-
Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024
... w porównaniu do ostatniego kwartału zeszłego roku. Na rynku nowych mieszkań tylko Gdańsk nie odnotował wzrostów cen Poprzednia analiza portalu RynekPierwotny.pl dotycząca IV kw. 2023 ... wzrostów cen - mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Analiza relacji popytu i podaży z I kw. 2024 r. wskazuje, że największą ofertą względem ...
-
Rynek nieruchomości: jak szukać okazji?
... tak, aż do ostatniej chwili, gdy do jego drzwi zapuka komornik. Dlatego analiza cen ofertowych nie pozwala na wyłowienie okazji. Wytrawny kupujący musi sam zaproponować ... Poszukiwanie okazji jest zajęciem czasochłonnym. Łowcę okazji musi cechować wytrwałość i doskonała znajomość rynku, by w chwili, gdy pojawi się okazja mógł ją w porę rozpoznać. ...
-
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... wystarczająco doceniane przez potencjalnych nabywców nieruchomości. Tymczasem nawet pobieżna analiza informacji zawartych w tym dokumencie może uchronić kupujących przed podjęciem ... zmienił się bilans energetyczny Kupując dom lub mieszkanie na rynku wtórnym, pytajmy właścicieli nieruchomości, czy posiadają Świadectwa, szczególnie, jeśli nie ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I 2013
... wpływa na wysokość cen ofertowych i dalsze obniżki cen powinny nastąpić w tym segmencie rynku. Największy wybór ofert mają osoby poszukujące mieszkań 2 pokojowych, stanowią one ponad ... cały czas wstrzymujące się za zakupem mieszkania w Gdyni mogą poczuć się zawiedzione ponieważ analiza wskazuje, że ceny znajdują się na bardzo zbliżonym poziomie co ...
-
Prawdziwe ceny mieszkań niższe niż średnie
... ), podczas gdy w tych wyceny plasują się teraz na poziomach charakterystycznych dla przedkryzysowego rynku olsztyńskiego czy szczecińskiego. Od 3 do 7 tysięcy za metr w dużym mieście I tak ... . za metr Średnia cena to jednak nie wszystko. Jak bowiem pokazuje głębsza analiza transakcji zawieranych przy cenie niższej niż średnia jest przeważnie ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2013
... wyrównały. Kolejnymi sygnałami, które świadczą o ożywieniu na rynku jest zwiększona oglądalność ogłoszeń, informacje o zamykaniu większej liczby transakcji przez agencje nieruchomości oraz zwiększona liczba wniosków kredytowych wysyłana poprzez system www.szybko.pl. KOSZTY WYNAJMU Analiza danych dotyczących kosztów wynajmu w ciągu ostatnich 7 lat ...
-
Ubezpieczenie assistance dla domu
... inne pytania przygotowali eksperci firmy Gothaer. Przeprowadzona przez firmę Gothaer analiza dowodzi, że Polacy coraz częściej rozszerzają ubezpieczenie mieszkania o ochronę od poszczególnych ... podkreślają przedstawiciele Gothaer, polisy mieszkaniowe są jednymi z najtańszych na rynku. Biorąc pod uwagę wartość ubezpieczonego mienia, składki roczne są ...
-
Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty?
... nie pasuje do stylu życia czy planów zawodowych – dodaje Kuba Karliński. Typ i standard budynku Najtańsze na rynku są zazwyczaj mieszkania w blokach z wielkiej płyty. Wynika to z kilku czynników. Zazwyczaj technologia budowy wiąże się z wiekiem ... być za to dwa pierwsze kroki do kupna mieszkania: poznanie zasad, które wpływają na rynek i analiza ...
-
Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze?
... i odcinać od tego kupony? W poszukiwaniu odpowiedzi na to pytanie analitycy urban.one przyjrzeli się danym napływającym z rynku najmu krótkoterminowego w najpopularniejszych polskich kurortach wakacyjnych. Przeprowadzona analiza dowiodła, że doskonałym miejscem na inwestycję jest Jastarnia. Położona na Helu Jastarnia popularnością cieszy się nie od ...
