-
![Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych]( "Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych
... wakacji kredytowych. Dzięki nim przeciętny posiadacz kredytu mieszkaniowego najprawdopodobniej będzie mógł przenieść na przyszłość konieczność zapłacenia aż 8 rat. Do końca 2023 roku obniży to koszt obsługi kredytu mieszkaniowego nawet poniżej rat płaconych przez ostatnie lata. To wszystko powoduje, że dziś skłonność ...
-
![Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych]( "Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych")
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... mógłby je wynajmować przez określony okres czasu przy niewielkim czynszu. Następnie takie mieszkanie można by odkupić. Do wyborów, droga daleka 2023 będzie wyjątkowy, ponieważ w jednym roku odbędą się wybory parlamentarne oraz samorządowe. Premier wraz z prezesem PiS, Jarosławem Kaczyńskim wyruszyli w Polskę, zachęcając ...
-
![Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment]( "Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment
... ? Jeżeli, mamy plan jak wykorzystać środki ze sprzedaży nieruchomości, to jak najbardziej! Trzeba pamiętać, że nawet nieużywane mieszkanie generuje koszty. W 2023 wzrośnie np. podatek od nieruchomości oraz wiele innych opłat. Utrzymywanie pustostanu, nie każdemu musi się opłacać. Natomiast, jeżeli jako inwestorzy ...
-
![Ceny materiałów budowlanych. Jest szansa na powrót do normalności?]( "Ceny materiałów budowlanych. Jest szansa na powrót do normalności? [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych. Jest szansa na powrót do normalności?
... terminowych na energię elektryczną, które jeszcze niedawno wskazały okrągłą wycenę 1 tys. zł/MWh, by obecnie przekroczyć już poziom 1,5 tys. zł/MWh z dostawą w 2023 roku. Tymczasem udział energii w produkcji cementu może osiągać nawet połowę całkowitych kosztów jego wytworzenia. Jakby tego było mało, najnowsze doniesienia ...
-
![Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?]( "Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu? [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?
... BP realny jest spadek cen do 5 proc. w ciągu roku. W scenariuszu bazowym zakładamy spadek cen mieszkań w okresie II kw. 2022 r. - I kw. 2023 r. w przedziale 0 proc. do -5 proc. Na prognozę składają się: (1) silny spadek popytu kredytowego w warunkach znacznych podwyżek stóp procentowych; (2) znaczny spadek ...
-
![Największe firmy budowlane na świecie: dobry 2021 r. i co dalej?]( "Największe firmy budowlane na świecie: dobry 2021 r. i co dalej? [© pixabay.com]")
Największe firmy budowlane na świecie: dobry 2021 r. i co dalej?
... Z drugiej strony, mimo odporności, raport przewiduje, że globalny wzrost sektora zmniejszy się niemal dwukrotnie: z 6,1 proc. w 2021 r. do 3,6 proc. w 2022 i 2023 r. Najpierw pandemia, a obecnie globalna niepewność będąca skutkiem wojny spowodowały, że nastawienie wielu inwestorów, szczególnie infrastrukturalnych, uległo zmianie. Widać to także ...
-
![Dynamika cen materiałów budowlanych hamuje]( "Dynamika cen materiałów budowlanych hamuje [© pixabay.com]")
Dynamika cen materiałów budowlanych hamuje
... znaczenie przypisuje się mało przewidywalnym ruchom cen surowców, a zwłaszcza surowców energetycznych. Perspektywy rosnących cen kontraktów terminowych na energię elektryczną z dostawą w 2023 r., które jeszcze trzy miesiące temu wskazały okrągłą wycenę 1 tys. zł/MWh, obecnie osiągają już poziom 2,5 tys. zł/MWh. Tymczasem udział energii w produkcji ...
-
![Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna]( "Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna
... UKNF zaleceń, które od kwietnia br. jeszcze mocniej utrudniły w Polsce dostęp do kredytów mieszkaniowych. W podobnym kierunku zadziałałyby zapowiadane nieśmiało na 2023 rok obniżki stóp procentowych przez RPP. Trzeba mieć jednak świadomość, że z tych czynników, które mogłyby dać oddech rynkowi najmu w Polsce ...
-
![Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują?]( "Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują? [© pixabay.com]")
Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują?
... (144 lokale), a w Warszawie 65% (468 lokali) – w przypadku stolicy zdecydowaną większością są inwestycje, które dopiero zostaną oddane do użytku w najbliższych latach (2023 i 2024 r.). Odwrotna sytuacja jest w Krakowie – tutaj przoduje rynek wtórny z 76 lokalami, co stanowi 62% ofert premium. Średni metraż kawalerek premium ...
