-
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... przygotowywanych przez NBP. Kredyty największym hamulcowym rynku mieszkaniowego Wolniejszy wzrost cen mieszkań to efekt mniejszego popytu. Ten za to w przeważającej mierze jest wywołany ... ? W kolejnych kwartałach spodziewamy się, że wspomniana wcześniej roczna dynamika wzrostu cen (13,6% r/r) będzie hamowała. W roku 2023 możliwa jest nawet drobna - ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu
... założenie, że w tym czasie stawki za najem by nie wzrosły. Historia uczy nas, że jest to marzenie ściętej głowy. Im krótszy okres, tym bardziej ... znacznie szybciej niż raty kredytu Wszystkie powyższe obliczenia zakładały niezmienność cen. Jest to utopijne założenie. Historia uczy nas, że z czasem zarówno czynsze, jak i ceny nieruchomości rosną i ...
-
Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?
... transakcji. Czy zdjęcia są w ogóle konieczne do sprzedaży mieszkania? Doświadczenie uczy, że nie. Jeśli oferta jest naprawdę ciekawa, to telefon do klienta, ... jak przy sprzedaży mieszkania, powinny one odzwierciedlać rzeczywisty stan pomieszczeń. Doświadczenie uczy, że stan nieruchomości wprost proporcjonalnie przekłada się na jakość najemcy. Im ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono
... kupujący akceptują, jest bowiem rekordowa. Chociaż historia ostatnich lat uczy, że taka sytuacja skutkowała wzrostami cen, to nie brakuje argumentów za tym, aby w 2024 ... mediach. To na podstawie danych ofertowych dowiadywaliśmy się w ostatnich tygodniach o wzrostach cen mieszkań o kilkanaście czy nawet ponad dwadzieścia procent w ciągu roku oraz o ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent -
5 wskazówek, jak urządzić mieszkanie w stanie deweloperskim
... i rozdysponuj kwotę między poszczególne składowe albo zacznij od uzupełniania poszczególnych cen produktów i porównaj sumę z dostępnymi funduszami. 4. Podziel obowiązki i zarezerwuj ekipę ... łączenia farby na suficie z farbą na ścianie. 5. Szukaj okazyjnych cen Ostatnim krokiem – już po ustaleniu wybranego stylu i budżetu jest poszukiwanie promocji ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera: 10 pytań, które warto sobie zadać
... lokalizację, metraż, cenę, standard, dodatkowe profity, czas zakończenia inwestycji i opinie o deweloperze. Sprawdź również, czy w przypadku wybranych ofert możliwa jest negocjacja cen.
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... przeciwnie – poprzez fakt, że dodatkowy popyt wpływa na wzrost cen, a przy wyższym poziomie cen topnieje liczba zawieranych transakcji. Postulujemy ponadto objęcie transakcji realizowanych ... inflacja wyniesie 10,8% (prognoza centralna), w 2023 roku będzie to 9%, a w 2024 4,2%. Historia uczy nas, że poziom inflacji ma wpływ na to, jak zmieniają się ...
-
Rynek pierwotny: podaż w górę, ceny bez istotnych zmian
... sprawą dość niekorzystnej dla nich ewolucji środowiska rynkowego. Symboliczny wzrost cen Jak wynika ze statystyk serwisu RynekPierwotny.pl w siedmiu ... . Ich średnia zwyżka w największych aglomeracjach o zaledwie 3 proc. oznacza, że średni wzrost cen transakcyjnych na pierwotnym rynku mieszkaniowym w Polsce w ostatnich czterech kwartałach mógł nie ...
-
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają
... . W przypadku Polski wciąż jest za wcześnie na wyciąganie wniosków. Dotychczasowa historia uczy nas jednak, że do tej pory światowa gospodarka poradziła sobie z każdym kryzysem ... połowę. Co ważne, mniejsza liczba kupujących wcale nie musi przełożyć się na obniżenie cen. Zarówno klienci jak i deweloperzy wstrzymali dalsze decyzje i żadna ze stron nie ...
-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... , jakie widzieliśmy w ostatnich miesiącach, spadek cen wydaje się naturalny. Historia z drugiej połowy 2022 r. i początku 2023 r. uczy jednak, że ceny mieszkań spadły tylko minimalnie, mimo że popyt był dramatycznie niski. Dlatego na pierwszą połowę 2024 r. spodziewamy się stabilizacji poziomu cen ...
-
Podatek katastralny odwołany. Czy powinniśmy się cieszyć?
