-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2013
... przy stabilnych cenach ofertowych. ANALIZA ZMIAN CEN W ZALEŻNOŚCI OD WIELKOŚCI MIESZKANIA 2013 można nazwać rokiem stabilizacji cen. Średnie poziomy cen ofertowych z listopada 2013csą porównywalne do ubiegłorocznych. Różnice dotyczące kierunku i skali zmian widoczne są jednak w przypadku analizy różnych segmentów rynku. W mijającym roku kupowano ...
-
Mieszkania dwupokojowe najpopularniejsze
... – ponad 39% na rynku wtórnym i aż połowa na rynku pierwotnym. Średnio co trzeci klient zainteresowany ... rynku. Z pierwszych obserwacji wynika, że ani zmiany w zasadach udzielenia kredytów hipotecznych spowodowane wejściem w życie rekomendacji S, ani uruchomienie programu Mieszkanie dla Młodych jak na razie nie zaszkodziły rynkowi wtórnemu. Analiza ...
-
Rynek pierwotny 2013: niewielkie mieszkania górą
... tych z ceną większą niż 600 tys. złotych. Najchętniej poszukiwane mieszkania na rynku pierwotnym to te, które mają 3 pokoje – ponad 40 proc. wszystkich oglądanych ofert. W ... pod klucz. Analiza wyników za 2013 rok wskazuje, że ponad 44 proc. wszystkich oglądanych w serwisie Dom.Gratka.pl ofert sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego dotyczyło ...
-
"Nowy" rynek wtórny
Co trzecie mieszkanie kupowane na rynku wtórnym w Warszawie zostało wybudowane po 2000 r. Najmniejszy odsetek „nowych” mieszkań z rynku wtórnego dotyczy Łodzi. W Warszawie nowe pilnie poszukiwane Analiza transakcji z ostatnich 12-stu miesięcy przeprowadzona za pośrednictwem doradców agencji Metrohouse wskazuje, że do zakupu chętnie wybieramy ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2014
... miesiące, które zazwyczaj są najlepszym okresem dla rynku nieruchomości. Sierpniowe ceny ofertowe są wyższe od lipcowych w Sopocie +1,9%, w Krakowie +1,1%, w Katowicach +0,9%, ... można prognozować 5,5% - 6% wzrost cen w 2014. NAJTAŃSZE DZIELNICE POLSKICH MIAST Analiza cen nieruchomości w poszczególnych dzielnicach dużych miast, wykazuje jak duże ...
-
Wynajem mieszkania: motywacje i preferencje
Portal nieruchomości Domy.pl przyjrzał się motywacji i preferencjom osób poszukujących mieszkania na rynku najmu. Analiza pokazała m.in., że wynajmujący z rzadka mieszkają w pojedynkę i najbardziej zależy im na wynajmie długoterminowym. Największą popularnością cieszą się mieszkania dwupokojowe, tuż ...
-
Warszawski rynek wtórny: kilkunastoletnie lokale trzymają cenę
... wynika z raportu Emmerson Evaluation, którego podstawą jest analiza Bazy Danych o cenach transakcyjnych E-VALUER. Na rynku wtórnym w Warszawie pojawia się coraz więcej ... wielu osób wystarczający powód, aby kupić stosunkowo nowe mieszkanie z rynku wtórnego a nie nowe z rynku pierwotnego – komentuje Dariusz Książak, prezes zarządu Emmerson Evaluation. ...
-
Ile jesteśmy skłonni wydać na kupno mieszkania?
... rynku warszawskim skłonny jest wydać ponad 600 tysięcy złotych. To druga grupa popytowa w stolicy. Sytuacja ta jest unikalna w skali kraju. Analiza portalu ... planuje kupić 16% poszukujących – ten względnie wysoki popyt w dużej mierze uzależniony jest od specyfiki rynku sopockiego, na którym nietrudno o droższe, luksusowe apartamenty. Wg danych portalu ...
-
Ile kosztuje działka budowlana?
