-
![Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?]( "Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?")
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?
... byliśmy obecni, aktywnie poszukując gruntów pod nowe projekty. Jednocześnie na bieżąco śledzimy zmiany na rynku w tym rozwój PRS-ów, czyli sektora najmu prywatnego oraz analizujemy rozszerzenie działalności o kolejne miasta. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Realizujemy inwestycje w trzech sektorach: mieszkaniowym, komercyjnym oraz segmencie ...
-
![Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?]( "Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie? [© Tinnakorn - Fotolia.com.jpg]")
Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?
... duże wzrosty, z którymi mieliśmy do czynienia ostatnio, z pewnością wyhamują. Sytuacja będzie też mocno zróżnicowana regionalnie. Na poziom cen wpłynie rentowność najmu (wg analityków PKO BP ta mocno spadnie w przeinwestowanym już Krakowie), a także podaż mieszkań. Tam gdzie podaż jest wysoka, a popyt umiarkowany ...
-
![Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe]( "Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe
... zł stanowiły 3,3 proc. wszystkich wyszukiwań na portalu Otodom, co oznacza wzrost o 0,4 p.p. w stosunku do miesiąca przed konfliktem. Z kolei zainteresowanie lokalami, których cena nie przekracza 200 tys., wzrosło o 0,3 p.p. Mieszkania z ceną maksymalną do 350 tys. były wyszukiwane o 0,5 p.p. częściej. Widoczna jest także zmiana w preferencjach ...
-
![W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r?]( "W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r? [© FikMik - Fotolia.com]")
W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r?
... znajdują, oczekują raczej obniżek cen. W obliczu zamrożenia popytu ze strony klientów indywidualnych, wielu dużych deweloperów skierowało swoje zainteresowanie na segment najmu instytucjonalnego. Niektórzy z nich nawiązują współpracę z funduszami działającymi w segmencie PRS i realizują dla nich całe projekty mieszkaniowe lub sprzedają im część ...
-
![Ceny mieszkań: mniejsze wzrosty w miastach, większe w gminach]( "Ceny mieszkań: mniejsze wzrosty w miastach, większe w gminach [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań: mniejsze wzrosty w miastach, większe w gminach
... Analizie poddane zostały ceny mieszkań, domów, działek budowlanych oraz stawki obowiązujące na rynku najmu. Oto, co udało się ustalić. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czy w ... rozdźwięku i różnica maksymalnie wynosi około 50 proc. W przypadku Wrocławia czy Krakowa cena ofertowa mieszkań z drugiej ręki jest obecnie średnio o 30-40 proc. wyższa niż ...
-
![Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego?]( "Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego? [© StockSnap z Pixabay]")
Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego?
... . Komentarz, Warszawa 2022, § 330). Jeśli chodzi o kwestie techniczne, to pamiętajmy, że mały metraż nie jest jedynym problemem widocznym na rynku najmu. „Warto też przypominać o kwestiach związanych np. z wysoką energochłonnością starszych budynków. To temat, który wzbudza mniejsze zainteresowanie niż mikrokawalerki” - podsumowuje Magdalena ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?]( "Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener? [© Barrasford and Bird]")
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... musi sobie też odpowiedzieć na pytanie czy cena, którą płaci za nieruchomość kupowaną w modelu najmu zwrotnego nie jest zawyżona. W takich wypadkach istnieje bowiem ... na usługi dodatkowe charakterystyczne dla hoteli (sprzątanie, pranie, wyżywienie). Popularność najmu krótkoterminowego rośnie głównie z dwóch powodów. Jest to rozwiązanie preferowane ...
-
![Zakup nieruchomości od komornika po zmianach w 2012 r.]( "Zakup nieruchomości od komornika po zmianach w 2012 r. [© Junial Enterprises - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości od komornika po zmianach w 2012 r.
... przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony ... się bezskutecznie, może zostać zorganizowana druga licytacja. Podczas niej cena wywołania obniżana jest do dwóch trzecich sumy, na jaką nieruchomość ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... jednak rynek najmu. Tendencja ... cena transakcyjna sprzedawanego w Warszawie mieszkania wynosi 7184 PLN za mkw. i jest najwyższa w kraju. W najtańszej Łodzi zapłacimy niemal połowę mniej, metr kwadratowy kosztuje tam 3512 PLN. Mimo to w stolicy sprzedają się nieruchomości o największej powierzchni, średni metraż to 57,5 mkw. Ożywienie na rynku najmu ...