-
Ceny mieszkań: mniejsze wzrosty w miastach, większe w gminach
... notowana w ostatnich miesiącach słabsza dynamika wzrostu stawek w głównych miastach? Jak wygląda sytuacja w segmencie domów z rynku wtórnego? Raport lokalny to analiza m.in. średnich cen ofertowych mieszkań i domów z rynku wtórnego w 18 aglomeracjach miejskich. Jego celem jest wskazanie atrakcyjnych cenowo miejsc do zakupu nieruchomości i pokazanie ...
-
Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?
... analizy stanu prawnego, zwłaszcza w zakresie umowy oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Analiza taka powinna zawierać cel na jaki przekazana zostaje nieruchomość, ... – usługową lub nawet wyłącznie mieszkaniową. - tłumaczy Izabela Maciaszek, analityk rynku nieruchomości firmy doradczej Lege Advisors. Zdaniem ekspertki, w powyższej sytuacji w ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2012
... I ICH WERYFIKACJA Mimo trwającej od kilkunastu miesięcy stagnacji na wtórnym rynku nieruchomości, coraz mniejszemu popytowi i spadającym cenom ofertowym, nadal ... miast obniżka to 5%, podczas gdy w 2011 było to 5,6%. CENY TRANSAKCYJNE Analiza transakcji z miesięcy luty-kwiecień pokazuje, że spadki cen z poprzedniego miesiąca utrzymały się tylko ...
-
Jak deweloperzy dbają o dane osobowe klientów?
... przesyłanych danych. I nie jest to niestety jedyne uchybienie, jakie można zarzucić firmom deweloperskim. Analiza przeprowadzona przez ODO 24 objęła 113 losowo wybranych stron internetowych deweloperów, funkcjonujących na polskim rynku mieszkaniowym. Eksperci przyjrzeli się, czy witryny realizują wymagania narzucane im przez obowiązujące przepisy ...
-
6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce
... mieszkań lub liczby aktywnych inwestycji, nie obserwujemy tak dużej różnicy na korzyść Krakowa. Opisywana sytuacja wynika prawdopodobnie ze specyfiki krakowskiego rynku cechującego się większą liczbą małych inwestorów mieszkaniowych. Interesującą kwestią jest również wzrost liczby deweloperów aktywnych na terenie Poznania (patrz poniższy ...
-
Nowe biuro, lepsza jakość, więcej możliwości
... Decyzję o renegocjacji umowy najmu lub relokacji biura powinna poprzedzić jednak wnikliwa analiza oczekiwań tak własnych, jak i pracowników. Wówczas zmiana może przynieść firmie ... obejmowały prawie jedną czwartą wolumenu powierzchni w transakcjach zawartych na warszawskim rynku. Rozwiązania tymczasowe Wybór nowego biura nie musi się jednak wiązać ...
-
Deweloperzy biją rekordy nie tylko w Polsce?
... innych krajach Starego Kontynentu też jest widoczna bardzo dobra koniunktura na rynku deweloperskim. Wyniki analizy przeprowadzonej przez ekspertów portalu RynekPierwotny ... o 109% wzrosła liczba pozwoleń na budowę mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Jak pokazuje analiza portalu RynekPierwotny.pl bardzo duże wzrosty odnotowano również na terenie ...
-
Gdzie spółdzielnie wciąż budują mieszkania?