... serwisem szybko.pl postanowił przeanalizować średnie ceny gruntów w największych miastach w Polsce. Analiza dowiodła m.in., że na najbardziej preferencyjne stawki mogą liczyć ci, ... w 2014 r. przy sprzedaży działki to 5 procent ostatniej ceny ofertowej. W odróżnieniu od rynku mieszkań zdarzały się nie tak rzadkie przypadki, kiedy wynegocjowana kwota ...
-
Agent nieruchomości po deregulacji zawodu: jaki jest?
... okazji Polska Federacja Rynku Nieruchomości postanowiła zbadać, jak wygląda rynek po wprowadzonych zmianach. Analiza pokazała, że konsumenci wciąż proszą PFRN o potwierdzanie profesjonalizmu pośredników. Nie brakuje również skarg na nieuczciwe praktyki. Skargi na pseudopośredników Dane zbierane przez Polską Federację Rynku Nieruchomości od momentu ...
-
Mieszkania w Warszawie nie tanieją
... bieżącego roku wyniosła 58,87 m. kw. Struktura wielkości sprzedanych mieszkań różniła się jednak znacznie w poszczególnych dzielnicach Warszawy. Analiza struktury obrotu na warszawskim rynku mieszkaniowym pozwala na wyraźne wyodrębnienie dwóch grup dzielnic – grupy dzielnic północnych i zachodnich – o niższej średniej powierzchni sprzedanych ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... poprzedniego. Co wpłynęło w największy sposób na sytuację na rynku nieruchomości w 2015 roku? Poniżej krótka analiza zmian w prawie i otoczeniu rynkowym. 1) 10% wkładu ... do dotacji państwowych. Rozbieżności między ustalonymi limitami a realiami rynku oraz wykluczenie rynku wtórnego doprowadziło w konsekwencji do sytuacji, w której z przeznaczonych ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016
... br. niespełna 3% klientów. W odmienny sposób niż na rynku sprzedaży mieszkań przedstawia się struktura popytu na rynku najmu. Tu także największym zainteresowaniem cieszą się ... a największymi lokalami – z pięcioma pokojami lub więcej – zaledwie 1,5%. Informacja o badaniu Analiza została przeprowadzona na podstawie 12200 unikalnych zapytań o oferty ...
-
Firmy budowlane. Słaby optymizm, duże oczekiwania
... chociażby lektura raportu PMR „Sektor budowlany w Polsce II połowa 2016 – Analiza rynku i prognozy rozwoju na lata 2016-2021” - opracowania zrealizowanego na ... podobny jak w 2010 r. Indeks koniunktury obniżył się we wszystkich trzech segmentach rynku budowlanego, przy czym najgłębsza korekta miała miejsce w przypadku budownictwa niemieszkaniowego ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie IX-X 2016
... zważywszy chociażby na pokaźną podaż mieszkań oraz wydłużenie procesu decyzyjnego kupujących. Analiza transakcji pozwala stwierdzić, że najszybciej sprzedawały się mieszkania dwu- i trzypokojowe ... . Kupującym należy się jednak pewne sprostowanie. W czasie ekspozycji oferty na rynku jej cena bywa nieraz kilkukrotnie obniżana. To powoduje, że chęć ...
-
Rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... stabilne, a dostępna oferta - bogata. Co przed nami? Z badania PFRN "Puls Rynku" wynika, że w nadchodzącym roku będziemy mieć do czynienia z kontynuacją cenowej ... rynek wtórny. 15,9 proc. ankietowanych wskazuje na rosnące ceny najmu. – Analiza tegorocznych transakcji dowodzi spadającej popularności mieszkań 10-15-letnich. Kupujący najwyraźniej ...
-
Nadchodzą polskie REIT-y
... stronę Propozycja wprowadzenia tego rozwiązania na krajowym rynku została przyjęta pozytywnie przez przedstawicieli rynku nieruchomości, jednak niektóre zapisy wymagają jeszcze dopracowania ... przez spółkę REIT wymogów ustawowych, z proponowanych okresów kwartalnych do roku – dodaje. – Analiza rozwiązań na innych rynkach europejskich pokazuje, że ...
