-
Czy bezrobocie wpływa na ceny mieszkań?
... RynekPierwotny.pl opublikował analizę obrazującą ścisłą dodatnią korelację pomiędzy cenami nowych mieszkań a zarobkami w Polsce. Urzędowe wyznaczenie ścieżki wzrostu płacy minimalnej w kraju z punktem docelowym na poziomie 4 tys. zł w 2024 roku, jednoznacznie sugerowało analogicznie silną zwyżkę stawek mkw. deweloperskiego lokum nawet w wymiarze 50 ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... w zakresie warunków gospodarczych dla rynku lokali mieszkalnych w największych miastach w kraju. Pogorszenie sytuacji na rynku nieruchomości jest nieuniknione. Pojawia się ... chcieli spłacać kredyt z potencjalnych dochodów z najmu mieszkania. Rosnące bezrobocie i zasiana w społeczeństwie niepewność jutra, częściowo wyeliminuje takich graczy z rynku. ...
-
Rosną ceny mieszkań, ale do Europy ciągle jest nam daleko
... Islandii i w Szwecji o blisko połowę. Expander tłumaczy, z czego wynika stabilność cen w naszym kraju oraz czego możemy się spodziewać w najbliższej ... kraju jest o tyle nietypowa, że mamy obecnie rekordowo niskie stopy procentowe, a więc kredyty hipoteczne są dość tanie oraz stosunkowo łatwo dostępne. Poza tym obecnie jest też bardzo małe bezrobocie ...
-
Ukraińcy a rynek mieszkaniowy w Polsce
... oprocentowanie kredytów hipotecznych, programy rządowe (takie jak wygasający w 2018 r. MdM), niskie bezrobocie i wysoką dynamikę wynagrodzeń, a także napływ do Polski Ukraińców, którzy ... że z uwagi na krótkoterminowy charakter ich pracy, jednocześnie na terenie naszego kraju przebywało ok. 500 tys. obywateli Ukrainy. Co więcej, aż 69 proc. studentów ...
-
Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?
... widać patrząc na dłuższy okres. Expander tłumaczy z czego wynika względna stabilność cen w naszym kraju i podpowiada co może nas czekać w przyszłości. W Polsce ceny mieszkań w ostatnich latach ... Z jednej strony mamy bowiem bardzo dobrą sytuację na rynku pracy – niskie bezrobocie i coraz szybszy wzrost płac. To sprawia, że Polacy nie będą obawiali ...
-
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... Wskaźniki makroekonomiczne sprzyjają rynkowi mieszkaniowemu. Mamy wysoki wzrost gospodarczy, niskie bezrobocie, rosną płace i dostępność mieszkań. Znajduje to odzwierciedlenie w ... koniunkturę na rynku mieszkaniowym może wpłynąć pogorszenie się sytuacji gospodarczej w kraju lub wprowadzenie regulacji, które mogłyby obniżyć dostępność kredytów ...
-
Gdzie nie ma co liczyć na nowe mieszkania?
... dotyczący lat 2016 - 2017 pokazuje, że niektóre regiony naszego kraju są praktycznie wyłączone z działalności deweloperów. Kiepska kondycja rynku pracy zniechęca ... problemy występują jednocześnie. Przykład stanowi powiat bartoszycki, w którym bezrobocie rejestrowane ponad trzykrotnie przekracza krajową średnią, a typowe wynagrodzenie brutto z 2016 ...
-
Czy rynek mieszkaniowy utrzyma szybkie tempo rozwoju?
... będą miały warunki makroekonomiczne, które są wciąż sprzyjające, jak na przykład niskie bezrobocie, rosnące płace, czy wciąż niskie stopy procentowe. To sprawia, że ... mieszkaniowego utrzyma się na dotychczasowym poziomie lub nieznacznie przyspieszy. Rozwój gospodarczy kraju przekłada się na wzrost zamożności mieszkańców, w związku z tym również na ...
-
Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?
... jego zbiorowej odpowiedzialności za przyszłość mieszkalnictwa. W naszym kraju kwestia mieszkaniowa jest jednym z najbardziej ... kraju są niskie zarobki. Dodajmy, że dwa lata wcześniej na ten problem wskazało 51% badanych. Problemem numer dwa, wskazanym przez 63% z nich, jest brak sprawnie funkcjonującej służby zdrowia niezmiennie duże bezrobocie ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... a okazało się, że boom z 2015 r. trwa w najlepsze – mówi. - Na największym w kraju, rynku warszawskim deweloperzy sprzedali w trzy miesiące ponad 5 tys. mieszkań wobec 18 ... .), a tym samym tańsze kredyty mieszkaniowe. Stymulująco działa spadające bezrobocie, zwiększające skłonność do zaciągania kredytów. Inwestorzy zainteresowani wyższymi stopami ...