-
![Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie]( "Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie [© Steven Jamroofer - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie
... w ostatnim czasie materiały budowlane nie drożeją już w zawrotnym tempie, ale wciąż daleko do spadków. Jak wynika z prognoz firmy doradczej CBRE, w 2023 r. ceny materiałów mają dalej rosnąć, ale znacznie mniej agresywnie niż w ostatnich dwóch latach (średnio o 4-8 proc.). Mimo aktualnej sytuacji w wielu ...
-
![Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?]( "Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym? [© pixabay.com]")
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
... 2021 r. a połową 2022 r. wzrost cen wyhamował z poziomu dwucyfrowego do około 5%. Połączenie rosnących kosztów finansowania i perspektywy niskiego wzrostu gospodarczego w 2023 r. powinno nieco schłodzić rozgrzany rynek pomimo historycznie niskiego współczynnika pustostanów. Rynek mieszkaniowy w Amsterdamie odnotował największy wzrost cen wśród ...
-
![W ciągu roku koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 25%]( "W ciągu roku koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 25% [© Africa Studio - Fotolia.com]")
W ciągu roku koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 25%
... są niemal pewne w otoczeniu inflacji, której analitycy NBP spodziewają się na najbliższe lata. Z projekcji przedstawionej przez bank centralny wynika, że w 2023 roku inflacja wyniesie ponad 13%, a w 2024 roku prawie 6%. Jest to o tyle ważny punkt odniesienia, że koszty utrzymania mieszkań rosną przeważnie ...
-
![Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz]( "Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz [© Iurii Sokolov - Fotolia.com]")
Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz
... trzeba byłoby poczekać nawet 2 lata - 4 lata. Właśnie dlatego wpływ projektowanych zmian na obrót nieruchomościami w najbliższym czasie byłby zerowy. Jeżeli chodzi o 2023 rok, to największy wpływ na tempo dokonywania wpisów w księgach wieczystych prawdopodobnie będzie miała sytuacja związana z liczbą i obsadą etatów referendarzy sądowych ...
-
![Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej]( "Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej
... mianowicie, że jej bieżąca tendencja spadkowa po osiągnięciu szczytu 34 proc. w tegorocznym maju będzie kontynuowana, by na przełomie lat 2022 i 2023 definitywnie zastopować wzrost cen materiałów budowlanych w ujęciu rocznym. Co więcej, w przyszłym roku ma nastąpić średnioroczny spadek stawek o około 5 proc. Tego ...
-
![Przychody 40 największych firm budowlanych w Polsce w 2022 roku to prawie 70 mld zł]( "Przychody 40 największych firm budowlanych w Polsce w 2022 roku to prawie 70 mld zł [© pixabay.com]")
Przychody 40 największych firm budowlanych w Polsce w 2022 roku to prawie 70 mld zł
Po trzech latach stabilizacji, w 2021 r. łączne przychody 40 największych podmiotów budowlanych działających w Polsce wzrosły w ujęciu nominalnym o 16% do poziomu 56 mld zł, co w dużej mierze było rezultatem ogólnego wzrostu kosztów budowy. Z tego samego powodu 2022 r. zakończy się najwyższym od ponad dekady nominalnym wzrostem przychodów firm ...
-
![Odsetki za zaległy czynsz to nawet 25%]( "Odsetki za zaległy czynsz to nawet 25% [© polsen - Fotolia.com.jpg]")
Odsetki za zaległy czynsz to nawet 25%
... spółdzielnie oraz wspólnoty, jak i prywatni wynajmujący będą częściej naliczać odsetki za opóźnienie wyższe od ustawowych. „Rekordowa inflacja z 2022 roku oraz 2023 roku prawdopodobnie wpłynie również na umowy najmu mieszkań zawierane w przyszłości, uchwały wspólnot mieszkaniowych dotyczące oprocentowania zaległości i wysokość odsetek statutowych ...
-
![Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła]( "Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła [© pixabay.com]")
Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła
... . i Ochocie 21 787 zł/mkw. Najtańsze mieszkania mogliśmy znaleźć w Rembertowie 9 533 zł/mkw. i Wawrze (8 981 zł/mkw.) Jaka jest natomiast prognoza cenowa na 2023 rok? Czego należy się spodziewać? Jak mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl, na wyraźny spadek średniej ceny metra kwadratowego ...
-
![Osiedle domów Neo Natolin powstaje na warszawskim Wilanowie]( "Osiedle domów Neo Natolin powstaje na warszawskim Wilanowie")
Osiedle domów Neo Natolin powstaje na warszawskim Wilanowie
... wykonawczej, która będzie realizowała płytę fundamentową. Wykonawcami prac budowlanych pierwszego etapu zostały firmy DTM sp. j. oraz Totalbud S.A. W styczniu 2023 r. rozpoczęły one prace m.in. w zakresie wykonania stanu surowego otwartego, instalacji sanitarnych i elektrycznych wewnętrznych. W niedalekiej przyszłości planowane jest wznoszenie ...