... rynek nieruchomości mieszkaniowych zareagowałaby prawdopodobnie niekontrolowanymi ruchami cen. W ramach swoistego wywłaszczenia wyprzedawane byłyby atrakcyjne i duże ... głębokiego niedopasowania średniego poziomu płac i dochodów w Polsce do cen nieruchomości mieszkaniowych, a innymi słowy, zbyt niskiej i za wolno rosnącej dostępności cenowej ...
-
Sprzedaż mieszkań spadła
... składa się na nie trwający od lat wzrost dochodów niemal dorównujący wzrostom cen mieszkań oraz ogromna luka mieszkaniowa, która w ostatnich miesiącach ponownie skokowo się ... kierunku ich najmu. Krótkoterminowo może się to wydawać bezpiecznym i tanim rozwiązaniem, ale historia uczy nas, że w dłuższym terminie najem jest znacznie droższy niż zakup. W ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... w ramach prowadzonego od lat badania bazuje na 25 wskaźnikach diagnozujących zmiany cen mieszkań, kondycję gospodarstw domowych, koniunkturę w sektorze budownictwa i sytuację banków ... zmiany mogą się dla nas okazać niekorzystne, ale w dłuższym okresie historia uczy nas, że ceny nieruchomości zwykły rosnąć szybciej niż inflacja, chroniąc w ten sposób ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Jak Donald Trump wpłynął na ceny domów w USA
... będą dłuższy czas. Odrzućmy jednak na chwilę polityczne spory i sprawdźmy czego uczy nas historia – jakie konsekwencje dla kieszeni Amerykanów ma to czy ... G. Harding był prezydentem po wojnie (1921-23), kiedy odbudowa gospodarki sprzyjała wzrostom cen domów (średnio za jego kadencji o 6,5% rocznie). Za to wcześniej, gdy u sterów państwa był Thomas ...
-
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
Czy mieszkania o niewielkim metrażu to wciąż najszybciej sprzedające się lokale na rynku deweloperskim? W których inwestycjach można je kupić? W jakiej cenie? Jak długo trzeba czekać na odbiór kluczy? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży Develia S.A. Mieszkania o małym metrażu, czyli ...
-
Deweloper wspomoże zakup mieszkania
Spadające ceny mieszkań oraz malejące możliwości pożyczkowe Polaków powodują, że deweloperzy cały czas szukają nowych sposobów, aby przyciągnąć klientów. Oferują już nie tylko rabaty, darmowe miejsca postojowe czy komórki lokatorskie (a niektórzy nawet wycieczki zagraniczne), ale też wsparcie przy finansowaniu zakupu. Ostatnie z tych rozwiązań ...
-
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... był zakup nieruchomości niż jej najem. Pod uwagę wzięto dane na temat czynszów, przeciętnych cen transakcyjnych, oprocentowania kredytów, kosztów utrzymania nieruchomości, a nawet utraconych korzyści, które można ... stawki czynszu nie utrzymają się na poziomie 20-40% wyższym niż przed rokiem, to historia uczy, że czynsze najmu z czasem i tak rosną ...
-
Ku Słońcu: ostatnia szansa na mieszkanie w Szczecinie
Polnord wprowadził właśnie do sprzedaży mieszkania realizowane w ramach ostatniego etapu szczecińskiej inwestycji Ku Słońcu. Tym razem przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 154 lokali o powierzchniach od 31 do 98 m kw. Minimalna cena 1 m kw. to 5000 złotych brutto. Przekazanie kluczy ma nastąpić w I kwartale 2018 roku. Ostatni budynek osiedla ...
-
Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku?
... są kolejne uregulowania prawne dotyczące walki z wystąpieniem epidemii. Społeczeństwo dopiero uczy się tego, jak funkcjonować w obliczu zagrożenia jakie niesie koronawirus. Najważniejsze ... domu lub mieszkania. Wyrokowanie dotyczące ewentualnego wzrostu czy też spadku cen jest zbyt wczesne – wszystko zależy od tego, jak na obecność koronawirusa ...
-
Rynek mieszkaniowy coraz bardziej odporny na kolejne fale pandemii
... tradycyjnie w dłuższym terminie mieszkania powinny skutecznie chronić – tak przynajmniej uczy nas historia. Druga fala z rekordami w budownictwie Kolejna – jesienna – ... oczywiście o niedostateczną liczbę mieszkań na sprzedaż. Rynek może odzyskać równowagę poprzez wzrost cen, co ograniczy liczbę potencjalnych kupujących. Lepszym rozwiązaniem byłoby ...