-
![Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?]( "Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?
... po lokalizacji najważniejszym czynnikiem przy wyborze mieszkania przez najemcę. Trzecim jest cena, która powinna być adekwatna do standardu, o czym niestety niektórzy właściciele ... jego lokalizacja, najlepiej w centrum miasta, oraz stosunek standardu do ceny najmu. Kluczem tutaj jest umiar, prostota i ponadczasowa, uniwersalna elegancja. Dzięki temu ...
-
![Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą]( "Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą")
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą
... jednak spadki najbardziej dotkliwe. Jak podaje jeden z łotewskich pośredników, średnia cena nieruchomości w tym kraju była w II kwartale 2009 roku o 60% niższa ... apartamentu. Natomiast w przypadku nieruchomości za granicą za około piątą część dochodu z najmu otrzymamy profesjonalną usługę zarządzania i pośrednictwa. W takim wypadku dochody będą także ...
-
![Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta]( "Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta")
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta
... cena ofertowa sprzedaży mieszkania w warszawskim budynku z wielkiej płyty wynosi 8010 zł za m kw., a najmu ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... którym będzie mógł zamieszkać na co zgodę wyraża właściciel. Taka forma umowy najmu jest w Polsce mało popularna pomimo większego bezpieczeństwa wynajmującego. Inwestycja z ... na poziomie 100% brutto (dochód opodatkowany jest podatkiem dochodowym). Gdyby jednak cena nieruchomości nie wzrosła, a dodatkowo inwestor nie znalazłby nabywcy na swój udział, ...
-
![Wynajem mieszkania od A do Z]( "Wynajem mieszkania od A do Z [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania od A do Z
... ma w przyszłości pokrywać najemca. Często w ogłoszeniu znajdziemy bowiem formułę, w której cena podawana jest jako np. „1000 zł miesięcznie plus czynsz” lub „ ... eksploatacyjne płacone do wspólnoty lub spółdzielni, a nawet koszty związane z zawarciem umowy najmu (np. notarialne lub prowizja pośrednika) czy nakłady na odświeżenie i wyposażenie lokalu. ...
-
![Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna]( "Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna [© designer491 - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna
... r., gdy według szacunków NBP udział zakupów mieszkań za gotówkę w największych miastach przekroczył 60 proc., zaś różnica między oprocentowaniem lokat, a rentownością najmu brutto skoczyła do ponad 6 punktu procentowego w Warszawie i ponad 5 punktu w największych miastach. W połowie 2017 r. (najnowsze dostępne dane NBP) sięgała ona odpowiednio ...
-
![Uwaga studenci! Nie ma już szans na tani wynajem mieszkania?]( "Uwaga studenci! Nie ma już szans na tani wynajem mieszkania? [© ppa5 - Fotolia]")
Uwaga studenci! Nie ma już szans na tani wynajem mieszkania?
... Cena 3-pokojowego lokum to już 4 540, choć w tym segmencie mamy póki co stabilizację cen rok do roku. Struktura ą ogłoszeń w serwisie domiporta.pl wskazuje, że ofert najmu ... większą powierzchnię, cena 3-pokojowego lokum wzrosła o prawie 14%. Takie mieszkanie to wydatek rzędu 2 499 PLN. Wysokość czynszów najmu jest ściśle powiązana z cenami ofertowymi ...
-
![Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?]( "Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym? [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?
... czasie w Łodzi i Wrocławiu – wzrosty odpowiednio o 3,76% i 1,87%. W Gdańsku natomiast średnia cena spadła o 2,7%. Najwyraźniej zatem okres obowiązywania zakazów i obostrzeń okazał ... – o 1,5% w porównaniu do I kwartału 2020 roku spadł przeciętny czynsz najmu we Wrocławiu, w Warszawie i Krakowie zanotowano spadki o ok. 1%, natomiast w Gdańsku, ...
-
![Rynek nieruchomości 2012]( "Rynek nieruchomości 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2012
... wśród osób najchętniej poszukujących mieszkania do najmu znajdują się osoby pozostające w związku ... najmu, stanowią małżeństwa bez dzieci (6,8 proc.). Według ważności kryteriów jakimi kierują się osoby poszukujące mieszkania do najmu, bez względu na rodzaj pozostałych wymogów, najważniejszym nadal dla blisko 75 proc. respondentów jest cena ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?]( "Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... najmu. Po podpisaniu umowy przedwstępnej i wpłaceniu 10% ceny nieruchomości klient wprowadza się do gotowego lokum i przez 24 miesiące opłaca czynsz najmu oraz koszty eksploatacyjne. Po upływie dwóch lat finalizacja zakupu mieszkania jest zdecydowanie łatwiejsza, gdyż cena mieszkania pomniejszona jest o rabat w wysokości sumy czynszów najmu ...