-
![Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła]( "Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła [© BRAD - Fotolia.com]")
Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła
... i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości i podatek ryczałtowy (8,5%). Tak jak wspominaliśmy w poprzednim raporcie, w 2023 r. spodziewamy się stabilizacji sytuacji na rynku najmu. Najistotniejszy wpływ na nią będą mieć inflacja, a co za tym idzie stopy procentowe ...
-
![Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie]( "Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie [© pixabay.com]")
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... wypłaconych kredytów hipotecznych. W całym 2022 r. było to zaledwie 45 mld zł wobec prawie 87 mld zł w 2021 r. Perspektywy na rok 2023 są bardziej optymistyczne. Wiele wskazuje, że sytuacja powinna ulec zmianie na lepsze. Rada Polityki Pieniężnej już od czterech posiedzeń nie ...
-
![Ceny materiałów budowlanych wciąż rosną, ale wolniej]( "Ceny materiałów budowlanych wciąż rosną, ale wolniej [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych wciąż rosną, ale wolniej
Od szczytu dynamiki cen materiałów budowlanych z wiosny ub. roku na śr. poziomie 34 proc. rdr , w styczniu tempo drożyzny zniżkowało już dokładnie o połowę, zrównując się z wysokością inflacji. Tym samym trend hamowania parametrów, uciążliwej dla budowlanki, materiałowej hossy ma się wciąż całkiem nieźle. Pytanie, czy jest szansa na zejście ...
-
![Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?]( "Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?")
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
... w ramach dotychczas budowanych inwestycji mieszkaniowych, co gwarantuje wysoką jakość realizacji oraz konkurencyjność najmu. Pierwsza pula 121 mieszkań będzie oddana w Q3 2023 roku w inwestycji Ursus Centralny, a bank ziemi jest zabezpieczony na blisko 1800 lokali. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest ...
-
![Dwie inwestycje mieszkaniowe w Zielonej Górze od EBF Development na finiszu]( "Dwie inwestycje mieszkaniowe w Zielonej Górze od EBF Development na finiszu")
Dwie inwestycje mieszkaniowe w Zielonej Górze od EBF Development na finiszu
... . Lisiej 12-14-16. Będą także dodatkowe miejsca postojowe naziemne. Deweloper proponuje także komórki lokatorskie o powierzchni około 1,5 lub 2,8 mkw. Z kolei w IV kwartale 2023 roku finiszować będą prace związane z realizacją projektu Moniuszki 9 ABCD. Przy ulicy Stanisława Moniuszki, pomiędzy ulicami Długą i Jedności, zaledwie kilka minut ...
-
![Miejsca parkingowe dobrem luksusowym]( "Miejsca parkingowe dobrem luksusowym [© pixabay.com]")
Miejsca parkingowe dobrem luksusowym
... kilkunastu tysięcy złotych, ale średnio za takie stanowisko trzeba zapłacić jednak kilka razy więcej. Z danych ofertowych Otodom wynika, że w styczniu 2023 roku średnia cena w Warszawie wynosiła 37 tys. zł a w Poznaniu 52 tys. zł. W ścisłym centrum albo w centrach biurowych, gdzie popyt na ...
-
![Ceny luksusowych nieruchomości w Dubaju o 44,2% w górę w 2022 roku]( "Ceny luksusowych nieruchomości w Dubaju o 44,2% w górę w 2022 roku [© pixabay.com]")
Ceny luksusowych nieruchomości w Dubaju o 44,2% w górę w 2022 roku
... 12 miesięcy, ale nawet rynki dóbr luksusowych nie są odporne na wahania stóp procentowych, które obecnie obserwujemy. Wzrost cen spowolni w 2023 r., ale rynki raczej ulegną deflacji niż załamaniu – to nie jest rok 2008, – dodała Liam Bailey, global head of research w Knight ...
-
![7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE]( "7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
... przeznaczonych na wynajem instytucjonalny w budowie oraz najwięcej projektów tego typu w przygotowaniu. Większość z obecnie planowanych inwestycji ma trafić na rynek w latach 2023 i 2024 – mówi Michał Witkowski, Dyrektor Living Services na region Europy Środkowo-Wschodniej w Colliers. Rośnie rynek mieszkań studenckich i mieszkań współdzielonych Po ...