... ekspert portalu RynekPierwotny.pl chodzi o projekty sprzedawane na wolnym rynku z zamiarem osiągnięcia zysku. W przypadku takich inwestycji, spółdzielnia mieszkaniowa działa ... do użytku na terenie Warszawy, Rzeszowa, Wrocławia, Lublina lub Gdańska. Taka analiza pokazuje, że działalność spółdzielni mieszkaniowych na terenie niektórych dużych i ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... do nowego poziomu równowagi długookresowej". Analiza sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce w IV kwartale 2011 r. prowadzi do następujących wniosków: w analizowanym okresie na rynku mieszkaniowym obserwowano kontynuację większości procesów obserwowanych od początku br., które można określić jako przesuwanie się rynku w kierunku nowego punktu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... Analiza wyników za 2013 rok wskazuje, że ponad 44 proc. wszystkich oglądanych w serwisie Dom.Gratka.pl ofert sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego dotyczyło z takim stanem wykończenia. Najchętniej poszukiwane mieszkania na rynku ... takiego wsparcia zwiększy zapewne konkurencję na rynku najmu doprowadzając do obniżek na całym rynku najmu. Niskie stopy ...
-
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... które mają hamować rozwój wtórnego rynku nieruchomości - wynika z badania „Puls Rynku”, opracowania zrealizowanego przez Polską Federację Rynku Nieruchomości. Okazuje się, że obecnie zaledwie ... A na to wszystko potrzebny jest czas i dogłębna analiza. 2016 rok na rynku nieruchomości wtórnych: Nie zakładam wzrostu liczby transakcji kupna-sprzedaży, ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... rozsądnie realizują strategię sprzedaży inwestycji, wsłuchując się w potrzeby rynku. Ceny mieszkań na rynku pierwotnym są bardzo zróżnicowane. Średnio jest to: w segmencie popularnym 4.500 ... rynku wtórnego - najwięcej kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Warszawie, najmniej w Łodzi. Na tym rynku, który od lat stanowi znaczącą konkurencję dla rynku ...
-
Deficyt mieszkaniowy mniejszy niż się zakłada?
... i jest często powielane w różnych artykułach dotyczących rynku nieruchomości. Wzmianki o deficycie mieszkań znajdziemy również w założeniach Narodowego Programu Mieszkaniowego. Warto zdawać sobie ... poziom zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych Polaków (również w skali gmin oraz powiatów). Taka poszerzona analiza, na pewno pomogłaby w lepszym prowadzeniu ...
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... można nie doceniać solidnych wyników sprzedaży kredytów hipotecznych, to nawet pobieżna analiza pokazuje, że przyrost akcji kredytowej był w ostatnim czasie tonowany – tym ... wcześniej wspomnianym inwestorom oportunistycznym okazji. Nie należy przeceniać jednak rynku pod tym względem. Przeciętni nabywcy mogą przecież skorzystać z pomocy oferowanej ...
-
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?
... rynku trójmiejskim. Mediana ceny mkw. wzrosła o 20% w Sopocie, o 18% w Gdańsku, a o 16% w Gdyni. Mieszkania zdrożały nawet o połowę w ciągu 6 lat Skalę hossy na rynku mieszkaniowym jeszcze lepiej pokazuje analiza ...
-
Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania
... jednak lokum - zakup nowego mieszkania w Warszawie to bowiem potężny wydatek. A jak jest w innych miastach? Odpowiedzi na to pytanie dostarcza najnowsza analiza serwisu RynekPierwotny.pl. Oto jej wyniki. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak prezentuje się stosunek zarobków do cen mieszkań? Jak ...