-
![Małe mieszkania na celowniku kupujących]( "Małe mieszkania na celowniku kupujących [© Freepik]")
Małe mieszkania na celowniku kupujących
... trafiły do katalogu ogłoszeń do wynajęcia i zwiększyły podaż oferty najmu. Natomiast nasilona w ostatnim czasie tendencja wzmożonego zainteresowania zakupem mikroapartamentu może być rezultatem zmieniających się preferencji konsumentów, dla których liczy się przede wszystkim niska cena wejścia oraz lokalizacja w centrach miasta, komentuje Milena ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.]( "Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r. [© detailblick - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.
... złej jakości (problem znany z innych przetargów w budownictwie) chyba, że niższa cena będzie wynikała ze słabej lokalizacji. 4% dla funduszu Zgodnie z przedstawionym wczoraj projektem, ... , ale wiarygodne Kto będzie mógł skorzystać z wyraźnie tańszych niż rynkowe stawek najmu? Wciąż brakuje jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie. Prawdopodobnie program ...
-
![Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć]( "Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć [© krsmanovic - Fotolia.com]")
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć
... na pograniczu Mokotowa i Ursynowa. Lokal ze sporą witryną ma powierzchnię 52 m kw., a jego cena to 416 tys. zł (netto). Przedsiębiorca zastanawia się które rozwiązanie będzie ... przy zakupie wkładu własnego). Spójrzmy na rachunek ekonomiczny opłacalności najmu w tym samym okresie. Plusem najmu jest to, że przedsiębiorca nie musi wnosić kwoty 125 ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2013 [© Unclesam - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2013
... ofert doprowadziło do niewielkich wzrostów cen w czterech miastach. W Rzeszowie średnia cena ofertowa wzrosła o 0,1%, a w Szczecinie i w Krakowie o 0,2%. Te wartości mieszczą się jednak w granicach ... sesje poprawkowe na uczelniach powodują, że popyt na rynku najmu mieszkań bliski jest punktu kulminacyjnego. Klienci – głównie studenci, a także osoby ...
-
![Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?]( "Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens? [© Gudellaphoto - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?
... przywiązani do własności mieszkaniowej i dlatego wszelkie formy najmu traktują jako rozwiązanie tymczasowe. Dotyczy to również najmu lokali od towarzystw budownictwa społecznego, który jest ... , TBS-y (zwłaszcza gminne) nie chcą pozbywać się posiadanych mieszkań. Po drugie, cena wykupu mieszkania od TBS-u będzie rynkowa pomimo wysokich stawek wcześniej ...
-
![Nieruchomości wakacyjne dają zarobić]( "Nieruchomości wakacyjne dają zarobić")
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić
... cena całkowita bywa przystępna. Na przykład we Władysławowie wyposażony dwudziestometrowy pokój w trzygwiazdkowym hotelu to wydatek rzędu 168 tys. zł netto. Gwarantowany roczny przychód z najmu takiego pokoju hotelowego to 16,8 tys. zł netto (po uwzględnieniu ryczałtu od przychodów z najmu ... umowy najmu, to w kolejnych latach: 7,5%, 8,5% i 9% ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe]( "Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe [© Dmitry Nikolaev - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe
... w odróżnieniu od standardu znanego z rynku nieruchomości mieszkaniowych, w przypadku lokali użytkowych czynsz najmu w okresie umownym jest przeważnie indeksowany inflacją. Czynsz rośnie więc wraz ze ... zakupu lokali za 500, 700 tys. czy nawet 1,8 miliona złotych netto. Ich cena zależy od wielkości i zdolności do generowania dochodu. Do tej pory, aby ...
