak wynika z danych GUS za czerwiec br., w Katowicach (4331 zł) było ono tylko o 11% niższe niż w Warszawie (4864 zł). Pod względem wysokości wynagrodzeń ...
-
Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena
... domu. Kluczowe znaczenie ma fakt, czy lokal nie jest obciążony hipoteką, prawem dożywocia czy roszczeniami osób trzecich. Potwierdzenie takich danych znajdziemy w dokumencie opisującym stan prawny nieruchomości, czyli w księdze wieczystej. Dokładne sprawdzenie wszystkich parametrów pozwoli na uniknięcie nieprzyjemnych sytuacji w eksploatowaniu ...
-
Masz mieszkanie w Warszawie lub Sopocie? Odcinaj kupony od turystyki
... zł wiosną. W Budapeszcie (2) średnia cena wynajmu w tym samym czasie to około 1900 zł. Rezerwacje w kurortach odbywają z większym wyprzedzeniem niż w miastach Z danych HomeToGo wynika, że rezerwacje domów i apartamentów wakacyjnych w dużych europejskich kurortach odbywają się ze znacznym wyprzedzeniem. W Rimini i Sopocie turyści rezerwują domy ...
-
Wynajem krótkoterminowy, gdzie się opłaca?
... i średnie ceny za metr kwadratowy apartamentu na sprzedaż, na podstawie cen ze strony popularnego serwisu ogłoszeń nieruchomości. Korzystając z tych dwóch danych HomeToGo.pl wyliczyło, w jakim najkrótszym czasie (w dniach) powinien nastąpić zwrot z inwestycji. Sezonowość określana jest na podstawie ilości zarezerwowanych obiektów w danym ...
-
Nowe biuro, lepsza jakość, więcej możliwości
... dużą chłonnością odznacza się rynek warszawski. Oferta biurowa w największych ośrodkach miejskich w kraju jest coraz większa i bardziej zróżnicowana. W samej Warszawie, według danych Walter Herz, w budowie pozostaje niemal 800 tys. mkw. powierzchni biurowej. Zdecydowana większość dużych projektów zostanie jednak ukończona dopiero za rok ...
-
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?
... na 1 mkw.). Dane GUS wskazują również, że w przypadku rynku pierwotnego „zwyżka” cenowa dotycząca kawalerek jest nieco większa. Oczywiście, mówimy tutaj o danych ogólnopolskich. W skali konkretnego miasta, a nawet dzielnicy sytuacja może wyglądać nieco inaczej. Najem kawalerki również może przynosić różną rentowność - podkreśla Magdalena ...
-
Najdroższe mieszkania mało popularne
... sprzedaży mieszkań, interesował sią tymi, których stawka ofertowa przekraczała 400 000 zł. Wg analiz portalu Domy.pl to właśnie ci klienci w głównej mierze odpowiadają za popyt ... , a o połowę mniej z Trójmiasta. Wartym podkreślenia jest fakt, że przeciętny Kowalski, którego pensja wg danych GUS wynosi obecnie ok. 2 600 zł na rękę, na warte milion ...
-
Rekordowe ceny nieruchomości 2013
... odnotowano także w województwie lubuskim – w Niegosławiu (8,5 zł). Wszystkie dane pochodzą z analiz spółki Cenatorium podsumowującej kończący się rok. Pierwsza połowa 2013 r. ... półroczu 2012 było w 10 głównych miastach wojewódzkich. Analiza dotychczas zebranych danych (napływających do Cenatorium z całego kraju) pokazuje, że dwa ostatnie kwartały ...