-
Mieszkania w Poznaniu: rekordy czy stabilizacja?
... od wyceny nieruchomości z Emmerson Evaluation tradycyjnie już przygląda się sytuacji na rynku mieszkaniowym w największych miastach Polski. Autorzy biorą pod lupę mediany cen transakcyjnych pierwotnego oraz wtórnego rynku nieruchomości, a także stawki czynszów. Analiza Emmerson Evaluation dowodzi, że w minionym roku nowe mieszkania w Poznaniu ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... analizowanych grupach miast (Warszawa, 6M, 10M) ceny na rynku pierwotnym były wyższe niż na rynku wtórnym. Średnie stawki najmu mkw. mieszkań (ofertowe i transakcyjne) przeciętnie ... na niską rentowność ich działalności, czego jednak nie potwierdza analiza prowadzona na przeciętnych projektach inwestycyjnych na największych rynkach. Wskazuje ...
-
Luksusowe nieruchomości w Trójmieście: gdzie i za ile?
... rynku nieruchomości, ale z roku na rok zyskują coraz większe znaczenie. Liderem tego rynku jest Warszawa, a tuz za nią plasuje się Trójmiasto. Ile kosztują zlokalizowane tam luksusowe nieruchomości i gdzie ich szukać? Odpowiedzi na to pytanie dostarcza analiza ... wątpienia stanowi znaczącą przewagę rynku trójmiejskiego. Tereny nadmorskie znajdują się w ...
-
Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów
... to równocześnie lokalizacje, które zanotowały w tym okresie największy wzrost cen mieszkań na rynku pierwotnym. – Nasza analiza pokazuje, że deweloperzy chcąc utrzymać swój zysk na ... ograniczona. W związku z czym spodziewamy się, że coraz częściej na polskim rynku będą się pojawiać inwestycje typu "brownfield", wykorzystujące powtórnie tereny ...
-
Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku
... wpływ zakończenia Programu „Mieszkanie dla Młodych” na sytuację na rynku zdają się potwierdzać dane z rynku kredytów hipotecznych, gdzie II kwartał bieżącego roku przyniósł spadek ... obrotowi w tej dzielnicy, jak i drugiej linii metra. Dosyć ciekawe wnioski przynosi analiza dynamiki wzrostów cen w poszczególnych dzielnicach Warszawy w okresie od II ...
-
Działki budowlane coraz droższe
... się rynek lubelski i łódzki. W Szczecinie ceny podskoczyły o niemal 5%, a w dwóch pozostałych miastach mieliśmy stabilizację. Przeprowadzona przez Emmerson Evaluation analiza rynku gruntów pod zabudowę jednorodzinną w Lublinie, Łodzi, Białymstoku, Rzeszowie i Szczecinie pozwala przypuszczać, że w najbliższym czasie ceny w tych miastach będą ...
-
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018
... w rynku mieszkań na wynajmem. Z drugiej strony deweloperzy, wychodząc naprzeciw potrzebom klientów, stawiają na coraz bardziej zindywidualizowane i luksusowe projekty, które są w stanie zaspokoić najbardziej wymagające gusta. Należy się więc spodziewać, że rynek nieruchomości luksusowych będzie rósł – dodaje. Warszawa coraz droższa Analiza dowodzi ...
-
Aparthotele i condohotele rosną także w dużych miastach
... obronią się te projekty, które zaplanowano zgodnie z odpowiedzią na potrzeby rynku. Nieruchomości sprzedawane w systemie condo czeka więc profesjonalizacja. I ten proces już widać. ... w granicach 5-7 proc. Przy czym dla kupujących kluczowa jest dokładna analiza ofert, gdyż większość deweloperów ma swoje autorskie systemy wyliczania wypłat, i są one ...
-
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019
... latach. Duże znaczenie dla dalszego kształtowania się cen na wtórnym rynku mieszkaniowym będzie mieć oferta kredytów hipotecznych. Można oczekiwać wzrostu udziału ... miesiącach zrealizować zakup nieruchomości. Marcin Jańczuk, Metrohouse Pierwotny rynek mieszkań Analiza ekspertów portalu RynekPierwotny.pl wskazuje, że w pierwszym kwartale 2019 roku ...