-
![Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny]( "Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny
... wynajem w Warszawie wynosiła w lutym blisko 5000 zł. Jakich mieszkań na wynajem szukali Polacy? Czy wzrost cen zmienia preferencje najemców? W lutym 2023 r. Polacy niezmiennie najczęściej szukali mieszkań 2-pokojowych o powierzchni co najmniej 40 mkw. W porównaniu do poprzedniego miesiąca wzrósł udział wyszukiwań mieszkań 3-pokojowych ...
-
![Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni]( "Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni [© goodluz - Fotolia.com]")
Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni
... . Liczba wniosków kredytowych złożonych w marcu była najwyższa od maja 2022 r., a stosunek przeciętnych wynagrodzeń do średniej ceny metra kwadratowego był w I kwartale 2023 r. nawet lepszy w niż w 2021 i 2022 r. Oczywiście nie można pominąć zmiany siły nabywczej pieniądza i faktu, że wzrósł istotnie udział kosztów utrzymania ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania wzrosły przez rok o 21%]( "Koszty utrzymania mieszkania wzrosły przez rok o 21%")
Koszty utrzymania mieszkania wzrosły przez rok o 21%
Już ponad 1350 złotych miesięcznie - tyle statystyczna rodzina wydaje na utrzymanie i wyposażenie mieszkania. W ostatnim roku zdrożały wszystkie elementy składające się na łączny koszt utrzymania domu. Do stawek sprzed wojny powrotu nie ma. Marzec przyniósł kolejne podwyżki kosztu utrzymania, prowadzenia i wyposażenia mieszkania. Statystyczna ...
-
![Dynamika cen materiałów budowlanych w marcu na równi pochyłej]( "Dynamika cen materiałów budowlanych w marcu na równi pochyłej [© pixabay.com]")
Dynamika cen materiałów budowlanych w marcu na równi pochyłej
W marcu dynamika cen materiałów budowlanych zniżkowała w przyśpieszonym tempie już o 4 pp. do poziomu 11 proc., co oznacza, że znalazła się już nie tylko bardzo wyraźnie poniżej inflacji CPI, ale nawet inflacji bazowej. Jak zauważyli eksperci portalu RynekPierwotny.pl zjazd parametrów uciążliwej dla budowlanki materiałowej drożyzny jest więc ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania wyższe "tylko" o 19%]( "Koszty utrzymania mieszkania wyższe \"tylko\" o 19% [© Pio Si - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania wyższe "tylko" o 19%
W ostatnim miesiącu staniał gaz, opał i AGD – wynika z danych GUS. Jest to skromna ulga po wcześniejszych gwałtownych wzrostach cen. Efekt jest taki, że statystyczna rodzina wydaje na utrzymanie i wyposażenie mieszkania 1360 złotych miesięcznie. To o 19% więcej niż przed rokiem. Wbrew pozorom jest to najniższa dynamika od niemal roku. Patrząc na ...
-
![Ceny materiałów budowlanych wracają do względnej normalności?]( "Ceny materiałów budowlanych wracają do względnej normalności? [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych wracają do względnej normalności?
W kwietniu komunikowana przez Grupę PSB Handel S.A. dynamika cen materiałów budowlanych kontynuowała trwającą już od roku zniżkę do poziomu "zaledwie" 8 proc., czyli długo oczekiwanej jednocyfrowej wartości. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl tłumaczą, że sytuacja rynkowa weszła w fazę powrotu do względnej normalności. Pytanie, czy już na dobre, ...
-
![Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych]( "Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych [© pixabay.com]")
Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych
28 kwietnia 2023 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Dotychczas obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczył właścicieli nowo wybudowanych budynków i ich części ...
-
![Wynagrodzenia wzrosły bardziej niż ceny mieszkań]( "Wynagrodzenia wzrosły bardziej niż ceny mieszkań [© alexkich - Fotolia.com]")
Wynagrodzenia wzrosły bardziej niż ceny mieszkań
... O ile wzrosły stawki za metr? Stworzony przez analityków NBP indeks cen mieszkań sugeruje, że od 3 kwartału 2006 roku do 1 kwartału 2023 roku mieszkania na 7 głównych rynkach zdrożały o prawie 138% (indeks hedoniczny). Gdyby zmianę tą skorygować o inflację, to okazałoby się, że od ...
-
![7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego]( "7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego [© pixabay.com]")
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%. Do tego czasu rynek będzie w stanie oczekiwania, a ceny na rynku wtórnym mogą pozostać stabilne do jesieni 2023. Zdaniem Grzegorza Kiełpsza inflacja i brak równowagi na rynku mieszkaniowym, to główne powody tego, że najbliższym czasie nie można liczyć na ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