-
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel
... przyczyniły się do ożywienia na rynku mieszkaniowym w bieżącym okresie. Rekordowo niskie bezrobocie, wysoka dynamika płac, czy wzrost popytu zgłaszanego przez obcokrajowców (szczególnie z Ukrainy z uwagi na konflikt zbrojny na wschodzie kraju). Wśród czynników nie można zapomnieć o głównym katalizatorze bieżącej sytuacji - zapoczątkowanym w marcu ...
-
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments
... aby do tego czasu utrzymać relatywnie dobre nastroje Polaków i niskie bezrobocie, co zawdzięczamy działaniom władz i firmom chomikującym pracowników. Odbudowa rynku ... z deweloperami ceną. Sytuacja powinna ciążyć do normalności Normalizowanie się sytuacji w kraju i gospodarce może też sprzyjać ponownym zmianom preferencji Polaków. Ci powinni ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... i obniżki stóp procentowych przekładają się na tanie kredyty. A rosnące wynagrodzenia, rekordowo niskie bezrobocie i program „Rodzina 500+” zachęcają do inwestowania. Co czwarty pytany potwierdza, że ... proc. do 4,7 tys. zł za metr kwadratowy. To dane dla 17 największych miast w kraju. Duży popyt przełożył się też na wzrost cen wynajmu lokali. Wyższe ...
-
Wynajem mieszkania jeszcze niepopularny
... . Niemcy i Szwajcarzy nie mieszkają na swoim Tak naprawdę jednak sytuacja w każdym kraju jest inna. Na przykład w Niemczech jest bardzo dużo mieszkań (mniej więcej połowa ... pogrążonej w kryzysie Hiszpanii, gdzie co czwarty obywatel nie ma pracy, a wśród młodych ludzi bezrobocie przekracza 50 procent. W takiej sytuacji fakt, że 79 proc. osób mieszka ...
-
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... w obrocie tego typu nieruchomościami. Wzrost wkładu własnego, bezrobocie, dalsza przewaga umów śmieciowych, niż demograficzny i emigracja młodych ludzi za granicę nie wróżą dobrze rynkowi. Inne czynniki mające wpływ na funkcjonowanie rynku w 2016 roku: Sytuacja polityczna w kraju. Atmosfera niepewności i braku stabilizacji może spowodować spadek ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... (+7,5 proc.), Kraków (+4,3 proc.), Warszawę (+3,5 proc.) i Wrocław (+1,6 proc.). To największe rynki w kraju i skala zmian podobna do średniej dla całości nie powinna dziwić. Piąty ... efektem korzystnej sytuacji gospodarczej, w której przy niskich stopach procentowych spada bezrobocie, rosną pensje, a pracownicy czują się bezpieczniej na swoich ...
-
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... właśnie czas, związane są ze zmianami wskaźników makroekonomicznych, takich jak PKB, inflacja, bezrobocie. Jak mają się do tego nieruchomości? Przyjmuje się, że rynek ten ... bowiem w tej perspektywie możemy zlokalizować powstanie nowoczesnego rynku nieruchomości w naszym kraju. Czasy PRL – co zrozumiałe – były czasami, których nie można brać pod ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... osłonowe wdrożone przez rząd i bank centralny. To dzięki nim bezrobocie utrzymuje się w Polsce na relatywnie przyzwoitym poziomie, a zatrudnienie w firmach z ponad 9 etatami spadło ... mln mieszkań. Z drugiej strony na popyt na najem w Polsce pozytywnie oddziałuje np. fakt, że w kraju przebywa coraz więcej imigrantów zarobkowych16. Efekt jest taki, że ...