-
![Kupujemy apartament w górach]( "Kupujemy apartament w górach [© Nikolai Sorokin - Fotolia.com]")
Kupujemy apartament w górach
... przez wyspecjalizowaną firmę. Następnie firma podpisuje z nabywcą wieloletnią umowę najmu, często oferując z góry określony poziom czynszu. Podstawowa różnica między ... najmu, w ramach której zobligowani są do zadbania o zdobycie lokatora, jednocześnie zobowiązując się do wypłacania nam co miesiąc stałej kwoty, bez względu na obłożenie lokalu. Cena ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013 [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... 5,65 proc. Z drugiej strony – w województwie lubelskim średnia cena mieszkania wzrosła w analogicznym okresie o 0,89 proc. Największa średnia cena ofertowa mieszkania jest nadal – wzorem lat ubiegłych ... takiego wsparcia zwiększy zapewne konkurencję na rynku najmu doprowadzając do obniżek na całym rynku najmu. Niskie stopy procentowe Rada Polityki ...
-
![W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?]( "W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?")
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... może szybko wprowadzić na rynek najmu bez konieczności wielomiesięcznego ... najmu krótko jak i długoterminowego. Obecnie dostępne w sprzedaży są już tylko 43 mieszkania, z czego najmniejsze ma metraż 41 mkw. i jest w cenie 453 tys. zł. We Wrocławiu najwięcej lokali zakupionych z myślą o inwestycji jest w projekcie Atal City Square,, gdzie cena ...
-
![Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne]( "Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne [© pixabay.com]")
Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne
... najmu rosły w stolicy naszych zachodnich sąsiadów szybciej niż wynagrodzenia ludności, to mamy obraz sytuacji, której na pewno nie chcielibyśmy powtarzać nad Wisłą. Przykład? Dane Guthmann dowodzą, że średnia cena za metr jeszcze w 2011 roku wynosiła 1700 euro, a dziś jest to już ponad 5000 euro. Za to w latach 2008-18 czynsze ofertowe najmu ...
-
![Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?]( "Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?")
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... zatem gotowi, by odnaleźć się też w nowej, popandemicznej rzeczywistości, w której cena pieniądza rośnie. Posiadamy również bank ziemi, który zapewnia nam ... Innowacje i ekologia, ustabilizowanie wzrostu cen mieszkań oraz sukcesywne umacnianie segmentu najmu instytucjonalnego – te trzy obszary będą bardzo ważne dla rynku mieszkaniowego w 2022 ...
-
![NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r]( "NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r [© NANCY - Fotolia.com]")
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r
... mieszkań z niższej półki cenowej. Skąd ta konstatacja? Zwykła średnia cena wyliczona na podstawie zapisów z aktów notarialnych poszła według najnowszych danych w górę o ... przecen w sytuacji, w której siła nabywcza pieniędzy zauważalnie spada, rentowność najmu rośnie, nowych mieszkań buduje się mniej, fundusze inwestycyjne wykupują bloki, osiedla, a ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu -
![Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje]( "Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje [© doidam10 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje
... z sezonowości i otwarcia rynku akademickiego. Największy wzrost nowych ofert najmu zanotowały Łodzi i Wrocławiu. Średnie ceny najmu rosły w wolniejszy tempie niż ceny sprzedaży – wzrost nie przekroczył 1 proc. w ujęciu kwartalnym. Najdroższym rynkiem najmu jest Warszawa (średnia cena mieszkania to ponad 4200 PLN, a także Gdańsk, Wrocław i Kraków ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt przez singla coraz trudniejszy]( "Zakup mieszkania na kredyt przez singla coraz trudniejszy [© WunderBild - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na kredyt przez singla coraz trudniejszy
... na mieszkania jest największy, ten limit jest dużo niższy niż rynkowa średnia cena metra kwadratowego wszystkich lokali w ofercie firm deweloperskich. Ten warunek znacznie zawęża ... mogą wykorzystać partycypację jak wkład przy wykupie mieszkania w ramach umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności – mówi Marek Wielgo. Według niego wzrost ...
Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, mieszkanie na kredyt, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, warunki udzielania kredytów, kredyt dla singla, mieszkanie dla singla, oferta mieszkań, mieszkania od deweloperów, TBS, budownictwo czynszowe -
![10 sposobów na zakup taniego mieszkania]( "10 sposobów na zakup taniego mieszkania")
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... Home Broker, wartości, o których mowa powyżej są cenami wywoławczymi, a ostateczna cena zakupu jest wynikiem licytacji między zainteresowanymi. Dużym ograniczeniem jest także fakt, ... z bonifikaty. Wynosi ona 6% za każdy rok zatrudnienia i 3% za każdy rok najmu. W sumie nie może jednak przekroczyć 95% wartości nieruchomości w przypadku osób, które w ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