-
Rynek najmu w Polsce w I połowie 2022 roku
... popyt na wynajem stale rośnie. Sytuację na polskim rynku najmu w I połowie 2022 roku przeanalizował serwis Oferteo.pl. Z tego tekstu dowiesz się m.in ... wynająć taki obiekt, trzeba liczyć się ze sporą konkurencją. Miesięczny budżet wynajmu Analiza objęła również kwoty deklarowane przez właścicieli obiektów oraz preferowany koszt, jaki gotowi byliby ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2012
... rynku wtórnym. We wszystkich miastach największa grupa ofert nieruchomości na sprzedaż to mieszkania wybudowane po 2000 roku. We Wrocławiu i Gdańsku jest to nawet ponad 50% wszystkich ogłoszeń, w Krakowie i Poznaniu więcej niż 40%, a w Warszawie 31%. Jednocześnie analiza ... na tradycyjne ożywienie na rynku nieruchomości, więc istnieje duże ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań II 2012
... 10 proc. Do takiego wniosku skłania analiza najnowszych, lutowych danych zgromadzonych przez serwis Domiporta.pl, z którego czerpiemy informacje o ofertach sprzedaży mieszkań, oraz Open Finance, który z kolei dostarcza informacji o szczegółach realnie dokonywanych na rynku mieszkaniowym transakcji. W porównaniu z naszym poprzednim zastawieniem ...
-
Najem mieszkania częściej niż zakup
... rynku najmu był już o 20% mniejszy niż w końcówce wakacji (20 sierpnia-2 września). Jednak nie wpływa to na zmianę utrwalającego się trendu na rynku - zamiast kupować, klienci coraz częściej decydują się na najem mieszkań. Analiza ruchu na rynku ... Analizując ten wskaźnik można zauważyć, że na rynku mieszkaniowym od kilku miesięcy mamy do czynienia z ...
-
Budżet na zakup mieszkania IX 2012
... największych miast Polski przeciętne ceny na tym rynku są niższe od cen na rynku wtórnym. Do takiego wniosku prowadzi analiza danych o zawartych przez Home Brokera transakcjach ... przez nabywców z tego miasta, mógłby kupić 57,3 m kw. na rynku pierwotnym i tylko 52,3 m kw. na rynku wtórnym. Bardziej opłacalny, pod względem ceny metra kwadratowego, ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012
... analiza średnich cen ofertowych mieszkań wystawionych do sprzedaży w sierpniu nie przyniosła zaskakujących wyników – skala zmian w porównaniu z lipcem była minimalna. Różnice w stawkach za m2 w największych polskich miastach wyniosły od kilku do kilkudziesięciu złotych. Jednak bardziej znamienne dla sytuacji na rynku ... obniżki na rynku są bardzo ...
-
Oferty mieszkań do pilnej sprzedaży
... mieszkania, których właścicielom zależy na szybkiej sprzedaży. Analiza opisów nieruchomości sporządzonych przez doradców agencji Metrohouse pozwala na ustalenie przybliżonej skali występowania takich ofert. Gdzie szukać mieszkań do szybkiej sprzedaży? Wbrew ogólnej sytuacji na rynku, gdzie dominującym trendem jest wydłużanie czasu sprzedaży ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2013
... miastach jak Opole, Lublin czy Białystok, świadczy o tym jak poważny jest zastój na rynku nieruchomości. Mimo że ceny nieustannie spadają, nie pojawiają się zainteresowani kupnem. W ... dojazd, ale również po zimowym zastoju, ceny są nieco niższe. Analiza cen od 2008 roku wykazuje, że ziemia najbardziej potaniała poza aglomeracjami. Jednak również ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2013
... rynku wtórnym w takich miastach jak Lublin, Katowice, Białystok, Opole, Olsztyn, Toruń, Szczecin, Lublin czy Łódź. W kwietniu, w żadnym mieście z tej listy, średnie ceny ofertowe nie uległy obniżce. W stosunku do marca 2013 roku są nawet o 0,8% wyższe. Również analiza ... sytuacji na rynku zmianę, a mianowicie stabilizację podaży. Na rynku wtórnym ...
-
Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?
... mieszkań z rynku pierwotnego zanotowały nieznaczny, ale zauważalny wzrost. Informuje o tym opublikowane ostatnio przez NBP opracowanie pt. „Analiza sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce w I kwartale 2013 r.” Wynika z niego, że na rynku pierwotnym odnotowano wzrost cen transakcyjnych. Średnia tego typu cena na tym rynku wyliczona z 10 ...