-
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... tym roku nastąpiły na nim rewolucyjne zmiany. Potrzeby Polaków pozostają niezaspokojone. Według różnych szacunków w naszym kraju brakuje nawet 1,1 miliona mieszkań. Kondycja finansowa nabywców pozostaje dobra. Bezrobocie jest niskie, a zarobki konsekwentnie rosną, w związku z czym nie obawiają się podejmować decyzji o zakupie nieruchomości. Oprócz ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... wzrosła też rentowność wynajmu mieszkań. Do tego liczba dostępnych do wynajmu mieszkań w skali całego kraju nie przekracza 58 tysięcy sztuk . To wyraźnie mniej niż 5% całej ... społeczeństwa. Niestety w ramach tej samej projekcji znajdziemy też informację, że bezrobocie w Polsce – co prawda bardzo powoli, ale na przestrzeni kolejnych lat niestety też ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Polski rynek inwestycyjny w dobrej kondycji
... nieruchomościami o różnej atrakcyjności i różnej lokalizacji, w kontekście zarówno pojedynczego kraju, jak i regionu, będą się powiększać. Savills przewiduje ... raczej na inwestycjach o niskim ryzyku. Przewiduje się, że po 2013 roku, kiedy bezrobocie zacznie się zmniejszać w większości krajów europejskich, pozytywny trend wzrostowy w poziomie czynszów ...
-
Mieszkanie, czyli problem 2/3 społeczeństwa
... jest do dzielenia lokali mieszkalnych z innymi lokatorami, a prawie 15% obywateli naszego kraju żyje w ubóstwie mieszkaniowym, definiowanym jako brak mieszkania lub życie w substandardowych ... ten problem wskazało 84% badanych. Kolejnym wymienianym przez respondentów problemem jest bezrobocie (77%). Ale kwestia braku mieszkania uważana jest za bardziej ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017
... warto przyglądać się rynkowi w stolicy Dolnego Śląska. We Wrocławiu notowane jest niskie bezrobocie i dynamiczny wzrost pensji. Widać to po aktywności deweloperów, którzy ... w ostatnim czasie w Bydgoszczy, Łodzi i Szczecinie. Są to rynki spoza pierwszej piątki w kraju jeśli chodzi o ważność (choć Łódź jest przecież trzecim największym miastem) i ...
-
Ile czekamy na wyprowadzkę od rodziców?
... wiek przy wyprowadzce to często pochodna faktu, że mówimy tu o bardzo dużym kraju o małej gęstości zaludnienia. W efekcie spora część ludzi młodych już w wieku kilkunastu lat ... na wyprowadzkę z rodzinnego domu. Jest to efekt wzorca kulturowego, a w ostatnich latach wysokie bezrobocie wśród ludzi młodych tylko ten trend wzmacnia. Nie tylko pieniądze, ...
-
Ceny mieszkań na świecie częściej rosną i to szybciej niż inflacja
... bank centralny objął swoim badaniem. Nawet dane GUS dla całego kraju sugerują w latach 2004-2008 prawie trzykrotny wzrost cen mieszkań. Oczywiście w dużych ... zostanie z nami na dłużej przez co banki mocniej zakręcą kurki z kredytami, wzrośnie bezrobocie i jeszcze mocniej spadnie optymizm Polaków. Całkiem prawdopodobny jest jednak też zgoła odmienny ...
-
Ceny mieszkań zastygły, ale o kredyt hipoteczny jest wyjątkowo trudno
... ofert sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego w 15 największych miastach naszego kraju. Pokazała ona wprawdzie, że ceny mieszkań w stosunku do marca br. właściwie się ... spadną czy wręcz przeciwnie, będzie zależało od tego jak bardzo wzrośnie bezrobocie i jak długo będzie się utrzymywało na podwyższonym poziomie. Do tego dochodzi ...
-
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?
... wiek przy wyprowadzce to często pochodna faktu, że mówimy tu o bardzo dużym kraju o małej gęstości zaludnienia. W efekcie spora część ludzi młodych już w wieku kilkunastu lat ... Jest to efekt wzorca kulturowego. Trend ten bez wątpienia wzmacniało w ostatnich latach wysokie bezrobocie wśród ludzi młodych. Nie tylko pieniądze, ale też dojrzałość I choć ...
-
Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń
... poruszania się, zamknięcia poszczególnych gałęzi gospodarki, drugi lockdown itd. wpływ powyższych czynników na bezrobocie spadek opłacalności najmu, trudności z wynajęciem mieszkania w niektórych lokalizacjach ogólne pogorszenie gospodarcze w kraju i na świecie Szanse: niskie oprocentowanie lokat; niskie stopy procentowe inflacja na poziomie ...