-
Europejski rynek mieszkaniowy w 2018 roku
... postanowili sprawdzić, jak miniony rok pod względem sytuacji branży mieszkaniowej przebiegał w pozostałych państwach Europy. Ta ciekawa analiza pokazuje, że nie tylko w Polsce był widoczny boom na rynku mieszkaniowym. Wigor odzyskali inwestorzy z Portugalii oraz Grecji … Eksperci RynekPierwotny.pl najpierw postanowili przyjrzeć się rocznym ...
-
Wynajem mieszkania VIII 2019
... najmu. – mówi Anton Bubiel z Rentier.io. Dane napływające z rynku najmu wskazują, rentowność wynajmu mieszkania nadal utrzymuje atrakcyjny poziom. Liderem ... pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do ...
-
Luksusowe nieruchomości jeszcze droższe
... . usługi concierge. To niektóre z wyróżników luksusowych nieruchomości. Analiza opracowana przez Deloitte we współpracy z Amstar Europe dowodzi, że sprzedaż ... cen nieruchomości luksusowych w Europie Środkowej i Wschodniej. Barierą rozwojową dla tego rynku może z kolei okazać się malejąca liczba atrakcyjnych lokalizacji czy też obostrzenia ...
-
Jaką wartość ma polski rynek mieszkaniowy?
... . Podobne dodatnie zmiany dotyczą również łącznej wartości polskiego rynku lokali mieszkalnych. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl na podstawie niedawno opublikowanych informacji GUS sprawdzili, jak taka łączna wartość obrotu rynkowego zmieniała się przez ostatnie lata. Ciekawa analiza RynekPierwotny.pl informuje również o tym, jaki udział ...
-
Rekordowe zainteresowanie mieszkaniami w Łodzi
... OPG Property Professionals tłumaczy, dlaczego mieszkania w Łodzi mają potencjał. Przed nami kolejny już raport stanowiący podsumowanie sytuacji panującej na łódzkim rynku pierwotnym. Na potrzeby wspólnego raportu OPG Property Professionals, Katedry Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Łódzkiego oraz Studenckiego Koła Naukowego „Real Estate” pod ...
-
Skąd duży popyt na małe mieszkanie w Trójmieście? Chodzi nie tylko o ceny
... Jest to niewątpliwą zasługą inwestorów kupujących mieszkania na wynajem - Aleksandra Gałabuda, konsultant w dziale badań rynku mieszkaniowego JLL. Zakupy inwestycyjne nakręcają rynek Przeprowadzona przez JLL analiza preferencji nabywców, którzy na koniec września 2019 r. aktywnie poszukiwali mieszkania za pośrednictwem platformy internetowej obido ...
-
Materiały budowlane drożeją bez ustanku
... przekonanie o nieuchronności hossy na rynku materiałów budowlanych. Decydujący wpływ na trendy cenowe rynku materiałów budowlanych wywierają publikowane ... zdecydowanej większości przypadków z miesiąca na miesiąc systematycznie słabnie. Doskonale potwierdza to analiza danych średniej dynamiki zmian cen materiałów budowlanych. Jeszcze pod koniec ...
-
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?
... . Potwierdzeniem tego są dane transakcyjne Metrohouse z rynku wtórnego oraz analiza bazy serwisu RynekPierwotny.pl w największych polskich miastach. Jak na razie osoby oczekujące korekt mogą czuć się mocno zawiedzione. W porównaniu do okresu sprzed 12-stu miesięcy ceny mieszkań na rynku ...
-
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?
... zostało 65 tys. mieszkań. Jak wpłynie to na rynek nieruchomości? – analiza Domiporta.pl. Inwestowanie w nieruchomości stało się popularną metodą lokowania kapitału ... cen. Spadające stawki oraz rosnąca liczba ogłoszeń pozwalają mówić o rynku najemcy. Wsparciem dla rynku najmu może być natomiast opanowanie kryzysu epidemicznego, szybka odbudowa ...